Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)
Как снять арест с имущества наложенный судом |
Юридическая помощь
Назад

Как снять арест с имущества наложенный судом

Опубликовано: 08.09.2019
0
4

Конфискация имущества

В общегражданской практике право собственности на конкретные объекты переходит от одного субъекта к другому на основании договора отчуждения: реализации, дарения, наследства, цессии и др. То есть владелец по собственной инициативе отказывается от прав на имущество в пользу другого лица на безвозмездной основе или за вознаграждение.

О принудительном изъятии речь заходит в том случае, если физическое или юридическое лицо злостно уклоняется от исполнения договорных, законных обязательств. При этом задолженность взыскивается через суд по соответствующему акту. Под конфискацию могут попасть различные имущественные объекты: деньги, недвижимость, драгоценности, бытовая техника, транспорт и т. п. Должник после этого не может распоряжаться собственностью.

Важно понимать, что за нарушение условий договоренности неплательщик должен нести ответственность, в том числе платить недоимку своими деньгами или отдавать в уплату движимое или недвижимое имущество. Для исполнителей судебного решения не становится препятствием долевое участие родственников в конфискуемом объекте.

Например, жена и муж владеют равными долями квартиры, но мужчина задолжал кредитору, и запущена процедура принудительного взыскания. Если доля супруга не будет являться его единственным жильем, она может также оказаться под обременением и попасть под реализацию. Второму собственнику при этом выплачивается компенсация, соизмеримая с долевым участием.

имущество под арестом

На имущество может быть наложен арест на законных основаниях

Арест имущества должника судебными приставами

Арест имущества должника – весьма неприятная и непростая процедура. В ходе процесса нужно соблюсти массу юридических формальностей, чтобы не нарушить законные права всех участников.

Достаточно часто у сторон вызывает массу вопросов практический аспект данной процедура, а именно, где должен производиться арест: по месту прописки должника или местонахождению имущества.

Согласно ГПК РФ приставе наделяются полномочиями ареста имущества по месту официальной регистрации должника. Они не обязаны оповещать его заранее о своем визите.

Но в законе есть указание на возможность приставов произвести арест в месте фактического проживания должника или нахождения его собственности.

Арест на имущество должника накладывается в несколько этапов: оно описывается и арестовывается, о чем составляется специальный документ; оценивается; передается на реализацию для продажи на торгах; начинается непосредственная процедура реализации. После того, как было начато исполнительное производство, у должника будет 10 дней для добровольного погашения долга. Только потом приставы приступают к описи его собственности.

В ходе ареста имущества приставы составляют акт описи, в котором обязательно прописываются:

  • ФИО всех участников процесса;
  • наименование каждой вещи, их отличительные признаки;
  • предварительная оценка стоимости каждой вещи и общая по акту;
  • отметка об изъятии;
  • объемы и сроки ограничения права пользования;
  • отметка об изъятии;
  • лицо, в пользу которого передается имущество для хранения и охраны;
  • заявления от участников и замечания от участников процесса.

Опись должна быть подписана приставами, понятыми и самим должником. Если кто-то отказывается подписать документ, то об этом составляется отдельный акт и делается отметка.

На основании произведенных действий приставы составляют постановление об аресте имущества. Оно вместе с описью отправляется сторонам исполнительного производства не позднее следующего дня, а при изъятии вещей – в тот же день. Содержание указанных документов должно отвечать законодательным требованиям, иначе их признают недействительными.

У приставов есть три дня на отправку постановления о наложении ареста в регистрирующий орган. В результате в реестр вносится соответствующая отметка об ограничениях. Например, в ЕГРП можно увидеть о наличии ареста на квартиру.

Приставы должны включать в опись только имущество, принадлежащее должнику, поэтому вместе с вещами и техникой собираются все документы на них, в частности, чеки и договора. Ошибочно попавшие в опись вещи допускается в дальнейшем вывести из под ареста.

Как снять арест с имущества наложенный судом

В законе прописан перечень имущества, на которое не допускается налагать взыскание. В его числе:

  • единственное жилье должника и членов его семьи;
  • предметы обихода (микроволновка, кухонная утварь и пр.), индивидуального пользования (личная одежда и обувь), кроме драгоценностей и предметов роскоши;
  • имущество для профессиональной деятельности;
  • домашние животные (пчелы, скот, птицы и пр.), корма и хозпостройки, не используемые в предпринимательстве;
  • семена;
  • продукты и деньги в пределах МРОТ;
  • топливо;
  • медтехника и оборудование;
  • призы, почетные знаки, госнаграды.

Кроме того, не подлежат аресту вещи, которые изъяты из оборота или ограничены (например, оружие и наркотики).

Обремененная собственность будет продаваться на специальном аукционе в течение двух месяцев.

Арест не обязательно заканчивается продажей вещей, он может носить обеспечительный характер. В таких ситуациях должник просто лишается права распоряжаться собственностью по своему усмотрению. Необоснованный арест не допускается.

Первоначально нужно арестовать средства, которые находятся на банковских счетах. Данное требование вытекает из правовых норм, в которых сообщается, что взыскание на имущество накладывается в том случае, если у должника не достаточно наличных и безналичных средств. Это значит, что судебный исполнитель изначально проверяет банковские счета должника и достаточность средств на них для погашения обязательств.

Но по закону приставы могут арестовать далеко не на все счета. Так, они не вправе устанавливать ограничения в отношении детских пособий и алиментов, пособий на погребение и связанные с утратой кормильца. По закону указанные средства не могут являться доходом семейного бюджета, так как выплачиваются с определенной целью, например, на содержание ребенка.

После проверки объема всех накоплений в рублях и иностранной валюте пристав накладывает арест в следующей очередности:

  1. предметы интерьера/дизайна;
  2. транспортные средства;
  3. ценные бумаги;
  4. недвижимость.

Таким образом, он начинает с менее дорогостоящего имущества и заканчивает – самым дорогим.

Порядок очередности при аресте имущества организации несколько отличается. В отношении юрлиц действует такой порядок:

  1. Движимое имущество, ценные бумаги, готовая продукция, дизайнерские предметы из офиса, драгметаллы и камни, лом – т.е. все то, что не участвует в производственном процессе.
  2. Имущественные права, не применяемые в процессе производства.
  3. Недвижимость.
  4. Используемые в производственных процессах товары, станки и оборудование, сырье, ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы.

При этом действует правило: пока не арестовано имущество предыдущей очереди, на последующую очередь взыскание не может быть обращено.

Что означает наложение ареста для должника? С момента вынесения подобного решения он не вправе свободно распоряжаться своей собственностью. Так, он не сможет снять авто с учета в ГИБДД и продать его, не зарегистрирует сделку по продаже квартире или ее передаче в дар в Росреестре, не вправе проводить операции со своим счетом: оплачивать товары и услуги, расплачиваться карточкой и пр.

Каков порядок действий рекомендован гражданину? Так, первоначально нужно узнать, какой именно пристав-исполнитель занимается вашим делом. Это можно сделать онлайн на сайте ФССП. Достаточно ввести ИНН или ваше ФИО и вы увидите список всех исполнительных производств, которые ведутся в отношении вас.

Здесь будут указаны ФИО и контактные данные судебного исполнителя. Необходимо связаться с приставом или (что лучше) приехать к нему лично и ознакомиться со всеми документами по делу и какие основания были для ареста. По идее все документы должны быть направлены по адресу регистрации, но не всегда у должника есть возможность получить их или письмо попросту может затеряться.

После снятия ареста все имущество будет находиться в полном распоряжении собственника.

Наложение ареста с последующей конфискацией имущества проводится в процессе исполнительного производства, после окончания судебного процесса. О результатах должника уведомляют письменно, направив постановление по месту проживания или работы. С момента получения уведомления предоставляется пять дней для устранения нарушения и оплаты долга. Арест имущества не проводится без предварительного предупреждения о начале исполнительного производства.

Предлагаем ознакомиться:  Доверенность на право заверения документов образец

На втором этапе, если нарушитель не уложился в установленные сроки с оплатой долга, то приставом выносится решение о розыске имущества, подлежащего аресту. Копия постановления отправляется должнику. Только после завершения второго этапа судебные приставы начинают работать по месту жительства нарушителя.

Арест производится только указанного в постановлении имущества.

Законодательство

Работники федеральных служб в своей работе руководствуются несколькими законопроектами:

  • статья 80 ФЗ №229 от 01.02.2008  рассказывает о правилах наложения ареста и требования к имуществу должника;
  • ФЗ № 118 от 22.07.2009 описывает работу и обязанности судебных приставов;
  • с 2012 года законодательством РФ разрешается судебным приставам получать доступ к банковским счетам должников.

В законодательном проекте «О наложении ареста на имущество должников» подробно описывается процедура конфискации собственности.

Согласно закону, судебный пристав должен:

  • руководствоваться законами, не нарушать права должников и не превышать должностных полномочий;
  • проводить в действие исполнительное производство, суть которого заключается в принудительном исполнении постановления, выданного судебными или другими инстанциями;
  • своевременно принимать меры по исполнению указанных в постановлении указаний;
  • обеспечить изъятому имуществу условия для хранения и реализации;
  • проводить поиск должников и их имущества, подлежащего аресту;
  • соблюдать профессиональную этику при работе с должниками;
  • при выполнении постановления руководствоваться решением суда, решать спорные вопросы.

Под процедурой ареста подразумевается опись имущества с последующим составлением акта о проведенной работе и принятым мерам. Принятая мера подразумевает запрет на распоряжение имуществом, в некоторых случаях – ограничения в использовании или изъятие. Виды собственности и сроки ареста устанавливаются судебным приставом. Стоимость имущества должна быть соизмерима сумме долга.

Причины обязательного отчуждения

Перечислим ситуации, когда по законным основаниям допускается изъятие и продажа имущества заемщика:

  1. Существуют непогашенные долговые обязательства.
  2. Возврат объектов, право собственности по которым приобретено с нарушениями.
  3. При несоблюдении правил эксплуатации земельного участка совместно с ним происходит конфискация неотделимого недвижимого имущества (строения, сооружения, здания и др. постройки).
  4. Если завершен срок временного пользования землей по договору аренды, по указанию суда арендодателю допускается отбирать у пользователя объекты незавершенного строительства, расположенные на данной территории.
  5. Когда объекты культурных ценностей находятся под угрозой уничтожения, утраты ввиду бесхозного отношения собственника к ним.
  6. По судебному акту подлежат выкупу животные, с которыми владелец обращается незаконными, аморальными методами.
  7. Отобрать имущество в пользу федерального или муниципального бюджета (реквизиция) могут у собственника при возникновении чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, аварий.

Речь идет именно о безвозмездной конфискации имущества для принудительного исполнения договорных обязательств, погашения санкций по административным, уголовным правонарушениям. Стоит отметить, что забрать объекты собственности могут как у юридического, так и у физического лица. Мероприятие совершается с единой целью – восстановление прав пострадавшей стороны, установление правового равновесия, исключение негативных последствий.

Важно понимать, что изъять могут только частную собственность осужденного лица, близкие родственники, дети, супруги не отвечают за правонарушения должника. Например, жена взяла кредит в банке на покупку ювелирных украшений и не погасила его в срок. По исполнительному документу пристав обращает взыскание на имущество заемщика.

имущество за долги

Поводом для изъятия имущества может послужить долго неоплачиваемая задолженность

Принудительное взыскание предметов является дополнительной мерой наказания для виновного лица, которое существенно отличается от специальной конфискации, установленной уголовным кодексом. То есть неплательщик владеет объектом на законных основаниях, но при наличии непогашенных долговых обязательств вынужден держать ответ своей собственностью перед кредитором. Уголовное судопроизводство направлено на защиту гражданских прав и свобод лиц, пострадавших от преступлений.

Нормативно-правовые акты

Процедура изъятия и направления на реализацию собственности ответчика регламентирована действующим законодательством, в частности главой 15 ГК, ГПК, АПК, УК РФ. Наложение ареста на имущество должника в исполнительном производстве, деятельность исполнителя судебного приказа регулируется законом ФЗ № 229 от 02.10.2007 г. Права граждан прописаны в Конституции РФ.

Конфисковать личные вещи, недвижимость, транспорт неплательщика пристав может исключительно по акту суда или иного компетентного органа. Участник взаимоотношений самостоятельно не вправе предъявить в ФССП требование об обременении имущества контрагента, нарушившего условия договоренности.

Для удовлетворения претензии взыскателю необходимо пройти определенную последовательность процессуальных действий, получить исполнительный документ. Причиной обращения взыскания на имеющееся имущество ответчика является его уклонение от исполнения законных требований.

Полномочия исполнителя

Ст. 12 ФЗ № 118 от 21.07.1997 г. определяет перечень прав и обязательств пристава, осуществляющего исполнение судебного приговора.

кодексы

Арест производится в соответствии с кодексами РФ

Госслужащий обязан в рамках принудительного взыскания долгов с ответчиков производить следующие действия:

  • организовать полноту, своевременность, законность исполнения документа суда;
  • должным образом разъяснить права, полномочия, обязательства участникам производства;
  • принимать в обработку ходатайства взыскателя, должника, иных заинтересованных лиц;
  • подать самоотвод, если зафиксирована личная заинтересованность пристава в исходе процедуры или служащий обвинен в бездействии;
  • запрашивать персональные данные кредитора, ответчика, когда данная необходимость продиктована мероприятием;
  • ведет базу должников;
  • проводит оперативно-розыскные работы по обнаружению местонахождения должника, его детей, имущества;
  • применяет обеспечительные меры, позволяющие сохранить объекты собственности неплательщика;
  • снимает арест после погашения долга;
  • ведет производство по административным правонарушениям;
  • незамедлительно сообщает вышестоящему должностному лицу, уполномоченным органам о свершившемся или планируемом преступлении.
обязательства

Приставы должны в полной мере выполнять свои обязательства

Судебный пристав при исполнении должностных обязательств имеет право:

  • делать запросы, получать сведения от истца, ответчика, государственных структур для исполнения акта судьи;
  • проверять правильность, полноту исполнения постановления работодателем должника;
  • обязать участников производства исполнить определенные поручения, действия;
  • посещать место жительства, пребывания неплательщика, проводить осмотр имущества;
  • опротестовывать действия ответчика;
  • конфисковать, передать на торги собственность заемщика в погашение задолженности;
  • изымать денежные средства, накладывать арест на обороты по расчетным счетам, вкладам, картам в кредитных учреждениях;
  • обращать взыскание на официальные доходы ответчика (зарплатные выплаты, прибыль, вознаграждения, премии и т. п.);
  • распоряжаться разделить работу между подчиненными для ускорения процесса;
  • привлекать сторонних лиц к аресту, конфискации имущества дебитора, размещать изъятые объекты в помещении для обеспечения их целостности и сохранности;
  • проводить задержание преступника;
  • применять приостановку исполнительских действий при банкротстве ответчика;
  • требовать разъяснений у органа, выдавшего исполнительный документ, если возникли сложности с толкованием бланка, применением определенных норм;
  • привлекать участников взаимоотношения для дачи разъяснений в службу;
  • проводить проверку документов, удостоверяющих личность граждан, принимающих непосредственное участие в производстве;
  • принимать участие в следствии;
  • писать заявление на имя руководства о его личном содействии, помощи других государственных структур (ФНС, МВД, Росимущество, ЦСЗН и др.);
  • совершать любые действия в рамках закона.
карточка

Помимо имущества приставы могут арестовать счета и карточки

Очередность ареста собственности должника

Например, супруги после развода проживают совместно, жена купила ювелирное изделие, которое пристав изъял под опись в рамках принудительного исполнения судебного акта. Действия служащего основаны на том, что имущество находится по месту прописки должника, не входит в список ограничений, дополнительно отсутствует чек на покупку.

В данном случае владельцу вещи придется собрать комплект документов, подтверждающих факт приобретения за счет частных средств. Это могут быть копии чеков из торговых точек, свидетельские показания, договоры дарения, наследственное свидетельство и др. Далее пострадавшая сторона направляет ходатайство к приставу или в суд с требованием снятия с указанных объектов обременения.

Поскольку в рамках исполнительного производства должнику дается пятидневный срок на добровольное погашение недоимки, у него имеется время на то, чтобы обеспечить неприкосновенность собственности, приобретенной другими лицами. На протяжении судебного разбирательства ответчик также может выделить долю в имуществе. Ответчик может узнать возможные пути сохранения имущества через практикующего юриста.

Обойти арест и избежать конфискации имущества должник сможет только в том случае, если полностью погасит задолженность по производству или заключит мирное соглашение с взыскателем. Если неплательщик не имеет средств закрыть кредитный долг, он может ходатайствовать к ФССП об определении приоритетной очереди по взысканию. Тем самым лицо освободит некоторые вещи от ареста.

обжалование

Решение об аресте имущества можно обжаловать

Например, гражданин проживает в сельской местности, и автомобиль ему необходим для осуществления поездок, совершения покупок продуктов питания, одежды. Поэтому ответчик попросит пристава арестовать другие объекты, а транспорт оставить в его распоряжении. Данная ситуация возможна только тогда, когда объема прочего имущества будет достаточно для удовлетворения исковых требований.

Предлагаем ознакомиться:  Срок ответа на судебный запрос

Далее выясним, как снять с квартиры арест, наложенный по требованию взыскателя судебным приставом. В рамках судопроизводства должник или его уполномоченный представитель могут направить иск, заявление судье об освобождении определенных объектов собственности, обжаловании решения пристава. Важно обосновать прошение, приложить доказательства недопустимости обременительных действий.

Дополнительно рекомендуем заемщику контролировать день, время проведения процедуры ареста, соблюдение процессуальных аспектов. Должник может в срочном порядке продать свое имущество заинтересованным лицам, заложить его банку, но важно понимать, что кредитор может оспорить такие сделки и потребовать их расторжения. Самым оптимальным планом действий ответчика будет установление контакта с исполнителем, взыскателем, достижение цели мирными и законными путями.

Арест вправе наложить приставы, судебные органы, а также уполномоченные государственные инстанции (это налоговая служба и таможня).

Также наложить запрет на свободное использование имущества может следственный комитет или прокуратура в рамках расследования уголовных дел. Такие санкции будут выступать как обеспечение по возмещению ущерба.

Так, если в суде рассматривается имущественный иск и автомобиль входит в список оспариваемого имущества, то на него могут наложить временные ограничения по использованию.

Автомобиль могут арестовать и в других случаях: при наличии соразмерных его стоимости долгов по кредитам, алиментам, коммунальным платежам и пр. Другая причина введения обременений: нахождение авто в залоге у банка по автокредиту.

В новом окне

Единственное жилье должника не подлежит взысканию. Но в этом случае есть одно важное исключение: если речь идет о квартире, купленной в ипотеку, и она выступает в качестве залога, то по закону она может быть конфискована. Средства, вырученные от продажи ипотечной квартиры, пойдут на погашение основного долга. Если часть денег после продажи останется, то их вернут должнику.

Единственную квартиру могут обременить и в целях побуждения должника к оплате задолженности, даже если ее в дальнейшем и не планируется продать.

Вопреки расхожему мнению должник сможет проживать в квартире даже, если на нее наложены обременения. Он просто не сможет обменять, подарить, продать, сдать в аренду и пр. Обременить могут и не всю квартиру, но и ее долю, если должник владеет лишь определенной частью.

Судебная практика показывает, что лишение должника жилого помещения допускается в случае залогового кредитования: когда квартира является залогом по ипотеке или потребительскому кредиту. В другой ситуации высока вероятность того, что арест признают незаконным.

Прямого запрета на арест кредитки в законе не предусмотрено. Но есть один важный нюанс: арестовать средства на кредитной карте приставы могут только в том случае, если должник хранит там деньги сверх кредитного лимита. Иначе деньги на карте принадлежат не должнику, а банку, и арестовать их приставы не вправе.

Если кредитка все же была арестована, тем самым приставы загнали вас в кредит, то вы имеете все шансы оспорить такое решение и получить компенсацию ущерба (начисленных процентов, пени и пр.).

В некоторых случаях при аресте имущества определить, кто является его собственником (законным владельцем), затруднительно. Например, когда по одному адресу расположено не одно юридическое лицо или проживают несколько граждан. В таких ситуациях после ареста имущества зачастую в суд предъявляются иски об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.

Татьяна Ермолинская 

Законодательство

Мотивы изъятия

Законодательство

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда № 50 от 17.11.2015 г. пристав правомочен арестовать имущество должника для обеспечения исполнения взыскания, а также по прямому требованию уполномоченного органа. Если ответчик препятствует законным действиям исполнителя, отказывается хранить конфискат, госслужащий может передать объекты близким родственникам субъекта или специализированной организации на временное хранение.

Пристав вправе не применять правило очередности обращения взыскания на имущество, но обязан провести выявление всех объектов, относящихся к конкретной очереди для исключения ошибок конфискации до того момента, как произойдет продажа. Важно, что оценка изъятых предметов должна быть соизмерима с величиной задолженности.

Все действия по обременению имущества должны проходить по процессуальным схемам, сопровождаться документальным оформлением: постановлением, актом, ведомостью. Для объектов, подлежащих госрегистрации, издается дополнительный документ, направляемый в Росреестр для запрещения регистрационных действий.

Допускается накладывать арест на единственное жилье неплательщика, долю в общей собственности, если он может отчуждать, передавать имущество другим лицам в убыток взыскателю. Ограничение финансовых потоков может иметь будущий характер, то есть обременение распространяется не только на фактический остаток денег в банках, но и на потенциальные поступления.

Организации могут лишиться из-за долгов ценных бумаг, дебиторской недоимки, неимущественных прав, объектов, находящихся под залогом, у третьих лиц. Пристав может ввести запрет на территориальное перемещение заемщика за границу страны, право управлять транспортным средством на основании решения суда общей юрисдикции.

документы по изъятию

Процесс изъятия должен быть задокументирован

Исключения из списка

П. 4 ст. 69 ФЗ № 229 устанавливает перечень ограничений по обращению взыскания на имущество должника:

  1. Предметы, изъятые из оборота (ст. 129 ФЗ № 229).
  2. Собственность иностранного государства, обеспеченная иммунитетом (ст. 16 ФЗ № 297 от 03.11.2015 г.).
  3. Статья 79 ФЗ № 229, ст. 446 ГПК РФ определяют перечень имущества, обращение взыскания на которое запрещено:
  • единственное жилье, за исключением залоговых объектов, ипотеки;
  • средства личной гигиены, предметы быта;
  • вещи, участвующие в профессиональной деятельности ответчика;
  • фермерское хозяйство: животные на выращивании, откорме, семенной материал, корма;
  • деньги, продукты, являющиеся составной частью прожиточного минимума гражданина и его иждивенцев;
  • отличительные знаки, медали, награды;
  • транспортные средства, в том числе специальные, необходимые для нормальных жизненных условий людей-инвалидов.

Не допускается налагать арест на объекты, обремененные другим исполнительным производством. В отношении организаций существует ограничение на конфискацию предметов, непосредственно участвующих в производственном процессе.

запрет

На некоторое имущество нельзя накладывать арест

Как снять арест с имущества?

Законодательство содержит четыре ключевых основания для снятия ареста с собственности:

  • ее владелец добровольно исполнил свои обязательства по погашению задолженности;
  • суд остановил исполнительное производство и принял решение о том, что оно было начато без должных оснований;
  • решение об аресте было вынесено по ошибке или не имело каких-либо оснований (для примера, вещи фактически не принадлежат должнику);
  • сама процедура ареста была проведена незаконно и с нарушением процессуальных норм.

Арест снимается при соблюдении одного из следующих условий:

  • у собственника имущества есть на руках соответствующее судебное решение;
  • у собственника имеются платежные документы, подтверждающие факт оплаты.

В последнем случае обременения снимаются после погашения долгов. Должник просто приносит приставу платежные документы и исполнительное производство прекращается.

Если с приставами договориться о снятии обременений по какой-либо причине не удалось (например, были утрачены документы), необходимо обращаться в суд за защитой своих интересов. Такие дела рассматриваются в районном суде по местонахождению судебных приставов (в компетенцию мировых судей такие дела не входят).

Предлагаем ознакомиться:  Как привлечь к ответственности за невыполнение работником должностных обязанностей

В качестве ответчиков по делу будут выступать отдел судебных приставов, кредитор, взыскатель.

Арест имущества должника

В исковом заявлении прописывается, какое именно имущество было арестовано и его ключевые характеристики: в отношении квартиры ее адрес, транспортного средства – его регномер и данные техпаспорта, для счета в банке – номер и банк, который его открыл.

Нужно указать по какой причине истец полагает, что его имущество неправомерно держится под арестом. Завершается иск конкретной просьбой снять все обременения.

К иску прилагаются копии всех правоустанавливающих документов на имущество (договора купли-продажи и пр.), постановления об аресте, а также квитанция об оплате судебной пошлины.

Если суд примет решение в вашу пользу, то в его постановлении будет содержаться дата снятия ареста с имущества и восстановление в правах собственника.

Процедура

Процедура наложения ареста имеет множество нюансов, но проводится практически всегда по одной схеме.

  1. Опись имущества. Перед тем, как описать имущество, судебные приставы должны узнать о материальном состоянии должника. Иногда наложение ареста невозможно, поскольку в собственности нарушителя нет ценных вещей, либо они используются им и членами его семьи. Описывается не все имущество полностью, а лишь его часть на сумму, достаточной для погашения долга. Первый этап начинается через недели поле начала исполнительного производства. судебные приставы посещают место жительства должника для ознакомления с его материальным состоянием. Опись проводится только в присутствии двух понятых.
  2. Оценка. Проводится оценка имущества судебным приставом. Если должник не соглашается с результатом, то приглашается независимый оценщик.
  3. Арест. В присутствии должника и двух понятых проводится арест имущества, включенного в опись. Конфискация сразу производится в редких случаях, чаще предметы остаются на хранении у должника или членов его семьи. Изъятию подлежат  драгоценные украшения и камни, денежные средства. Также конфискуется имущество, подверженное быстрой порче и потере товарного вида. Оно сразу отправляется на реализацию.

При составлении постановления об аресте имущества обязательно указываются ограничения в праве пользования. Нарушение запрета на использование преследуется по закону и должнику может грозить даже уголовная ответственность.

Какой именно запрет будет наложен на имущество, зависит от конкретного случая. Этот момент всегда рассматривается в индивидуальном порядке.

Отмена ареста имущества должника

При установлении запрета учитывается вид имущества, его назначение, стоимость, возможность дальнейшей реализации.

Судебные пристав не могут арестовать квартиру, в которой проживает должник и его семья, если недвижимость является единственной в его собственности. Для уточнения данной информации отправляется запрос в территориальный орган Росреестра. Если у должника в собственности есть еще недвижимость, то она подлежит аресту.

Уведомление об аресте обязательно направляется должнику. С момента получения постановления он не имеет права проводить какие-либо манипуляции с недвижимостью.

На определенный промежуток времени она остается в собственности у должника до реализации.

Арест может быть наложен на транспортное средство, если оно не используется должником для заработка денег. Судебным приставам потребуется разыскать автомобиль и наложить на него запрет продажи, дарения, обмена. У должника изымается техпаспорт.

Арестованные автомобили быстро конфискуются судебными приставами, поскольку существует риск повреждения транспорта и его угона.

При покупке недвижимости или транспортного средства в кредит, заемщик предоставляет покупку в качестве залога. Это означает, что при несоблюдении условий кредитного договора и пропуске ежемесячных платежей, имущество переходит в собственность банка. Арест накладывается судебными приставами после проведения судебного разбирательства.

Ситуации, когда судебные приставы накладывают арест на имущество, не принадлежащее должнику, происходят достаточно часто. Например, бытовую технику покупал другой член семьи. Или все имущество, находящее в квартире, принадлежит другим людям.

Доказать этот факт очень сложно. Судебные приставы приходят по месту жительства должника, и если недвижимость является его собственностью, то вся техника, мебель и предметы интерьера числятся также за нарушителем. Чтобы доказать обратное, потребуется предъявить, к примеру, товарный чек, где указаны данные о покупателе. Если покупка осуществлялась через интернет-магазин, то предъявить сведения о совершенной покупке.

Предотвратить арест чужого имущества может либо собственник этого имущества, либо должник.

Арест – это весьма неприятная процедура, которая лишает прав собственности на имущество. И проводиться она должна на основании федеральных законов, не допуская нарушения прав со стороны судебных приставов. При возникновении спорных ситуаций следует обратиться к юристу для разъяснения.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

По окончании оперативно-розыскных мероприятий пристав запускает процедуру обращения взыскания на собственность ответчика. На первом этапе исполнитель составляет детальную опись имущества. Подготовить данный реестр госслужащий может по информации, предоставленной должником, компетентными органами, кредитором. Пристав имеет право в установленные часы по будням посещать место регистрации неплательщика для проведения осмотра, проверки.

Опись арестованного имущества составляется в соответствии со ст. 80 ФЗ № 229 в присутствии двух понятых. В акте указываются следующие данные:

  • полные имена участников процедуры;
  • краткая характеристика описанных вещей, ценностей;
  • предварительная оценка каждого объекта, суммарная величина ареста;
  • параметры ограничения (срок, вид, объем);
  • пометки при изъятии, в том числе подписи лица, принявшего конфискат на хранение;
  • расписка лица о факте ознакомления его с законными правами, обязательствами, порядком дальнейших действий в отношении арестованных предметов;
  • замечания участников мероприятия.

Санкции для должника по кредиту

Документ подписывается всеми присутствующими, в случае отказа лица от проставления подписи исполнитель делает соответствующую отметку в бланке, принуждение не допускается. На протяжении суток после вынесения постановления копия акта об аресте направляется всем участникам исполнительного производства, регистрирующим органам, кредитным учреждениям.

Стоит отметить, что правом наложения обременений на имущество неплательщика также наделены налоговая инспекция, таможенная служба. Следователь и прокуратура в рамках расследования обстоятельств уголовного дела вправе накладывать арест на имущество подследственного.

опись

Перед арестом имущества проводится его опись

Конфискованное может быть оценено приставом по аналогичным рыночным ценам с учетом износа. Для недвижимости, имущественных прав, ценных бумаг привлекается квалифицированный оценщик. По результатам определения стоимости арестованных объектов осуществляется их передача на реализацию посредством открытого или закрытого аукциона. Постановление о наложении ареста на имущество отменяется по решению суда или при погашении долгов.

Подведем итоги

Арест является основной обеспечительной мерой при исполнении судебного акта. Должник при этом рискует лишиться существенной доли собственности. Процедура регламентирована законом, реализуется приставом по определенному порядку. Главная цель исполнителя – погасить долг, восстановить права взыскателя в кратчайшие сроки.

Поэтому неплательщик не должен препятствовать действиям, а, наоборот, принимать активное участие в мероприятии, направлять в ФССП ходатайства по очередности конфискации объектов собственности. Только тогда ответчик имеет шанс сохранить особо ценные предметы, погасить долги с наименьшими имущественными потерями.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация с юристом

Заказать обратный звонок

Все ещё остались вопросы?

Позвоните по номеру 7 (499) 938 50 41 и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы

, ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector