Юридическая помощь
Назад

Стратегия развития гостиницы для животных в бизнес плане

Опубликовано: 10.08.2019
0
6

Резюме проекта

Открытие гостиницы для животных планируется в крупном городе-миллионнике, где целевая аудитория максимально активна, объем ее обширен, а доходы выше. Соответственно, людям чаще приходится путешествовать и при этом куда-то устраивать своих питомцев.

Прямых конкурентов очень мало, так как эта сфера в России находится на стартовом этапе. По этой причине свободных ниш достаточно, осталось только разработать правильную стратегию в соответствии с запросами, требованиями и критериями потенциальных клиентов и с учетом уже появившихся законодательных актов. Пример такой гостиницы приведем в этой статье.

Список предоставляемых услуг

Деловой мир становится активнее, и всё больше людей проводят много времени в разъездах. Разнообразные гостиницы — порой наилучший выход оставить домашнего питомца под надежным присмотром, избавив себя от необходимости перед поездкой лихорадочно искать среди знакомых человека, которому можно было бы поручить уход.

На Западе подобная услуга давно стала чем-то привычным и обыденным. Среднестатистическому европейцу, например, и в голову не придет просить родственников или соседей присмотреть за его питомцем, пока он будет в отъезде по делам компании — он, не раздумывая, обратится в гостиницу. На Западе этот бизнес приносит хорошую прибыль, и, соответственно, уровень комфорта значительно выше и набор предлагаемых услуг — шире.

В гостиницах ваш любимец будет накормлен и напоен, если понадобится — будет наблюдаться ветеринаром, его будут регулярно выгуливать и содержать в чистоте. А в дорогих отелях для животных в номерах работают кондиционеры и очистители воздуха, есть кровати и цветные телевизоры, по которым показывают фильмы про животных. В России же дело обстоит несколько иначе.

Еще совсем недавно понятие «гостиница для животных» было совершенно непонятным. С течением времени и с повышением уровня потребностей уже никого не удивишь подобным сервисом.

Стратегия развития гостиницы для животных в бизнес плане

Завершилось строительство шестизвездочной гостиницы для животных при международном аэропорте Куала-Лумпура, которая начнет свою работу со следующего года и предоставит четвероногим постояльцам ряд необычных услуг[12]
.

Собаки и кошки могут скоротать время в джакузи, кабинетах ароматерапии и маникюрных залах. Для собак охотничьих пород, привыкших проводить значительную часть времени в воде, предлагаются специальные игровые бассейны. Обслуживающий персонал гостиницы для животных будет состоять из профессиональных ветеринаров и зоологов, долгие годы работающих с собаками и кошками.

Первая в мире «рыбья» гостиница открылась в центре Чикаго. Идея создания столь необычного отеля для обитателей водоема принадлежит местным экологам. По их мнению, такая гостиница просто необходима рыбкам, так как представляет собой самое идеальное «жилище» для пресноводных. Отель представляет собой некое подобие аквариума, в котором хаотично распределены плавающие и затопленные островки растительности.

При этом гостиница имеет свободную связь с внешними водами реки, поэтому рыбки могут совершенно спокойно мигрировать туда и обратно. Посредством подводных видеокамер за постояльцами наблюдает группа экологов, они анализируют, насколько комфортно живётся пресноводным. Специалисты прогнозируют, что в их отеле поселяться около 18 разновидностей рыбок, включая такие экзотические виды как «зеленый ушастый» и «большеротый черный окунь».

В токийском аэропорту Нарита открылся фешенебельный отель для домашних животных. Гостиница готова принимать собак, кошек, хомячков, кроликов и прочую живность. Всего в отеле могут разместиться 250 постояльцев. В гостинице 170 номеров, оборудованных кондиционерами. Самые дешевые «комнаты» стоят $40 и мало отличаются от клеток.

Гостиница работает круглый год 24 часа в сутки. При ней действует ветеринарный госпиталь. Также есть открытая площадка для прогулок и тренировок. Отель располагается во втором терминале аэропорта, куда прибывают самолеты и из Москвы.

Домашним питомцам — постояльцам отелей Starwood в США и Канаде предоставляется роскошная комната с роскошным ложем с подушками и постельным бельем, а также специальными собачьими игрушками и даже купальными халатами.

В одну австрийскую гостиницу будут пускать собак, но перестанут селить детей. В большинство итальянских гостиниц, баров и ресторанов с недавних пор можно заходить с собаками и кошками. Для домашних животных не только открываются специальные гостиницы, но и выпускаются отдельные путеводители. В последнее время подобная забота о домашних питомцах становится нормой жизни и подобные нюансы перестают удивлять.

В Шанхае открылся ресторан «Рай домашних животных», где собаководы и их питомцы могут обедать за одним столом. (Приложение 1) В меню можно заказать как закуски и напитки для людей, так и типично собачью еду. Изначально предполагалось, что в ресторане будут питаться только собаки и собаководы, однако с первых же дней сюда стали приходить владельцы кошек, крыс и хомячков.

В Европе и США в зависимости от материального положения хозяина, питомца могут пригласить в ресторан для животных. А вот в России приличным и уважающим себя собакам и кошкам даже некуда вывести своего хозяина. Московские кинологи открыли самый настоящий ресторан для домашних любимцев. В ресторане, как в любом приличном заведении, есть меню и официанты, которые с радостью обслужат четвероногих клиентов. В рационе — натуральные продукты, гарниры, кисломолочные продукты, сухие корма и консервы.

В Германии владельцы животных могут и вовсе не беспокоиться о своих животных, помимо привычных уже развлечений в местной гостинице имеется бассейн, но если кто-то сомневается в способностях своего пловца, то выдается жилет. Кроме этого там круглосуточно функционирует кабинет психотерапевта – для тех животных, которые особенно тяжело переносят разлуку с хозяевами.

Лайнер «Queen Mary 2» устраивает настоящие райские путешествия для домашних животных. На борту морского гиганта «Queen Mary 2» животное почувствует себя столь же комфортно, как и сами туристы. Любезные сотрудники предложат ему множество деликатесов, например, свежеиспеченное бисквитное печенье, а также предоставят на выбор удобную кровать, красивую попону и даже наряд с логотипом корабля «QM2».

«Queen Mary 2» принадлежит крупной английской судоходной компании «Кьюнард» («Cunard»), которая обслуживает линии между Великобританией и Северной Америкой. Дружелюбная политика по отношению к животным стала отличительной чертой этой компании еще в далеком 1840 году, спустя год с момента ее основания.

В одной из киевских гостиниц всем без исключения животным читают газеты, для того чтобы они могли убедиться в том, что с их хозяевами все в порядке, не произошло никаких форс-мажорных обстоятельств и несчастных случаев. При желании клиента животному приносят телефонную трубку, чтоб он мог услышать голос своего хозяина.

Стратегия развития гостиницы для животных в бизнес плане

Таким образом, жизнь и отдых животных в скором времени будет мало отличаться от жизни и отдыха их владельцев.

Первые гостиницы для животных в России стали возникать лет 10 назад в Подмосковье при дачах и заброшенных конюшнях. В крупных городах существовала частная и неофициальная передержка на дому. Именно с частной передержки начинался в России гостиничный зообизнес.[15]

Частник имеет несомненное преимущество перед владельцем гостиницы, ему не надо платить за аренду. Животное обитает у частника на правах собственного. Впрочем, нельзя сказать, что это удешевляет услугу. При этом «индивидуал», кроме как личной, никакой другой ответственности за животное не несет ни перед хозяином, ни перед обществом.

обеспеченных людей стало меньше. Ведь такие гостиницы рассчитаны на средний класс: очень обеспеченным людям проще нанять человека для присмотра за своим четвероногим другом, а бедным этот сервис не по карману. Но зато уже сейчас, по прошествии нескольких лет, этот бизнес всё более и более развивается, ориентируясь на Запад.

Гостиницы в смысле правовой защиты — шаг вперед. Подписание договора и медицинский осмотр — обязательное условие передержки животного. В гостиницу без веткнижки, во избежание заражения других животных, вашего питомца не возьмут ни за какие деньги (по крайней мере, так говорят по телефону). Веткнижка важна не сама по себе, она ценна указанием прививок, что стерпел домашний любимец на протяжении своей жизни.

Гостиницы для животных — звучит чудесно. Однако ж сравнения с гостиницами для людей на предмет «звездности» в этом случае не совсем уместны, по крайней мере, на территории России. Дело в том, что в СССР и России не было построено ни одной гостиницы для животных. Под них переоборудуют бывшие детские сады, виварии, иные нежилые помещения.

Но, тем не менее, прогресс не стоит на месте и в настоящее время рынок ощущает реальный спрос на подобные услуги, а, следовательно, в скором будущем появятся специализированные заведения, осуществляющие полный сервис по этому направлению.

Поскольку уровень жизни многих жителей России за последние годы вырос, а развитие сферы обслуживания вышло на значительно более высокий уровень, успешно развивается и бизнес гостиниц для животных. И если уже сейчас можно за приемлемую сумму оставить домашнего питомца как на короткий, так и на длительный срок в надежном месте, не мучаясь необходимостью обременять близких лишними заботами или, хуже того, брать животное с собой, то, быть может, в ближайшие годы наши четвероногие друзья получат возможность отдыхать в отелях чуть ли не с таким же комфортом, как и их хозяева.

Маркетинговый анализ

Чтобы понять потенциальную рентабельность вложений и возможную прибыль бизнеса, надо составить бизнес-план гостиницы для животных с расчетами, а основываться он будет на анализе ниши и целевой аудитории.

Рассмотрим открытие зоогостиницы в Петербурге.

На основе этих данных можно увидеть, что зоогостиницы – достаточно востребованный бизнес, особенно в крупных городах России.

Данная отрасль имеет огромные перспективы для развития. В настоящее время в Саратове не существует ни одной гостиницы для домашних животных, но уже существует значительный спрос на подобные услуги. По данным всероссийского опроса, домашнее животное есть у 57% граждан с семьей из пяти и более человек, у 56% — из четырех человек, у 51% — из трех человек, у 41% — из двух человек.

Предлагаем ознакомиться:  Льготный период по кредитной карте Сбербанка: пример

Масштаб отрасли трудно оценить, так как почти у половины жителей есть домашнее животное, но не все они регулярно выезжают на отдых или в командировку и т.п. С каждым годом растет количество владельцев домашних животных, растет уровень благосостояния жителей, возрастают их потребности и желания. Данная отрасль с каждым годом набирает обороты и в настоящее время бизнес, связанный с домашними животными, например, парикмахерская для животных или специализированная клиника, приносит существенный доход их владельцам. Основной потребительской группой можно назвать владельцев собак и кошек.

3.2.2 Рынки сбыта

Стратегия развития гостиницы для животных в бизнес плане

Целевым сегментом для данной гостиницы будут являться владельцы домашних животных Саратова и Энгельса 26-56 лет с уровнем дохода более 15000 рублей. Исходя из того что домашние животные есть в среднем у половины населения городов Саратова (850 тыс. чел.) и Энгельса (200 тыс. чел), но путешествует и выезжают всего 30% жителей, потенциальными клиентами на разных этапах функционирования гостиницы можно считать 150 000 человек. Уровень цен планируется демократический, доступный для средних слоев населения.

В настоящее время в Саратове нет ни одной гостиницы, оказывающей подобные услуги, следовательно, нет прямых конкурентов. Существуют лишь другие варианты определения животных на время отпуска или командировки, такие как просьба друзей и соседей присмотреть за животным, а также лица, занимающиеся частной передержкой в собственной квартире.

Но в отличие от такого варианта в гостинице для животных будет предложен полный перечень предоставляемых услуг, среди которых прогулка с животным, кормление любой требуемой пищей, игра с животным, присмотр ветеринарного врача, а также дополнительные услуги, такие как стрижка, обрезание когтей, дрессировка, возможность сделать дополнительные прививки и т.д.

Формат отеля

Четких требований от законодательства к гостиницам для животных нет, поэтому их формирует бизнес-стратегия. Наиболее популярными являются следующие форматы:

  • Мини-гостиница в частной квартире.
  • Загородный дом.
  • Аренда отдельно стоящего здания в спальном или центральном районе города.

Наша гостиница будет находиться за городом в виде небольшого дома с отдельными комнатами для питомцев. Кроме того, для уличных собак будут на территории зооотеля вольеры с пространством для выгула и игр.

Со стороны контролирующих органов четкие требования к зоогостинице отсутствуют, поэтому при выборе формата нужно руководствоваться стратегией развития бизнеса.

Самые распространенные виды гостиниц для животных:

  1. Мини-гостиница в частной квартире. Замечательный вариант для собственника квартиры, желающего заработать. В условиях ограниченной площади содержание крупных собак вызовет определенные трудности, да и мелкие животные создают шум, что раздражает соседей. Квартира подойдет для передержки котов, декоративных собак, попугаев, хомяков. Во избежание конфликтов с жильцами дома потребуются звукоизоляция и вентиляция.
  2. Частный дом. В доме можно содержать любых животных и создать им лучшие условия для пребывания без хозяев. С точки зрения прибыли хорошо, если он будет находиться в черте города или недалеко от его пределов. Идеально, если будет огороженная территория для вольеров и выгула.
  3. Отдельное здание в спальном или центральном районе. Удобный формат (у соседей не будет претензий), но придётся тратиться на арендную плату.

Стратегия развития гостиницы для животных в бизнес плане

Гостиница может быть обычной, VIP-класса или комбинированной — сочетать стандартные и люкс номера.

Под обычным зооотелем подразумевается помещение с клетками для кошек и собак. Такой формат популярен в малонаселенных городах. Средняя суточная цена – 300 рублей (в цену не входит питание).

VIP-номера рентабельны в мегаполисах, где можно привлечь аудиторию с достатком выше среднего. Тут, как и в отеле для людей, предлагают комнаты люкс и полулюкс. В люкс номерах больше пространства (от 7 до 10 м² для котов и от 15 до 20 м² для собак) и более комфортабельные условия (домики для животных, тренажеры, благоустроенные места для сна).

Давайте рассмотрим, как открыть как открыть гостиницу для животных и что для этого нужно.

В связи с тем, что со стороны правоохранительных органов, СЭС и прочих органов власти нет четких требований, которые предъявляются к гостиницам для животных, то выбор формата отеля зависит от личных предпочтений владельца бизнеса и его бизнес – плана.

  • Мини отели на территории квартиры владельца бизнеса. Это наиболее оптимальный вариант для собственника жилья, который готов подзаработать. Не предполагает для себя серьезных издержек. Но содержать в подобных условиях не получится крупных собак. Желательно брать на передержку кошек, декоративных собачек, попугаев, хомяков и крыс.
  • Частный дом. Если у Вас есть в распоряжении частный дом, то можно выделять целую комнату или этаж непосредственно под гостиницу для домашних животных. Так Вы создадите лучшие условия для животных вдали от хозяина. Также Вы сможете спокойно выгуливать животных на территории участка вокруг дома.
  • Отдельное помещение (спальный, центральный район города). Хороший вариант, но нужно позаботиться об оплате арендной платы.
  • Отель для животных может быть обычным, предоставлять ВИП-услуги или быть комбинированным (включать в себя номера формата «стандарт» и «люкс»).
  • Обычный зооотель – помещение, в котором располагаются клетки для кошек и собак. Он пользуется популярностью в небольших городах. Стоимость номера для животного в сутки составляет примерно 300-400 рублей (в стоимость не включено питание).
  • ВИП-номера пользуются популярностью в крупных городах, где достаток владельцев может позволить себе оформить номер для домашнего любимца за 1 500 – 2000 рублей в сутки. Подобный формат отличается наличием домиков для животных, большим размером комнат для содержания любимцев и пр.

Регистрация бизнеса

Прежде чем заниматься поиском помещения и закупкой оборудования и материалов для гостиницы необходимо пройти юридическую регистрацию. Чтобы открыть зоогостиницу, достаточно пройти регистрацию индивидуального предпринимателя. Далее можно выбирать помещение для гостиницы, готовить его для проверок инспекции, так как без разрешения СЭС, пожарной инспекции и Роспотребнадзора официально вести ветеринарную деятельность запрещено. Это может привести к приличным штрафам. В среднем, на регистрацию и получение разрешений инстанций придется потратить около 30 тыс. рублей.

Подбор персонала и список услуг

Потребуется не только помещение немалых размеров, но и прилегающая территория для прогулок животных и обустройства вольеров.

На ремонтные работы и обустройство номеров нужно около 500 000 рублей. Также необходимо организовать водоснабжение, ванны для купания животных. Отделывать стены нужно экологически безопасными материалами.

Данный проект гостиницы для животных предусматривает ведение деятельности в 2-этажном доме с двором. Он расположен в городе с населением более 500 тысяч жителей. Для кошек и собак в отеле отведено 45 мест, также есть места для мелких животных. Коты, грызуны, птицы, прочие мелкие питомцы располагаются на втором этаже, на первом и дворовой территории – номера для собак. Арендная плата составит 200 000 рублей в месяц. Расходы на коммуналку – 20 000 рублей.

Бизнес план зоогостиницы предполагает наличие следующих комнат:

  • пять VIP-номеров для собак, котов;
  • пять помещений для установки вольеров;
  • два помещения для грызунов;
  • медицинский кабинет;
  • пять ванных комнат (по 2 ванны в каждой).

Во дворе необходимо построить вольеры с устойчивыми ограждениями. Помните: если животное сбежит, хозяин имеет право подать в суд.

Таблица №2. Площади вольеров в зависимости от размеров собак

Параметр

Показатель

Площадь

Рост в холке

до 50 сантиметров

не менее 6 м²

до 65 сантиметров

не менее 8 м²

более 65 сантиметров

не менее 10 м²

Вес

до 15 килограмм

не менее 4 м²

от 15 до 30 килограмм

не менее 6 м²

от 30 килограмм

не менее 10 м²

Образец бизнес-плана зоогостиницы содержит информацию о персонале в гостиницу для животных и их заработной плате:

  1. Ветеринар – 3 человека – 35 000 рублей в месяц (105 000).
  2. Вожатый – 4 человека – 40 000 в месяц (160 000). В его обязанности входит выгул собак, кормление животных.
  3. Уборщик – 3 человека – 20 000 (60 000).
  4. Руководитель – 1 человек — 70 000 в месяц.
  5. Бухгалтер – 1 человек – 45 000 в месяц.

Список оказываемых услуг со стоимостью в рублях:

    • обеспечение питомца стандартным номером, на время отсутствия хозяев – 400 в сутки.
    • номер люкс – 600 в сутки.
    • полулюкс номер – 500 в сутки.
    • кормление — входит в стоимость номера.
    • уход за питомцем (чистка глаз, ушей, носа, вычесывание) – 200 за один раз.
    • выгуливание – 200 за одну прогулку.
    • гигиена питомца – 500 за одно мытье.
    • обслуживание ветеринара – входит в стоимость, в сложных случаях — 1 000 за прием.
    • дрессировка собак – от 3 000.

Перечень услуг можно расширять. Также гостиницу для домашних животных можно совместить с открытием ветеринарной клиники. Услуги ветеринарной клиники:

  • кастрация и стерилизация животных;
  • избавление от паразитов;
  • взятие биоматериала для анализов;
  • осмотр животных;
  • выявление аллергий и причин болезней.

Для определения питомца в гостиницу необходимо предоставить следующие документы:

  1. Паспорт владельца питомца.
  2. Паспорт животного (ветеринарный).
  3. Контактные данные владельца – для связи.
    • Ветеринарный осмотр (каждый день содержания животного);
    • Питание и купание животного;
    • Очищение ушей, обработка глаз, а также вычесывание;
    • Прогулка по графику;
    • Санитарные процедуры;
    • Предоставление информации по животному владельцу.

Помещение для гостиницы выбираем в виде аренды небольшого дома в пригороде Санкт-Петербурга жилой площадью в 200 кв. м с небольшой прилегающей территорией, с арендной платой в 200 тыс. рублей в месяц. Коммунальные платежи составят 20 тыс. рублей в месяц.

В помещении необходимо провести косметический ремонт и сделать отдельные небольшие номера для домашних питомцев (500 000). Кроме того, необходимо довести до ума водоснабжение, установить сантехнику для купания животных (не менее 10 ванн). В гостинице будет 5 VIP-номеров для собак и кошек, 5 комнат для вольеров собак и кошек и 2 комнаты для грызунов, 1 медкабинет, парикмахерская, 5 ванных комнат (по 2 ванны в каждой).

Предлагаем ознакомиться:  Кража из автомобиля в 2020 году

На прилегающей к зданию территории нужно соорудить и летние, и зимние вольеры с надежным ограждением. Ведь за побег животного владельца зоогостиницы клиенты имеют полное право «засудить».

Сотрудник ЗП (руб.) Количество единиц Сумма
Администратор 25 000 2 50 000
Ветеринар 30 000 2 60 000
Дрессировщик 30 000 2 60 000
Работник гостиницы (следит за питомцами) 20 000 4 80 000
Уборщик помещений 15 000 2 30 000
Менеджер для привлечения клиентов 30 000 1 30 000
Парикмахер 30 000 1 30 000
Итого 340 000

Это минимальное количество сотрудников гостиницы для животных, которые позволят функционировать учреждению. Обязанности бухгалтера и снабженца может и сам владелец бизнеса.

Расчет прибыльности

Стартовые расходы

Для открытия гостиницы для животных необходимо взять кредит в Промсвязьбанке 3 млн. руб. на 4 года под 17% годовых. Ежегодные выплаты при этом составят 877 500 рублей.

Таблица 4.

ЕДИНОВРЕМЕННЫЕ ЗАТРАТЫ

Ваш бизнес-план отеля для животных может выйти гораздо бюджетные нашего, так как вы можете использовать не все технологии (например видеонаблюдение), сэкономить на персонале, оборудовании или ремонте.

Наименование Сумма
Первоначальные расходы
Регистрация бизнеса 15.000 руб.
Мебель и оборудование 1.000.000 руб.
CRM система 100.000 руб.
Видеонаблюдение 100.000 руб.
Ремонт помещения 350.000 руб.
Прочие расходы 35.000 руб.
Итого: 1.600.000 руб.
Ежемесячные расходы
Аренда помещения 90.000 руб.
Коммунальные расходы 15.000 руб.
ЗП персонала 130.000 руб.
Привлечение клиентов 15.000 руб.
Итого: 250.000 руб.

В среднем люди сдают своих животных примерно на одну неделю. Стоимость аренды номера для животного 400 рублей. Значит наш средний чек будет составлять 2.8000 рублей. Чтобы наш бизнес хотя бы выходил в ноль мы должны иметь 90 клиентов в месяц. А для получения прибыли 86.000 рублей и окупаемости 19 месяцев нам нужно 120 клиентов в месяц.

Индивидуальный предприниматель может самостоятельно составить бизнес-план, но если он не обладает хотя бы начальными знаниями в экономике и финансах, ему рекомендуется поручить данный процесс профессионалам.

При составлении стратегии развития бизнеса должны учитываться следующие расходы (за год):

  1. Оплата аренды здания – 720 000 руб.
  2. Оплата коммунальных платежей – 180 000 руб.
  3. Заработная плата наёмным работникам – 300 000 руб.
  4. Налоги и сборы – 78 000 руб.
  5. Расходы на рекламу – 50 000 руб.
  6. Приобретение кормов для животных – 300 000 руб.
  7. Изготовление и обустройство вольеров —  300 000 руб.
  8. Приобретение медицинских препаратов – 200 000 руб.
  9. Приобретение косметических и гигиенических средств – 100 000 руб.
  10. Непредвиденные расходы – 150 000 руб.
  11. Закупка топлива и обслуживание автомобильного транспорта – 80 000 руб.

Всего расходов: 2 458 000 рублей.

Расходы могут увеличиваться в зависимости от различных факторов: повышениz цен на корма, медикаменты и гигиенические средства для животных.

Также начинающему предпринимателю следует учитывать, что величина аренды здания будет зависеть от его месторасположения, квадратуры, удалённости от центра города.

Расчет доходов производится по следующей схеме:

  • В среднем с одного гостиничного номера предприниматель сможет получать ежемесячный доход в пределах 9 000 рублей.
  • При наличии 30 обустроенных мест для животных владелец гостиницы сможет получать ежемесячно 270 000 рублей.
  • За год сумма дохода возрастёт до 3 240 000 рублей.
  • Чистый доход за год составит 782 000 рублей.

Для начала определим сумму первоначальных инвестиций.

Деятельность гостиницы

Важно сделать правильное предложение своим потенциальным клиентам. В зооотеле будут предоставлены услуги временного содержания и ухода за животными. Прежде всего, определяемся с видами животных, которым мы будет обеспечивать комфортное пребывание.

  • Собаки.
  • Кошки.
  • Морские свинки.
  • Шиншиллы.

Основные услуги:

  • Содержание и выгул животных.
  • Ветеринарный осмотр ежедневно.
  • Кормление по графику и замена воды по необходимости.
  • Купание животного.
  • Чистка носа, ушей, зубов, глаз.
  • Ежедневная уборка помещения.
  • 3 раза в день выгул собаки.

Дрессировка животного:

  • На площадке с барьерами и препятствиями.
  • На площадке для проведения ОКД.
  • На площадке для проведения ЗКС.

VIP-номера для кошек и собак.

Франшиза гостиницы для животных: стоит ли покупать?

Поскольку бизнес требует весомого стартового капитала и учета множества деталей, помощь грамотного франчайзера будет кстати. Благодаря практическому опыту и знанию рынка он поможет пройти проверки, подобрать и подготовить помещение, закупить оборудование и корма у надёжных поставщиков по адекватным расценкам, а также подобрать и обучить персонал, разработать маркетинговую политику. Если бренд франшизы достаточно раскручен, вам будет проще привлекать клиентов.

Если вы новичок и не имеете твердой уверенности в своих силах, воспользуйтесь франшизой при открытии зоогостиницы.

Составьте подробный бизнес план гостиницы для животных и проведите тщательный мониторинг рынка — тогда вы охватите все возможные услуги, которые интересны владельцам животных.

Вот что может стать препятствием в бизнесе:

  • неудачное расположение;
  • низкое качество обслуживания;
  • небрежное отношение к составлению договора и взятым на себя обязательствам;
  • отсутствие маркетинговой стратегии.

Стратегия развития гостиницы для животных в бизнес плане

Если вы имеете свой дом, затраты будут существенно снижены. В этом случае ваше положение на рынке окажется более стабильным.

Достаточно сложно найти населенный пункт нашей страны, где не встретить на улицах бродячих животных. Многие люди покупают питомцев у знакомых или на рынках, а потом бросают их, не задумываясь о последствиях, в результате чего собаки или кошки становятся бездомными. Оставшись без хозяина, животные голодают и часто болеют.

Решить эту проблему можно, если открыть приют для бездомных животных. Данный бизнес является специфическим и не способен приносить огромную прибыль, поэтому он подойдет лишь тем людям, кому небезразлична судьба братьев наших меньших.

Правила содержания животных в приюте

Предприниматели, решившие организовать приют для животных с нуля, должны понимать, что заведение будет существовать за счет спонсорской поддержки и вложения собственных средств. В пункте передержки (так называется приют) бездомных питомцев кормят, а также оказывают им ветеринарную помощь. Помимо этого, бывшие бродячие собаки и коты подвергаются обязательной стерилизации.

Как правило, в приюты животные попадают по разным причинам. Многих из них привозят волонтеры или сотрудники коммунальных служб. Нередко люди сами сдают щенков и котят, у которых умерли хозяева. Достаточно часто случается так, что животные попадают под машину или над ними издеваются хулиганы. В таких случаях приюты готовы принять пострадавших для предоставления крова и лечебной помощи.

В отличие от питомников в пунктах передержки стерилизуются абсолютно все постояльцы (независимо от породы). Все особи заведения будут социализированы и привиты, поэтому каждый желающий человек может забрать их к себе домой. К тому же животные приучаются к выгулу и имеют соответствующий ветеринарный паспорт.

Предприниматели, заинтересованные в оказании помощи питомцам, могут рассчитывать на государственную поддержку, ведь приют начнет приносить для горожан огромную пользу и решать проблему бродячих животных. Далее пошагово разберем особенности организации этого вида деятельности.

Регистрация бизнеса

Как зарегистрировать бизнес на содержании приюта для бездомных животных? В данном случае можно оформить в ФНС предприятие в качестве общественной организации, которая будет заниматься некоммерческой деятельностью. В этом случае владелец приюта может рассчитывать на сниженную налоговую ставку, а также субсидии и деньги от государства. Чтобы получить консультацию по вопросам сотрудничества, достаточно обратиться в местные муниципальные органы (отдел по работе с общественностью).

Руководитель приюта, функционирующего на правах общественной организации, имеет возможность заключить соглашение на отлов бездомных животных, что даст право получать дополнительное финансирование и спонсорскую помощь. К негативным моментам такой формы предприятия следует отнести длительную самоокупаемость, составляющую в среднем от 5 до 7 лет. Обратите внимание, что денежные средства, что принесет приют для бездомных животных, можно использовать на внутренние нужды.

Стратегия развития гостиницы для животных в бизнес плане

Возможен и второй вариант регистрации бизнеса — в качестве индивидуального предпринимательства. В данном случае деятельность приюта будет считаться коммерческой. Владелец организации сможет:

  • открыть ветеринарную клинику или магазин по продаже товаров для животных;
  • принимать спонсорские пожертвования;
  • значительно быстрее окупить вложенные средства в проект.

Важно: чтобы приют стал перспективным предприятием и приносил стабильную прибыль владельцу, необходимо продумать комплекс услуг, которые будут предоставляться на платной основе. Перед регистрацией бизнеса не помешает проконсультироваться с практикующим юристом, поскольку налоговая система вычетов за оказание благотворительности достаточно сложна, и разобраться в этом вопросе самостоятельно очень непросто. Также специалист расскажет, как правильно классифицировать, оформить деятельность предприятия и получить разрешительные документы на его открытие.

Поиск помещения

Где и как найти подходящие помещения для приюта? Прежде всего рекомендуется подбирать сооружения таким образом, чтобы они располагались минимум в 300 м от жилых домов. По этой причине следует рассматривать варианты зданий и хозяйственных построек, находящихся на окраине города либо в пустынных местах.

Площадь будущего приюта для бездомных животных должна быть не менее 1 га, чтобы на ней без труда разместились необходимые сооружения и площадка для выгула питомцев. В последнее время бизнесмены предпочитают возводить здания при помощи бескаркасного строительства.

В приютах для животных должны быть твердые напольные покрытия – это важное требование контролирующих органов. Желательно еще на этапе возведения зданий внести в смету бетонирование помещений. Помимо этого, стоит обеспечить снаружи и во внутреннем дворе заведения асфальтированные дорожки. Чтобы с нуля построить приют, потребуется инвестировать в проект где-то 3 млн рублей. В эту стоимость войдет подключение:

  • электрооборудования;
  • водопровода;
  • сточной системы;
  • отопления;
  • вентиляции.

img

Оптимальным вариантом является именно строительство приюта, поскольку стоимость аренды целого комплекса будет достаточно высокой. Помимо этого, придется установить по всему периметру заведения забор, высота которого не менее 2,5 м. Как обустроить помещения для приюта животных? Поскольку основной контингент предприятия составляют бродячие кошки и собаки, нужно обеспечить соответствующие клетки (вольеры) для их содержания.

Поскольку люди нередко приносят мелкую живность (хомячков, крыс, черепах, попугаев), необходимо организовать место жительства и для таких питомцев. Внутренние площади потребуется разделить на следующие отделения:

  • карантина для поступивших животных;
  • выхаживания больных питомцев;
  • содержания здоровых кошек (и отдельно собак);
  • склад для хранения кормовой базы.
Предлагаем ознакомиться:  В приватизированной кв ре три собственника у одного родился ребенок

Помимо этого, в приюте следует организовать кабинет директора, подсобные помещения для обслуживающего персонала, небольшую ветеринарную клинику, санитарные комнаты и санузел. В обязательном порядке нужно выделить место под душевую комнату, чтобы купать животных, а также под морг либо крематорий для уничтожения биоматериала.

Совет: в приюте можно организовать гостиницу для приезжих «постояльцев». Такая услуга востребована среди владельцев домашних животных, которые уезжают в командировки либо у них есть необходимость оставить своего любимца на короткий срок под присмотром. Это позволит получать достаточно хорошую прибыль.

Обратите внимание, что взрослые здоровые особи содержатся в специальных вольерах группами. Для этого следует установить будки или сделать утепленные навесы. В помещениях живут щенки, котята и больные питомцы. Поскольку собаки ведут активный образ жизни, каждой из них потребуется свободная площадь для выгула не менее 3,5 м?. Стоимость аренды небольшого приюта варьируется в пределах 100 тыс. рублей в месяц.

Составляя бизнес-план школы танцев, приюта для животных или производства различных товаров, рекомендуется провести расчеты средств, требующихся на закупку оборудования. Для содержания животных численностью от 100 особей потребуется закупить 10 вольеров. Их стоимость колеблется в пределах 150 тыс. рублей. Помимо этого, необходимо внутри приемника разместить клетки (10 шт.) стоимостью от 200 тыс. рублей. В расходы также включается покупка:

  • мебели – 100 тыс. рублей;
  • посуды и кухонного инвентаря – 30 тыс. рублей;
  • сантехники – 50 тыс. рублей;
  • будок для собак (50 шт.) – 100 тыс. рублей;
  • оснащения крематория (морга) – 150 тыс. рублей.

Достаточно большой статьей расходов станет покупка оборудования для ветеринарного кабинета приюта. В нем нужно установить операционный стол, шкафы для лекарственных препаратов, осветительную систему, кушетку для проведения осмотра животных, хирургические инструменты и аппаратуру (аналогичные расчеты не помешает провести предпринимателям для составления бизнес-плана стоматологического кабинета).

Для полноценной работы приюта бездомных животных необходимо привлечь соответствующий персонал. Чтобы уменьшить затраты на оплату труда штата, можно пригласить на работу людей без постоянного места проживания. В этом случае потребуется выделить несколько койко-мест и организовать для них возможность питаться на территории приюта.

  • управляющий предприятием – 20 тыс. рублей;
  • ветеринар – 40 тыс. рублей;
  • кинолог – 18 тыс. рублей;
  • бухгалтер – 20 тыс. рублей;
  • сторож (2 чел.) – 14 тыс. рублей;
  • работник кухни (3 чел.) – 24 тыс. рублей;
  • уборщик (3 чел.) – 21 тыс. рублей.

Итого — ежемесячные затраты на оплату труда работников заведения составят 151 тыс. рублей. Обязанности бухгалтера (такой специалист ведет финансовую часть предприятия, начисляет зарплату сотрудникам, может рассчитать проценты по кредиту и т.д.) рекомендуется передать на аутсорсинг. Это позволит снизить расходы на зарплату сотрудников до 141 тыс. рублей.

Как рассчитать количество необходимого корма для животных приюта? Известно, что собака съедает в день около 300 г пищи. Стоимость корма составляет 120 рублей за кг. В месяц одна особь потребляет около 9 кг еды. Если в питомнике окажется 100 собак, для них нужно купить корма на 108 тыс. рублей.

Помимо этого, потребуется заключить договор с мясокомбинатом на поставку костей и обрезков. Ежемесячные траты составят примерно 30 тыс. рублей. Корма лучше закупать несколько больше, поскольку следует учитывать, что в приюте будут находиться кошки.

Так как бездомные животные часто болеют, необходимо обеспечить заведение лекарственными препаратами. Расходы этой части составят около 50 тыс. рублей. Для питомцев нужно приобрести средства по уходу, к ним относятся:

  • шампунь (20 шт.) – 900 рублей;
  • пуходерки и гребни (10 шт.) – 150 рублей;
  • препараты от вшей и блох – 300 рублей;
  • дезинфицирующие растворы – 1 тыс. рублей.

img

Итого — на приобретение лекарств, кормов и гигиенических средств придется тратить около 190 тыс. рублей ежемесячно. Владельцам приютов для бездомных животных можно посоветовать организовать при заведении специализированные парикмахерские. Это позволит получать дополнительную прибыль и снизить затраты на покупку расходных материалов. К тому же в салоне для животных можно привести в порядок своих питомцев, что повысит их шансы найти нового хозяина.

Техническое обеспечение

Наименование Цена Кол-во Сумма (руб.)
Вольеры для собак комнатные 5000 5 25 000
Вольеры для собак уличные 7 000 5 35 000
Клетки для грызунов 1 000 20 20 000
Домики для кошек 2 000 20 40 000
Столы 2000 5 20 000
Инструменты 30 000 30 000
Мебель в ВИП-комнаты (диван маленький, тумба с вещами, домик для питомца) 20 000 10 200 000
Медикаменты для ветлечебницы 50 000 50 000
Игровой инвентарь для животных 30 000 30 000
Моющие средства 10 000 10 000
Средства для дезинфекции 5 000 5 000
Посуда для животных 5 000 5 000
Комнатные цветы 10 000 10 000
Прочная ограда 50 000 50 000
Дополнительные расходы 100 000 100 000
Кухонная техника 100 000
Мебель для работников и администрации 200 000
Видеотехника и электроника 50 000 50 000
Итого 980 000

Риски и возможности

Прежде чем вложить инвестиции в проект необходимо оценить все возможные риски при создании и развитии гостиницы для животных. Наиболее распространенные риски:

  • Высокая конкуренция.
  • Ошибка в расчете объема аудитории.
  • Уменьшение платежеспособного населения по причине сложной экономической ситуации в стране.
  • Неправильное формирование ценовой политики.
  • Неквалифицированный персонал.
  • Нецелесообразное вложение денег в дополнительные услуги и ВИП-специалистов.
  • Возникновение вирусных заболеваний питомцев.
  • Побег или заражение здорового животного в гостинице.
  • Травмирование животного.
  • Конфликтные ситуации между собаками.
  • Долгий срок окупаемости инвестиций.

Возможности:

  • Сделать гостиницу для животных одной из самых популярных в регионе.
  • Расширить прилегающую площадь и увеличить количество клиентов.
  • Выйти на федеральный уровень продажей франшизы.
  • Увеличить количество VIP-клиентов благодаря высокому сервису.

Основные данные по объекту

Расчеты в бизнес-плане отеля для животных условные. Рекомендуемая площадь объекта — от 150 м2 до 250 м2. Для гостиницы подойдет отдельное здание (от одного до двух этажей), либо первый этаж. Основное требование – хорошая звукоизоляция в здании и в самом помещении гостиницы. Для объекта подойдут помещения находящиеся за городом. Также желательно место для выгула или дополнительная площадь для установки вольеров.

Дополнительные требования к гостинице:

  • хорошая вентиляция помещения для проветривания номеров;
  • ежедневная уборка заселенных номеров, поддержание в чистоте свободных комнат;
  • достаточное освещение.

Стандартный размер номера для питомца – 1м*1м. Обстановка в номере:

  • лежаки;
  • комплекс для лазания;
  • когтеточки;
  • игрушки;
  • миски для воды и еды (наличие воды постоянно).

Аренда 250 м2 – 210 000 рублей в месяц, в год – 2 520 000. На данной площади поместится 60 номеров (10 номеров — полулюкс, 5 — люкс класса) плюс место для персонала.

Дополнительные затраты на обустройство объекта (в рублях):

  1. Ремонт и адаптация здания под гостиницу – 75 000.
  2. Коммунальные платежи – 7 500.
  3. Обустройство приемной части – 15 000.

Цены на услуги

Чтобы рассчитать потенциальную доходности предприятия, необходимо сформировать ориентировочный прайс-лист, где будет указана стоимость гостиничных услуг.

Наименование услуги Животное Цена, руб. за сутки
Содержание и выгул животных Собака (щенок до 4 мес.) 600
Собака средних размеров 700
Собака крупных размеров 800
Декоративные породы собак 800
Собаки-гиганты 1000
Кошки 400
Грызуны 300
Дрессировка животного Собаки От 600/1
Доставка животного за город Собаки мелкие / коты /грызуны 500/1 сторона
Собаки средние и крупные 800/1 сторона
Собаки-гиганты 1000/1 сторона
VIP-комнаты Для собак комнаты с онлайн-видеонаблюдением и интерьером квартиры Дополнительно 1500
Для кошек отдельный номер с европланировкой Дополнительно 1000
Косметические услуги Для собак 1000
Для кошек 800
Для грызунов 400

Расчет прибыльности

img

Бизнес-план гостиницы для животных с расчетами содержит пункты «Расходы» и «Прибыль». В нашем примере затраты на открытие и содержание следующие (суммы с рублях):

  1. Корма – 200 000.
  2. Игрушки – 10 000.
  3. Обустройство номера – 9 500 (60 шт. = 570 000).
  4. Медикаментозные препараты – 70 000.
  5. Средства гигиены – 25 000.

Итого:

  • Единовременные затраты: 1 317 500.
  • Ежемесячные затраты: 657 500.
  • Суммарные затраты: 1 975 000.

Для того чтобы адаптировать данные бизнес-плана отеля к реальным условиям достаточно ознакомиться с ценами интернет-магазинов и уточнить место поиска здания для аренды.

Если вам интересны инвестиции в недвижимость, познакомьтесь с секретами правильного инвестирования денег. Смотрите наше предложение и зарабатывайте на вложениях.

Что касается прибыли, то при полной загрузке рассматриваемого в бизнес-плане объекта, за один день сумма дохода составит: 24 000 (60 номеров по 400 рублей). Допустим, что при этом собак и кошек по 30 особей. Выгул 30 собак — это 200 рублей за одно выгуливание, а выгуливать в сутки необходимо 2 раза, следовательно — 400 рублей за сутки.

Суммарный доход за одни сутки составит 52 000. Доход в месяц при полной загрузке — 1 560 000 рублей. При полной загруженности объекта окупаемость вложенных затрат и средств взятых в кредит может наступить в течение полугода. Также в бизнес-плане можно рассчитать среднюю и минимальную прибыль при средней и низкой загруженности объекта.

Обратите внимание! Важным расчетом в бизнес-плане считается поиск точки безубыточности.

, , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector