Юридическая помощь
Назад

Если есть завещание на квартиру кто еще может претендовать на нее

Опубликовано: 22.08.2019
0
5

Распределение наследства по завещанию

Давайте разберемся с некоторыми наследственными вопросами: у кого есть право требования своей имущественной доли, даже когда в самом завещании об этом не упоминается? Изначально определимся с тем, с чем мы сталкиваемся.

Под понятием свободы завещания в статье 1119 Гражданского кодекса РФ понимают право:

  • Завещания собственного имущества и ценностей любому лицу (лицам);
  • Определения наследственной доли для каждого, кто указывается в списке наследников;
  • Включения в структуру завещания прочих распоряжений и т. п., не имея обязанности говорить кому-либо о данном факте (независимо от содержания, отмены или изменения завещания), с единственным ограничением, касающимся обязательной наследственной доли.

Существует конкретный круг лиц, а точнее:

  • Лица, не достигшие совершеннолетия либо нетрудоспособные, являющиеся детьми наследодателя;
  • Супруг (супруга) последнего, имеющий статус нетрудоспособного;
  • Его родители при их нетрудоспособности;
  • Лица, относящиеся к иждивенцам (нетрудоспособным) наследодателя, наследующие вне зависимости от сути завещания не меньше половины от части, на которую они претендовали бы в ходе наследования по закону.

К примеру, есть определенный наследодатель, который целиком завещает всю свою недвижимость (квартиру) сожительнице.

Однако он имеет двух сыновей, возраст которых составляет 65 и 55 лет, рожденных в первом браке (так как брак с матерью последних расторгнут, то ее можно смело исключить их наследственного списка).

В данных обстоятельствах, сын возрастом 55 лет, к сожалению, будет оставлен без наследственной части, что же касается сына, которому 65 лет, то у него есть законное право претендовать на обязательную часть наследства.

Процесс без завещания предполагал бы разделение квартиры между сыновьями в равных частях. Но так как завещание было составлено, то право на обязательную долю есть только у старшего сына, что составляет 25 % от наследуемого объекта недвижимости.

При составлении завещательного документа до начала марта 2002 г., должны использоваться нормы, указанные в старом Гражданском кодексе РСФСР, при этом объем обязательной части в наследстве составит не меньше чем 2/3 от объема, причитающегося согласно закону.

Под нетрудоспособными иждивенцами понимают граждан:

  • Которых относят к наследникам со 2 по 7 очереди наследования (статьи 1143-1145 Гражданского кодекса РФ);
  • Являющихся нетрудоспособными к моменту, когда наследство было открыто, однако, не относящиеся к наследникам той очереди, что призвана к наследованию;
  • Которые не меньше одного года, до момента ухода наследодателя из жизни, пребывали на его иждивении. Факт совместного проживания с ним здесь роли не играет.

Также это граждане:

  • Не входящие в список наследников, упомянутый в статьях 1142-1145 Гражданского кодекса РФ (с 1 по 8 очереди), однако:
  • к моменту, когда наследство было открыто, были нетрудоспособны;
  • не меньше чем год до смерти наследодателя находились у последнего на иждивении;
  • жили с ним вместе.

То есть если гражданин не относится к указанному кругу лиц и живет обособленно, то прав на обязательную наследственную часть у него нет.

Нетрудоспособными можно считать:

  • Мужчин, которым исполнилось 60 лет, женщин, при достижении ими 55 лет;
  • Граждан, которые отнесены решением органов государственной медико-социальной экспертизы к категории инвалидов, с наличием ограничений к труду 1,2 либо 3 степени (инвалиды соответствующих групп);
  • Лиц, которым не исполнилось 18 лет (не достигшие совершеннолетия).

То есть для появления права на обязательную часть, человек должен относится к:

  • Нетрудоспособным лицам;
  • Иждивенцам наследодателя (пребывать на полном обеспечении у последнего или получать определенную помощь, размер которой можно оценить как основной и постоянный источник средств, необходимых для существования);

Подобные условия должны иметь место ко дню, когда было открыто наследство. Право обязательной доли в наследстве не может переходить к другим гражданам ни при каких обстоятельствах.

Таким образом, само право обязательной доли напрямую связано с наличием «обязательного» наследника. Нет его, нет и соответствующего права.

Обязательная часть от общего наследственного объема выделяется независимо от желания на то остальных наследников.

Законодательство не может предусматривать необходимость обязательного получения их личного согласия. Однако у «обязательного» наследника имеется законодательно установленное право отказа от своей доли, при подаче определенного заявления нотариусу.

Дети, не достигшие совершеннолетия, при любых обстоятельствах имеют право претендовать на обязательную наследственную часть, и здесь нет разницы, находятся ли они на обучении либо трудоустроены.

Несовершеннолетние граждане имеют право получить обязательную часть из наследства, даже когда зарегистрировали брак или последний признали эмансипированным.

При наличии завещания, не осуществляется. Связано это с тем, что распоряжение имеет приоритет перед законным распределением собственности согласно положенным нормам. В этой бумаге лицо может указывать любых претендентов на собственность. Они могут и не являться родственниками наследодателя.Кто имеет право на наследство при наличии завещания

Что делать законным наследникам? Они не могут претендовать на имущество. При некоторых обстоятельствах, ряд правопреемников могут добиться части доли. Однако для этого требуются основания. Если оснований нет, единственная возможность для получения собственности – оспорить завещание. Но и для этого необходимы основания, подтверждённые документами. В каких случаях оспаривается завещание на наследство подробнее тут.

Предлагаем ознакомиться:  Документы для регистрации права собственности на квартиру

Нотариус, регистрируя документ, обязан разъяснить наследодателю, что не зависимо от волеизъявления последнего, законом предусмотрен список претендентов, имеющих право на получение гарантированной части от наследуемого имущества после смерти собственника.

Свобода завещания ограничивается ГК РФ. Так ст. 1149 данного документа определяет категорию лиц, с которыми наследнику по завещанию придётся делиться, например, квартирой, как куском пирога.

Обязательной частью в наследстве наделены:

  • дети-инвалиды;
  • несовершеннолетние дети;
  • родители-пенсионеры;
  • нетрудоспособные родители;
  • супруги-инвалиды;
  • нетрудоспособные супруги;
  • иждивенцы.

Следовательно, гарантированными наследниками, кто еще может претендовать являются: несовершеннолетние, инвалиды, пенсионеры, иждивенцы. Эти лица, даже при оставленном завещании будут претендовать минимум на 50% от доли, причитавшейся им согласно ГК РФ.

Кроме того, нетрудоспособными иждивенцами признаются граждане:

  1. Относящиеся согласно ст.1143-1145 ГК РФ к кругу наследников со 2-й по 7-ю очередь. Нетрудоспособные к дате открытия наследственного дела, но не относящиеся к наследникам, чтя очередь, призываются к процессу. Находящиеся не менее года на попечении умершего наследодателя, вне зависимости от совместного проживания.
  2. Не относящиеся согласно ст.1142-1145 ГК РФ к кругу наследников с 1-й по 7-ю очередь. Находящиеся не менее года на попечении умершего наследодателя и совместно с ним проживающие.

Большей конкретикой обладают нетрудоспособные лица. К ним относят:

  • женщин пенсионного возраста (после 55 лет включительно);
  • мужчин пенсионного возраста (после 60 лет включительно);
  • инвалиды I, II, III группы, признанные таковыми, органом государственной медико-социальной экспертизы;
  • лица, не достигшие совершеннолетнего возраста (до 18 лет).

Заставить написать отказ наследника, из выше представленного списка, от гарантированного куска в наследстве до смерти завещателя нельзя. Такая бумажка не имеет юридической силы. Все права после кончины родственника за ними сохраняются, об этом гласит «буква закона».

Семейное законодательство (ст. 34 СК РФ) чётко разграничивает, имущество, которое признаётся совместно нажитым:

  • доход от предпринимательской деятельности;
  • движимое/недвижимое;
  • ценные бумаги, вклады, доли в уставных документах;
  • денежные средства (пенсия, зарплата, стипендия, соцвыплата).

Главная

Выдел супружеской доли происходит следующим образом, который регламентирован ст.75 закона «О нотариате»:

  1. Овдовевший супруг обращается в нотариальную контору с заявлением выделить из совместного имущества супружескую долю.
  2. На основании этого документа производится выдача Свидетельства о праве собственности на ½ долю, если иного не предусмотрел составленный при жизни супруга брачный договор.
  3. О выделе уведомляются остальные наследники, чтобы в случае несогласия оспорить действия нотариуса в судебном органе.

Даже, когда завещатель лишает права супруга в наследовании, то лишить законной доли в совместном супружеском имуществе он не может. Выделенная супружеская доля не принимает участие в наследственном деле.

Права

По поводу того, кого можно назначать наследником по завещанию, в законодательстве ничего не сказано, так как сам завещатель решает, кого ему вписывать в документ. Наследство может быть передано не только близким родственникам, но и посторонним людям. Также у завещателя есть и другие права:

  • Собственник сам решает, кому будет передано имущество. Он имеет право прописать в бумаге только одного наследника или же сразу нескольких лиц. По закону у него нет никаких ограничений.
  • Наследодатель сам решает, как именно будет делиться имущество. То есть, например, собственник может передать квартиру своему сыну, дачу брату, а машину дочери. Совсем необязательно, чтобы эти доли были равными.
  • Завещатель имеет полное право вообще не включать в завещание своих близких родственников. При этом он может не указывать причины, почему поступил именно так. Посторонние лица могут стать законными наследниками, если этого пожелает завещатель.

Никто не смеет указать наследодателю, как именно он должен распоряжаться его имуществом. При этом он даже не обязан сообщать самим получателям, какая именно доля им причитается, так как эта информация содержится в тайне до тех пор, пока завещатель не умрет.

По закону наследство переходит только родственникам. Это называется наследственной передачей имущества. На наследство претендуют родители, дети, супруги, бабушки, дедушки, братья и сестра. Существуют наследователи первой линии, второй и так далее.

Если есть завещание, кто имеет право на наследство в России? Переход имущественных прав может осуществляться к следующим правопреемникам:

  • ФЛ;
  • Юридические лица;
  • Государства;
  • Муниципальные и международные образования;
  • Некоммерческие организации.

То есть, завещатель может написать завещание, в котором передаст свою собственность не только близким родственникам, но и третьим лицам, и даже юридическим организациям. Данное правило связано с необходимостью обеспечить полную свободу волеизъявления. Однако данная свобода не должна противоречить интересам других лиц.

Наследование по завещанию имеет приоритет перед законным распределением собственности.

Кто ещё имеет право на наследство при наличии завещания? Только претенденты на обязательную долю. Единственная возможность для законных наследников получить собственность – оспаривание распоряжения. Аннулирование документа может проводиться полностью или частично.

Предлагаем ознакомиться:  Трудовой кодекс проезд в отпуск

Если распоряжение аннулировано, то имущество будет распределяться в законном порядке.

Процедура проходит в несколько этапов.

1. Поиск завещания.

Лучший вариант, когда о месте нахождения завещания родственникам известно заранее. В противном случае искать документ придется самостоятельно:

  • вначале надо осмотреть жилище покойного: возможно, завещание хранится среди личных вещей;
  • если поиск не дал результатов, стоит обратиться в нотариальную контору по мету жительства умершего;
  • следующий шаг – запрос в Региональную нотариальную палату: если завещание составлено на подведомственной территории, наследник получит ответ с адресом конторы, где оно хранится;
  • последняя инстанция — Федеральная нотариальная палата.

Если сведений о завещании не обнаружено, значит никаких распоряжений в отношении имущества собственник не оставил.

2. Оглашение завещания.

Оно проходит в нотариальной конторе по месту составления завещания. После получения свидетельства о смерти от родственников покойного, нотариус в течение 15 дней извещает заинтересованных лиц, чье место жительства ему известно, об открытии наследства. Поиск наследников в компетенцию нотариуса не входит.

Кто имеет право на наследство, если имеется завещание?

3. Принятие наследства.

Чтобы наследники могли вступить в права собственности на завещанное им недвижимое имущество, законом отводится ровно полгода. Пропуск указанного срока может повлечь за собой лишение прав на наследство. Даже если причины уважительные, для восстановления в правах придется обращаться в суд.

В течение 6 месяцев родственники умершего должны:

  • найти само завещание;
  • явиться с ним к нотариусу;
  • предъявить свидетельство о смерти хозяина квартиры и свидетельство о праве собственности покойного на недвижимость;
  • предоставить собственный паспорт, а в случае необходимости, и другие документы, подтверждающие наличие родственных связей с покойным;
  • написать заявление о вступлении в наследство;
  • оплатить государственную пошлину и стоимость работы нотариуса.

Если наследник отказывается от завещанной ему недвижимости, в той же нотариальной конторе составляется письменное заявление по данному факту. В дальнейшем отозвать отказ будет невозможно.

После проверки документов нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.

Если хозяин недвижимости не оставил завещания, то после его смерти права на жилплощадь переходят к наследникам в порядке, установленном законодательством. В этом случае квартира делится между членами семьи покойного в зависимости от степени родства:

  • преимущественное право наследования имеют дети, супруг и родители завещателя;
  • если наследников первой очереди нет, права на квартиру переходят к братьям и сестрам покойного, его дедушкам и бабушкам;
  • в следующую очередь наследуют тети и дяди.

Исчерпывающий список возможных претендентов установлен главой 63 «Наследование по закону» Гражданского кодекса РФ.

Процедура раздела неделимой вещи

В ГК существует понятие – неделимое имущество. Под ним понимается объект или предмет, при разделе которого категорически меняется его назначение либо существенно снижается качество.

Преимуществом перед остальными наследниками обладает лицо, которое владело совместно с умершим неделимой собственностью. Тем самым может претендовать при делении наследственной массы на продолжение проживать в квартире, если у него нет иной жилплощади. В таком случае стоимость неделимой части недвижимости учитывается и оговаривается в тексте завещания.

В большинстве ситуаций при наследовании квартиры, транспортного средства один из претендентов-собственников выплачивает стоимость наследуемой доли. Если в личном разговоре не удалось договориться, то решать проблему придётся в правоустанавливающем органе.

В какой государственный орган обращаться, чтобы получить наследуемое имущество?

Перед тем как вступить в права наследования после смерти завещателя, необходимо вскрыть документ. Делается это официально, путём открытия нотариусом дела. Следовательно, наследнику придётся обратиться в нотариальную контору по месту жительства усопшего. При себе ему необходимо иметь:

  • завещание с отметкой, подтверждающей актуальность документа;
  • свидетельство о смерти;
  • справку с места жительства;
  • правоустанавливающие документы на наследуемое имущество.

Дело открывается с момента фактической смерти наследодателя или даты, установленной судом. Текст завещания зачитывается в присутствии свидетелей. При наличии документации, после её проверки выдаётся справка, позволяющая распоряжаться собственностью. На всю процедуру отводится полгода. Получив официальное основание на владение недвижимостью, её следует зарегистрировать в соответствующем государственном органе – Росреестре.

При составлении завещания наследодатель должен учитывать все возможные варианты, в том числе и момент, когда человек, указанный в документе, может быть признан недостойным такого подарка судьбы.

Условно, тех, кто не имеет права по закону претендовать на наследство, делят на три категории:

  1. Лицо, пытавшееся незаконным способом наследовать имущество умершего. Противоправные действия должны быть доказаны в суде.
  2. Родители, лишённые родительских прав.
  3. Люди, отстранённые от получения права наследования законным образом по решению суда. Основанием для лишения считается уклонение от исполнения алиментных обязанностей перед наследодателем.

Гражданский кодекс не исключает ситуаций, когда родственники или иные лица, на имя которых написано завещание, отказываются принять ценности. Сделать они это могут следующими действиями:

  • написать заявление нотариусу;
  • не отметиться в нотариальной конторе в отведённый законом срок (полгода) после смерти собственника.
Предлагаем ознакомиться:  Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку (нюансы)

Имею ли я право на наследство если завещание написано на сестру

Если составлено завещание на конкретных лиц и они отказались от наследуемого имущества, то раздел проводится между претендентами по «букве закона». Также можно передать наследуемую долю в пользу иного человека. Кроме того, завещатель имеет право указать в тексте документа гражданина, которому отойдёт имущество в случае смерти первого наследника до открытия наследственного дела.

Кто имеет право на наследство независимо от завещания? Претенденты на обязательную долю. Данный термин актуален только при передаче наследства по завещанию.

Рассмотрим признаки недееспособности:

  • Инвалидность;
  • Пенсионный возраст (выход на пенсию раньше положенного периода признаком недееспособности не является);
  • Несовершеннолетие.

Чтобы иметь права на наследство, если составлено завещание, необходимо подтвердить свою недееспособность. Для этого можно использовать свидетельство о рождении, пенсионное свидетельство, справку об инвалидности.

Есть ещё одно основание для частичного оспаривания распоряжения – включение в него собственности, которая не принадлежит завещателю. Согласно закону, лицо может распоряжаться только тем имуществом, которым оно официально владеет. К примеру, в документ может быть включена вся собственность супругов. Наследственные отношения между супругами регулируются нормами гражданского и семейного кодекса и, по закону, перед распределением наследственной массы должно выполняться выделение супружеской доли в размере 50 %. Если сделано этого не было, супруги могут подавать в суд.

Размер обязательной доли

составляет 50 % от того, что получил бы человек, если наследство передавалось бы в законном порядке. К примеру, в состав наследственной массы входит 100 000 рублей. Есть два наследника по закону, составлено завещание. Один из прямых правопреемников является недееспособным. В законном порядке он получил бы 50 000, с учётом второго преемника. Однако лицо не указано в завещании. Согласно закону, человек, в подобной ситуации, может претендовать на 25 000 рублей.

Существуют также и более сложные ситуации. Рассмотрим их на примере с указанными параметрами. Претендент на обязательную долю указан в документе, однако, согласно документу, он должен получить всего 10 000 рублей. И в этом случае человек имеет право претендовать на доплату, так как размер ОД доли не должен быть меньше назначенной. В подобной ситуации наследнику должны доплатить 15 000 рублей.

Формирование ОД производится в зависимости от конкретных обстоятельств. Если в завещании указана не вся собственность, то доля будет создаваться из оставшегося имущества. Если же вся собственность была указана в распоряжении, для формирования обязательной доли будут уменьшены доли правопреемников по завещанию.

Как оспорить завещание?

Оспорить завещание можно только в судебном порядке при наличии веских оснований, подтвержденных фактами или свидетельскими показаниями. К ним относятся:

  • старческое слабоумие завещателя, психическое расстройство, состояние стресса, наркотическое или алкогольное опьянение, повлекшие неспособность осознавать смысл совершаемых действий;
  • несоответствие истинной воли наследодателя содержанию завещания;
  • нарушения в оформлении завещания;
  • подделка подписи и др.

Судебным решением завещание может быть отменено полностью или частично, при этом признание недействительными нескольких пунктов не влечет за собой изменение оставшейся части документа.

Часто родственники или закадычные друзья становятся врагами, когда речь заходит о разделе недвижимости после смерти близкого человека, оставившего после себя завещание. В судебной практике иски, которые направлены на оспаривание содержания документа, – частые гости. Для подачи заявления существует несколько оснований:

  1. Наследники сомневаются в дееспособности и здравом уме наследодателя.
  2. Выявлены нарушения в форме и порядке составления документа.
  3. Имущество, которое передаётся участникам дела, было приобретено на общие средства супругов.
  4. Завещающего заставили составить документ для прикрытия сделки по договору ренты с пожизненным содержанием.

Такие судебные разбирательства проводятся в порядке предусмотренным ГК или УК РФ.

При выдвижении подобных требований, сначала необходимо оплатить госпошлину за подачу документов, а потом ещё и пошлину, которая рассчитывается исходя из суммы иска. Оспариванию подлежит, как полное содержание завещательного документа, так и его части. В том случае, если иск примет положительную сторону, то деление наследства уже будет происходить согласно очереди наследодателей, предусмотренной ГК РФ.

Таким образом, когда гражданин решит облегчить себе жизнь, он должен подумать насколько сильно усугубит, написав завещание, положение родственников. Чтобы совесть была чиста, нужно учитывать все каверзные моменты, перед тем как распорядиться собственным имуществом. Проконсультируйтесь со специалистами. В данном случае таким является нотариус.

Выводы

Лицо может распоряжаться собственностью, которая ему официально принадлежит, в том числе, и при помощи завещания. Человек получает много свободы при составлении распоряжения. Однако реализация своих прав не должна препятствовать интересам других лиц. Претенденты на обязательную долю должны получить её вне зависимости от того, указаны они в распоряжении или нет. Если законные наследники считают, что их права нарушены, они могут оспорить завещание, если для этого есть законные основания.

, , , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector