Юридическая помощь
Назад

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ в 2020: документы

Опубликовано: 15.02.2020
0
8

Как оформить в собственность новое жилье в ближайшем многофункциональном центре

Чтобы оформить собственность через МФЦ нужно обладать законными правами на выполнение рассматриваемого мероприятия. В центре единого окна специалисты обслуживают граждан, у которых имеется на руках один из таких бланков:

  1. Акт дарения.
  2. Договорное обязательство в сфере приобретения или продажи.
  3. Документ из нотариальной конторы, подтверждающий право наследования объекта на основании действующего законодательства или завещания от предыдущего владельца.
  4. Бланк обмена.
  5. Справку о внесении недвижимости в состав уставного капитала юридической организации в виде залога.
  6. Прочие договорные акты, удостоверяющие право владения.

Подобные бумаги предъявить в МФЦ имеют право следующие категории людей:

  1. Совершеннолетние граждане РФ.
  2. Опекуны, родители или родственники несовершеннолетних граждан России.
  3. Родственники или доверенные лица ограниченно недееспособных или полностью недееспособных граждан при наличии заверенной в нотариальной конторе доверенности.
  4. Иностранные граждане обладают такими же правами на оформление недвижимости в РФ, но в случае перехода права собственности на частную, коммерческую или промышленную недвижимость в населенных пунктах закрытого типа указанные лица могут столкнуться с ограничением возможностей.

https://www.youtube.com/watch{q}v=i6YZiZmmiq8

Покупатель жилья в новостройке имеет возможность выбрать, в каком многофункциональном центре он будет оформлять его в собственность. Для этого ему нужно собрать пакет документов, написать заявление и передать бумаги сотруднику МФЦ. И если регистраторам будет не к чему придраться, то через 5-9 рабочих дней он станет собственником приобретенной квартиры.

Сеть многофункциональных центров в Российской Федерации развивается с 2010 года. Эти учреждения являются посредниками между получателями услуг (гражданами) и государственными структурами, оказывая помощь в приеме документов. В частности, подобные центры являются реальной альтернативой органам Росреестра.

Кадастровый паспорт с планом-схемой, или экспликацией, получают в БТИ. Раньше застройщикам при постановке объекта на кадастровый учет выдавали план всего дома, а ставить квартиры на кадастровый учет нужно было отдельно.

Сейчас они уже стоят на учете: все, что нужно — обратиться в БТИ и получить паспорт и план-схему. К вам приедет техник, сверит планировку с изначальным планом строительства и проведет замеры помещений.

Если все нормально, выдаст паспорт и план-схему. 

Если вы успели сделать перепланировку или реальные параметры не соответствуют плану строительства, изменения нужно будет узаконить в БТИ.

Договор займа (Кредитный договор) получают в банке, который выдавал кредит. Обычно его получают при подписании: один экземпляр остается у банка, один достается вам. Если вы потеряли договор или не получали его, обратитесь в банк с паспортом. Сотрудник выдаст необходимый документ. Если ипотека или кредит уже погашены, понадобится закладная. Получить ее также можно в банке.

Разрешение органов опеки получают в местных органах опеки. Обычно оно выдается на протяжении 14 дней после дня подачи заявления. Чтобы получить разрешение, заполните заявление и укажите причину обращения. Приложите к заявлению паспорт родителей или опекунов, свидетельство о рождении ребенка и акт приема-передачи квартиры, полученный ранее у застройщика.

После получения вышеперечисленных документов нужно собрать полный пакет документов, который требует Росреестр — некоторые бумаги вы получали раньше, при подписании договора купли-продажи.

Паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении, если собственник или один из собственников младше 14 лет, либо другие документы, удостоверяющие личность — временное удостоверение по форме №2П, удостоверение беженца и другие

Договор, подтверждающий право собственности на жилье: договор купли-продажи или долевого участия в строительстве, оригинал с двумя дополнительными копиями

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ в 2020: документы

Акт приема-передачи квартиры, подписанный на встрече с представителем компании-застройщика

Кадастровый паспорт квартиры с экспликацией

https://www.youtube.com/watch{q}v=iQA0tKIIrMY

Подтверждение об оплаты государственной пошлины — квитанция на бумажном носителе

Договор займа (Кредитный договор), (закладная) или разрешение органов опеки, если жилье покупалось в ипотеку или один из собственников младше 14 лет

Нотариально заверенная доверенность, если собственник действует через доверенное лицо

Госпошлину можно оплатить позднее, после подачи заявления на признание права собственности на новостройку. Ее оплачивают в банке, банкомате, кассе регистрирующей организации либо в режиме онлайн, через сайт Госуслуг.

Многофункциональный центр (МФЦ) – это государственное учреждение, работающее по принципу «одного окна». Его основной деятельностью является предоставление практически всех государственных и муниципальных услуг таких, как:

  • Регистрация права собственности.
  • Оформление внутреннего паспорта и загранпаспорта.
  • Решение налоговых вопросов, оформление пособий и субсидий.
  • Заявление на регистрацию брака.
  • И многое другое.

Вдобавок граждане, чтобы не выстаивать долгие очереди в учреждении, могут предварительно записаться на прием для оформления права собственности через официальный портал МФЦ своего города или по телефону горячей линии.

Прежде чем приступить к подготовке необходимого пакета документации, у многих людей возникает вопрос, какое имущество можно зарегистрировать в многофункциональном центре предоставления госуслуг{q} Сегодня в МФЦ есть возможность оформить такую собственность, как:

  • Квартира.
  • Отдельная комната в коммунальном доме.
  • Дом, коттедж или отдельные их участки.
  • Баня или гараж.
  • Земельный участок.
  • Дача по программе амнистии.
  • Недвижимость, предназначенная для промышленной или коммерческой деятельности.
  • Прочие разновидности имущества.

ВАЖНО

Согласно внедренным поправкам в Земельный кодекс РФ ст. 11.4. «Раздел земельного участка» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 31.12.2017) участки, полученные в пользование до 2001 года, регистрируются в собственность безвозмездно.

Свидетельство о праве собственности на земельный участок (ЗУ) выдается только государственными органами. Еще несколько лет назад для этого необходимо было записаться за несколько дней и отстоять серьезную очередь у кабинета для подачи документов.

С появлением многофункциональных центров ситуация в корне изменилась. Теперь оформление и переоформление земельного участка через МФЦ осуществляется за один день без предварительной записи. При желании новый владелец надела может записаться на прием в удобное для него время.

Собственникам ЗУ перед визитом в МФЦ нужно четко представлять, что именно представляет собой регистрация их законного права. Свидетельство о праве собственности на земельный участок по своей сути является официальным подтверждением того, что уполномоченные государственные структуры сделали соответствующую запись о новом владельце недвижимости в единый государственный реестр.

Регистрируем жилье

Регистрация права собственности на земельный участок в Росреестре проводится после следующих юридически значимых действий между 2 заинтересованными лицами, приведших к обретению ЗУ одним из них:

  • купля-продажа по договору;
  • вступление в права наследования;
  • получение по договору дарения;
  • в результате обмена на иную недвижимость или собственность;
  • оформление приватизации.

Требует регистрации в едином реестре и земля, которая будет передана в качестве уставного капитала юридическому лицу, ведь владеть ЗУ могут не только граждане в частном порядке, но и юр. лица.

Отдельный статус имеют резервные территории. Такие участки принадлежат армии или морскому флоту, но пользоваться ими гражданские лица имеют право. А вот оформить в собственность ЗУ не получится. В Росреестре он четко значится как резервный, а значит — не подлежащий отчуждению у государства.

Регистрация и оформление права собственности в МФЦ

  1. Росреестру для наложения обременения на недвижимость положено от 5 до 30 дней:
  2. Информация об обременении нежилой недвижимости, хозпостроек, земельных участков должна быть записана в реестр в течение 15 дней.
  3. Жилые квартиры, дома, загородные дачи вносятся в реестр в течение 5 дней.
  4. Для снятия ипотечного обременения после подачи соответствующих документов необходимо 2 дня.

Срок регистрации ипотеки в МФЦ не может превышать 30 дней, а если требуется проверить подлинность поданных документов – 60 дней.

Чаще всего граждане становятся владельцами участка после сделки купли-продажи. По факту договор всего лишь фиксирует передачу денег за земельный надел, имеющий четкие границы и кадастровый номер, одной стороны второму заинтересованному лицу. Право собственности в этот момент не возникает.

Получить его можно только в одном случае – если зарегистрирована продажа земельного участка через МФЦ. Специалисты офиса передадут документ покупателя в уполномоченные структуры и выдадут на руки свидетельство о праве собственности. На первый взгляд процедура выглядит крайне просто, но выполнять ее необходимо строго согласно определенному алгоритму:

  1. Сбор документов – пакет необходимых бумаг находится в зависимости от типа сделки по приобретению земли.
  2. Запись на прием (отделения имеют свои номера телефонов, но произвести запись возможно по единому номеру 7 (495) 777 77 77). Если запись на прием не планируется, то вторым пунктом будет визит в ближайший многофункциональный центр.
  3. Получение талона на сдачу документов.
  4. Под руководством компетентного сотрудника заполнение заявления.
  5. Оплата государственной пошлины.
  6. Передача пакета документов вместе с подтверждением оплаты госпошлины.
  7. Получение расписки от сотрудника МФЦ.

Государственная пошлина может быть оплачена еще до визита в центр. Но большая часть покупателей вносят деньги уже в офисе через находящиеся там терминалы «Сбербанка».

Оформление права собственности в МФЦ: пошаговая инструкция

В общем порядке оформление сделок с землей занимает от 7 до 10 календарных дней. Чаще всего на этот процесс уходит 5-7 дней.

Стандартно срок выполнения регистрации не превышает 10 календарных дней. При получении выписки, сотрудник МФЦ предоставит дополнительную информацию относительно сроков.

По окончанию процедуры регистрации владельцу будет выдана выписка из Единого госреестра недвижимого имущества. Данная справка выдается с начала 2017 года. Свидетельство, выдаваемое ранее, упразднено. Выписка наделена той же юридической силой, что и свидетельство.

Немаловажно для заявителя и то, сколько дней займет процедура оформления. Законодательство регламентирует срок в 10 дней с момента подачи заявления. Результатом регистрации возникнувшего права собственности является выдача свидетельства. Если ситуация требует разъяснения или добавления отдельных справок, срок может быть индивидуально продлен.

Процедура регистрации имущества через МФЦ довольно простая и выполняется в несколько шагов, заинтересованному лицу нужно:

  • Собрать перечень необходимой документации (его наполнение может зависеть от вида недвижимости).
  • Предварительно через официальный портал записаться на прием или же посетить ближайший центр предоставления государственных и муниципальных услуг и взять талон с номером в электронной очереди.
  • На приеме заполнить бланк-заявление о кадастровом учете недвижимости.
  • В электронном терминале МФЦ оплатить госпошлину и взять обязательно квитанцию.

После этого сотрудник центра предоставит гражданину расписку о том, что документы были приняты и специальный номер, по которому можно отследить готовность оформляемых бумаг.

Форма заказа выписки ЕГРН

Процедура регистрации прав собствености на недвижимость через МФЦ занимает не более 10 дней с момента предоставления полного перечня документации. Дополнительно сотрудник учреждения может более подробно проинформировать человека, относительно данного вопроса.

Окончательным результатом успешного завершения процедуры станет выдача справки из ЕГРН. С 2017 выписка предоставляется вместо свидетельства, однако, она имеет аналогичную юридическую силу.

Для оформления прав на квартиру заинтересованному лицу нужно придерживаться определенного алгоритма действий. Так, необходимо:

  • Подготовить пакет документов. Перечень бумаг различается в зависимости от того, какое именно действие нужно выполнить с недвижимостью.
  • Оплатить пошлину. Во многих МФЦ предусмотрительно установлены платежные терминалы, позволяющие вносить средства на месте.
  • Оформить заявление. Для заполнения всех необходимых граф нужно иметь при себе документы, лучше не вносить данные самостоятельно, а попросить сотрудника помочь.
  • Забрать свидетельство. После проверки всех документов и проведения операций сотрудник назначит дату, когда нужно будет явиться в центр за документами.

Стоит отметить, что обращение в многофункциональный центр может быть, как личным, так и через представителя, который имеет на то соответствующую доверенность. После приема бумаг сотрудник выдает заявителю специальную расписку, с указанием на этот факт и обозначением срока регистрации.

Для оформления квартиры потребуются:

  • Договор купли-продажи.
  • Кадастровый паспорт.
  • Документы, удостоверяющие личность участников сделки.
  • ИНН.

Дополнительная информация

При оформлении документов на детей или недееспособных может потребоваться разрешение социальных органов.

регистрация недвижимости МФЦ

После подписания договора мены или купли-продажи лицо все еще не может считаться собственником земли. Для получения такого статуса документы должны пройти государственную регистрацию.

Предлагаем ознакомиться:  При сокращении должности в течение какого времени можно восстановить должность

Для того чтобы оформить свои права собственности нужно предварительно записаться на прием в один из ближайших МФЦ и подготовить пакет необходимых документов. Так, при себе нужно иметь:

  • Документы, подтверждающие личность.
  • Заявление.
  • Квитанцию, отражающую факт оплаты пошлины.
  • Выписку об участке, которую можно получить в Росреестре.
  • Договор, на основании которого перешло право на земельный участок.

Дополнительно потребуются и документы продавца, а именно его паспорт и бумаги, подтверждающие основания на которых он владел наделом.

Регистрация права занимает около 7 дней, но в этот срок не входит период доставки свидетельства до МФЦ, в котором были поданы документы, а потому дополнительно нужно прибавить время транспортировки.

С 2017 года услуга по регистрации права собственности предоставляется гражданам во всех многофункциональных центрах. Для того чтобы получить доступ к соответствующей опции нужно предварительно подготовить пакет документов и записаться на прием к специалисту.

Сделать это можно заполнив специальную форму на сайте, написав на электронный адрес или обратившись на единую горячую линию по Москве. Центры предоставляют свои услуги с понедельника по субботу, в воскресенье работают дежурные учреждения.

Весь процесс оформления права собственности в многофункциональных центрах налажен до автоматизма. Но при обращении в МФЦ стоит учитывать, что они выступают только в роли посредников между заявителями и Россреестром.

При спорных случаях или наличии бумаг, устаревших образцов, отсутствия некоторых документов рекомендуется предварительно проконсультироваться с юристом и обратиться в отделения Россреестра непосредственно для решения проблемы.

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ в 2020: документы

Подавая документы через многофункциональный центр, нужно учитывать, что на их передачу в Росреестр, а также отправку их обратно уйдет дополнительное время. Поэтому если минимальный срок регистрации имеет значение, обращаться к чиновникам следует напрямую. В этом случае право собственности должны оформить за семь рабочих дней. Если с тем же вопросом побеспокоить МФЦ, ждать документы придется на два дня дольше – девять рабочих дней.

Когда сделка заверена нотариально, через многофункциональный центр ее зарегистрируют в течение пяти суток. Собственность на квартиру, приобретенную в ипотеку, оформят за семь дней (рабочих).

В ином случае разрешение обязан предоставить застройщик в течение 10 дней с момента его получения.

Стоимость

Оформление квартиры в собственность требует обязательной уплаты государственного взноса в размере 2 000 рублей. Сумма зафиксирована в статье 333.33 Налогового Кодекса РФ.

https://www.youtube.com/watch{q}v=TPvdE912leQ

Оплатить госпошлину следует до момента передачи документов в регистрационную палату. Внести сумму допускается через кассу банковской организации, банкомат либо терминал, расположенный в регистрирующем учреждении. Без подтверждения платежа бумаги приняты не будут, соответственно заявка останется без рассмотрения.

Если владелец квартиры оформляет право собственности через посредника, например, того же застройщика, его услуги потребуется оплатить.И здесь сумма будет не маленькой — от 10 000 рублей до 50 000 рублей. Вдобавок, не исключено, что появится необходимость оформления дополнительных документов, что также повлечет за собой расходы.

Согласно статье 16 Федерального Закона под № 218-ФЗ на фиксацию права собственности отводится 7 дней с момента принятия документов.

Если бумаги передаются через отделение МФЦ, период увеличивается до 9 дней.

  • разрешение уполномоченных органов, выданное компании-застройщику на ввод здания в эксплуатацию;
  • техническая документация на квартиру, оформленая в Бюро технической инвентаризации;
  • платежный документ (чек или квитанция), подтверждающий факт оплаты госпошлины.

В особых случаях может возникнуть необходимость в предоставлении:

  • свидетельства о рождении одного из собственников, если он к моменту регистрации не достиг совершеннолетия;
  • разрешение на регистрацию права собственности от органов опеки, если среди собственников имеются и несовершеннолетние лица;
  • нотариально заверенная доверенность, если интересы одного из дольщиков представляет третье лицо;
  • письменное разрешение супруга(и) дольщика, заверенное у нотариуса, на участие в долевом строительстве, если дольщик состоит в законном браке.

В случае с ипотечным жильем, список документов пополнится еще несколькими пунктами:

  • закладная на жилище, приобретенное по ДДУ;
  • соглашение об ипотечном кредитовании;
  • согласие банка, выдавшего ипотеку, в письменном виде, на оформление заемщиком прав на залоговое имущество.

Чтобы получить статус собственника квартиры в новостройке, следует заполнить и подписать заявление с соответствующей просьбой. Форма содержится в Приказе Минэкономразвития № 920 от 08.12.2015 г.

Регистрация прав собственности по наследству в МФЦ

Самостоятельно получить свидетельство о праве владения жильем через МФЦ собственник сможет действуя согласно пошаговой инструкции:

  1. Нужно предварительно записаться на прием в МФЦ, сделать это можно дистанционно онлайн или по телефону, или при личном посещении. Подробнее читайте здесь.
  2. Затем собрать необходимый список документов.
  3. В назначенный день и время следует явиться на прием к регистратору многофункционального центра и под его контролем заполнить заявление о постановке объекта на государственный кадастровый учет.
  4. В терминале оплатить госпошлину за регистрацию. Можно заплатить заранее. Бланки квитанции с реквизитами для физических лиц в Москве и Московской области (только при подаче заявления через МФЦ. В случае обращения в Росреестр КБК в бланках нужно изменить на 32110807020011000110).
  5. На руки соискатель получит расписку о том, что бумаги приняты. По номеру этой бумаги можно отследить готовность свидетельства.

Порядок регистрации прав собственности на недвижимое имущество и ответственность за несоблюдение требований установлена Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ.

Для оформления своих прав на имущество, полученное таким путем, необходимо будет предоставить в центр свидетельство о праве на наследство, оформленное в нотариальной конторе. Причем способ получения наследства будь то по завещанию или по законодательному приказу не имеет значения.

Для получения такой бумаги нужно предварительно обратиться к нотариусу по месту регистрации умершего не позднее чем через 6 месяцев от даты смерти. После изучения специалистом всех данных он выдаст соответствующее свидетельство.

После подготовки всех документов для оформления права собственности нужно предварительно записаться на прием в ближайший МФЦ и предоставить сотрудникам центра:

  • Заявление.
  • Паспорт.
  • Свидетельство, подтверждающее право наследования.
  • Кадастровую документацию касаемо имущества.
  • Квитанцию об оплате пошлины.

Стоит отметить, что в зависимости от типа унаследованного объекта список бумаг, необходимых для регистрации может отличаться. Лучше всего уточнить этот вопрос заранее обратившись к специалистам на горячую линию.

Стоимость

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ в 2020: документы

1. Заявление по установленной форме.

2. Удостоверения личности собственников – приобретателей новой квартиры. Доверенное лицо, представляющее интересы правообладателей, представляет свой паспорт и нотариальную доверенность.

3. Документы, являющиеся основанием возникновения прав собственности и их регистрации:

  • в случае строительства в рамках долевого участия – соответствующий договор с застройщиком и передаточный акт;
  • если строительство осуществлялось в ЖСК, то представляются документы о членстве в ЖСК и передаточный акт;
  • в случае судебного производства основанием является решение суда.

4. Подтверждение уплаты государственной пошлины. Если оформляется квартира в долевую собственность, то пошлина делится согласно размеру доли. В общей сумме она составит 2000 рублей.

5. Согласие со стороны супруги(супруга) на заключение договора на долевое участие, а также свидетельство о заключении брака.

Факт получения пакета документов от участников сделки специалистом МФЦ подтверждается распиской.

  • российские паспорта всех предполагаемых собственников новостройки;
  • «детские» свидетельства (если среди собственников будут лица младше 14 лет);
  • договор о долевом участии, заключенный со строительной компанией (2 экземпляра);
  • акт с подтверждением приема-передачи новой квартиры (нужно сделать 2 экземпляра – один из них заявителю потом вернут);
  • документы, подтверждающие исполнение покупателем финансовых обязательств перед застройщиком;
  • план жилого помещения и его кадастровый паспорт (не указаны как обязательные документы, но эксперты рекомендуют их предоставить, чтобы гарантированно избежать проблем);
  • квитанция о перечислении госпошлины за услугу;
  • доверенность и паспорт уполномоченного лица, если покупатель жилья действует через представителя;
  • копия разрешения на ввод жилого здания в эксплуатацию – берется у застройщика (тоже необязательный документ, но иногда регистраторы и работники МФЦ его требуют от заявителя).

Обратите внимание! Для приема заявления гражданина обязательно только предоставление паспорта, подтверждающего его личность. При отсутствии иных бумаг заявление принимается, а его подателю выдается письменное уведомление с перечнем недостающих документов

Если не была уплачена государственная пошлина, в уведомлении указываются реквизиты счета, куда ее следует перечислить.

Если квартира бралась в ипотеку, покупателю понадобятся дополнительные документы:

  • оформленная банком закладная;
  • ипотечный (кредитный) договор с финансовой организацией.

10.09.2017 ‭

С 2017 года в МФЦ появилась услуга позволяющая оформлять в собственность недвижимость, вы можете регистрировать имущество как по договору купли — продажи, так полученное по наследству или подаренное.

При совершении сделки купли-продажи недвижимости стает вопрос регистрации прав собственности. В МФЦ вы можете подать документы на оформление:

  1. Займитесь сбором необходимых документов. Вариации зависят от типа недвижимости.
  2. Запишитесь на прием или направляйтесь в ближайшее отделение МФЦ, возьмите талон электронной очереди.
  3. Совместно с сотрудником заполните заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества.
  4. Оплатите государственную пошлину в МФЦ при помощи терминала.
  5. Специалист выдаст на руки расписку о принятии документов, по номеру которой можно отследить результат обращения.

Основное правило, которое нужно знать каждому заявителю при обращении в регистрационную службу, что государственная пошлина уплачивается до подачи заявления о регистрации права собственности на квартиру, иначе регистратор не примет заявление с остальными документами.

Только в случае, если заявление подается в электронной форме, пошлина уплачивается после его подачи, однако до начала принятия документов к рассмотрению.

Госпошлина взимается в соответствии с Налоговым Кодексом РФ. Ее размер определяется ст. 333.33 НК РФ и за проведение регистрации права собственности на квартиру, приобретенную физическим лицом по договору участия в долевом строительстве жилого дома, составляет 2 000 рублей.

Если будущих владельцев несколько, то сумма сбора делится между ними соразмерно их доли в праве собственности на квартиру.

Супружеская пара П., их двое совершеннолетних детей и мать супруги, несколько лет назад заключили договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома с целью последующего приобретения четырехкомнатной квартиры в общую долевую собственность по 1/5 доли каждому.

Застройщик сможет убедиться в том, что дольщик вправе заключать следки от своего имени.

Последний, в свою очередь, получит данные о возможностях компании. То есть о наличии лицензии и земельного участка для строительства.

После этого оформляется проект договора.

В большинстве случаев его предлагает сам застройщик. Хотя дольщик имеет право составить документ самостоятельно.

Договор подписывается сторонами сделки или их законными представителями, и заверяется печатью застройщика при наличии таковой. Документ подлежит государственной регистрации. Для этого потребуется направить договор в орган Росреестра.

Квартира, которая была построена на условиях долевого участия, даже после её передачи человеку, не может являться собственностью последнего.

Для этого потребуется оформить свое право.

Для начала нужно собрать необходимые документы, которые подтверждают факт завершения строительства и передачи квартиры человеку.

После этого потребуется оформить заявление и вместе с собранными данными направить его в уполномоченную официальную инстанцию.

Завершается процедура выдачей свидетельства соответствующего содержания либо выпиской из ЕГРП. Только после этого человек получает право собственности на квартиру.

Условия

Основным условием начала процедуры оформления собственности является факт её передачи дольщику.

К перечню необходимых документов потребуется добавить решение суда, вступившее в силу.

Заявление на регистрацию можно подать одним из следующих способов:

  1. Личное обращение в Росреестр или МФЦ.
  2. Посредством почтового отправления с описью вложений, объявленной ценностью и уведомлением о получении адресатом.
  3. В электронном виде с помощью портала Госуслуги или официального сайта Росреестра.

После завершения регистрации заявитель получает на руки выписку из ЕГРН.

Стоит также учесть, что с момента регистрации права собственности участник ДДУ становится плательщиком налога на имущество. Кроме того, он вправе вернуть уплаченный подоходный налог посредством использования имущественного вычета.

Предлагаем ознакомиться:  Расторжение брака при наличии несовершеннолетних детей – лидеры рейтингов

Для оформления прав на недвижимость на основании наследования, следует направить в МФЦ документ, удостоверяющий право наследования, оформленный в государственной нотариальной конторе. Важным нюансом является факт, что способ вступления в права наследника не имеет значения. В единое окно могут приходить граждане, ставшие наследниками по закону или на основании завещания.

В первую очередь, в течение срока в полгода с момента смерти человека, составившего завещание, следует направиться в нотариальную контору с целью получения специального свидетельства, подтверждающего законность обращения гражданина в компетентные инстанции за правом собственности. Как только указанная справка будет оформлена, нужно записаться на прием в МФЦ и предоставить специалистам такие бумаги:

  1. Бланк запроса, выданный непосредственно в едином окне или заранее скачанный.
  2. Удостоверение личности.
  3. Акт нотариальной конторы, удостоверяющий права наследника.
  4. Кадастровые бланки, относительно рассматриваемого объекта.
  5. Погашенная квитанция в сфере государственной пошлины.

Когда вопрос касается земельного участка, в МФЦ следует предоставить следующие документы для регистрации права собственности:

  1. Паспорт.
  2. Бланк запроса соответствующего образца.
  3. Уплаченная квитанция на взнос в государственный бюджет.
  4. Сведения, относительно рассматриваемого участка, которые выдаются органами Росреестра.
  5. Документ, подтверждающий переход прав, относительно данной земли.

Оформление прав собственности на квартиру через МФЦ

Выписка ЕГРН необходима не только при утере свидетельства о праве собственности на ЗУ. Уже более 2 лет она на законных основаниях заменяет свидетельство права собственности и представляет собой краткую информационную справку об объекте недвижимости и его владельце.

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ в 2020: документы

При этом документ содержит как общедоступную информацию, так и закрытую. Последний вариант выписки может получить только непосредственный собственник надела.

Для выдачи документа во многофункциональном центре заявитель должен будет предоставить:

  • свой паспорт;
  • стандартное заявление (его выдает на месте сотрудник центра);
  • подтверждение оплаты государственной пошлины.

Алгоритм получения выписки в «Мои документы» прост:

  1. Визит в выбранный офис.
  2. Получение талона в терминале.
  3. Передача сотруднику собранных бумаг.
  4. Заполнение заявления.
  5. Оплата государственной пошлины.
  6. Получение расписки.

В очерченный в расписке отрезок времени справка будет готова и в зависимости от своего вида выдана на руки в том же МФЦ или отправлена на email.

При совершении любой сделки, касающейся недвижимости возникает вопрос о том, как и где стать его законным владельцем.

  • Квартира (полностью или часть);
  • дом (полностью или часть);
  • дачный участок с жилой постройкой;
  • гараж;
  • земля;
  • техническое помещение и другое.

Выполнить оформление права собственности в многофункциональном центре может любой желающий гражданин, обладающий основаниями для проведения данной процедуры. В качестве этого может выступать:

  • Дарственная.
  • Договор купли-продажи.
  • Наследование по завещанию или по закону.
  • Договор мены.
  • Внесение недвижимости в уставной капитал юридической организации в качестве залогового имущества.
  • Другие виды договоров.

Внимание

Согласно общепринятым нормам, регистрацию права собственности через МФЦ может выполнить любой резидент Российской Федерации, достигший совершеннолетнего возраста. В том случае, если гражданин не достиг 18 лет, то все операции, связанные с оформлением, будут осуществлять близкие родственники или опекуны.

Аналогичное положение касается лиц, которые полностью или ограничено недееспособны. Однако в роли представителей по данному вопросу могут выступать не только совершеннолетние родственники, но и третьи лица, на которых была выписана и нотариально заверена доверенность.

Также получить право на оформление права собственности через МФЦ могут иностранные граждане. Для них выдвигаются такие же основания, как для резидентов Российской Федерации. Единственным ограничением для таких лиц является отсутствие регистрации прав на собственность частной, коммерческой или промышленной недвижимости в населенных пунктах закрытого типа.

Согласно ФЗ №218 от 13.07.15 «О регистрации недвижимости», для граждан предусматривается подача заявления об оформлении имущества в собственность и через официальный сайт госуслуг. Для этого требуется только предоставить основание в электронной форме и заполнить бланк-заявление.

Благодаря работе с порталом, население получает следующие преимущества:

  • Достигается экономия времени, за счет отсутствия необходимости личного посещения учреждения.
  • Размер пошлины при выполнении операции через госуслуги на 30% меньше чем при обычном проведении процедуры.

Лица, имеющие в качестве основания свидетельство о наследстве или договор сделки, официально заверенный нотариусом, могут оформить право собственности в течение 1 дня. Для других категорий срок продлевается до 7 дней.

Давайте рассмотрим одну из наиболее распространенных ситуаций, а именно случай регистрации жилой площади, которая была получена по наследству.

В настоящее время есть несколько типов наследования:

  • по заранее составленному завещанию;
  • по действующему законодательному приказу.

В том, и в другом случае базовым документом, который будет свидетельствовать о Ваших правах, является свидетельство права на наследство, оформленное в нотариальной конторе.

Для получения такого документа необходимо обратиться к нотариусу не позднее, чем полгода после кончины наследодателя.

После того, как нотариусом будут изучены все детали дела, и когда он сможет убедиться, что других наследников нет, по истечении шести месяцев момента смерти наследодателя будет оформлено Свидетельство.

будущее жилье для молодых семей

После того, как Вы вступили в право наследования квартиры, дома и т.д, в обязательном порядке следует посетить МФЦ с целью их оформления, пакет документов необходимых для этого, немного отличается.

  • Заявление
  • Ваш гражданский паспорт (наследника)
  • Свидетельство подтверждающие право на наследство
  • Кадастровый, технический паспорт
  • Квитанция, оплаты государственной пошлины.

Помните! Без надлежащего оформления, никакие действия не будут доступны с данной жилой площадью (купля, продажа, дарение и д.р.)

Список документации, которая Вам понадобится может быть – унифицирован в зависимости от типа недвижимости (уточняйте у специалиста).

Наряду с покупкой, распространенным способом получения недвижимого имущества в собственность является наследование. Оно может происходить как по предварительно составленному завещанию, так и в соответствии с действующими законодательными нормами. В обоих случаях ключевым документом выступает свидетельство о наследстве, оформленное в нотариальном порядке.

Задача нотариуса заключается в детальном изучении обстоятельств дела и определении наличия иных заинтересованных лиц, претендующих на получение наследства. По истечении полугода со дня смерти заявителю выдается свидетельство, на основе которого реализуются все последующие действия. После вступления в право наследования недвижимости требуется произвести оформление права собственности на квартиру в МФЦ в соответствии с изложенным выше порядком.

Как получить выписку из МФЦ на земельный участок{q}

Внимание

Чтобы получить право собственности через МФЦ, гражданину необходимо предоставить определенный перечень документации. А именно:

  • Свидетельство о рождении или паспорт резидента РФ, в зависимости от возраста человека.
  • Оформление права собственности в МФЦ: пошаговая инструкцияПаспорт и его нотариальный перевод, для лиц, являющихся гражданами других стран.
  • Акт передачи недвижимости или другие документы, выступающие основанием для проведения процедуры.
  • Постановление судебного органа, если имущество было передано гражданину на основании его решения.
  • Чек, свидетельствующий об уплате госпошлины.
  • Нотариально заверенная доверенность, если вместо заявителя процедурой занимается лицо, представляющее его интересы.
  • Одобрение второго супруга на осуществление процедуры.
  • Справка, подтверждающая отсутствие других оформленных лиц, если ранее выполнялась регистрация земельного участка и имущества.
  • Заявление в бланке установленного образца на проведении процедуры.

К сведению

В том случае если человек при посещении многофункционального центра для формления права собственности принес неполный перечень документации, он может донести недостающие бумаги при втором посещении. МФЦ предусматривает такую возможность.

Подготовительный этап регистрации ЗУ в едином реестре состоит из сбора необходимых бумаг. При приватизации земли, получении в дар либо по наследству, а также при покупке земельного участка нужны разные документы для регистрации права собственности в МФЦ.

Если земля была приобретена в результате покупки, то новому владельцу нужно предоставить в многофункциональный центр:

  • удостоверение личности российского образца;
  • заявление на регистрацию права собственности на земельный участок (чтобы не допустить ошибок, его удобнее заполнять на месте);
  • выписка из реестра (этот документ обычно предоставляет перед сделкой продавец);
  • договор купли-продажи с подписями обоих заинтересованных лиц;
  • удостоверение личности российского образца лица, ранее владевшего земельным наделом;
  • документы собственности на ЗУ, по которым продавец провел сделку.

Если все бумаги были оформлены правильно, то у заявителя их примут и выдадут расписку о получении. В случае недостачи того или иного документа визит в МФЦ придется повторить. Но в этот раз явиться уже с полным пакетом бумаг.

Наследство

Документы для регистрации права собственности на земельный участок в случае его передачи по наследству будут немного иными, да и сама процедура проводится по-другому.

После смерти владельца ЗУ его наследник должен заявить о своих правах. На это ему дается полгода и в случае отсутствия иных претендентов или препятствий нотариус выдаст заявителю свидетельство, с которого и начнется сбор документов. Для подачи в МФЦ нужно будет еще подготовить:

  • удостоверение личности российского образца лица, претендующего на надел;
  • стандартное заявление (бланк выдается в офисе МФЦ);
  • свидетельство о смерти бывшего владельца ЗУ;
  • подтверждение оплаты государственной пошлины;
  • кадастровый паспорт.

Оформление права собственности в МФЦ: пошаговая инструкция

Все документы предоставляются в оригинале. Копии на месте снимает сотрудник центра и тут же возвращает оригиналы владельцу.

Приватизация

В последние 10 лет участились процедуры приватизации земли. Нередко собственники желают узаконить свое право на владение наделом, который используют уже не один год. На некоторых участках имеются постройки. В любом случае оформлению права собственности предшествует длительный подготовительный этап:

  • обращение к муниципальным властям с просьбой об отчуждении земли;
  • к заявлению в свободной форме прикладываются кадастровый план (если его нет, то владельцу придется провести процедуру постановки на кадастровый учет) и документы на право собственности на все имеющиеся постройки.

Решение по прошению принимается в течение полумесяца. Муниципальные власти имеют право отказать заявителю или провести отчуждение в его пользу на следующих условиях:

  • безвозмездная основа – в этом случае муниципалитет выдает соответствующую бумагу;
  • возмездная основа – по составленному договору новый владелец вносит указанную сумму.

После проведенных действий можно приступать к регистрации участка в МФЦ. Для этого понадобятся:

  • заявление по образцу центра;
  • удостоверение личности российского образца;
  • решение о безвозмездном отчуждении земли/договор с муниципалитетом;
  • кадастровый план.

Дарственная

Если ЗУ был подарен, то новый владелец для подтверждения права собственности должен подготовить:

  • удостоверение личности российского образца;
  • договор дарения;
  • выписку из кадастрового плана.

Перед сбором документов рекомендуется обратиться в ближайший центр, чтобы получить информацию о возможных изменениях в перечне. Найти нужный центр «Мои документы» можно на этой странице. Выбрав свой округ, гражданин переходит на страницу со списком МФЦ района, где представлена информация о графике работы и адресах. А также можно найти список услуг и карту отделений.

Право владения землей восстанавливается посредством обращения в Росреестр с повторной оплатой государственной пошлины. Но делается это только на основе документов, которые могут юридически подтвердить слова владельца. К ним относятся:

  • договоры купли-продажи, обмена или дарения;
  • наследственное дело;
  • судебное решение;
  • иные государственные акты.

Проще всего подтвердить свои права, заказав выписку из единого реестра. Но в ряде ситуаций это невозможно, поэтому восстанавливать свидетельство придется на основе перечисленных бумаг.

Проще всего провести процедуру через МФЦ, но на подготовительном этапе заявитель должен подать в местные СМИ объявление об утере документа. Параллельно он признается недействительным. С вышедшим номером газеты можно обращаться в «Мои документы», приложив паспорт и следующую информацию:

  • кадастровый номер;
  • адрес ЗУ;
  • целевое назначение;
  • общую площадь;
  • сведения о владельце.

Уже на месте заявитель оплачивает государственную пошлину. Если при наличии всех документов было принято решение об отказе в выдаче повторного свидетельства о праве собственности, то отстоять свои права можно будет только в судебном порядке.

В этом случае потребуется оплата государственной пошлины за рассмотрение дела и расходов на юристов, составляющих иск. В подобных обстоятельствах рекомендуем обратиться за бесплатной консультацией к нашему юристу.

Предлагаем ознакомиться:  Образец претензии по договору аренды нежилого помещения

После вынесения положительного решения заявитель в общем порядке обращается в МФЦ, приложив к уже перечисленным документам судебное решение, вступившее в силу.

Стоимость

Оформление квартиры в новостройке через МФЦ возможно при соблюдении нескольких условий:

  1. Строительство объекта завершено – дом введен в эксплуатацию. Застройщик должен получить соответствующее разрешение от комитета (департамента) архитектуры и градостроительства, функционирующего при местной администрации.
  2. Жилой дом-новостройка уже поставлен на кадастровый учет, и ему присвоен почтовый адрес.
  3. Застройщиком и покупателем квартиры подписан передаточный акт (то есть акт приема-передачи жилого помещения будущему собственнику). Сам этот документ регистрации не подлежит, однако и право собственности на квартиру в новом доме без него не зарегистрируют.
  4. Имеется технический паспорт на построенный дом (выдается органами БТИ).
  5. Составлен протокол о распределении жилой и коммерческой недвижимости в возведенном здании.
  6. Приобретателем квартиры подготовлен необходимый комплект документов для передачи в Росреестр.

10.09.2017 ‭

Отделение Росреестра производит регистрационные действия в установленный срок, который определен Административным регламентом оказания услуги и составляет 7 рабочих дней.

Если документы передаются через МФЦ, то этот срок увеличивается на 2 рабочих дня для передачи документов в ведомство и получения ответа.

Нотариально удостоверенные документы обрабатываются 3 рабочих дня (через МФЦ – 5 дней). В расписке специалист указывает дату, когда следует явиться за результатом оказания услуги.

Результатом государственной регистрации прав является выписка из ЕГРН. Если документы были переданы через МФЦ, то туда же и следует подойти за ее получением в указанную в расписке дату. Каждый участник сделки может подойти в МФЦ за документами в удобное для себя время, независимо от остальных. На получение дается 30 календарных дней, по истечении которых при неявке за документами они подлежат передаче в архив Росреестра. Выдаются затем по соответствующему запросу.

В случае отказа в государственной регистрации заявителю передается соответствующее уведомление с указанием причин отказа, которое он может обжаловать в суде.

Документы для регистрации недвижимости в МФЦ требуются такие же, как при обращении непосредственно в Росреестр. Список включает:

  • заявление от представителей обеих сторон сделки (или от одного лица, если оно единолично выступает инициатором оформления собственности на недвижимость);
  • общегражданское удостоверение личности. Если интересы личности представляет другое лицо, то оно должно предъявить свой паспорт, а также нотариальную доверенность;
  • свидетельство о рождении, если возраст заявителя менее 14 лет;
  • подтверждение наличия оснований для перехода права. Это может быть договор купли-продажи или дарения, свидетельство о получении наследства, распоряжение уполномоченного органа муниципалитета или государственный акт;
  • квитанция об уплате государственной пошлины вместе с дубликатом (последний направляется в архив с предварительным проставлением отметки о подлинности);
  • для собственности, полученной после 1 января 2019 года, — выписка из ЕГРН (Единого госреестра недвижимости), до этой даты – выданное Росреестром свидетельство о владении;
  • кадастровый паспорт с номером, который присвоен недвижимому объекту в специализированной государственной базе;
  • технический план на земельную территорию, реализованный специалистами БТИ, на котором указано место размещения строений;
  • при продаже принадлежащей несовершеннолетнему или недееспособному лицу доли – заключение опекунско-попечительского органа с обоснованием перехода права собственности и подтверждением предоставления ему иного жилья;
  • решение суда о переводе самовольной постройки в законную плоскость, об установлении права собственности в связи с определенными обстоятельствами, подтверждающими наличие прав на недвижимость. Судебное постановление должно иметь законную силу, то есть время, отведенное нормативно-правовыми актами на подачу апелляции, должно истечь.

Что делает МФЦ после встречи с вами

После того, как встреча состоялась, и сотрудник получил все необходимые документы от вас, он обязательно проверяет их еще раз на правильность составления, ошибки, описки, подчистки. Сверяет все пункты на соответствие с законом.

Оформление права собственности в МФЦ: пошаговая инструкция

Дальше начинается самый важный этап — этап передачи пакета документов в Росреестр, где они подлежат правовой экспертизе. Если экспертиза пройдет успешно, регистратор внесет соответствующую запись в ЕГРП, и вы получите желаемое право собственности.

Основаниями для отказа в выдаче права собственности могут стать: несоответствия в документах, подтасовка данных, умышленное введение в заблуждение сотрудников реестра, арест на квартиру.

Стоимость регистрации ипотеки

Хочется отметить, что ипотечное обременение можно снять и до полного погашения кредита. Такая процедура возможна по решению суда или по обоюдной договорённости между заёмщиком и кредитором. Полная ликвидация банка также будет основанием для снятия обременения с закладного имущества, но только если права на ипотеку не были переданы другому финансовому учреждению.

При осуществлении регистрации недвижимости для физических лиц предусматривается оплата государственной пошлины в установленных размерах. А именно:

  1. Оформление частного дома или квартиры – 2 000 рублей.
  2. Регистрация участка рядом с жилым строением – 100 рублей.
  3. Земли для сельхоза деятельности – 50 рублей.
  4. Прилегающего участка для возведения строений на нем – 350 рублей.
  5. Склад, офис и другие нежилые помещения – 2 000 рублей.
  6. Гараж – 500 рублей.
  7. Выдача выписки из единого госреестра (повторно) – 350 рублей.

Внимание

Оформление права собственности в МФЦ: пошаговая инструкция

Лицам, которые оформляют право собственности по наследству, необходимо будет оплатить дополнительно госпошлину в размере 0,3% (но не больше 100 тыс. рублей) от суммарной кадастровой стоимости участка или недвижимости. Для других родственников и третьих лиц предусмотрен сбор 0,6% (но не более 1 млн. рублей).

Госпошлина для юридических лиц:

  1. Дом, квартира, коттедж – 22 000 рублей.
  2. Земельный участок – 15 000 рублей.
  3. Помещение для коммерческих или промышленных нужд – 22 000 рублей.

Если юридическому лицу необходима повторно выписка из ЕГРН, то понадобится оплатить пошлину в размере 1 тыс. рублей.

Переход права собственности требует оплаты государственной пошлины при регистрации. Сумма налога будет отличаться в зависимости от статуса владельца. Если заявление подает физическое лицо, госпошлина будет стоить 2000 рублей. Стоимость оплаты для юридических лиц гораздо больше – 22 тысячи рублей.

Если смена владельца производится путем наследования, то дополнительно надо уплатить 0,3% от стоимости, указанной в кадастровом паспорте, если наследник – близкий родственник. Если новый владелец не является родственником, сумма дополнительного сбора увеличивается до 0,6%, но не более 1 миллиона рублей.

Регистрация прав собственности на недвижимость в МФЦ осуществляется быстро и без проволочек. В случае необоснованного отказа в выдаче выписки ЕГРН необходимо оспорить решение госорганов в судебном порядке.

Размер государственной пошлины зависит от назначения земель и категории лица, оформляющего надел в собственности. ФЛ оплачивают 350 рублей для личного дачного или подсобного хозяйства. Для ЮЛ расценки иные – от 6 000 рублей.

Для наследников пошлина рассчитывается, исходя из стоимости земли, определенного в кадастре. Обычно это – 0,3-0,6%.

Обязательным условием, без выполнения которого невозможно оформить квартиру в собственность в МФЦ, является уплата государственной пошлины. Ее размер отличается в зависимости от типа недвижимости (суммы приведены в рублях):

  • квартира, дом или дача, нежилое помещение – 2000;
  • участок земли, на котором планируется строительство, — 350;
  • территория, прилегающая к жилому дому и находящаяся в долевом владении, — 100;
  • сельхозугодье – 50;
  • гараж – 500;
  • при повторной выдаче выписки из ЕГРН – 350.

Так, стандартная госпошлина за дом или квартиру в этом случае составит 22000, за земельный участок – 15000, а за дубликат из ЕГРН – 1000 рублей.

В случае вступления в наследство дополнительно предусмотрена уплата 0,3% от кадастровой стоимости недвижимости, если право собственности переходит ближайшим родственникам, и 0,6% — если наследниками являются третьи лица. При этом в первом случае предельный размер налога не может превышать 100000 рублей, а во втором – 1 миллиона.

Приостановка регистрации или отказ: возможные причины

На данный момент главным документом, подтверждающим государственную регистрацию недвижимого имущества, является выписка ЕГРН. Она же подтверждает прекращение права пользование объектом предыдущего владельца. Выписка из ЕГРН стала выдаваться в 2017 году. Ранее выдавались свидетельства.

Выписка ЕГРН содержит следующую информацию:

  • реквизиты владельца;
  • адрес унаследованного недвижимого имущества;
  • описание унаследованного объекта;
  • кадастровый номер и прочее.

Форма заказа выписки ЕГРН

Именно этот документ выдается заявителю после регистрации права на недвижимое имущество.

Если регистрация приостановлена, то заявитель получит письмо на e-mail или sms на телефон, что процесс поставлен на паузу. В письме обязательно будут указаны причины, повлекшие приостановку. Сроки устранения приостановки зависят от ее причин. В большинстве случаев этот срок составляет 3 месяца. Но есть исключения:

  • приостановка составляет 30 дней, если регистратором не получены необходимые сведения с других организаций. Для того, чтобы процесс пошел быстрее заявителю придется самостоятельно ездить по организациям;
  • если причиной постановки являются судебные споры, в этой ситуации нет временных ограничений.

Если причиной стала не полная оплата госпошлины, а по факту все оплачено полностью, необходимо незамедлительно обратиться в МФЦ и Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с доказательствами оплаты (на бумажных и электронных носителях). Как только оплата будет подтверждена, регистрация возобновляется.

Если в отведенный срок заявитель не приносит недостающих бумаг или не разрешает спорные ситуации, в оформлении сделки будет отказано. Согласно законодательству есть возможность оспорить отказ в судебном порядке. При принятии решения суда в пользу истца процесс регистрации возобновится. Процедура займет 5 рабочих дней.

Специалисты МФЦ или Росреестра могут приостановить регистрацию права на владение имуществом или отклонить запрос на основании положений действующего законодательства. Наиболее частыми причинами для вынесения негативного решения являются следующие факторы:

  1. Бланк запроса был заполнен и направлен человеком, не обладающим правом на выполнение указанного мероприятия.
  2. Пакет документов, необходимых для осуществления операции, был предоставлен не в полном объеме.
  3. Подозрение на нарушение подлинности бланков, предоставленных в МФЦ.
  4. Некорректные данные в предоставленных бумагах.
  5. Лицо, указанное в прошении заявителя в роли собственника, не является носителем законного права на владение земельным участком или объектом недвижимости либо у данного гражданина нет полномочий в сфере распоряжения указанными субъектами.
  6. Предоставленные акты подписал гражданин без правовых полномочий по данному вопросу.
  7. Сведения в ЕГРН и информация, предоставленная со стороны заявителя, не совпадают.
  8. Сотрудникам МФЦ предоставлены бланки, нарушающие требования ГОСТ РФ или утратившие юридическую силу на основании действующего законодательства.
  9. Относительно рассматриваемого объекта остались открытые споры.
  10. Дом является субъектом взысканий.

Какими бы ни были причины вынесения негативного решения, специалисты единого окна предоставят письменное заключение, где будут указаны реквизиты должностного лица, рассмотревшего запрос, причины отказа, а также варианты исправления ситуации. По факту устранения всех недоработок можно повторить подачу заявления.

МФЦ может приостановить или отклонить регистрацию имущества в случаях, которые предусматриваются законом. А именно:

  • Заявление было подано лицом не имеющим на этого права.
  • Представлен неполный перечень документации, необходимый для инициации процедуры.
  • Документы, входящие в перечень обязательных, являются фальшивыми или содержат недостоверные данные.
  • Человек, указанный в бланке-заявлении как собственник, не имеет законных прав на участок либо недвижимость, или полномочий распоряжаться имуществом.
  • Представленные бумаги, подписаны лицом, которое не является правообладателем.
  • Есть противоречия в сведеньях ЕГРН и представленных заявителем.
  • Документы не отвечают требованиям законодательства РФ.
  • Есть споры относительно имущества.
  • На недвижимости были наложены взыскания.

Поиск ближайшего МФЦ Москвы на сайте mfcmos.com

Также возможны неправомерные действия со стороны работников МФЦ или ЕГРН.

https://www.youtube.com/watch{q}v=Ze3kGC_REeg

В том случае если оформление было приостановлено из-за неполного перечня документов или неверных данных, то для его возобновления заявителю необходимо устранить данные проблемы. Если же причиной послужили неправомерные действия работников, то стоит обратиться к юристам или же отстаивать свои права в судебном порядке.

, , , , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector