Юридическая помощь
Назад

Какие права имеет жена на собственность мужа

Опубликовано: 25.07.2019
0
24

Какие права имеет жена военнослужащего при разводе

  • Написать обязательство и заверить его у нотариуса о том, что после полной выплаты ипотечного кредита, в приобретенной квартире будут выделены доли жене и двум детям.
  • Данное обязательство нужно отдать на хранение в Пенсионный Фонд.
  • В дальнейшем ПФР проводит регулярную проверку исполнения данного обязательства после полного погашения ипотеки.
  • Если обязательство не исполнено в течение установленного шестимесячного срока, то нарушители будут привлечены к ответственности.
  • Статья 36. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

    • Продать квартиру и поделить полученные деньги пополам;
    • Оставить квартиру одному супругу, но все остальное имущество отдать другому;
    • Квартира перейдет в собственность только к одному супругу, но он в свою очередь, должен будет выплатить своему бывшему мужу или жене компенсацию в сумме стоимости половины квартиры.

    Наличие брачного договора и мирного соглашения о разделе имущества в значительной мере упрощает бракоразводный процесс. В этом случае права жены на квартиру, доказать будет крайне сложно и даже невозможно. Брачный договор определяет имущественные права супругов, а также обязанности по их осуществлению в случае расторжения брака (ст. 40 СК РФ).

    При составлении парой добровольного соглашения они могут записать любые договоренности по разделу недвижимого имущества. Такой договор не обязательно должен иметь нотариальное заявление. Но должен быть в письменной форме, если супруги оценивают стоимость квартиры дороже 10 000 рублей. Также рекомендуется прописать, если раздел жилья произведен не поровну, что это не ошибка, а сделано преднамеренно и с согласия обеих сторон.

    Важно, что с согласия совместно проживающих с ним лиц, наниматель вправе поселить в квартиру не только членов своей семьи, но и других лиц (например, гражданскую жену, если брак гражданский). А вот на поселение к родителям их несовершеннолетних детей, ничьего согласия не требуется ( ст. 70 ЖК РФ).

    Совсем другой вопрос, делится ли имущество, приобретенное до брака, при разводе. Среди населения распространено заблуждение, что любое имущество, которое принадлежит каждому из супругов до брака, при его регистрации переходит в разряд совместно нажитого. Но законодательство утверждает обратное.

    В моей практики был «умник», которые после развода ушел из совместно нажитой квартиры, и 18 лет там не появлялся. А как только БЖ умерла, и ее мать начала вступать в наследство подал иск в суд о выделе супружеской доли. Проиграл. Непроживание в квартире, равно как и отсутствие с его стороны доказательств в чинении препятсвий к проживанию, отсутствие с его стороны какого-либо участия в содержании квартиры было расценено судом как фактически состоявшийся раздел имущества.

    Срок исковой давности исчислялся с момент расторжения брака (муж фактически ушел из семьи еще до официального развода), потомучто оставление в распоряжении жены квартиры создавало в его положении как собственника неопределенность, которое требовало подтерждения (для чего необходимо было либо через суд решать этот вопрос, либо договариваться с женой о разделе по соглашению).

    Чтобы претендовать на собственность бывшего супруга, жене придется документально подтвердить свое право владения, а также заручиться свидетельскими показаниями родственников и знакомых семьи, готовыми подтвердить факт событий, которые можно было бы использовать в качестве доказательства.

    1. Некоторые банки специально не включают в ипотечный договор жену, если она не имеет дохода (например, находясь в декретном отпуске). Соответственно, заемщиком и собственником жилья по документам является только муж.
    2. В случае необходимости продажи квартиры, потребуется обязательное согласие банка, а его получить практически невозможно, так как данная недвижимость является залогом и единственным обеспечением взятого обязательства. Соответственно в случае развода пара не сможет избавиться от ипотеки, просто продав квартиру. Так как встанет вопрос изначально о полном погашении задолженности и только потом о снятии обременения и возможности регистрации сделки купли-продажи.
    3. Взятые обязательства в браке придется платить пополам при разводе. Хотя в некоторых случаях судом может быть принято решение о том, что супруг, оставшийся с ребенком, будет платить меньше.

    В судебной практике нечасто выходит добиться получения части личного имущества бывшего супруга. Чтобы получить право на долю, необходимо доказать, что собственность была улучшена за счёт второго супруга или он принимал в этом активное участие. Для этого нужно представить суду все возможные документы, чеки и пригласить свидетелей, которые бы подтвердили этот факт.

    Давайте определим, каким образом производится раздел имущества. А также узнаем, может ли второй супруг, претендовать на недвижимость, которая находится в собственности его жены.

    1. Под раздел попадает все имущество, которое было нажито в браке;
    2. Под раздел попадает не только движимое, но и недвижимое имущество;
    3. Супруги имеют право на равный раздел имущества, которое находится в общей собственности;
    4. Супруги имеют равное право на имущество, если оно было нажито в браке, но зарегистрировано исключительно на одного супруга.

    То есть, другими словами, если квартира оформлена на вашу жену, вы можете претендовать на получение половины данной недвижимости. Но, существуют определенные условия:

    1. Под раздел не попадает имущество, которое было приобретено во время брака;
    2. Под раздел не попадает имущество, которое было оформлено на супругу по дарственной.

    Давайте с вами все рассмотрим на примере. Если у жены до брака была квартира, которую она приобрела за личные средства, после чего, она расписывается с мужчиной и прописывает его в своей квартире, в которой они и проживают, то на данную недвижимость муж не может претендовать. То есть, при разделе имущества, квартира целиком и полностью отходит жене.

    Не имеет значения, когда именно владельцу достался такой подарок – до брака или во время него. Казалось бы, вполне можно разобраться в такой ситуации и без привлечения суда. Однако на практике существует один неприятный момент, который зачастую и выступает источником большинство скандалов, происходящих между супругами при разделе имущества.

    1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

    Если мама дарит сыну имущество, то в случае развода вы и ваши дети ничего не получают: имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью (ст. 256 Гражданского кодекса РФ).

    Парень и девушка на берегу моря

    Совершенно другая ситуация, когда жилье приватизировалось в период брака только одним из супругов, в то время, когда второй супруг не был официально прописан в квартире. В таком случае, после развода та часть, которая причитается мужу, будет разделена согласно законодательству, между бывшими супругами без права пользования имуществом.

    У родителей в отношении несовершеннолетних детей есть определённые обязательства, в том числе и алиментные. Но сохраняются за ними и возможности воспитания своих отпрысков. Какие же права у бывшего супруга, обладающего необходимыми родительскими полномочиями, сохранятся после развода? Прежде всего, это возможность принимать участие в воспитании, контролировать учебный процесс и место жительства, встречаться с детьми.

    И если дети остаются жить с матерью, то эти возможности реализуются беспрепятственно, так как она является опекуном и может контролировать все процессы. Но когда, дети живут с отцом, то женщина получает ряд законных родительских прав:

    • встречи с детьми по предварительному согласованию;
    • совместный досуг с отпрысками в выходные и другое свободное от учебы время;
    • право контроля учебного процесса, места жительства малолетних лиц.

    Если отец препятствует реализации родительских прав бывшей супруги, то та вправе обратиться за помощью в органы опеки. Частоту и периодичность встреч, общения будут устанавливать с учетом детских интересов.

    Препятствием для реализации родительских прав может послужить только обстоятельство, при котором поведение родителя несет угрозу здоровью, жизни малыша. Например, лицо с психологическими отклонениями, не может оставаться наедине с детьми из-за неконтролируемости болезни. Также препятствием для получения полномочий в части воспитания детей служат нарушения, которые одновременно выступают основаниями для лишения родительских прав (насилие, принуждение, наркомания и алкоголизм).

    • поровну между бывшими супругами. При этом, платежи по кредиту так же длятся пополам;
    • переоформить договор ипотечного кредитования на одного из супругов. При этом, второй супруг лишится права на свою имущественную часть в данном строении;
    • реализовать спорную недвижимость с согласия банка, предоставившего кредит. Таким образом, можно будет погасить оставшийся долг по ипотеке и разделить оставшиеся средства между супругами.
    • справку о прописке по месту совместного проживания; если прописка отсутствует по данному адресу, то в ЖЭКе или домоуправлении могут дать бумагу, подтверждающую фактическое проживание (возможно, понадобятся показания соседей, которые могут удостоверить факт совместного проживания);
    • чеки, квитанции, накладные и другие финансовые бумаги о покупках материалов для ремонта, оплате коммунальных услуг и др., удостоверяющие участие жены в ведении общего хозяйства;
    • свидетельские показания соседей в любом виде – личным присутствием в суде в суде или письменные;
    • справки о доходах обоих супругов (так будет наглядно видно, какая доля жены в семейном бюджете);
    • любые фото- и видеоматериалы, где запечатлена семья в разные временные промежутки, вписывающиеся в период гражданского брака, и др.

    Собственник квартиры муж: какие права имеет жена

    Принято считать, что незначительной долей в праве собственности считается доля меньше ¼ жилого помещения и меньше самой маленькой изолированной комнаты. Однако в судебной практике в каждом конкретном случае для определения значимости доли исследуется целый ряд обстоятельств, включая метраж, наличие в данном жилом помещении комнаты такого размера или возможности сделать перепланировку, чтобы такую комнату выделить, а также другие обстоятельства.

    Например, мужчина категорически не хочет регистрировать брачные отношения, а свое имущество решил отписать ребенку, родителям или брату. Если речь идет о большом доме, то он может сделать завещательный отказ в пользу гражданской супруги. Следовательно, наследники должны будут предоставить возможность женщине проживать в доме до конца ее жизни (ст.1137 ГК РФ). Пример.

    Вдовец в зрелом возрасте решил повторно создать семью. Однако заключать брак категорически отказался. У мужчины был дом (150 кв. м.) в селе. Недалеко жил его брат, который помогал ему всю жизнь. В итоге мужчина решил оставить свой дом брату. Он сделал соответствующее завещание. Детей от сожительства с женщиной у бывшего вдовца не было. Собственный ребенок погиб в автокатастрофе. Однако у женщины был сын, который жил в ее личном доме.

    После заключения брака мы с женой поселились в квартире, доставшейся ей по наследству от бабушки. Квартира была в плохом состоянии – голые стены, перекошенные окна, нерабочая сантехника, гнилые трубы. Постепенно мы приводили жилье в порядок. Причем, преимущественно на средства, заработанные мною, поскольку жена находилась в декретном отпуске и не работала.

    • Личные вещи (кроме предметов роскоши, драгоценностей) – даже если были приобретены в браке;
    • Имущество, которое было приобретено супругом до брака;
    • Имущество, которое было получено в подарок – даже во время брака;
    • Имущество, унаследованное по завещанию или по закону – даже во время брака;
    • Имущество, приобретенное во время брака, но на средства, принадлежавшие супругу еще до брака или полученные в браке по безвозмездной сделке (по договору дарения, по наследству);
    • Недвижимость, перешедшая в собственность супруга в результате первичной приватизации.

    Исторически сложилось, что для подавляющего большинства наших сограждан жилье — самое ценное имущество. Если квартира или дом принадлежат только одному из супругов (например, если собственником является муж), даже при хороших взаимоотношениях в семье часто возникают вопросы, какие права имеет второй супруг (например – жена)? В случае же развода ситуация нередко обостряется вплоть до судебных разбирательств.

    При таких условиях, даже если жилье по договору получал супруг, он имеет права такого же объема, как и жена, дети, и вправе только владеть и пользоваться ею, без права распоряжения. При этом неважно, кто был вписан в договор первоначально —понятие ответственного квартиросъемщика давно утратило свое значение.

    Если квартира не приватизирована вовсе, то делить или продавать её нельзя — она не считается совместно нажитой в браке, никто не собственник. Квартира не делится. Все члены семьи могут там проживать сколько угодно, если у них есть прописка по этому адресу. При разводе такая жилплощадь делиться между супругами не будет, так как никто на неё не имеет права.

    Права собственника квартиры сводятся к трем основным:

    1. Владение. Подразумевает обладанием объектом недвижимости и удержанием его. Владелец жилья имеет полное право ограничить доступ посторонних лиц в квартиру и на лестничную площадку (при согласии других жильцов).
    2. Пользование. Владелец может использовать объект недвижимости в качестве инструмента, приносящего прибыль. Он имеет право сдать его в аренду как физическому, так и юридическому лицо. В квартире можно организовать ИП, что позволит экономить средства на найме офисного помещения. Законодательство не запрещает использовать объект недвижимости в качестве залога по кредитам.
    3. Распоряжение. Судьба квартиры зависит от волеизлияния собственника. Он может ее продать, подарить, обменять.
    1. Нарушать права соседей. Не допускается громкая музыка с 22:00 до 08:00, неприятные запахи и т.д.
    2. Бесхозно обращаться с инженерными конструкциями и коммуникациями, делать незаконные перепланировки. Данные мероприятия могут нанести ущерб всему имуществу жилого дома.
    3. Использовать квартиру не для проживания. Закон не запрещает создания офиса или другого объекта малого бизнеса в ней, но лишь в том случае, если будут не нарушены права на спокойное проживание других жильцов многоквартирного дома. Например: статья 288 Жилищного Кодекса запрещает размещение производства.

    Права собственника квартиры в многоквартирном доме определяются Жилищным кодексом и Правилами пользования жилым помещением.

    1. Пользование квартирой предполагает проживание в ней с учетом соблюдения интересов соседей, требований противопожарной безопасности, экологических и санитарно-гигиенических норм.
    2. Основное право собственника — распоряжение объектом недвижимости по своему усмотрению. Закон не запрещает сдачу его в аренду при условии оплаты им налогов в бюджет.
    3. Права членов семьи озвучены в статье 292 Жилищного Кодекса РФ. В соответствии с ней они могут пользоваться и владеть жильем, а распоряжаться им может только собственник.

    Закон наделяет правами пользователей, кроме жены собственника еще и:

    • его детей;
    • родителей;
    • других родственников, а в некоторых случаях и иных лиц, вселенных хозяином в квартиру.

    Таким образом по праву члена семьи, супруга пользуется квартирой мужа на вполне законных основаниях. Кроме того, при осуществлении собственником (мужем) ряда действий, он обязан получить на них согласие супруги.

    Так, например, продать квартиру, при наличии прописанных в ней жены и несовершеннолетнего ребенка или детей, без согласия супруги невозможно.

    Исключениями являются лишь несколько случаев:

    • Квартира куплена на средства, подаренные супругу/доставшиеся в наследство;
    • Или приобретена по целевой ипотеке (так называемой «военной»).

    Если квартира куплена до брака, после развода супруг может написать исковое заявление в суд о прекращении права пользования бывшей женой его жилищем, и о выселении ее (ст. 35 ЖК РФ). Если есть дети Если у экс-супругов имеются несовершеннолетние дети, выселить их из квартиры отца-собственника без предоставления другого жилья невозможно.

    При этом суд может либо обязать отца обеспечить детям такое другое жилье, либо дать отсрочку до изменения (улучшения) обстоятельств. Вопросы пользования жилым помещением лицами, не являющимися собственниками, не вызывающие обычно затруднений во время брака, крайне болезненно разрешаются после развода.Чаще всего это происходит в судебном порядке.

    Одна из основных причин возникновения имущественных споров при разводе – оформление крупного приобретения (квартиры, машины и т.д.) только на одного на супруга, в то время, как вкладывались в покупку оба.

    Независимо от того, кто из супругов зарабатывал деньги, а кто – нет, доли в совместном имуществе супругов после развода будут выделены в равных частях.

    Рассмотрим раздел имущества, если собственник муж. Итак, наиболее распространенный имущественный спор между супругами – раздел квартиры при разводе. Нередко при покупке квартиру оформляют только на мужа и только его имя внесено в регистрационные данные реестра ЕГРП.

    На первый взгляд, квартира после развода достанется мужу, поскольку документы на квартиру оформлены на его имя. Однако если покупка была совершена в браке, то жена имеет право на получении доли в квартире после развода.

    Для этого ей будет необходимо доказать, что дата покупки приходится на время нахождения супругов в браке:

    1. Свидетельство о регистрации брака;
    2. Договор купли-продажи или иной подтверждающий покупку документ с указанной в нем датой покупки.

    Раздел имущества, если собственник муж, проводится путем равного выделения долей собственности на бывших супругов после из развода. Забрать квартиру у мужа не получится только в исключительных случаях.

    Однако составление брачного договора до приобретения квартиры в ипотеку может изменить данную ситуацию. В нем могут быть прописаны иные условия, права и обязанности.

    Кроме вышеперечисленных случаев, при которых право собственности одного супруга практически неоспоримо, нередко возникают спорные ситуации. Решить вопрос о том, кому принадлежит имущество – обоим супругам в равных или неравных долях или только одному из супругов по праву личной собственности – решает суд.

    На этот счет существует четкое определение, которое нам дает семейный кодекс. Не вдаваясь в юридические подробности, отнесем к нему все, что нажито людьми, находящимися в браке, то есть, мужем и женой. То, на что тратились общие деньги. К совместному имуществу не относятся лишь личные вещи. Например, вечерние платья жены или бритва мужа.

    Все проживающие члены семьи должны быть вписаны в договор соцнайма, а согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если пользователи перестают быть семьей (например, при расторжении брака), это не влияет на их проживание в занимаемом жилье. Таким образом, жена, даже после развода, имеет право пользоваться жилым помещением.

    Если бывший супруг прописан в квартире

    Если во время брачных отношений мужу была выделена в пользу некоторая доля жилплощади, то претендовать на ее получение после развода он не может.

    Однако жена должна предоставить суду бумаги, удостоверяющие факт приобретения жилья до заключения брака:

    • договор о покупке квартиры;
    • акт дарения;
    • завещание.

    Данные документы, при отсутствии других обстоятельств, полностью лишают бывшего мужа права на владение долей в квартире.

    Какие права имеет жена на собственность мужа

    По факту, никакие права на жилье прописка не дает. Приобретенная до брака квартира все равно остается в собственности жены, даже если муж был в ней прописан.

    На долю, выделенную ему в пользование в то время, когда брак еще существовал, он также претендовать не может. Конечно при условии, что вторая половина представит неопровержимые доказательства того, что приобретена квартира была до вступления в брак.

    Выписка мужа

    Выписка супруга может быть произведена:

    • Добровольно. Мужу необходимо обратиться в соответствующие органы по месту жительства, где сотрудники произведут выписку.
    • В принудительном порядке, при участии судебного органа. Осуществляется выселение после того, как было принято решение о неделимости квартиры. Истец должен подать соответствующее заявление в суд.

    Прежде чем рассмотреть вопрос, на что имеет право жена при оформленном разводе, нужно отметить что, прежде всего она вправе остановить семейные отношения. Создание и расторжение ячеек общества основано на принципе добровольности. Из чего следует, что семья не может существовать без обоюдного согласия.

    Расторжение брака проходит исключительно через ЗАГС (согласие обеих сторон, отсутствие споров и детей до 18 лет) в суде (при наличии детей и разногласий). Перед законом пара будет выступать семьей, если соответствующей записи о разводе нет в реестре. Даже если в претенденты не живут вместе, не ведут совместное хозяйство, не участвуют в жизни друг друга, они еще официальные муж и жена без штампа.

    Не всегда лица, проживающие в квартире, являются ее собственниками. Как правило, владелец объекта недвижимости один. Остальные являются или его членами семьи, или лица, проживающие в силу договора пожизненного содержания. В некоторых случаях на жилплощади зарегистрировано лицо, которое получило помещение в свою пользу в силу завещательного отказа.

    В соответствии с Жилищным Кодексом права собственника и прописанного равны, если второй является членом его семьи. Законодательно закреплено, что членами семьи признаются лишь супруги, дети и их родители. Однако при желании заняться в квартире индивидуальным предпринимательством, сдать комнату в аренду, сделать перепланировку они должны заручиться согласием владельца жилья.

    Если семейные отношения прекратились, то бывшие члены семьи не имеют право претендовать на жилплощадь, за исключением:

    • если в квартире был прописан несовершеннолетний ребенок, то ее владелец не имеет право его выселить;
    • право пользования объектом недвижимости может быть оставлено судом, если бывшие члены семьи не могут самостоятельно обеспечить себя жильем. Нередко судебные разбирательства сводятся к принуждению собственника обеспечить иным жильем его бывшую семью.

    В то же время есть бывший супруг (а) может законно проживать, если он не снялся с регистрации и нет соответствующего решения суда. В этом случаи выселить бывшего члена семьи можно только при продаже квартиры, но потребуется обращение в суд. Таким образом, права собственника квартиры при разводе ограничены имущественным положением второй стороны и наличием детей. В соответствии с Семейным Кодексом последние могут продолжать пользоваться жильем дальше.

    Довольно не редким явлением является проживание на жилплощади родственников. В соответствии со статьей 40 Конституции РФ нельзя лишить любого человека жилья. Таким образом, если их имущественное положение желает лучшего, то они имеют полное право пользоваться квартирой, в которой зарегистрированы.

    Нередко между владельцами и прописанными лицами возникают конфликты, связанные с совместным пользованием жильем. Обезопасить себя от головной боли можно при заключении брачного контракта со второй половинкой, договора ренты или пожизненного содержания. В этом случае каждая сторона будет руководствоваться правами на жилье, зафиксированными в официальном документе.

    Если жилье является неприватизированным, то при его приватизации все прописанные автоматически становятся собственниками. В соответствии с ФЗ № 189 снять с регистрации физическое лицо, которое на момент приватизации было прописано в квартире, невозможно. При этом выселить его не может ни нынешний собственник, который стал владельцем жилья в процессе приватизации, ни собственник, получивший квартиру в качестве дарственной, по завещанию или при покупке.

    Если дом подлежит сносу

    Снести многоквартирный дом можно как по решению муниципалитета, так и при освоении территории застройщиками. Рассмотрим каждый вариант.

    Это мероприятия может быть вызвано необходимостью нового строительства, благоустройства территории, расширении соседних комплексом и т.д. Следует помнить, что такое изъятие территории законно только в том случае, если нельзя использовать земельный участок в дальнейшем для новых целей, например: нельзя проложить трассу без сноса дома.

    Изъятие жилья в соответствии с законодательством должно быть компенсировано. Соответствующий орган, принявший решение о сносе, обязан зарегистрировать его в ЕГРП и письменно уведомить собственников об освобождении своих помещений. Причем сделать это необходимо в срок не менее одного года. Важным моментом является факт получения собственником уведомления.

    Право собственника квартиры при сносе дома на равноценное жилье зафиксировано нормами Жилищного Кодекса. Он должен получить объект недвижимости такого же метража, куда он сможет въехать без проведения дополнительных ремонтных работ. Если его не заинтересует данное предложение, то исполнительный орган обязан выкупить его жилье по стоимости, включающей рыночную цену квартиры и упущенную выгоду.

    При переезде в новое жилье физическое лицо становится автоматически его собственником.

    Если снос жилья происходит по инициативе застройщика, который занимается обновлением жилищного фонда, то бывший владелец квартиры получает или денежную компенсацию, или новое жилье. Жильцы должны быть предупреждены за полгода до проведения работ по сносу. Им отправляется извещение.

    Что касается частных застройщиков, то они не могут снести дом при несогласии даже одного собственника квартиры в нем. В этом ситуации они ищут обоюдный компромисс.

    Знание своих прав как собственника жилья или прописанного в нем позволит избежать неприятных конфликтных ситуаций.

    Какие права имеет гражданская жена при разводе

    Среди всего общего имущества дом имеет особую ценность. Часто это единственное жилое помещение для обоих супругов, поэтому вопрос о его разделе при разводе стоит особенно остро. Можно ли разделить частный дом с выделом доли в натуре? Дает ли право на увеличение доли воспитание супругом особенного ребенка? Как соблюсти интересы обоих супругов? Обо всем по порядку.

    В еще более сложных ситуациях, когда родитель остается с ребенком-инвалидом, суд чаще всего увеличивает его долю в доме до двух третей либо трех четвертей недвижимости. Это происходит потому, что дети-инвалиды требуют более высоких расходов родителей и, чаще всего, их ограниченной трудоспособности, так как больные дети требуют постоянного ухода.

    При необходимости она может использоваться вами в качестве доказательства отсутствий улучшений, сделанных другой стороной. Повторная оценка имущества будет проводиться. Но она не сможет быть полностью объективной в связи с постоянными скачками рыночных цен.

    Например, предоставить платёжные документы (квитанции из банка) об оплате за коммунальные услуги, собрать показания свидетелей и пр. Если квартира не приватизированная, а гражданский муж в ней прописан, то у него возникает право пользования помещением.

    Но такие жилые помещения, как дома и квартиры на практике чаще всего не подлежат разделу. Возможен один из следующих вариантов развития событий:

    1. Квартира продается, а вырученные средства делятся между супругами.
    2. Муж или жена возмещает второй половине стоимость принадлежащей ей части, и становится единственным владельцем жилплощади.

    Но это не означает, что каждый супруг не может иметь в собственности принадлежащее лично ему имущество. Разделу в случае расторжения имущества не подлежат следующие объекты:

    1. Полученные по наследству.
    2. Переданные в дар.

    Даже крупные объекты недвижимости и дорогие вещи, полученные в собственность на данных основаниях, не делятся между мужем и женой после развода.

    Несмотря на однозначность принадлежности объекта недвижимости, при некоторых условиях вторая половина все-таки может претендовать на часть квартиры, купленной до брака мужем или женой.

    Данный факт следует учитывать, так основные конфликты и неправильные судебные решения, которые потом вынуждены пересматривать вышестоящие инстанции, вытекают именно из-за неправильного толкования подобных исключений.

    • очередность;
    • свободное распоряжение.

    В первом случае подразумевается, что незаконная жена имеет право присвоить себе собственность умершего мужа, если в ходе раздела имущества не будет на него иных претендентов. В случае когда у усопшего остались иждивенцы или ребенок, которые после его кончины являются нетрудоспособными по возрасту или физическим отклонениям, то они имеют первоочередное право наследования перед сожительницей.

    Какие права имеет жена на собственность мужа

    Иерархия возможных наследников приведена в таблице:

    • 1-ая очередь. Право наследования переходит к детям и родителям умершего, и в равной степени с ними этими правами пользуется также законная жена.
    • 2-ая очередь. Дедушки, бабушки, родные сестры и братья умершего.
    • 3-я очередь. Дяди и тети усопшего.
    • 4-ая очередь. Прабабушки и прадедушки, если таковые имеются.
    • 5-ая очередь. Потомки братьев и сестер всех бабушек и дедушек без исключения.
    • 6-ая очередь. Отчим или мачеха, если таковые имеются.
    • 7-ая очередь. Если у усопшего были иждивенцы, которые после его смерти остаются нетрудоспособными по возрасту или физическим отклонениям.

    Всем лицам, находящимся за пределами 7-й линии, в наследовании будет отказано.

    Если же покойник не успел написать завещание, то имущество распределяется по приведенной иерархии в равных частях. В случае возникновения конфликта, все споры сможет урегулировать только судебный процесс.

    Только завещание определяет, кому и что достанется из имущества покойного. В этом случае наследником собственности становится абсолютно любой человек, который может не иметь родственных связей с покойником или состоять с ним в законном браке.Составление завещания происходит несколькими способами:

    • в завещании указываются имена тех, кто наследует имущество в равных долях;
    • усопший в документе указывает части имущества, отдаваемые каждому наследнику индивидуально.

    На добровольной основе незаконная жена может получить часть имущества мужа наряду с родственниками и иждивенцами усопшего супруга, если она числится в завещании. Однако некоторые моменты можно решить только через суд.

    Действующий на территории России Семейный кодекс подтверждает факт незаконности отношений супругов, которые заключались только в сожительстве и не были зарегистрированы в ЗАГСе. И даже если в завещании указывается конкретная доля, которая будет принадлежать гражданской супруге после смерти мужа, то это еще не гарантирует возможность того, что ей не придется отстаивать свои права на эту часть собственности перед родственниками покойника.

    В данном случае специалисты рекомендуют заранее обратиться за юридической помощью, чтобы эксперт по данному вопросу, исходя из индивидуальной ситуации, точно определил, на что может рассчитывать гражданская жена в будущем.

    1. Определение долей совладельцев.
    2. Оценка стоимости.
    3. Раздел пропорционально долям.

    Хорошо, если существует возможность поделить имущество в натуре. Например, жене достается городская квартира, мужу – машина и гараж.

    Кстати, у супруга нет права подавать на развод, когда супруга беременна или ребенку еще не исполнился один год, даже если имеются неопровержимые доказательства, что ребенок от другого мужчины. В то же время супруга, будучи беременной или воспитывая ребенка возрастом до года, может подавать не развод.

    • Продажа имущества и раздел вырученных от продажи денег.
    • Переход имущества в собственность одного из супругов, выплата другому супругу денежной компенсации в размере, пропорциональном его доле.

    Если у Вас остались вопросы, проконсультируйтесь у юриста нашего портала.

    Для подачи на развод достаточно желания одного из супругов. Если в семье нет детей и взаимных претензий по разделу имущества, тогда все проходит быстро и без проблем. Но если же дети и раздел имущества имеют место быть, тогда есть множества нюансов и вопрос, которые необходимо уточнить у юристов или адвокатов.

    Какие права будут у жены, если квартира приватизирована на мужа Если квартира перешла в собственность мужа в порядке приватизации, то есть бесплатной передачи в собственность жилья гражданам, это не влияет на права супруги пользоваться жильем собственника. Права и обязанности жены, связанные с пользованием квартирой, регулируются также ст.

    ЖК РФ, и не зависят от способа приобретения квартиры в собственность. Если квартира не приватизирована Проконсультируйтесь с юриcтом бесплатно! Просто заполните форму обратной связи под статьей и наш юрист перезвонит вам в удобное для вас время! Или обратитесь к нашему онлайн-консультанту! Также можно просто позвонить по телефону из любого региона России:

    • 1 Общие положения
    • 2 Личные права
    • 3 Родительские права и порядок их предоставления бывшему супругу
    • 4 Материальные права
    • 5 Вопросы читателей

    Какие права имеет жена на собственность мужа

    Общие положения Прежде чем рассмотреть вопрос, на что имеет право жена при оформленном разводе, нужно отметить что, прежде всего она вправе остановить семейные отношения. Создание и расторжение ячеек общества основано на принципе добровольности.

    Из чего следует, что семья не может существовать без обоюдного согласия. О принципе добровольности организации/расторжения брачных отношений говорится в ст. 1 СК. Расторжение брака проходит исключительно через ЗАГС (согласие обеих сторон, отсутствие споров и детей до 18 лет) в суде (при наличии детей и разногласий). Перед законом пара будет выступать семьей, если соответствующей записи о разводе нет в реестре.

    • 1 Право совместной собственности супругов
    • 2 Исключения. Когда муж — единоличный собственник?
      • 2.1 Право собственности на приватизированную квартиру
    • 3 Спорные вопросы о праве собственности на имущество
    • 4 Способы раздела супружеского имущества

    Одной из самых распространенных проблем при разводе является раздел имущества, особенно в том случае, если между супругами возникает острый спор относительно права собственности.

    Случается, что дорогостоящие предметы приобретаются мужем и женой сообща во время супружеской жизни, но оформляются только на мужа. Или наоборот – законным собственником имущества является муж, но жена предъявляет претензии на основании супружеских отношений.

    СК РФ, при составлении брачного договора супруги могут самостоятельно регулировать вопросы касаемо уже имеющегося или будущего имущества. Если в нем указано, что в случае развода половина имущества отходит супруге, она получит свою долю вне зависимости от того, работала ли она во время семейной жизни, или нет.

    1. Имущество относится к категории личных вещей, не включает в себя предметы роскоши и драгоценности;
    2. Имущество и недвижимость, которую супруг приобрел до заключения брака;
    3. Имущество, полученное мужем во время брака:
      1. Подарки;
      2. Квартира или недвижимость, полученные мужем по договору дарения;
      3. Унаследованное имущество и недвижимость;
      4. Приобретенная недвижимость, купленная на деньги супруга, принадлежавшие ему до брака или полученный в дар или наследство (требуется договор дарения или вступление в права наследования);
    4. Квартира, дом или участок, перешедший в собственность мужа в результате первичной приватизации.
    Предлагаем ознакомиться:  Как поменять права по истечении 10 лет в 2020 году{q}
    , , , ,
    Поделиться
    Похожие записи
    Комментарии:
    Комментариев еще нет. Будь первым!
    Имя
    Укажите своё имя и фамилию
    E-mail
    Без СПАМа, обещаем
    Текст сообщения
    Adblock detector