Юридическая помощь
Назад

Можно ли прописать ребенка в двух квартирах

Опубликовано: 28.08.2019
0
4

Как продать квартиру, если собственник — несовершеннолетний ребенок

  1. Так как речь идет о прописке в квартиру собственника, то в данном случае не потребуются какие-либо согласия, даже в случае, если собственник у данной квартиры не один.
  2. Важно отметить, что оформляя прописку в квартиру, где имеется собственник, никакие нормы учета жилищной площади на конкретного человека не применяются и не учитываются. В такую квартиру возможна прописка любого количества людей. Однако,
  3. При прописке в паспортный стол необходима явка все собственников данного жилья. Исключением в данном случае являются лица, которые не достигли возраста 18 лет.
  4. Если собственник не может присутствовать при оформлении прописки, то необходима нотариальная доверенность или же заявление, где прописывается согласие на прописку какого-то гражданина. Заявление также должно быть заверено нотариусом.
  • Ордер или же договор социального найма;
  • Паспорта всех лиц, которые были прописаны в данной квартире;
  • Справку, которая содержит информацию о лицевом счете;
  • Документы, которые подтверждают причину и необходимость переоформления недвижимости;
  • Нотариально заверенное разрешение от других, иных лиц, которые зарегистрированы в данной квартире.

Кроме того, в настоящее время в образовательных учреждениях разных ступеней участились случаи требования документов, подтверждающих регистрацию, для приема таких несовершеннолетних лиц. Например, в детский сад или школу. Исключение составляют только образовательные учреждения профессионального образования средней и высшей ступени.

  • Первой особенностью является то, что автоматически такая регистрация аннулируется, как только истекают сроки, указанные в соответствующих документах.
  • Прав собственности, в отличие от постоянной, такая регистрация не вызывает.
  • И может быть прекращена досрочно по оформленному надлежащим образом требованию собственника или нанимателя конкретной жилплощади.
  • обратитесь в паспортный стол;
  • получите там выписку о настоящем месте прописки (проданная квартира);
  • также в паспортный стол нужно предоставить свидетельство о рождении своего ребенка, свой паспорт и документы, подтверждающие, что ребенок – это собственник;
  • через пару дней вы получите необходимые документы;
  • далее, следует обратиться в орган опеки и попечительства с уже собранными документами, помимо которых приложите технический паспорт квартиры, а также копии паспортов родителей.
  • в органе опеки и попечительства пишется заявление о том, что семья меняет свое жилье и указывается новый адрес;
  • заявление рассматривается около четырнадцати дней, только после чего дается ответ;
  • в случае, если ответ положителен, вы можете отправиться с разрешением в паспортный стол и там снять ребенка с регистрации.

Если же родители не собираются выписывать своего ребенка, то новый собственник жилья, к сожалению, также не может то сделать. Даже суд не имеет полномочий, чтобы лишать несовершеннолетнего места прописки. Попробовать снова вы можете только по достижению несовершеннолетним восемнадцатилетнего возраста.

  • Регистрация сделки по продаже старой квартиры и покупке нового жилья в Регистрационной палате.
  • Получение свидетельства о праве собственности на новое жильё.
  • Выписка ребёнка с проданной квартиры. Требуется обратиться в паспортный стол по соответствующему месту нахождения предыдущего жилья и заполнить заявление на выписку ребёнка, к которому прилагаются документы удостоверения личностей, документ подтверждения нового права собственности за ребёнком и разрешение попечительского совета. Если ребёнку уже есть 14 лет, то он тоже должен заполнить экземпляр заявления.
  • Получение справки о составе лиц, проживающих в квартире. Документ выдаётся в отделении паспортного стола. Для этого подаётся заявление о выдаче справки вместе с такими документами:
    • паспорт заявителя (одного из родителей либо законного представителя);
    • документ удостоверения личности ребёнка — свидетельство о рождении (если возраст ребёнка до 14 лет) либо паспорт;
    • документ, подтверждающий право собственности ребёнка на квартиру.
  • Получение разрешения попечительского совета (органа опеки и попечительства). Требуется подготовить следующие документы:
    • справка (документ) о лицах, зарегистрированных в продаваемой квартире;
    • справка или иной документ, подтверждающий право собственности продаваемой квартиры и жилья, которое будет предоставлено ребёнку взамен;
    • документ, удостоверяющий личность ребёнка (свидетельство о рождении или паспорт);
    • паспорта обоих родителей.

Единственный нюанс, который придется учитывать, — это то, что одно разрешение при осуществлении прописки несовершеннолетнего ребенка (обычно новорожденного) все-таки придется взять. Речь идет о согласии второго родителя на регистрацию малыша не с ним. Правда, распространяется данное правило только в том случае, когда мать и отец несовершеннолетнего имеют прописку в разных местах.

  • заявление от лица родителя;
  • удостоверение личности мамы и папы ребенка;
  • свидетельство о рождении малыша и о браке законных представителей;
  • документы, подтверждающие право пользования квартирой;
  • соглашение от второго родителя о том, что он не против регистрации несовершеннолетнего.
  • Получение справки о зарегистрированных в квартире. В паспортный стол нужно предоставить документы: паспорт родителя; свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетнего; свидетельство о собственности. Дети, обладающие долями, должны быть указаны.
  • Обращение в ООП лично обоими родителями и детьми, если им больше 14 лет. Документы: паспорта; справка о прописанных в продаваемой недвижимости лицах; подтверждение права владения обоих объектов сделки; технические паспорта обеих квартир; выписка из ЕГРП; предварительный договор купли-продажи.
  • Написать заявление с просьбой разрешить реализацию намерений по отчуждению и приобретении жилья. Подписи собственников, в том числе детей старше 14.
  • Подбор вариантов для покупки, если требуется.
  • Получение разрешения ООП.
  • Поиск покупателей.
  • Подписание предварительного договора, получение залога.
  • Подготовка сделки – выбор банка, сбор дополнительных документов.
  • Заключение сделки, расчет.
  • Регистрация собственности, составление акта приема-передачи.
  • Подтверждение регистрации собственности несовершеннолетнего предоставляется в органы опеки.
Предлагаем ознакомиться:  Отпуск отцу при рождении ребенка в 2019 году

Закон гласит о том, что дети должны быть прописаны в обязательном порядке. Это возможно на территории обоих родителей, если они проживают вместе, или у одного из них. Для этого необходимо согласие второго родителя тоже.

Если же оказывается, что один все-таки против прописки ребенка в определенном жилье, то тогда данная ситуация попадает на рассмотрение в суд, где и выносится решение о регистрации.

Законом РФ учтено то положение, что несовершеннолетний ребенок обязан быть прописан в квартире, даже если этому воспрепятствует нехватка квадратных метров на человека.

Отказать в регистрации могут только в одном случае – если документы, необходимые для прописки, собраны не в полном виде.

Если же родителям отказали в совершении операции и выдвинули другую причину, то это может быть обжаловано в суде, и скорей всего решение будет в вашу пользу.

Ребенок должен быть прописан в обязательном порядке, потому что лишь только при наличии регистрации вы сможете оформить все необходимые для него документы.

Как выписать и прописать ребёнка

Не нужно бояться длинного списка документов, нужных для оформления регистрации. Большую их часть вы сможете получить, придя в ЖЭК, некоторые документы вам могут вообще не понадобиться.

При подаче заявления на прописку ребенка у вас заберут свидетельство о рождении, и получите вы его через несколько дней, на нем с обратной стороны будет стоять штамп с пропиской.

Для прописки несовершеннолетнего в новом жилье после продажи старого, где он был одним из совладельцев, его родители или другие законные представители обращаются в управление ФМС, предъявив листок убытия и снятия с регистрации по предыдущему адресу.

Кроме того, должны быть представлены:

  • Письменное согласие органов опеки.
  • Подтверждающие право собственности на новую квартиру документы.
  • Паспорт лица, на жилплощади которого производится регистрация ребенка.
  • Свидетельство о рождении несовершеннолетнего.

Согласно ст.61 СемК РФ права и обязанности обоих родителей в отношении несовершеннолетних детей равны. А ст.65 определяет, что местожительство несовершеннолетних детей при раздельном проживании родителей устанавливается взаимным соглашением последних. Гражданский же кодекс в ст.20 утверждает, что изменение адреса прописки одного из родителей, с которым проживают несовершеннолетние дети, автоматически определяет место новой их регистрации с предоставлением равноценного по качеству жилья.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, 

звоните по телефонам

:

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Маленькие дети могут быть прописаны лишь там, где проживают родители или опекуны.

Необходимость перерегистрации возникает у семьи в следующих случаях:

  1. Выписка детей из квартиры при продаже;
  2. Обмен;
  3. Изменение семейного положения родителей.

Порядок выписки отпрысков из старой квартиры зависит от статуса жилья, формы собственности, участия в приватизации.

Если дитя владеет частью собственности (долей), выписка из квартиры несовершеннолетнего ребёнка начинается с обращения в районный отдел опеки и попечительства.

В надзорную инстанцию предоставляются следующие документы:

  • Справка о составе семьи (всех прописанных) берётся в паспортном столе.
  • Договор купли-продажи (обмена) или нотариально заверенный ипотечный договор.
  • Документ, подтверждающий право собственности.
  • Технический паспорт прежнего жилья и другой квартиры.
  • Личные документы родителей и ребёнка.

В течение двух недель органы опеки проверяют документы. Критерии оценки для принятия того или иного решения о выписке из одной и прописке в другую квартиру основываются на защите прав маленького совладельца.

Само собой разумеется, что малолетнего гражданина не снимут с регистрации по прежнему месту жительства без предоставления равноценного жилья, оформленного в собственность. Прописка в квартире по договору социального найма совладельца квадратных метров не допускается.

Положительное решение попечительского совета даёт зелёный свет для снятия с регистрации и прописке в другую квартиру. Далее всё происходит так же, как и у взрослых членов семьи.

Самый простой путь получить регистрацию в другом городе — приобрести там квадратные метры в собственность.

До какого возраста нужно прописать ребенка?

Решать только родителям — когда зарегистрировать детей по месту жительства, но все-таки лучше с этим процессом не затягивать, потому что потом это осуществить будет сложнее, чем в первое время после рождения.

Можно ли прописать ребенка в двух квартирах

Оформление всех документов, включая прописку протекает весьма немалое время, поэтому нужно быть подготовленными к длинным очередям и долгому ожиданию.

Как прописать ребенка в квартиру: подробная инструкция

Прописка ребенка является не только одним из требований законодательства, но и гарантирует возможность получения льгот, доступных лишь зарегистрированным гражданам. Это целый перечень возможностей, начиная от бесплатного медобслуживания в детской поликлинике и заканчивая льготами на получения детских пособий.

  • свидетельство о рождении или документы, подтверждающие усыновление, с копией;
  • свидетельство о браке матери и отца (при наличии зарегистрированного брака) с копией;
  • паспорта родителей с копиями;
  • заявление о прописке несовершеннолетнего от родителя-собственника жилья;
  • заявление второго родителя о согласии на регистрацию;
  • справку, подтверждающую, что сын или дочка не прописаны с другим родителем, (когда мать и отец прописаны в разных местах);
  • копия финансово-лицевого счета.

Что нужно, чтобы прописать ребенка?

Документы, необходимые для прописки:

  1. Свидетельство о рождении, вместе с его копией;
  2. Паспорта каждого родителя с копией;
  3. Свидетельство о заключении брака;
  4. Заявление от отца или матери, в зависимости куда будет прописан ребенок.
  1. Заявление законных представителей на продажу квартиры (образец можно взять в ООиП).
  2. Паспорта законных представителей и несовершеннолетнего собственника, если он старше 14 лет, если младше 14 лет, то свидетельство о рождении.
  3. Свидетельство о регистрации брака (о разводе).
  4. Свидетельство о праве собственности на продаваемой жилье.
  5. Сведения о лицевых счетах.
  6. Выписка из домовой книги.
  7. Справа из БТИ о стоимости жилья, кадастровый план.
Предлагаем ознакомиться:  Имеет ли право на наследство внебрачный ребенок

Это самый простой вариант, то есть собственником жилья являются родители, а несовершеннолетние дети проживают вместе с родителями и прописаны в продаваемой квартире. В таком случае при продаже жилья нужно с регистрационного учета снять и прописать их в другом месте.

Прописка в квартиру к собственнику: способы, нюансы и документы

О том, как прописать несовершеннолетних детей в квартиру, детально прописано в федеральном законодательстве. В частности, Гражданский кодекс гласит, место проживания ребенка идентично местопроживанию родителей.

Возникают нюансы с регистрацией, если отец, мать маленького гражданина проживают в разных местах или несовершеннолетний достиг четырнадцатилетнего возраста.

Сегодня мы постараемся ответить на вопрос о том, как правильно прописать несовершеннолетнего ребенка в квартиру.

Представление нового жилья

Важно! Следует иметь ввиду, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.

Какие документы потребуются для прописки несовершеннолетнего? Законодательством определен исчерпывающий список таких документов, которые вправе требовать органы опеки для прописки несовершеннолетних. Их список можно уточнить заранее в госоргане или ознакомиться с нижеизложенной информацией.

Итак, необходимы следующие документы для прописки ребенка:

  • заявление установленного образца родителя, с которым будет малыш приписан, о регистрации ребенка по его месту жительства; 
  • справка миграционной госслужбы, района, где проживает другой родитель, свидетельствующая о том, что в его квартире несовершеннолетний не прописан. Бумага предоставляется, если родители прописаны в разных местах во избежание двойной регистрации маленького гражданина;
  • свидетельство о рождении малыша;
  • документ, подтверждающий усыновление (при наличии);
  • внутренние паспорта родителей;
  • свидетельство о браке (при наличии);
  • заявление-согласие второго родителя на прописку ребенка.

Сегодня получила исковое выселение из квартиры бывшей свекрови. Мне и моему сыну 14 лет предлагают через суд выселиться оттуда. Кроме того, я должна оплатить услуги госпошлины и адвоката бывшей свекрови. Могу ли я отстоять свои права, так как своего жилья в городе у меня нет.

Всё выписала. Через апелляцию в обл.суд. Процесс был 18 января, а потом городской суд не хотел выдавать мне это решение почти месяц. Гладко прошло только в УФМС, там даже высказали недовольство нашим городским судом, что они не прислали им решение обл.суда, они были указаны 3-им лицом и выписка могла пройти без моего участия.

Пройдя эту «процедуру», я поняла, что реально можно выписать ребенка до 14 лет, т.к. он должен быть зарегистрированным хотя бы с одним из родителей или с законным представителем. После 14 лет в снятии с регистрации уже «участвует» ребёнок. После совершеннолетия можно выписать ребёнка в «никуда», если к тому времени он (она) не зарегистрирует уже своего ребёнка. Сняли с регистрации с 18 января.

  1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
  2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
  3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

  • Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

    Как выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры — процедура, нюансы и варианты их решения

    • Регистрация сделки по продаже старой квартиры и покупке нового жилья в Регистрационной палате.
    • Получение свидетельства о праве собственности на новое жильё.
    • Выписка ребёнка с проданной квартиры. Требуется обратиться в паспортный стол по соответствующему месту нахождения предыдущего жилья и заполнить заявление на выписку ребёнка, к которому прилагаются документы удостоверения личностей, документ подтверждения нового права собственности за ребёнком и разрешение попечительского совета. Если ребёнку уже есть 14 лет, то он тоже должен заполнить экземпляр заявления.
    • Получение справки о составе лиц, проживающих в квартире. Документ выдаётся в отделении паспортного стола. Для этого подаётся заявление о выдаче справки вместе с такими документами:
      • паспорт заявителя (одного из родителей либо законного представителя);
      • документ удостоверения личности ребёнка — свидетельство о рождении (если возраст ребёнка до 14 лет) либо паспорт;
      • документ, подтверждающий право собственности ребёнка на квартиру.
    • Получение разрешения попечительского совета (органа опеки и попечительства). Требуется подготовить следующие документы:
      • справка (документ) о лицах, зарегистрированных в продаваемой квартире;
      • справка или иной документ, подтверждающий право собственности продаваемой квартиры и жилья, которое будет предоставлено ребёнку взамен;
      • документ, удостоверяющий личность ребёнка (свидетельство о рождении или паспорт);
      • паспорта обоих родителей.
    Предлагаем ознакомиться:  Как подать судебный иск об установлении отцовства и взыскании алиментов{q}

    Как прописаться в квартиру к собственнику? Правила, документы, рекомендации

    Единственный нюанс, который придется учитывать, — это то, что одно разрешение при осуществлении прописки несовершеннолетнего ребенка (обычно новорожденного) все-таки придется взять. Речь идет о согласии второго родителя на регистрацию малыша не с ним. Правда, распространяется данное правило только в том случае, когда мать и отец несовершеннолетнего имеют прописку в разных местах.

    • заявление от лица родителя;
    • удостоверение личности мамы и папы ребенка;
    • свидетельство о рождении малыша и о браке законных представителей;
    • документы, подтверждающие право пользования квартирой;
    • соглашение от второго родителя о том, что он не против регистрации несовершеннолетнего.

    Как продать квартиру, если собственник — несовершеннолетний ребенок

    • Получение справки о зарегистрированных в квартире. В паспортный стол нужно предоставить документы: паспорт родителя; свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетнего; свидетельство о собственности. Дети, обладающие долями, должны быть указаны.
    • Обращение в ООП лично обоими родителями и детьми, если им больше 14 лет. Документы: паспорта; справка о прописанных в продаваемой недвижимости лицах; подтверждение права владения обоих объектов сделки; технические паспорта обеих квартир; выписка из ЕГРП; предварительный договор купли-продажи.
    • Написать заявление с просьбой разрешить реализацию намерений по отчуждению и приобретении жилья. Подписи собственников, в том числе детей старше 14.
    • Подбор вариантов для покупки, если требуется.
    • Получение разрешения ООП.
    • Поиск покупателей.
    • Подписание предварительного договора, получение залога.
    • Подготовка сделки – выбор банка, сбор дополнительных документов.
    • Заключение сделки, расчет.
    • Регистрация собственности, составление акта приема-передачи.
    • Подтверждение регистрации собственности несовершеннолетнего предоставляется в органы опеки.
  • Для начала определимся, где прописываются граждане. Чтобы зарегистрироваться по адресу нужно обратиться в МФЦ, паспортный стол, УФМС. Кроме того, есть возможность прописаться через Госуслуги.

    Заметим, что каждый владелец жилплощади имеет право вписать на свои квадратные метры родственников, детей или вообще чужого человека. Но если жилец не захочет покидать привычные квадратные метры, придётся искать справедливости в суде.

    С другой стороны хозяевам квартиры не нужно переживать, что зарегистрированные смогут претендовать на владение собственностью, ведь прописка не даёт права предъявлять имущественные претензии, а только проживать по указанному адресу.

    Многих интересует вопрос: что даёт прописка? Закон гласит, что регистрация по месту жительства обеспечивает условия, позволяющие гражданину реализовать свои права и свободы. Для наглядности проще изложить, что не доступно человеку без прописки:

    • обращение за материальными пособиями, социальными льготами и пенсиями;
    • официальное трудоустройство;
    • получение кредита в банках.

    Регистрация позволяет пользоваться бесплатными медицинскими услугами в поликлиниках, обращаться в судебные инстанции, оформлять детей в садики и школы, обслуживающие район проживания прописанного человека.

    Сама процедура прописки собственника в квартире, при условии своевременного предоставления всех документов, не сложна. Есть ряд уточнений по поводу состояния бумаг, требующих оформления. Так, на дату обращения паспорт должен быть действительным, не повреждённым, со всеми требующимися по возрасту фотографиями, содержащим только достоверные данные. Если прописку оформляют лицу, на момент предоставления документов несовершеннолетнему, необходим оригинал и копия его свидетельства о рождении.

    Никакое другое удостоверение личности, кроме паспорта, для прописки не подходит.

    Перечислим все остальные документы, необходимые для прописки.

    1. Копии и оригиналы бумаг на право собственности на новую квартиру, комнату, договор аренды, ордер. Оригиналы после сверки с копиями возвращаются владельцу.
      По законодательству эти сведения специалисты могут запросить самостоятельно, но рекомендуется дополнять пакет документов копиями ордеров, чтобы ускорить процесс регистрации.
    2. Заявление стандартной формы. Его выдаст специалист, форму заявления часто размещают на информационных щитах. В некоторых учреждениях сотрудники выдают обращающимся за регистрацией листок прибытия.
    3. Согласие собственников. Это требование нужно выполнять не собственникам. Присутствие владельцев жилья с необходимыми документами также обязательно во время оформления. Собственник пишет заявление о согласии в произвольной форме, в присутствии сотрудника организации, выдающей регистрационные документы. В заявлении требуется указать точный адрес, название жилья, отношение к жилью лица, пишущего о своём согласии (собственник, наймодатель, арендатор).
      Если квартира не приватизирована, то согласие на прописку в ней ещё одного гражданина должны дать все зарегистрированные в ней лица, а также наймодатель (муниципалитет).
    4. Листок убытия – подтверждение того, что гражданин уже выписан с прошлого места жительства. Его не должны требовать в качестве обязательного, но его наличие необходимо для завершения процесса регистрации.

    Если необходимо зарегистрировать в приватизированной квартире несколько человек, то здесь никаких ограничений законом не предусмотрено. Отсюда вывод, что прописать можно сколько угодно человек (естественно в разумных пределах). Но для регистрации необходимо прийти всем, кто желает оформить прописку, кроме несовершеннолетних, не имеющих паспорта.

    • Правоустанавливающие документы на личную собственность;
    • Договор аренды съёмного жилья;
    • Договор социального найма для муниципальной или государственной квартиры.
    , , ,
    Поделиться
    Похожие записи
    Комментарии:
    Комментариев еще нет. Будь первым!
    Имя
    Укажите своё имя и фамилию
    E-mail
    Без СПАМа, обещаем
    Текст сообщения
    Adblock detector