Юридическая помощь
Назад

Как выписать ребенка из квартиры и прописать в другую

Опубликовано: 22.08.2019
0
4

Законодательство о снятии с регистрации несовершеннолетних

Как выписать ребенка из одной квартиры и прописать в другую, если его родители начали участие в бракоразводном процессе? Расторжение брака между родителями несовершеннолетнего не должно каким-либо образом ущемить его права.

По нормам закона, чадо должно быть зарегистрировано на той жилой площади, где и фактически проживает все время или большую его часть. После расторжения брака инициатива выписки малыша из старой квартиры может принадлежать любой из сторон.

При нахождении оптимального варианта нового проживания общего ребенка происходит выписка и прописка в новой квартире. Например, при разводе обоюдным решением родителей стало дальнейшее проживание чада с матерью. Отец остается проживать в старой квартире, а им покупает новое жилье, ничем не хуже предыдущего.

Мать думает, если я пропишусь в другом жилом помещении, как переписать ребенка? Чтобы выписать ребенка от отца, женщине необходимо только подготовить необходимую документацию, так как согласие второго родителя уже имеется.

Для регистрации несовершеннолетних детей по прописке одного из их родителей нужно учесть:

  • прописываться можно без согласия жильца, который там проживает;
  • существует возможность выделить ему часть приватизированного объекта недвижимости;
  • родитель, проживающий там, является владельцем жилого помещения.

Чтобы выписать несовершеннолетних детей и прописать их в другую квартиру, нужно четко соблюдать законодательство. В противном случае эти действия могут быть легко оспорены, как близкими родственниками, так и службой опеки и попечительства.

Интересы детей в любой правовой сфере находятся под особой защитой государства. Как и все остальные граждане страны, они имеют право на жилье, но с определенными особенностями. Согласно ст. 20 ГК РФ малолетние дети должны проживать вместе со своими родителями, одним из них или заменяющими их лицами.

Прописка лиц, не достигших совершеннолетнего возраста, производится на основании заявления от их законных представителей (бабушки, дедушки, опекуны). При этом регистрация в данном случае является обязательной. Если родители пренебрегают этой обязанностью, то им грозит административный штраф.

Самостоятельно изменять свое место проживания, вставать на учет лица, не достигшие совершеннолетия, не могут. Следовательно, выписывать ребенка из квартиры вправе только его законные представители в установленном законодательством порядке.

По общему правилу выписка производится регистрирующими органами по определенным основаниям. Одним из них является смена своего места проживания. Снятие с учета в этом случае носит заявительный характер. Однако заявление принимается только от дееспособных совершеннолетних лиц.

Как выписать ребенка из квартиры без его согласия, если я собственник

Однозначно ответить на этот вопрос нельзя, так как существует множество особенностей и подводных камней. Очень часто мать и отец прописаны в разных местах, ребенка при рождении регистрируют вместе с одним из них.

Например, если ребенок проживает в квартире, которая приватизирована на дедушку или бабушку – выписать его можно, хоть и очень сложно. Если же отец или мать ребенка владеет правом пользования этой квартирой – выписать несовершеннолетнего нельзя.

После развода супругов ребенок сохраняет право проживать по месту прописки одного из родителей, так как является членом семьи. К примеру, несовершеннолетний прописан у отца, а фактически живет с матерью, в связи с этим отец не может продать квартиру или же вынужден оплачивать лишние коммунальные платежи.

Мать может выписать ребенка без согласия отца в том случае, если она собирается выписываться вместе с ним и условия будущего жилья не уступают по предыдущему. Однако, чтобы избежать проблем с законом, следует сначала получить разрешение на снятие с регистрации от органов опеки.

Несовершеннолетние дети, граждане Российской Федерации, предельно защищены законодательством государства. По этой причине любые действия, которые хоть как-то нарушают их права, невозможны и не по закону. А нарушение закона ведет к определенным санкциям.

Выписка ребенка из квартиры является процессом, который требует соблюдения многих правил, сбора достаточно объемного пакета документов. Как известно, ребенок обязан обладать пропиской в том месте, где проживают его мама и папа.

Не обладать пропиской на ребенка нельзя и это законодательно закреплено. Ребенок обязан относиться к определенному субъекту в стране. Это тщательно отслеживается опекой и попечительством.

По этой причине, если вы – новый собственник квартиры, где был до этого прописан ребенок с родителями, то вы не можете его оттуда самостоятельно выписать, так как родители несовершеннолетнего не обладают другой регистрацией.

Отсюда можно сделать вывод, что выписать ребенка, которому еще нет 18-ти лет, нельзя, но существует множество нюансов, которые смогут помочь найти выход из такой ситуации.

Учитывая Семейный и Гражданский Кодекс России, выписка ребенка запрещена:

  • Если ребенок выписывается «в никуда», выписка без дальнейшей прописки в аналогичное жилье.
  • Если несовершеннолетний будет выписан и прописан в дом, где условия гораздо хуже предыдущих. К примеру, старый, аварийный дом, жилье без ремонта. В таком случае суд откажет в выписке ребенка.
  • Выписка несовершеннолетнего ребенка для продажи его недвижимости притом что оно находится в его собственности.
  • Выписывание ребенка, который достиг 14-ти лет, без его ведома и согласия.
  • Другие действия по выписке, обладающие незаконным видом.

Как выписать ребенка из квартиры и прописать в другую

Можно увидеть, что к выписыванию несовершеннолетних граждан предъявляются множество требований и условий. По этой причине, перед выпиской ребенка необходимо соблюдать такие требования, как:

  • Интересы ребенка обязан представлять только его представитель по закону.
  • Ребенок после 14-ти лет обязан самостоятельно дать согласие на свою выписку из жилья.
  • Недвижимость, где будет жить выписанный ребенок, обязано отвечать всем требованиям и не уступать тем условиям, где он проживал до этого.
  • Вся документация, которая подтвердит личность ребенка, действия его опекуна, документы на недвижимость (старую и новую) обязаны присутствовать на руках и оформляться в законном порядке.

Так есть ли возможность выписать ребенка из квартиры, если гражданин, выписывающий ребенка, является собственником жилья? Да, такой шаг возможен. Необходимо лишь понимать, как верно провести такой процесс.

Если ребенок не собственник жилья, то для его выписывания из недвижимости получение согласия от законного представителя не требуется.

В таком случае для выписки ребенка его представитель обязан написать в паспортном столе заявление о снятии несовершеннолетнего с регистрации. Ребенок самостоятельно не может написать такое заявление, если ему еще нет 14-ти лет.

К заявлению требуется приложить следующую документацию:

  • Паспорт представителя несовершеннолетнего.
  • Свидетельство о рождении несовершеннолетнего.
  • Технический паспорт на то жилье, куда будет прописываться ребенок.

Выписка ребенка из квартиры является процессом, который требует соблюдения многих правил

Через положенные 3 дня рассмотрения документов ребенок будет снят с регистрации в вашей квартире.

Процедура выписки несовершеннолетнего из квартиры, когда он просто там прописан

Выписка из муниципальной квартиры может быть осуществлена при соблюдении двух условий:

  1. Выписка ребенка возможна, если он будет прописан в новой квартире совместно с одним из родителей или законным представителем.
  2. Прописать ребенка можно только в квартиру, условия проживания в которой не хуже, чем на предыдущем месте жительства.

Порядок выписки следующий:

  1. Запрашиваем из паспортного стола справку о проживающих в квартире и копию лицевого счета. Для этого представляем паспорт, свидетельство о рождении ребенка и договор социального найма.
  2. С полученной справкой идем в орган опеки и попечительства за разрешением и представляем следующий пакет документов:
    • лицевой счет,
    • справка о проживающих в квартире,
    • паспорта родителей,
    • свидетельство о рождении ребенка,
    • технические паспорта на квартиры (старую и новую),
    • свидетельство о праве собственности на квартиру,
    • договор социального найма.

      Ждем: орган опеки рассматривает документы в течение 14 дней.

  3. После выполнения всех вышеуказанных процедур и получения разрешения можно выписывать ребенка из старой квартиры и прописывать в новую.

Как видите, вариантов выписки ребенка из квартиры множество, причем в каждом случае необходим индивидуальный подход. Но главное, что всегда следует помнить, — это то, что государственные органы стоят на защите прав детей и при возникновении спорных ситуаций в приоритет всегда ставит законные интересы несовершеннолетнего ребенка.

Необходимость выписаться из квартиры чаще всего обусловлена сменой места проживания.

В муниципальном жилье это может произойти в связи с обменом или расторжением старого договора соц.найма. Ни взрослые, ни дети в нанятом жилье не являются владельцами. Однако при выписке из него этом нужно позаботиться о соблюдении детских интересов.

Приватизированное жилье передается по наследству, дарится или покупается.

При продаже, все жильцы продаваемого жилья должны сняться с регистрационного учета. Вместе с родителями выписываются также и дети. Однако, если ребенок является собственником доли или всей квартиры, в процедуре имеются некоторые нюансы.

Если родители вместе с детьми съезжают с собственной квартиры, то производится их снятие с учета.При этом детей важно в ближайшее время прописать по новому адресу. Если у ребенка нет прав собственности на продаваемое жилье, то родителям просто нужно подать заявление в регистрирующий орган и выписать всю семью.

При наличии у несовершеннолетних прав собственности на жилье процедура снятия с учет усложняется. В этом случае при переезде требуется согласие органов опеки. Они призваны следить за соблюдением интересов детей, в том числе, в жилищной сфере.

Поэтому на отчуждение квартиры, одним из владельцев которой записан малолетний (несовершеннолетний), требуется получать разрешение.

При переезде из приватизированной квартиры значение имеют права детей на этот объект. Если ребенок участвовал в процессе приватизации или стал ее собственником позднее, то понадобится соблюсти указанную выше процедуру.

Как выписать ребенка из квартиры и прописать в другую

Отчуждение любого жилого помещения, владельцем которого числится ребенок, возможно с согласия органов защиты детей. Они оценят законность сделки, соблюдение интересов детей. Кроме того, родители должны предоставить подтверждение наличия другого места, куда можно прописать несовершеннолетнего.

Выписывать детей из муниципальной квартиры также требуется по особым правилам. Если взрослые могут выписываться без указания другого места для проживания, то ребенка выписать в никуда нельзя.

Кроме того, новое жилье для детей должно соответствовать установленным нормам жилплощади. В каждом регионе действуют свои нормативы необходимой жилплощади на человека. Не допускается ухудшение условий проживания несовершеннолетних.

Порядок снятия с учета детей зависит от статуса покидаемого жилья и прав несовершеннолетних на него. Независимо от того, нужно ли заручаться согласием органов опеки, важно соблюдать интересы ребенка.

Регистрирующие органы следят за тем, чтобы дети не выписывались в неизвестность. Поэтому после аннулирования текущей регистрации, обязательно нужно прописаться по новому адресу. Если взрослый выписывается сам, таких требований к нему не предъявляется.

При расторжении брака лицам, имеющим детей, приходится решать вопрос об их содержании и проживании. Семейным кодексом РФ (далее – кодекс) регулируется проблема проживания детей, когда после развода имеют разные места жительства.

 Статья 65 кодекса предусматривает, что в этих случаях родители должны договариваться о месте проживания ребенка по взаимному согласию. К примеру, они могут определить, что постоянно ребенок живет с матерью. Второй родитель при этом может навещать его в оговоренное время.

Если согласия в этом вопросе не получается достигнуть, то он решается в судебном порядке. По итогам рассмотрения дела, суд с учетом интересов ребенка, определяет его место жительства. При этом при его смене требуется согласие бывшего мужа (жены) на выписку.

В случае развода или в иных случаях раздельного проживания родителей дети обычно остаются с одним из них. Если возникает необходимость в связи с договоренностью или судебным решением поменять место жительства ребенка, требуется его выписка.

Предлагаем ознакомиться:  Отпуск на работе при рождении ребенка. Положен ли отпуск при рождении ребенка отцу

Грушина Елена - риэлтор с юридическим образованием и 11-летним стажем работы

Если по суду, к примеру, несовершеннолетний будет проживать в квартире отца, требуется подать заявление на выписку от матери и согласие на прописку от отца. При воспрепятствовании одной из сторон осуществлению указанных действий, они могут быть произведены принудительно через суд.

По закону сведения о регистрации должны соответствовать действительному положению дел. Однако на практике нередко прописанные в квартире жильцы фактически в ней не проживают. При этом остальным жильцам или владельцу жилья приходится платить за жилищно-коммунальные услуги и за них тоже.

Поэтому вопрос выписки из жилья фактически съехавших жильцов является актуальным. Если ребенок выехал вместе с родителями, то выписать, снять его с регистрации в обычном порядке не получится. При отсутствии заявления от них на выписку придется решать этот вопрос через суд.

Порядок выписки ребенка с муниципальной квартиры такой:

  1. Необходимо взять справку о зарегистрированных лицах с прежнего места жительства и лицевой счет.

    Для этого:

    1. Для получения справки квартиросъемщику надо обратиться в паспортный стол и предоставить сотруднику документы:
      • свой паспорт;
      • свидетельство о рождении ребенка или паспорт (если есть 14 лет);
      • ордер или договор соц.найма на квартиру.
    2. Затем работник паспортного стола предоставит справку о зарегистрированных лицах в квартире, где указано что ребенок в ней прописан.
    3. Чтобы взять лицевой счет необходимо обратится в бухгалтерию паспортного стола.
  2. Получить письменное разрешение органов и попечительства на выписку несовершеннолетнего.

    Для получения разрешения обоим родителям (даже если разведены, но не лишены родительских прав; или опекунов, усыновителей) с ребенком (если ему нет 14 лет, то присутствие не требуется) нужно прийти в органы опеки и попечительства и предоставить пакет документов (все документы подаются и в оригиналах и ксерокопиях):

    • справку о зарегистрированных лицах с прежнего места жительства;
    • ордер или договор соц. найма на квартиру.
    • свидетельство о рождении или паспорт ребенка (если ему есть 14 лет);
    • паспорта ОБОИХ родителей(опекунов);
    • лицевой счет;
    • если ребенка прописывают в приватизированное жилье, то документ подтверждающий право собственности. С 2017 года правоподтверждающим документом на недвижимость является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права теперь отменены и не выдаются с июля 2016 года. Вот ссылка на инструкцию по получению данной выписки.

      Если нет документов, подтверждающих право собственности, то подойдет и договор основания. Договор основания — это документ, на основании которого имеется право собственности на недвижимость. Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования

      Если ребенка прописывают в муниципальное жилье, то договор соц.найма с нового места жительства.

    • технические паспорта прежнего и нового места жительства.

    Там же родителям (опекунам) и самому ребенку (если ему 14 лет и больше) заполнить и подписать заявления о выписке ребенка, где указывают адрес нового места регистрации. Каждый заполняет свое заявление.

    Органы опеки в течение 14 дней рассматривают заявления, проверяя не ущемлены ли права ребенка, и выдают письменное разрешение на выписку.

  3. После получения разрешения с органов опеки, теперь можно выписать ребенка с муниципальной квартиры.

    Для этого:

    1. Квартиросъемщику вместе с ребенком (если ему есть 14 лет, если же нет, то квартиросъемщик приходит один) надо обратиться в паспортный стол прежнего места жительства и заполнить заявления установленного образца на выписку ребенка. Каждый заполняет свое заявление. Бланк заявления предоставит сотрудник паспортного стола.
    2. К заявлению приложить следующие документы:
      • паспорт квартиросъемщика;
      • свидетельство о рождении или паспорт ребенка (если есть 14 лет);
      • ордер или договор соц. найма на квартиру;
      • разрешение с органов опеки и попечительства.
    3. Далее надо заполнить листок убытия, в котором указываете новое место жительства ребенка.
    4. Сотрудник паспортного стола забирает перечисленные выше документы, которые выдают в течение 7 дней вместе с листком убытия. Теперь ребенок выписан.
  4. После выписки надо как можно скорее прописать ребенка на новое место жительства. Порядок прописки описан выше.

Как принудительно выписать взрослых (совершеннолетних) детей из квартиры, если они не собственники

Выписать несовершеннолетнего ребенка из неприватизированной квартиры, возможно при условии, что несовершеннолетний обязательно должен быть зарегистрирован на новой квартире сразу же, одновременно с двумя или одним родителем (или опекунами).

Выписка через госуслуги

Решение вопроса о снятии с учета малолетних (несовершеннолетних) может проводиться и в принудительном порядке. Необходимость подачи иска о выселении, выписке детей может возникнуть в следующих случаях:

  • если семья фактически не проживает в квартире, но по своей инициативе не снимается с регистрации;
  • если между родителями нет договоренности о месте проживания ребенка после развода;
  • если один из родителей возражает или препятствует снятию вашего ребенка с регистрации;
  • при утрате прав на проживание в помещении.

По решению суда несовершеннолетний может быть выписан, если потерял право использования квартиры. В качестве третьего лица обязательно должен принимать участие орган попечительства.

Выписка по решению суда происходит в случае, если он зарегистрирован как участник приватизации жилищного фонда, а также, если  имеют долю или является собственником  недвижимости, из которой его хотят выписать.

Суд всегда остается на стороне ребенка, если несовершеннолетний достиг возраста десяти лет – его мнение тоже учитывается при рассмотрении дела. Суд позволит снять ребенка с регистрации, если, например, он зарегистрирован у одного из родителей, а проживает у другого. При подтверждении фактического места пребывания ребенка, он будет снят с регистрации и зарегистрирован по месту нахождения.

Несовершеннолетний может быть выписан из квартиры по решению суда в том случае, если им было утрачено право на пользование жилым помещением либо не приобретено или прекращено право пользования квартирой. Заявление в суд подается по месту нахождения ответчика. Обязательным условием в данном случае будет являться участие органов опеки и попечительства в качестве третьих лиц. Также суд при вынесении решения учитывает мнение ребенка, если он достиг 10-летнего возраста.

Важно также знать, что выписка ребенка из квартиры по решению суда не допускается в следующих случаях:

  • если он зарегистрирован как участник приватизации жилья муниципального жилищного фонда;
  • если ребенок — собственник квартиры, из которой его собираются выписывать;
  • если иск подается лицом, которое заинтересовано в спорном помещении.

Суд довольно скептически относится к делам о выселении несовершеннолетних, стараясь своим решением не нарушить их права, хотя есть и некоторые типовые случаи, которые все же подлежат рассмотрению. Например, если родители подают заявление о выселении ребенка, который прописан у одного из родителей, но фактически проживает в другом месте (допустим, у бабушки).

Порядок и правила

Если родители решили переехать или место проживания ребенка меняется по иным основаниям, то требуется снять его с учета. Для определения порядка действий важно определить статус жилья, а также наличие прав ребенка на приватизированную квартиру.

 Если разрешение от органов опеки не нужно, то родители (иные представители ребенка) должны:

  1. Написать заявление на выписку на себя и малолетнего ребенка. После 14 лет дети могут заполнить бланк документа самостоятельно.
  2. Подготовить необходимые документы.
  3. Обратиться в паспортный стол (иной орган осуществляющий прописку и выписку) или МФЦ. Дети старше четырнадцати лет должны присутствовать при осуществлении процедуры вместе с родителями.

 В случае выписки ребенка-собственника или из муниципального жилья обязательным этапом станет обращение в органы опеки. Перед обращением за выпиской родителям придется сначала получить разрешение. И уже с этим разрешением отправляться в регистрирующий орган.

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Чтоб не столкнуться с проблемами и избежать напрасных затрат времени, нужно помнить о ряде правил, действующих в отношении выписки из квартиры несовершеннолетних.

Из квартиры, которая была приватизирована до прописки в ней ребенка (то есть несовершеннолетний не входит в число собственников, имеющих долю в квартире), он может быть выписан без разрешения органов опеки.

Даже в этом случае данные органы могут обжаловать и аннулировать в судебном порядке выписку, если выявят факт ущемления интересов ребенка.

Выданное органами опеки разрешение необходимо в случае выписки из квартиры муниципальной собственности или выписки ребенка, являющегося собственником (совладельцем) квартиры приватизированной.

Как выписка, так и регистрация малолетнего (до 14 лет) ребенка осуществляется только совместно с его родителями, опекунами, иными законными представителями. Чаще всего это происходит при продаже, обмене, дарении квартиры.

Все сделки от лица малолетних (до 14 лет) детей и оформление документов осуществляются их законными представителями, присутствие самих детей не обязательно, с 14 лет – самостоятельно, самими детьми, но с согласия и в присутствии родителей (опекунов).

Ребенок лиц, лишенных родительских прав, не утрачивает имущественные права на принадлежащую им жилплощадь, где зарегистрирован. При наличии у ребенка двух живых родителей и их раздельном проживании нужно согласие обоих на выписку ребенка.

Выписываем ребенка из жилья.

Есть исключения – один из родителей лишен родительских прав, отсутствует с момента рождения ребенка, признан без вести пропавшим.

Если собственником квартиры, где прописан ребенок, является не кто-то из родителей, а дедушка (бабушка), для его выписки по инициативе собственника требуется согласие родителей (письменное). При его отсутствии вопрос может решаться через суд, принимается во внимание, где ребенок фактически живет.

Родители могут выписать из своей квартиры и прописать к дедушке (бабушке) ребенка при наличии согласия всех, кто в этой квартире зарегистрирован, и собственника-администрации (если квартира не приватизирована).

Ребенка малолетнего (младше 14) выписать и прописать можно только вместе с кем-то из родителей.

Обязательным условием выписки из квартиры несовершеннолетнего является наличие нового адреса прописки, предоставление ребенку другого жилья, не меньшей площади, чем предыдущее.

Ребенок не может быть выписан из отдельного жилья в коммунальную квартиру.

Квартира, в которую несовершеннолетний переселится после выписки, должна находиться в том же районе, чтоб ребенок имел возможность ходить в прежнюю школу или детский сад.

Если это правило не удается соблюсти, с ребенком общаются представители попечительских органов, выясняют, не будет ли переход в новый детский коллектив для него психологической травмой.

В ряде случаев возможна выписка несовершеннолетнего через суд (если право на пользование квартирой было им утрачено, прекращено или не было приобретено). Самый распространенный вариант – фактически ребенок не проживает по месту регистрации.

Проводить снятие с регистрационного учета из квартиры ребенка, который не достиг 18-летия, всегда трудно

Этот факт необходимо подтвердить, предоставив документы об отсутствии ребенка по указанному адресу из детских учреждений (школьных или дошкольных), детской поликлиники, платежные документы о квартплате.

В судебных процессах о выписке из жилья несовершеннолетних обязательным является участие третьей стороны – органов опеки. Если, в суде учитывается собственное мнение ребенка в возрасте от 10 лет.

Невозможна выписка несовершеннолетнего по решению суда в таких случаях:

  • ребенок является участником приватизации жилья, принадлежащего к муниципальному фонду;
  • ребенок — собственник спорного жилья;
  • истец заинтересован в спорном жилье.

Порядок действий при выписке различается в зависимости от собственности на квартиру, подробно об этом будет рассказано в соответствующих разделах.

В общих чертах, порядок таков: при необходимости заручиться согласием органов опеки сначала обращаются с заявлением туда, потом в паспортный стол (органы ФМС).

Предлагаем ознакомиться:  Имеет ли отчим права на ребенка

Но предварительно в паспортном столе нужно получить пакет документов, прилагаемых к заявлению.

Органы опеки заявление рассматривают до 14 дней, органы федеральной миграционной службы – 3-7 дней, а после выписки необходимо в трехдневный срок прописать ребенка в новой квартире.

Если несовершеннолетний выписывается из квартиры по причине ее продажи, обычно одновременно осуществляется покупка новой. Есть ряд особых ситуаций, когда правила и порядок оформления выписки изменяются.

Категорически запрещается выписывать несовершеннолетнего в «никуда»

Семья выезжает на ПМЖ за границу – вместо подтверждения приобретения нового жилья в органы опеки предоставляют документы из ОВИРа. Переезд семьи в другой город – возможно отчуждение принадлежащей несовершеннолетнему собственности и его выписка до приобретения нового жилья.

Но на лицевой счет на имя несовершеннолетнего должна быть положена соответствующая сумма, а квартира в другом городе должна быть куплена в трехмесячный срок, иначе выписка может быть аннулирована.

Продажа квартиры осуществляется, чтоб приобрести квартиру в строящемся доме. Взрослые в этом случае могут выписаться из жилья, которое продают, на свой страх и риск, и нигде не прописываться до покупки нового.

Ребенка в такой ситуации обязательно временно зарегистрировать у других родственников. Органы опеки дают согласие на такую сделку, только если строительство близится к завершению и заключен договор долевого участия в нем.

Куда подавать документы?

Следует знать, что нужно для выписки из квартиры ребенка. Это минимальный набор документов:

  1. Заявление о снятии с места регистрации, подается в местный паспортный стол. Дети, которые уже отметили четырнадцатый день рождения, пишут заявление самостоятельно, для детей более младшего возраста заявление заполняется родителями или опекунами.
  2. Паспорт лица, заполнявшего заявление.
  3. Свидетельство о рождении.
  4. Лист убытия, заполняют в паспортном столе.
  5. Ордер на квартиру или другие документы на владение жильем.
  6. Паспорт квартиры, в которой несовершеннолетний будет прописан в дальнейшем.

Стандартный минимальный набор документов, необходимых для выписки:

  1. Заявление на снятие с учета, которое получают и заполняют в паспортном столе. Подросток старше 14 лет пишет заявление сам, при выписке детей младшего возраста — их законный представитель.
  2. Паспорт (удостоверение личности) заявителя.
  3. Паспорт подростка, достигшего 14 лет, или свидетельство о рождении.
  4. Документы, подтверждающие собственность заявителя на жилье (договор социального найма или ордер).
  5. Технический паспорт квартиры, куда ребенка пропишут.
  6. Домовая книга, в которой делается отметка о выписке (для приватизированной квартиры).
  7. Листок убытия – заполняется в паспортном столе.

Если выписывают из муниципальной квартиры или приватизированной, в которой ребенок владеет долей, набор документов шире, требуется в обязательном порядке разрешение органов опеки.

Оно выдается на основании заявления, к которому прилагается отдельный пакет документов (оригиналы и копии):

  1. Паспорт заявителя.
  2. Свидетельство о рождении малолетнего ребенка или паспорт.
  3. Заявления о выписке от обоих родителей и ребенка 14-18 лет.
  4. Ордер на квартиру, из которой ребенок выписывается (или договор соц. найма).
  5. Документы на квартиру, куда ребенка переселяют — договор социального найма (для муниципальной),свидетельство о праве собственности (для приватизированной).
  6. Технические паспорта старой и новой квартир.
  7. Лицевой счет из бухгалтерии паспортного стола.
  8. Справка обо всех зарегистрированных на жилплощади, откуда ребенка выписывают.

Бумаги подаются в окно приема одного из органов, перечисленных выше. Обычно удобнее и ближе всего сдавать документы своему паспортисту.

Для выписки малолетних (несовершеннолетних) детей нужны следующие бумаги:

  • заполненный бланк заявления на выписку по утвержденной форме;
  • паспорта всех взрослых;
  • свидетельства о рождении на детей;
  • разрешение от органов опеки (если требуется);
  • документы о правах на новое жилье;
  • согласие на выписку от второго родителя (если они в разводе).

Если семья переезжает не в собственное жилье, то нужно предъявить согласие от собственника на въезд, иные подтверждающие право на проживание бумаги. Если требуется получить согласие из органов защиты детей, то на рассмотрение предоставляется соответствующее заявление и документы на квартиру.

Если ребенок не проживает в квартире

Для того чтобы заняться выпиской ребенка из квартиры, в которой он не проживает потребуется обратиться в районный суд и подать исковое заявление с документами, которые подтвердят факт того, что ребенок не живет в данной квартире. Как правило, снятие с регистрационного учета ребенка, который не проживает в квартире, проходит через суд. Основное условие – ребенок не живет в данной квартире уже больше полугода.

Решить такой вопрос возможно без суда, если родители самостоятельно снимут с учета ребенка по данному адресу. Такое случается зачастую,  если заявитель дает понять о том, что законодательство будет на его стороне и суд он выиграет. Судится предпочитают не многие люди.

Если в планах судебное разбирательство, то понадобится сперва обратиться в органы опеки. Без согласия данного органа ребенка не получится выписать, а если вам дали выписку ребенка без ведома органов опеки, то в суде такое решение будет оспорено и выписка будет аннулирована.

Какие документы нужны для выписки:

  1. Заявление по числу участников.
  2. Паспорта.
  3. Свидетельство о рождении ребенка.
  4. Документация, которая подтверждает право пользования недвижимостью.
  5. Разрешение от органов опеки.
  6. Оплаченная пошлина.

Для получения согласия от органов опеки понадобится:

  1. Технический паспорт на прежнюю квартиру и на новую.
  2. Справка о числе проживающих граждан в квартире.
  3. Удостоверения личности.

Чтобы заняться выпиской ребенка из квартиры, в которой он не проживает потребуется обратиться в районный суд

Если так вышло, что ребенок и его родители уже давно не живут в квартире, которую вы решили продать, а прописка все еще висит на вас, то первоначально нужно попытаться решить вопрос мирным путем. Поговорите с родителями ребенка, чтобы они его выписали самостоятельно.

Если нет возможности поговорить – можно отправить заказное письмо, где будут указаны ваши требования и указание того, что при отрицательном ответе, вы будете решать вопрос через суд.

Если и это не принесло своих результатов, то нужно обратиться в суд. Спустя месяц решение судебного органа вступит в силу, а вы получите листок убытия несовершеннолетнего гражданина.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры после развода

Если оба родителя согласны на выписку ребенка из квартиры, то потребуется предоставить пакет документов:

  • Техпаспорт квартиры.
  • Паспорта родителей в оригинале и копии.
  • Единый жилищный документ на квартиру.
  • Свидетельство о рождении ребенка в оригинале и копии (после 14-ти лет – паспорт).
  • Выписку из домовой книги на квартиру в оригинале и копии.
  • Ордер и договор социального найма на квартиру.

После этого вы заполните заявление и орган опеки проверит на предмет подлинности выписку ребенка. После проверки составит заключение, где подтвердит тот факт, что права ребенка не ущемляются.

Во всех остальных случаях придется действовать через суд. Если выписывать ребенка и бывшую жену некуда, то оформление такого вопроса и снятия с учета регистрации будет протекать очень сложно. В большей вероятности вам откажут в выписке.

Кроме того, должны быть представлены:

  • Письменное согласие органов опеки.
  • Подтверждающие право собственности на новую квартиру документы.
  • Паспорт лица, на жилплощади которого производится регистрация ребенка.
  • Свидетельство о рождении несовершеннолетнего.

Согласно ст.61 СемК РФ права и обязанности обоих родителей в отношении несовершеннолетних детей равны. А ст.65 определяет, что местожительство несовершеннолетних детей при раздельном проживании родителей устанавливается взаимным соглашением последних. Гражданский же кодекс в ст.20 утверждает, что изменение адреса прописки одного из родителей, с которым проживают несовершеннолетние дети, автоматически определяет место новой их регистрации с предоставлением равноценного по качеству жилья.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, 

звоните по телефонам

:

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Стоимость и сроки

Сколько времени потребуется, чтобы выписать и прописать несовершеннолетнего ребенка по другому адресу?

Параллельная регистрация ребенка на новой квартире с выпиской из старой относится к стандартным процедурам, строк которой не отличается от обычной прописки и составляет, в соответствии с п.20 Админ. регламента ФМС, от 3-х до 8-ми дней с момента принятия от заявителя комплекта бумаг.

Несмотря на то, что выполнят сразу два учетные действия, эта госуслуга бесплатная.

Регистрационный учет в РФ производится на бесплатной основе. Платить пошлину придется только в случае предъявления иска в суд.

По закону постановка граждан ан учет, снятие с учета производится в трехдневный срок. Если она оформляется через МФЦ, то он может затянуться. А вот сократить время оказания услуги навряд ли получится.

Что говорит закон?

Ребенок в возрасте до 14-ти лет – такой же гражданин, как и все, только в силу малолетства не обладающий пока что паспортом, так что постановка дитя на учет и прекращение прописки для него обязательны.

Двойная учетная процедура в отношении малыша, не отметившего еще свой 14-й день рождения, вполне законна, именно так написано в п.133 Административного регламента проведения регистрационных услуг, утвержденного Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 №288 (ред. от 19.01.2015).

О том, как решаются вопросы выписки ребенка, если он является либо не является собственником квартиры, а также о том, может ли бабушка выписать внуков из своего жилья, вы можете узнать из наших статей.

Как это сделать?

Чтобы сделать для своего чада одним заходом и выписку с прежнего адреса, и прописку по новому адресу, нужно запастись комплектом бумаг, узнать часы приема и выбрать наиболее близко расположенное к новому жилищу учреждение, оказывающее учетные услуги.

В часы приема единое окно с ответственным работником в нем примет заявителя услуги.

От имени не достигшего 14-ти лет отпрыска его законными представителями являются родители (часть 1 ст. 64 СК РФ), именно они и должны предстать перед должностным лицом, осуществляющим учетные действия.

Читайте наши статьи о том, можно ли выписать детей без согласия матери, может ли отец выписать несовершеннолетнего ребенка после развода, а также о том, как выписать ребенка при продаже жилья.

Прописка в другой квартире, после выписки ребенка из прежней

Как правильно выписать ребенка из квартиры и прописать в другую? Для этого понадобится соблюдать определенные нюансы. Среди них:

  • законодательство разрешает выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры только вместе с одним из родителей;
  • когда родители малолетнего лица не живут друг с другом, снять его с регистрации запрещено без согласия отца или без согласия матери;
  • запрещается выписывать детей из квартиры, когда отсутствует возможность их прописки в другой;
  • если родителей несовершеннолетнего лишили родительских прав, то за ним сохраняется возможность пользоваться недвижимостью, где он прописан;
  • когда несовершеннолетний является владельцем недвижимости или определенной её части, то он может быть выписан только после одобрения службы опеки и попечительства.

Представление нового жилья

Нельзя выписать детей из квартиры без возможности их прописки и будущего проживания на территории, которая является такой же по площади, как прошлое жилье. То есть, запрещено переезжать с ними в новое жилое помещение с площадью в 45 кв.м., если в прошлом месте его прописки, насчитывалось 65 кв.м. Это, по действующему законодательству, будет воспринято как ущемление прав и интересов малолетнего, ухудшение условий проживания.

Органами, уполномоченными проводить регистрационные процедуры, в том числе и одновременную выписку с постановкой на учет по месту постоянного проживания, являются:

  • территориальные отделения ФМС;
  • МФЦ;
  • отделы регистрации при жилищных образованиях всех форм и видов собственности.
Предлагаем ознакомиться:  Как делится квартира при разводе

Все эти органы наделены правами приема бумаг и их выдачи, но принимаются окончательные решения только руководством УФМС.

Что нужно подготовить?

В обязательный список бумаг входят:

  • паспорт родителя;
  • свидетельство чада о его появлении на свет;
  • заявление по форме №6 от имени мальца;
  • документы на жилплощадь.
Форма №6 бланка заявления

включает две части: верхняя касается просьбы о регистрации в новом пункте обитания, нижняя, так называемый отрывной талон, является заявлением на прекращение учета в отношении ребенка по прежнему адресу.

Бланк формы №6 заполняется родителем и содержит такие сведения о чаде:

  • название органа, совершающего учет;
  • ФИО, дату и место рождения, пол;
  • полный адрес старой квартиры;
  • кто именно вносит данные несовершеннолетнего в бланк, представляя дитя – мать или отец, усыновитель, опекун, а также ФИО полностью и данные удостоверения личности;
  • ФИО полностью того, кто разрешает прописку на своей жилплощади, и степень родственных отношений, а также основание для вселения;
  • Как выписать ребенка из квартиры и прописать в другуюадрес помещения;
  • реквизиты паспорта лица, предоставляющего жилье, кем и когда выдан, СНИЛС;
  • подпись родителя, дата;
  • подпись человека, согласившегося на регистрацию в своем жилье, данные его паспорта, дата;
  • подпись и ФИО с должностью лица, удостоверяющего подлинность подписей родителя и предоставившего жилище лица, дата и печать;
  • формулировка принятого решения и подпись должностного лица, вынесшего вердикт, дата;
  • номер свидетельства о регистрации по месту жительства ребенка, выданного на руки.

Под пунктиром линии отреза расположены графы для заполнения, если требуется одновременно и выписка со старого адреса. Нужно вписать такую информацию:

  • название органа, куда подается заявление;
  • полностью ФИО, место и дату рождения, пол ребенка;
  • реквизиты свидетельства о рождении;
  • кто законный представитель, его ФИО, данные паспорта;
  • адрес новой прописки;
  • название органа регистрационного учета (того же, если процедура двойная);
  • прежний адрес,
  • подпись родителя или другого представителя несовершеннолетнего, дата;
  • подпись работника, удостоверившего подпись родителя, дата, печать.

Все остальные бланки по учетным процедурам – карточки регистрации, листок убытия и др. заполнит сотрудник.

Результат процедуры

По окончании процедуры законный представитель несовершеннолетнего гражданина, не достигшего возраста 14-ти лет, получит на имя отпрыска специальную бумагу —

свидетельство о регистрации

по месту жительства.

В этом документе есть номер, ФИО ребенка, на основании какого документа выдано, дата начала прописки.

Из муниципальной квартиры несовершеннолетнего выписать значительно сложнее, чем из приватизированной, в которой ребенок зарегистрирован, но не является совладельцем.

Понадобится больше времени, усилий и документов.

В ситуации с приватизированным жильем проще всего ребенка выписать из квартиры, собственником (сособственником) которой он не является.

Обязательное условие: после выписки ребенок должен быть зарегистрирован по новому адресу вместе с обоими или одним из родителей (опекуном).

Законный представитель ребенка подает подкрепленное документами (собственный паспорт, свидетельство о рождении несовершеннолетнего, техпаспорт приобретаемой квартиры) заявление в паспортный стол.

Несовершеннолетний старше 14 лет заполняет заявление лично в присутствии одного из родителей (опекунов), предъявляет свой паспорт. Заполняется также листок убытия с адресом новой прописки.

Документы остаются в паспортном столе на срок до 7 дней, до оформления выписки. После выписки необходимо в кратчайшие сроки прописать несовершеннолетнего по новому адресу с родителями (опекунами, усыновителями).

Из муниципальной

Современное здание

Более сложный вариант, ребенок тоже должен быть гарантированно прописан совместно со взрослыми – обоими, одним из родителей или другим законным представителем, и ему необходимо обеспечить жилищные условия не хуже, чем были. В этом случае разрешение органов опеки получить обязательно.

Сначала с документами, удостоверяющими личность ответственного квартиросъемщика и ребенка, а также подтверждающими права на квартиру, нужно прийти в паспортный стол, получить там справку о зарегистрированных в квартире и лицевой счет.

С этими документами можно обращаться в органы опеки.

Требуется присутствие обоих родителей (опекунов и пр.), либо документальное подтверждение смерти, признания пропавшим без вести, лишения родительских прав отсутствующего, а также личное присутствие ребенка от 14 лет. Каждым из присутствующих лично заполняется заявление о выписке ребенка, в котором необходимо указать адрес новой прописки. К заявлениям прилагаются документы, перечисленные в первом разделе.

Если органами опеки после рассмотрения документов не было выявлено ущемлений прав ребенка, выдается разрешение на выписку. Если заявители получили отказ и считают его неправомочным, то могут обратиться в суд.

С полученным разрешением и стандартным пакетом документов на выписку можно обращаться в паспортный стол, если ребенок малолетний, заявление пишет квартиросъемщик, если ребенку 14 лет и больше, пишется 2 заявления, от квартиросъемщика и самого ребенка.

Документы будут рассмотрены и выданы на протяжении 7 дней с отметкой о выписке и листком убытия, после чего можно приступать к прописке в новое жилье.

Самый сложный вариант, поскольку нужно будет подтвердить права собственности ребенка на новую недвижимость. Начинается все с процедуры получения справок в паспортном столе и разрешения в органах опеки, как в случае с муниципальной квартирой. Органы могут запросить дополнительные документы.

Когда разрешение получено, оформляется в Регистрационной палате сделка продажи отчуждаемой собственности и купли новой, получается свидетельство, подтверждающее право собственности ребенка на новую недвижимость.

Квартира для временной прописки

Отчуждение может производиться без покупки другой недвижимости, если есть другое жилье для проживания несовершеннолетнего, с равноценными условиями.

Но в этом случае на его имя должен быть открыт лицевой счет, на который вносится сумма, эквивалентная его доле в проданной квартире.

Если приобретается квартира меньшей площади, можно оформить изменить доли в собственности так, чтоб ребенку досталась доля площадью не меньше, чем была.

В паспортный стол наряду с другими документами необходимо подать полученное свидетельство о праве собственности ребенка на недвижимость или справку об открытии на его имя лицевого счета.

Далее стандартная процедура выписки и последующей прописки. Выписка несовершеннолетнего из квартиры – процедура достаточно ответственная, в большинстве случаев требующая согласия органов опеки.

Наряду с ситуациями, когда действуют типовые схемы выписки, бывают нестандартные ситуации, связанные с множеством нюансов, разобраться в которых поможет квалифицированный юрист.

Как выписаться из квартиры с ребенком, если он является хозяином жилого помещения?  Для этого потребуется подготовить одобрение от органов опеки и попечительства на совершение этих действий. Что нужно для его получения:

  • заявление;
  • документ, в котором указано право собственности на недвижимость;
  • свидетельство о появлении малыша;
  • техническая документация на объекты недвижимости.

У работников органа опеки есть две недели на рассмотрение поданных бумаг и принятия решения. Если продажа недвижимости несовершеннолетнего не будет осуществляться в его интересах, то сотрудники службы могут отказать в процедуре продажи и снятии с учета. Выписать несовершеннолетнего ребенка, который является хозяином квартиры без согласия органов опеки, нельзя.

Разрешить возникший между законными представителями и службой опеки спор можно только путем обращения в судебный орган региона. Продажа имущества несовершеннолетнего и, соответственно, снятие его с учета по этому адресу могут произойти только в пользу его интересов.

Если органы опеки одобрят решение законных представителей продать квартиру и выписать ребенка, то можно проводить сделку купли-продажи.

Для выписки из жилого объекта необходимо посетить паспортный стол и передать туда документы, среди которых:

  • документы, удостоверяющие личности обратившихся граждан;
  • заявление с соответствующей просьбой;
  • документ о появлении малыша на свет;
  • свидетельство, доказывающее право владения жильем;
  • письменное одобрение от органов опеки и попечительства.

Заявление о снятии с учета в миграционную службу пишет один из родителей или законный представитель, если ребенку еще нет 14 лет. После достижения им этого возраста он должен написать его самостоятельно. Также вместе с заявлением заполняется лист убытия.

У сотрудников миграционного учета, по действующему законодательству, есть три дня на проверку бумаг, после чего происходит выписка лиц из жилого помещения.

Как выписать ребенка из квартиры отца и прописать к матери, если они проживают отдельно? В такой ситуации, помимо вышеперечисленных документов, понадобится подготовить письменное согласие отца. Если ребенок пропишется у мамы, но останется проживать у отца, эту процедуру можно считать незаконной, так как можно было не выписываться со старого адреса, если он там до сих пор преимущественно проживает. Многие думают, что можно прописаться по другому адресу и, например, начать ходить в более престижную школу или детский сад.

Далее необходимо немедленно приступать к регистрации на новом месте жительства, для этого также нужно обратиться в паспортный стол с документами. Паспортный стол должен располагаться по новому месту жительства граждан. Среди бумаг:

  • документы, удостоверяющие личности заявителей;
  • бумага о появлении на свет ребенка;
  • документы о праве собственности;
  • письменное согласие от ООП;
  • листок убытия с прошлого адреса регистрации.

В течение трех дней службой миграции будет осуществлена новая регистрация. Выписывает малолетнего гражданина всегда законный представитель, прописывают также только его представители.

Для этого понадобится обратиться в миграционную службу с тем же пакетом документов, который требуется для регистрации ребенка, являющегося собственником помещения, только уже без согласия органов опеки. Но когда взрослыми в семье еще не была приобретена квартира, то возникает вопрос, куда выписать ребенка при продаже квартиры, если новая еще не куплена?

Можно воспользоваться одним из способов, который зависит от количества лет малыша:

  • до 10 лет – зарегистрироваться, например, с матерью или отцом у родственника до момента приобретения нового жилья;
  • от 10 до 14 лет – ребенок уже может проживать с бабушкой, дедушкой или иными близкими родственниками, так что появляется шанс зарегистрировать его у них на время;
  • от 14 до 18 лет – помимо вышеперечисленных методов, его можно прописать и в ином месте. Например, студентам колледжей, которые занимаются на первых курсах, обычно нет 18 лет, но с согласия одного из родителей он может получить временную регистрацию в общежитии.

Когда малолетних детей воспитывают усыновители или опекуны, проведение процедур выписки и регистрации будет точно такое же. Единственным отличием станет тот момент, что, возможно, понадобится обратиться в органы опеки, так как права усыновленного чада или малыша, находящегося под опекой, строго отслеживаются.

Особенности и нюансы для несовершеннолетних

К особенностям удвоенного учетного действия по отношению к малолетнему гражданину можно отнести то, что выдаваемое свидетельство само по себе не предъявляется, только в компании со свидетельством о рождении.

Также следует помнить, что такая бумага, как документ о постоянной регистрации ребенка, будет действовать до момента перемены адреса постоянного нахождения семьи или до исполнения отпрыску возраста 14-ти лет.

Выдается оригинал учетной бумаги только один раз, потому относиться к нему нужно бережно (в случае утери выдадут дубликат).

Как перерегистрировать ребенка быстро? Чтобы сэкономить время, семье лучше при перемене адреса пойти на прием в один из органов регистрации всем вместе, чтобы прекращение учета и постановка на учет производились одновременно.

Это не только быстрее, но еще и убережет от просрочки, влекущей штраф.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

, , , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector