Юридическая помощь
Назад

Наследство и дарение при разводе

Опубликовано: 17.02.2020
0
0

Общие понятия

Можно делить ли подаренную квартиру при разводе или нет{q} Семейное законодательство устанавливает, что если квартиру подарили в браке, при разводе она делиться не может за исключением нескольких случаев:

  1. В жилье осуществлена перепланировка либо переоборудование совместными усилиями участников семейных отношений, в итоге приведшее к увеличению стоимости недвижимости.
  2. Жилище было капитально отремонтировано при помощи труда либо денежных средств обоих супругов, что привело к повышению цены квартиры или дома.
  3. У недвижимости было изменено её целевое назначение, приведшее к её удорожанию.

Земельный участок

Подаренную землю возможно включить в имущественную массу, подлежащую разделению при прекращении брака, если:

  1. На ней отремонтированы или построены новые недвижимые объекты при помощи усилий как мужа, так и жены, благодаря которым ценность участка земли возросла.
  2. Она была очищена от мусора, камней и непригодных сооружений.
  3. Земля прошла через мелиорацию и процесс осушения болот, что в итоге увеличило её привлекательность и ценность.

Автомобиль

https://www.youtube.com/watch{q}v=Ds6Yc60Px9Q

Машина, подаренная одному из участников брачного союза, может быть причислена к совместно нажитому имуществу, если:

  1. Супруги вместе вложились в её капитальный ремонт.
  2. Жена и муж совместно оплатили дорогостоящий тюнинг кузова, ходовой части или мотора.
  3. Супруг, не являющийся одаряемым по дарственной, отремонтировал машину после ДТП, произошедшего по вине супруга-одаряемого.

Деньги

В отношении денежных средств российское законодательство однозначно и категорично: они принадлежат только одаряемому супругу и не могут стать предметом спора о разделении имущества при расторжении супружеских отношений.

Предметы роскоши

Прежде чем перейти к рассмотрению вопроса о том, как делятся предметы роскоши между участниками брачного союза при разводе, необходимо дать определение понятию «предметы роскоши».

Наследство и дарение при разводе

В российском законодательстве нет конкретного определения этому понятию, однако из духа статьи 446 Гражданского процессуального кодекса России следует, что предметы роскоши – это вещи, без которых человек может легко обойтись, они не входят в число предметов жизненной необходимости и направлены на удовлетворение эстетических либо интеллектуальных потребностей.

По общему правилу, установленному в тридцать шестой статье Семейного кодекса, эти предметы признаются совместной собственностью. Однако, следует учитывать, что признание какой-либо вещи в качестве предмета роскоши во многом зависит от того, какой у супругов был совокупный доход в период брака и какого стиля жизни они придерживались.

Например, для преуспевающего предпринимателя, ежемесячная прибыль которого составляет десять миллионов рублей, вряд ли будет предметом роскоши ожерелье из бриллиантов, которое он преподнесёт в дар своей супруге. В то же время, в семье с доходом в тридцать тысяч рублей в месяц автомобиль будет считаться роскошью.

В связи с этим, данный вопрос отдан на усмотрение судьи, который, оценив все критерии, должен вынести решение, является ли оспариваемая вещь предметом роскоши либо нет.

В этой главе приведены рекомендации, придерживаясь которых вы сможете заблаговременно определить судьбу подаренного вам либо вашему супругу имущества, а также узнаете, как правильно оформить дарственную, чтобы иметь возможность в случае судебного разбирательства использовать письменный документ в качестве доказательства.

Брачный договор

Брачное соглашение – это разумный способ заранее определить судьбу полученных супругами презентов, чтобы не начинать при расторжении брака в будущем долгое и выматывающее судебное разбирательство. Как правило, в большинстве договоров прописываются следующие пункты:

  • Подарки, презентованные обоим супругам, считаются их совместной собственностью.
  • Презенты, преподнесённые жене, переходят к ней после развода.
  • Презенты, преподнесённые мужу, переходят к нему после развода.

Исходя из анализа судебной практики, не рекомендуется вписывать в договор положение, которое закрепляет право одного из участников брачного союза на все подарки, полученные обоими супругами. Зачастую судьи признают данное положение недействительным, мотивируя это тем, что оно нарушает права другого супруга.

Договор дарения

Когда вы получаете вещи в дар, то не забывайте применять на практике следующие правила:

  1. Если цена подарка превышает 3000 руб., то позаботьтесь о письменном составлении договора. Это поможет вам в случае раздела семейных активов в суде.
  2. Обязательно зарегистрируйте в Росреестре подаренную вам недвижимость. Пока вы этого не сделаете, она не будет считаться вашей личной собственностью.
  3. Если вам подарили денежные средства и вы приобретаете на них жильё, предметы роскоши, автомобиль и другое дорогостоящее имущество, то позаботьтесь о том, чтобы прописать пункт в договоре по купле-продаже о том, что это имущество куплено на ваши личные деньги. Таким образом, в суде у вас будет доказательство того, что вещь была куплена на ваши личные деньги, а не приобретена на совместные средства.

Наследство и дарение при разводе

Дарственная – договор, закрепляющий сделку дарения, в рамках которой одно лицо передает в собственность другому гражданину ценность (объект) на безвозмездном основании. Часто читатели задаются вопросом, если сделка заключается между родственниками нужно ли платить налог.

Закон освобождает и дарителя, и одариваемого человека от налога. При этом чужие люди платят государству 13%. Такое же обременение накладывается на претендента, принявшего продать подарок до истечения 3 лет.

Личная собственность – категория собственности, которая включает в себя ценные вещи, деньги, облигации, недвижимость и движимое имущество, что находится в индивидуальном владении человека. Ценность признается такой, если претендент ее:

  • приобрел до свадьбы;
  • купил за сбережения, собранные до брака;
  • получил в дар/по наследству;
  • приватизировал.

Продать личное владение можно без согласования с супругом. Кроме того, претендент может выселить из жилья вторую половинку, даже если имеется факт совместного проживания, прописка.

Итак, если во время совместной жизни владелец дареного объекта его продал и вложил деньги в совместную покупку или общими средствами увеличена стоимость квартиры (дома, дачи). В таком случае между супругами делится ли дарственная{q} Однозначно делится, если в суде ее признают общим владением.

Личная недвижимость, иной тип ценностей станет совместной собственностью супругов только в судебном порядке. Претендент должен инициировать процесс в суде посредством подачи иска. В заявлении нужно указать основания для признания объекта общим, обстоятельства нужно доказать.

Решать все имущественные вопросы на свое усмотрение, а не по закону позволяет брачный контракт. Особенности его составление предусмотрены статьями СК.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Законодательная база в России позволяет супругам подписать официальное соглашение о добровольном разделе жилья и иных имущественных ценностей.  В данном документе сказано о возможности прописать схему раздела собственности при расторжении союза. При этом имущественные ценности делятся так, как того пожелают стороны.

В итоге, наследованные ценности могут остаться в личной собственности наследополучателя, могут перейти в пользование другой стороне, а могут и разделиться между супругами.

Как делятся подарки при разводе

Договор дарения в том виде, в котором законодатель осуществил его оформление и закрепление в Гражданском кодексе России, будет являться классической односторонней сделкой безвозмездного характера. Более подробно свойства дарственной прописаны в таблице ниже.

Предлагаем ознакомиться:  Сроки рассмотрения дела о наследстве
Юридические свойства договора дарения Объяснение свойства
Односторонность Означает, что для совершения дарственной достаточно воли только одной стороны сделки, а именно дарителя, и не требуется согласия одаряемого.
Безвозмездность Это свойство договора, в котором одна из его сторон предоставляет другому участнику сделки что-либо без оплаты или иного встречного представления, например, передачи имущества в натуре.

Исходя из юридических особенностей дарения и положений закона, указанных в тридцать шестой статье Семейного кодекса и предписывающих считать личными активами супруга любые вещи и ценности, полученные им по безвозмездной сделке, в том числе, по договору дарения, необходимо отметить, что по общему правилу подаренное имущество не может быть включено в список вещей, подлежащих разделу в случае расторжения брака.

Подарки, полученные участниками брачного союза, можно разделить в следующих случаях:

  1. Если по условиям дарственной в качестве одаряемых выступали оба супруга. Например, если в качестве презента на свадьбу родители подарили молодожёнам квартиру и выписали на неё соответствующий договор дарения, где указали одаряемыми обоих супругов, то после оформления свидетельства на право собственности жилое помещение будет считаться совместным активом жены и мужа. Поэтому в данном случае ответ на вопрос, считать ли подаренную квартиру совместно нажитым имуществом, будет положительным.
  2. Если презент был отремонтирован или реконструирован за счёт финансовых средств или усилий обоих участников семейных отношений, в результате чего его ценность значительно повысилась. Например, если жена получила в дар машину, разбитую в результате ДТП, и затем супруги вместе привели её в порядок и починили, то автомобиль согласно предписаниям законодательных норм станет их совместной собственностью.
  3. Призы и прочие выигрыши, которые были получены одним из участников семейного союза, но на основании общего имущества супругов. Чтобы лучше уяснить себе смысл нормы, представьте такую ситуацию: супруги купили жильё на общие денежные средства и оформили его на жену. По прошествии некоторого количества времени они узнали, что администрация населённого пункта, в котором они проживают, устроила конкурс на самое интересное художественное оформление балкона. Муж, являющийся по профессии художником-оформителем, творчески подошёл к заданию и сделал из балкона произведение искусства. По результатам конкурса семье был присуждён приз за первое место, например, мебель для кухни. Эта кухня будет считаться совместным активом, поскольку основанием, по которому супруги могли принять участие в творческом конкурсе, является их квартира, приобретённая на общие денежные средства, даже несмотря на то, что жена по документам – единоличный собственник жилища.

документы

Поэтому в распространённой жизненной ситуации, когда муж подарил жене квартиру, делится ли она при разводе или нет, зависит от того, какое количество усилий или личных финансов он приложил для того, чтобы ценность жилья повысилась.

Категорически запрещено признавать совместно нажитыми следующие ценности, которые были получены в качестве подарков:

  • Исключительные права, переданные одному из супругов на литературное произведение, произведение искусства либо музыки и т.д.
  • Предметы, считающиеся вещами для индивидуального пользования, например, косметика, бижутерия, обувь и одежда. Однако, закон не позволяет относить к этой категории предметы роскоши.
  • Подарки, судьба которых после прекращения брачных отношений уже определена в брачном договоре либо в соглашении, закрепляющем разделение имущества и заверенном нотариально.
  • Презент, который один из участников семейного союза получил в собственность до женитьбы/замужества и который не может быть отреставрирован, отремонтирован или иным образом улучшен в целях увеличения его ценности.
  • Вещь, приобретённая в дар во время брака и не подлежащая реставрации, ремонту либо иному улучшению в целях увеличения её ценности.

Распри, возникающие между участниками брачных отношений по поводу дальнейшей судьбы вещей, приобретённых по дарственной, могут решаться двумя основными способами, подробно рассмотренными ниже в таблице.

Способ разрешения спора Процедура разрешения спора
Взаимная договорённость

Спор разрешается одним из двух предложенных ниже вариантов:

  1. Супруги в добровольной форме устно либо письменно договариваются между собой о судьбе принадлежащего им совместного имущества, в том числе и подаренного. В связи с этим возможна такая жизненная ситуация, при которой вещь была подарена мужу, а после развода её собственником окажется бывшая супруга.
  2. Жена и муж отправляются к нотариусу, где он оформляет специальное соглашение между ними, предусматривающее разделение имущества, в том числе, подаренного, при расторжении брака.
Суд Разрешает распри между участниками брачного союза, если они добровольно не достигли соглашения друг с другом, и определяет судьбу активов после прекращения брака. В роли истца в таком судебном процессе, как правило, выступает тот супруг, который требует не признавать факт подарка другому участнику брачного союза и объявить эту вещь совместно нажитым имуществом, которое подлежит разделу.

В большинстве случаев тяжбы в суде идут вокруг раздела жилья, которое было подарено кем-либо из родителей молодой семье или куплено на подаренные родителями деньги.

Одно из дел этой категории было на рассмотрении Верховного Суда России. Фабула спора такова: мама будущей супруги подарила ей деньги и оформила подарок при помощи дарственной. На эти деньги в браке была куплена квартира. Жильё было оформлено на жену и мужа.

Через несколько лет семейные узы дали трещину, и супруги решили развестись.

Полюбовно договориться и поделить имущество не удалось, поэтому им пришлось решать данный вопрос в суде. Истец, в роли которого выступал бывший муж, требовал объяснить ему, является ли подаренная квартира совместным нажитым имуществом. В свою очередь, жена утверждала, что человек, который был ранее её мужем, не может претендовать на долю, превышающую 1/15 часть квартиры, поскольку он заплатил за недвижимость денежную сумму, эквивалентную этой доле.

Делится ли дарственная квартира при разводе супругов

Поначалу районный суд и областная судебная инстанция согласились с доводами мужа и удовлетворили его притязания на половину квартиры.

Однако, с подобным решением не согласился Верховный Суд, указавший, что если супруги купили либо продали имущество в браке, то это не делает автоматически вещь либо деньги, вырученные с её продажи, их совместным имуществом. Иными словами, в таких судебных делах нужно найти ответы на два важнейших вопроса:

  1. Вещь или ценность, которую супруги планируют поделить, приобреталась на общие или личные денежные средства{q}
  2. По какой сделке были переданы деньги: безвозмездной либо возмездной{q}

https://www.youtube.com/watch{q}v=WsNQwTRq78I

Исходя из полученных ответов, судьи Верховного Суда должны были решить, можно делить ли дарственную квартиру при разводе или же в данном случае это недопустимо{q} Суд пришёл к выводу, что денежные средства были получены по письменному договору дарения, т.е. безвозмездно, а значит, лично принадлежат жене.

Согласно законодательству подарки принадлежат тем, кому они были подарены, а наследство следует за наследником. То же самое касается других сделок, по которым вещь перешла к мужу или жене на безвозмездной основе.

Предлагаем ознакомиться:  Как предотвратить воровство газа жильцами || Закон об уголовной ответственности за воровство газа

«Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью» (п. 1 ст. 36 СК РФ).

Суд может определить и другой порядок раздела, если окажется, что супруг, не получивший имущества:

  • Остается после развода с детьми.
  • Самостоятельно на протяжении супружеской жизни нес расходы на семью.
  • Значительно улучшил унаследованную или подаренную вещь за счет собственных средств.

Наследство делится по аналогичным правилам. К счастью, доказать передачу собственности одному из супругов в этом случае легче, но оспаривание имущества все равно не исключено.

Итак, кому достанется наследство при разводе{q}

Имущество в этой ситуации полностью достается наследнику и не делится после развода (п. 2 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 36 СК РФ). В брачном договоре или соглашении может быть прописан другой порядок раздела унаследованной собственности.

В этом случае наследство делится согласно долям, которые унаследовали муж и жена. То есть, правило раздела совместного имущества пополам здесь неприменимо, хотя если каждый из наследников получил одинаковую часть в собственности умершего, это не исключено.

Пример. Отец мужа оставил завещание, в котором невестке отошло 1/4 квартиры, сыну – 3/4. При разделении имущества они получат точно такие же части.

В этом случае супруг, участвовавший в ремонтных работах, вправе претендовать на часть имущества. Размер его доли определяет суд исходя из вложенных сумм на улучшение унаследованной собственности.

«Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное» (п. 2 ст. 256 ГК РФ).

Нередко встречается ситуация, когда разводящиеся родители вместе становятся наследополучателями. Так происходит, когда от погибших детей остаются ценные блага (машины, недвижимость).

Как рассматривается раздел наследства при разводе с позиции закона{q}

Делится ли наследство при разводе{q} Следует заранее уточнить, что имущество, полученное в браке по наследству от родственников, в случае разрыва семейных уз остается в личной собственности человека, который его получил, и не подлежит разделу. И здесь совсем не важно, когда гражданин обзавелся этим имуществом – до скрепления брачных уз или задолго до получения статуса семейного человека.

Если говорить о наследстве, полученном в период семейной жизни, то никакого значения фактор брака не может оказать на порядок вступления в наследство. Гражданин может стать наследником как по закону (без завещания), так и по завещанию. При таком раскладе ни бывшая, ни настоящая жена не могут рассчитывать на блага, полученные по правилам наследования.

Ответ на вопрос, делится ли наследство после развода, и какие существуют исключения из общепринятого правила можно найти в Семейном Кодексе.  В этом документе сказано, что если имущество, приобретенное за годы совместно прожитых лет, увеличило свою стоимость, то оно должно при разводе делиться.

Целесообразно рассмотреть конкретные жизненные примеры:

  1. Муж получил по завещанию от умершего родного дедушки квартиру. Когда происходило вступление в право собственности, оценщики оценили ее в 1 млн. рублей. Жилье было в плачевном состоянии и требовало организации ремонтных работ. Для этого пара откладывала деньги, пока не насобирала сумму, необходимую для проведения ремонта.

Делится ли наследство при разводе полученное в браке

После ремонта квартира была оценена в 2 млн. рублей. Так как стоимость квартиры была увеличена из семейного бюджета, то на основании ст. 37 Семейного кодекса, она переходит в категорию совместной делимой собственности.

  1. Жена стала наследницей определенного заброшенного участка. Муж вложил в него деньги, выстроив дом, беседку и баню. Здесь будут наблюдаться равные права супругов на наследство, т.к. муж вложил в него много своих средств и смог доказать этот момент.
  2. Мужу посчастливилось стать наследником дорогого авто, которое он продал. Часть средств семейная чета потратила сразу же, оставшиеся деньги были отложены на банковский счет. Затем к сумме, лежавшей на депозите, были еще добавлены деньги для того, чтобы состоялась покупка загородного дома. При расторжении брака загородное домовладение пары будет поделено пополам. И это произойдет независимо от того, супруг — собственник жилья, либо его жена.

Другое дело – получены деньги в наследство. Вторая половина не имеет права претендовать на них. Они будут принадлежать только наследнику. И в этом случае не будет важно – инвестировал наследник их в активы либо положил их на депозит, благодаря чему сумма была увеличена.

С момента, когда каждый из супругов вступит в право наследования, полученные ценности становятся его личной собственностью, не подлежащей дележу после распада брачного союза. То есть после развода за супругами сохраняется право на унаследованные ценности.

Стандартная процедура расторжения общего владения предусмотрена ст. 24 СК. Но как быть, если во время семейной жизни одному из участников семейных отношений подарили квартиру, что же будет с этой собственностью при разводе. В каких же случаях и как делится его квартира, дом, машина{q}

При разводе подарок должен оставаться во владении собственника, без раздела, но возможны и такие варианты:

  1. Владелец лично инициирует деление. После его волеизъявления нужно подписать соответствующее добровольное соглашение.
  2. Доля из дарственного объекта выделяется несовершеннолетним детям.
  3. Супруг отдает личное имущество в счет алиментов.
  4. Личная квартира становится общей собственностью супругов. Происходит это в таких случаях:
  • подарок продали, и вырученные средства вместе с деньгами второго супруга и семейными сбережениями вложили в другую покупку;
  • в приобретённый объект были вложены личные средства второго супруга, общие семейные накопления, за счет которых и была увеличена стоимость объекта.

Если в отношении другого имущества, полученного от третьих лиц все понятно, тут выделяется личное имущество каждого при разводе. Но как же быть, если в браке, пара оформила дарственную на квартиру между супругами.

К примеру, муж оформил личную машину по договору дарения на жену, буде ли он иметь на нее право при расторжении отношений{q} Если данное имущество будет переоформлено на супругу, то она станет его распорядителем, так как в такой ситуации действует общее правило. Стать совместным личное добро сможет лишь в исключительных случаях, и только по решению суда.

Неоднозначно обстоит вопрос с делением даренных в браке, драгоценностей, так как на эти предметы редко заключается договор дарения. Многие ошибочно полагают, что эти предметы относятся к личным вещам, на самом деле это не так. Возникают сложности с классификацией этого типа имущества. С одной стороны это общие вещи, купленные за семейные деньги. С другой стороны это подарок, а значит личное владение.

Предлагаем ознакомиться:  Д окументы необходимые при переходе права собственности на недвижимость по договору дарения

Брачный контракт и личная собственность

Когда наследство может подлежать разделу при расторжении союза

Право собственности супругов бывает совместным и индивидуальным. Хотя подарки и наследство относятся ко второй категории, это правило применяется не всегда.

Исключения:

  • Признание судом имущества одного из супругов общей собственностью мужа и жены (ст. 37 СК РФ).
  • Заключение соглашения между супругами об определении долей в унаследованном и полученном в дар имуществе. Такой документ должен быть удостоверен нотариусом (п. 2 ст. 38 СК РФ).

Казалось бы, нет ничего проще, чем поделить подарки и наследство – взял документы, определил владельца и отдал ему вещь. Но на практике все не так. Проблема в том, что не всегда право собственности получается установить из-за недостатка документов, подтверждающих ту или иную сделку. Например, если деньги на автомобиль были подарены жене ее родителями, а дарственная не составлялась, женщине будет сложно доказать, что имущество приобреталось на средства исключительно ее семьи, и машина дележке не подлежит. А иногда доказать просто, только муж против. Поэтому развод часто оканчивается судом.

Если документального подтверждения приобретения вещи тем или иным путем нет, суд должен установить основание получения имущества, затем определить его хозяина. 

Как делится наследство, если оба супруга являются наследниками{q}

Подарок – это вещь, переданная одним лицом другому в собственность безвозмездно.

«По договору дарения одна сторона (даритель)  безвозмездно; передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом» (п. 1 ст. 572 ГК РФ).

Подарок передается на основании устной договоренности, кроме случаев, когда:

  • Дарится недвижимость.
  • Даритель является юридическим лицом, а подарок стоит свыше 3 000 рублей.
  • Дарение планируется в будущем.

Подарки могут быть разные. И дарить их можно по-разному, в том числе двоим супругам совместно. Как делятся презенты при разводе в зависимости от способа их дарения{q}

В соответствии с п. 2 ст. 256 ГК РФ и п. 1 ст. 36 СК РФ презент достается тому из супругов, кому его подарили, и разделу не подлежит.

Кроме того, если лично мужу или жене подарили деньги на какую-либо вещь, то хотя покупка и будет совершена в браке, считается, что она принадлежит тому, кому были переданы средства на ее приобретение.

Если же подарки супруги дарили друг другу, то они зачастую подлежат разделу, если только это не вещи личной гигиены, повседневная одежда, предметы, необходимые для работы или учебы.

Пример 1. Муж подарил жене дорогое колье. При разводе супруга настаивает на том, что украшение принадлежит ей, а мужчина хочет, чтобы вещь была разделена. Суд в этом случае может встать на сторону мужа, так как драгоценность относится к общей собственности на основании п. 2 ст. 256 ГК РФ.

Пример 2. Мужу магазин преподнес небольшой презент за участие в акции. Подарок поделится при разводе поровну, если условием участия в розыгрыше призов была покупка какого-либо товара. Так как товар приобретался на совместно заработанные деньги, выигрыш тоже будет считаться общим независимо от того, на кого он оформлен.

В этом случае подарок является совместным имуществом и делится пополам, если договором между супругами не предусмотрено иное.

кодекс

Дарение доказать можно далеко не всегда, ведь обычно оно нигде не фиксируется.

Но в случае спора доказательствами могут выступать:

  • Свидетельские показания.
  • Подтверждение факта дарения стороной, передающей подарок.
  • Чеки, квитанции и другие документы, подтверждающие приобретение товара дарителем для последующей передачи.

Лучше всего, конечно, принести дарственную. Для чего нужна дарственная{q} Это письменный документ, который является неоспоримым доказательством передачи имущества на безвозмездной основе, поэтому рекомендуется его составлять даже при дарении относительно недорогой вещи. Если же речь идет о недвижимости, дарственная оформляется обязательно и подлежит государственной регистрации.

Свадебные подарки дарятся паре в связи с торжественным событием независимо от того, чей гость делает презент. Оформлять такие подарки необходимо на обоих супругов, иначе обещание передать молодоженам подарок может не найти своего подтверждения на бумаге, вследствие чего подарок достанется только мужу или только жене.

Что достанется ребенку из дарственного объекта при родительском разводе{q}

Если в отношениях со вторым супругом все понятно, есть имущество каждого из них, а есть совместное владение. Но как же быть ребенку, которой был рожден у собственника дареного объекта{q} В Жилищном Кодексе предусмотрено решение такого вопроса.

В этом законе предусмотрено, что за несовершеннолетними отпрысками и бывшей супругой (ом), которая (ый) опекается совместными несовершеннолетними детьми, может быть закреплено право проживания в дарственной квартире второго родителя, супруга.

Факторы, при которых, даже при праве собственности, гражданин не сможет выселить бывших родственников:

  • вторая половинка не может найти жилье;
  • у других участников семейных отношений нет возможности переселиться;
  • бывший супруг имеет тяжелое материальное положение.

Итак, имеет место ситуация, когда супруг получает по наследству землю. Супруги совместно обзавелись еще недвижимостью, построив на участке домик. Теперь уже часть имущества будет принадлежать второму участнику семейных отношений, так как удорожание объекта было выполнено общими средствами. Чтоб получить свою долю при разводе факт совместного владения придется доказывать в суде.

Судебных разбирательств можно избежать, если заключить мирное соглашение или дарственную между супругами. Добровольная договоренность относится к категории мирной сделки и образец соглашения можно будет посмотреть ниже.

Этот способ менее затратный, так как вы получите бесплатную сделку (договор между близкими людьми не облагается налогом) и долю в недвижимости. Но тут есть большая вероятность того, что даритель оспорит дарственную, и вернет свое владение в полном объеме. Одариваемое лицо может обезопасить себя тем, чтоб заверить соглашение у нотариуса. В этом случае не возникнет вопросов к юридической чистоте сделки, и ее сложнее будет оспорить.

Брачный контракт и личная собственность

Брачный договор составляется супругами до вступления в брак или во время него. В нем заранее определяется порядок раздела собственности после развода. Договор подлежит нотариальному удостоверению (ст. 41 СК РФ). 

https://www.youtube.com/watch{q}v=xcgjwxWEAb4

Супруги, которые составили брачный договор, могут не обращаться в суд при разделе имущества, ведь все основные моменты устанавливаются соглашением. Нотариус при заверении документа контролирует, чтобы интересы ни одной из сторон не были нарушены, поэтому зачастую муж и жена в случае развода остаются довольны своими долями.

, ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector