Юридическая помощь
Назад

Программа “Молодая семья” в Липецке и Липецкой области (льготы) в 2020 году || Общая очередь на улучшение жилищных условий липецк

Опубликовано: 11.02.2020
0
0

Программа «Молодая семья»: описание

Улучшение демографической ситуации в стране – одно из приоритетных направлений политики действующей власти. Именно поэтому был разработан ряд законов, позволяющий молодым семьям обзавестись собственным жильем: например, программа с одноименным названием «Молодая семья», учрежденная на основании Постановления Правительства РФ от 17.12. 2010 №1050.

История основания программы довольно длинная:

  • Сначала в 2002 году был организован проект «Обеспечение жильем молодых семей», который просуществовал 8 лет. В 2010 году его отменили;
  • До 2006 года на государственную субсидию имели право только родители с детьми. С указанной даты программу слегка подкорректировали, и у многих граждан появилась возможность воспользоваться выплатами, если они состоят в законном браке, но у них нет детей. Власти пришли к выводу, что улучшение условий проживания многих стимулирует к рождению ребенку, и должно быть именно так, а не наоборот – рождение детей ради субсидирования квадратных метров;
  • До 2008 года использовать программу могли только граждане до 30 лет. После указанной даты возрастной ценз увеличился до 35 лет, т.к. власти заметили, что все большее количество людей рожают детей после 30-ти;
  • Изначально проект обеспечения семей жильем был запланирован до 2020 года, но в 2010 году его отменили. Через несколько лет начала действовать программа «Молодая семья», благодаря которой уже обрели жилье сотни тысяч граждан.

Кто может стать участником программы{q}

Чтобы принять участие в программе, граждане должны соответствовать критериям, установленным Постановлением Правительства №1050, а также региональным законодательным актам:

  • Возраст – до 35 лет на момент подачи заявления для участия;
  • Официальное трудоустройство и доход, достаточный для погашения ипотечных займов. Последний параметр рассчитывается сотрудниками банков;
  • Постоянная регистрация всех членов семьи по одному адресу в Липецке или области;
  • Российское гражданство;
  • Отсутствие жилья в собственности;
  • Наличие достаточного размера первоначального взноса по ипотеке – минимум 20% от общей суммы займа;
  • Официальное признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Также воспользоваться государственной помощью могут граждане, проживающие в собственных квартирах, если их размер не соответствует социальным нормам. В 2020 году на каждого члена семьи должно приходиться не менее 18 кв.м.

Программа доступна и для тех, кому приходится жить на одной территории с родственниками, страдающими опасными заболеваниями, если в семье есть несовершеннолетние дети.

Предлагаем ознакомиться:  Текущие платежи при банкротстве - порядок взыскания

Пример №1: участие молодой семьи в программе

Мужчина и женщина поженились в 2015 году, стали жить в квартире по договору найма. Им обоим было на тот момент по 25 лет. После свадьбы они узнали, что могут поучаствовать в программе «Молодая семья», но для этого им нужно встать на очередь как нуждающимся в улучшении жилищных условий. Они обратились в Соцзащиту, через 3 недели им было выдано соответствующее свидетельство. Очередь они отслеживали через специальный электронный сервис.

После обращения в Соцзащиту они решили взять квартиру в ипотеку с привлечением государственной субсидии. Для этого они подали документы в Управление капитального строительства Липецка, представив сертификат. После уплаты первоначального взноса и заключения ипотечного договора в банк было перечислено 30% от стоимости жилья, благодаря чему сумма задолженности у заемщиков уменьшилась.

Для того, чтобы принять участие в программе, нужно выполнить несколько шагов:

  1. Обратиться в Соцзащиту, чтобы встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Заявление будет рассматриваться до 30 календарных дней, после чего выдадут свидетельство с указанием номера, по которому можно контролировать очередь.
  2. Подать документы в Управление капитального строительства, приложив к основному перечню свидетельство, подтверждающее нуждаемость в предоставлении госсубсидии.
  3. Получить в УКС регистрационный номер, по которому можно отслеживать очередь – она актуальна и для обеспечения граждан субсидиями.
  4. УКС в течение 60 дней после отправки документов в федеральный орган получает деньги и оповещает об этом заявителя. Он должен прийти и забрать свидетельство.
  5. Предоставить свидетельство участника программы в банк. Это можно сделать в момент оформления ипотеки, или же в процессе ее погашения.
  6. Банк проверяет представленные документы и направляет их в вышестоящее учреждение. Если замечаний нет, деньги будут перечислены в счет погашения задолженности в течение 5 дней.
Предлагаем ознакомиться:  Требования к протоколу общего собрания собственников жилья

Документы

Название документа Где взять Срок действия после получения
Заявление Заполняется гражданами собственноручно в момент обращения в госорган Не устанавливается
Паспорта обоих супругов МФЦ, УВМ МВД До перемены имени, достижения возраста плановой замены удостоверения личности
Свидетельство о постановке семьи на учет в качестве нуждающихся Соцзащита, МФЦ До получения жилья
Свидетельство о регистрации брака Загс Не определяется
Свидетельства о рождении на всех детей Загс До достижения ребенком 14 лет, после используется паспорт
Договор купли-продажи недвижимости Заключается с продавцом Не ограничивается
Справка о среднем заработке за последние 12 месяцев Организация-работодатель 3 месяца с момента получения
Выписка по счету Банк, в котором оформлена ипотека 1 месяц
Выписка из ЕГРН на недвижимость Росреестр, МФЦ 1 месяц

Точный перечень документов рекомендуется уточнить в Управлении капитального строительства.

Размер субсидии для жителей Липецкой области

Величина выплат в Липецке и области зависит от конкретной ситуации:

  • Если у супругов нет детей – 30% от стоимости недвижимости;
  • При наличии детей – от 35%. Размер субсидии повышается пропорционально количеству детей.

Также жители Липецкой области могут воспользоваться региональной субсидией, предоставляемой в рамках программы. Им компенсируется 10% от стоимости жилья, приобретенного в ипотеку.

Субсидия предоставляется на самые разные траты, связанные с приобретением недвижимости:

  • Оплата договора купли-продажи недвижимости. Исключение – приобретение квартиры у организации, предоставляющей льготы семьям: например, если специально для них застраивается жилье эконом-класса. В этом случае воспользоваться льготой не получится, т.к. квартиры продаются уже со скидками и по небольшой стоимости по сравнению с остальной недвижимостью;
  • Уплата последнего паевого взноса, после чего недвижимость переходит в собственность плательщиков;
  • Уплата первоначального взноса по любому жилищному кредиту, в том числе и ипотеке, если заем берется на покупку или строительство жилья;
  • Погашение основной задолженности и процентам по ипотеке;
  • Оплата по договору долевого строительства.

Также выплаты предоставляются на оплату услуг по договору строительного подряда.

Основания для отказа

Если льготники ранее участвовали в программе или им выделялось жилье для улучшения условий проживания по другим основаниям, воспользоваться государственной субсидией им не удастся. То же самое касается других ситуаций:

  • Предоставление неполного перечня документов или заведомо недостоверных данных;
  • Оформление субсидии на недвижимость, купленную у родственников;
  • Наличие в собственности жилья, соответствующего установленным нормативам в плане площади.
Предлагаем ознакомиться:  Подрядчик не выполнил условия договора

В случае отказа госорганом выдается мотивированный ответ в письменном виде. Льготники вправе устранить причины отрицательного решения и обратиться с заявлением повторно.

Какие банки участвуют в программе{q}

Принимать участие в программе вправе только те банки, у которых есть договор с государственными властями. В Липецкой области обратиться с сертификатом при оформлении ипотеки можно в несколько банков:

  • Сбербанк;
  • Газпромбанк;
  • Липецкий областной банк.
Название Ставка Максимальная сумма Максимальный срок
Ипотека на новостройки От 6% До 30 000 000 руб. До 30 лет
Свой дом под ключ От 10,9%
Приобретение строящегося жилья От 6,5%
Покупка готового жилья От 8,5%
Рефинансирование ипотеки От 9%
Жилищный кредит с господдержкой для многодетных семей От 5% До 12 000 000 руб.
Строительство жилого дома От 9,7% До 30 000 000 руб.
Загородная недвижимость От 9,2%
Ипотека с материнским капиталом От 6,5%

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Формально у нас с супругом есть собственное жилье, но юридически оно принадлежит на правах собственности моей маме. Можем ли мы воспользоваться программой{q}

Да, программа для вас доступна, т.к. для участия в ней важно, чтобы у граждан не было именно собственного жилья по документам. Если квартира принадлежит другому человеку, даже родителю, она не считается имуществом их детей.

Вопрос №2. Нам с женой по 34 года, брак зарегистрирован 11 лет назад. Можем ли мы получить субсидию{q}

https://www.youtube.com/watch{q}v=ytaboutru

Дата регистрация брака значения не имеет, важен возраст. Учитывая, что многим приходится ожидать свою очередь 3-5 лет, вряд ли у вас есть шанс купить жилье по госпрограмме.

, , , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector