Юридическая помощь
Назад

Очередники В Программе Реновации Пятиэтажек

Опубликовано: 10.08.2019
0
5

Основы вопроса

В Советском Союзе каждая семья, которая верой и правдой трудилась на государственных предприятиях, могла справедливо рассчитывать на получение личного жилья. Это, несомненно, хорошая программа, благодаря которой Москва усеяна пятиэтажками, среди которых преобладают хрущевки. Эти дома стали спасительным кругом городских властей, которые позволили предоставить жилища тысячам российских семей.

План реновации был запущен еще в далеком 1998 году и был рассчитан на завершение до 2011 года. Но, в силу финансовых и иных государственных трудностей, план сноса пятиэтажек в Москве был продлен еще на несколько лет. По самым благоприятным прогнозам план сноса хрущевок должен завершиться в 2019 году. Но эти сроки примерные, поэтому не ограничиваются только этими датами, и могут быть продлены.

Закон о сносе пятиэтажек 2017 стал основанием для составления предварительного списка претендентов на демонтаж. В частности, в список сноса попало более 4,5 домов, за спасение или демонтаж которых происходило голосование собственников.

Проведение расселения в Москве вызывает множество вопросов со стороны заинтересованных лиц относительно:

  • особенностей программы;
  • предоставляемых гарантий;
  • возможности покинуть проект;
  • сроков и порядка реализации;
  • возможности получить квалифицированную консультацию и т.д.

Немногим москвичам хочется покидать привычный городской центр и перебираться на окраины. Поэтому московское правительство во главе с С.Собяниным гарантирует, что район проживания изменяться при переселении не будет.

Работа по выбору участков под строительство жилья совместно ведётся Москомархитектурой и префектурами административных округов.

При возведении зданий по реновации мэрия Москвы руководствуется критерием энергоэффективности, чтобы они приближались по статусу к самым современным «умным» домам. В них будут удобные подъезды, позволяющие свободно передвигаться не только родителям с детьми, но и людям с ограниченными возможностями.

  • домофоном на входной двери;
  • остеклённой лоджией (балконом);
  • корзиной под кондиционер.

Новые квартиры и дома оснастят полноценной инфраструктурой, предоставив место на первых этажах магазинам, салонам, спортклубам и творческим кружкам.

Очередники В Программе Реновации Пятиэтажек

Переселяющимся в новые квартиры не понадобится контролировать, как идёт сдача в эксплуатацию. Не понадобится ничего чинить и менять после переселения так, как предусмотрено доводить до конца чистовую отделку.

Комплектация предусматривает наличие:

  • сантехники, включающей стальную ванну, керамический унитаз, раковину, полотенцесушитель;
  • плиты, мойки и керамического фартука на кухне;
  • стеклопакетов;
  • счётчиков;
  • утеплённой металлической входной двери.

Квартиру при переселении можно выбирать:

  • равнозначную с не меньшей жилой и большей общей площадью и улучшенной отделкой;
  • равноценную (аналогичную) прежней по рыночной стоимости.

Программа сноса пятиэтажек в Москве предполагает возможность подать заявление, адресованное фонду реновации, с целью расширить жилплощадь, доплатив за дополнительные метры.

На подачу заявления отводится календарная 30-дневка, отсчитываемая со дня получения проекта договора, по которому новое жильё перейдёт в собственность.

Расширить квартиру более чем до 100 кв. м. не позволяется. Зато можно воспользоваться 10%-ной скидкой с суммы доплаты.

Проводя реновацию жилого фонда, правительство Москвы позволяет владельцам квартир компенсировать в денежной форме:

  • часть их стоимости, соглашаясь на жильё меньшей площади;
  • полную стоимость, отказываясь от нового помещения, что рассматривается, как один из вариантов получения равноценного жилья взамен снесённого.

Как переехать

Накануне переселения приходит письмо, с предложением переехать. После осмотра новой квартиры пишется заявление, подписанное всеми совершеннолетними лицами, зарегистрированными по прежнему адресу. С этим заявлением надлежит обратиться в Центр информирования, расположенный в новостройке и работающий с понедельника по субботу, где и подскажут:

  • с какими документами приходить;
  • как решить те или иные вопросы.

Заключив договор о предоставлении равнозначной квартиры, переехать понадобится в 15-дневный срок.

Сроки реализации программы

Очередники В Программе Реновации Пятиэтажек

По заявлению представителей власти до конца 2019 года будут установлены основные этапы, сроки и очередность сноса домов по программе реновации жилищного фонда Москвы. На настоящий момент определены дома, подлежащие демонтажу. Под обновление попало около 5000 жилых строений, в которых проживает миллион москвичей.

Для жителей домов, подлежащих расселению, главным остается вопрос о том, когда будут сносить дома по программе реновации. Очередность демонтажа столичных хрущевок не затрагивает интересы очередников. Если человеку не подходит район проживания или существуют другие обстоятельства, то он может приобрести равнозначную замену в новом доме. В то же время он продолжает числиться на учете.

Осенью 2017 года стал известен перечень площадок под строительство по программе реновации, которые расположены довольно близко от подлежащих демонтажу домов. В ближайшие месяцы планируется подобрать еще несколько десятков площадок, чтобы реализация инициативы столичных властей осуществлялась одновременно по всей Москве.

На выбранных стартовых площадках за 2018 год будет возведено 59 жилых домов. А к началу 2021 году будут определены еще несколько десятков домов для переселения.

Также был установлен график переселения из пятиэтажек по программе реновации, касающийся 2018-2020 годов.

Отлаженный процесс по переселения в новостройки предположительно начнется во второй половине 2019 года. Такое переселение будет осуществляться методом так называемой волновой застройки, который состоит из отдельных этапов:

  • строительство нового дома;
  • заселение жителей в новостройки;
  • снос старого дома;
  • возведение на его месте новой постройки;
  • организация инфраструктуры и усовершенствование коммуникаций.

Такая последовательность объясняется тем, что процесс реализации инициативы властей должен пройти с максимальным комфортом для жителей домов, подлежащих демонтажу.

Теория

Очередники В Программе Реновации Пятиэтажек

На практике проект реновации получил более благоприятное название – программа «Жилище». Акцент сделан на том, что направлена работа не на разрушение жилищного фонда столицы, а на улучшение условий проживания московских семей. Согласно теоретическим основам было указано, что график сноса пятиэтажек на 2017 год будет зависеть исключительно от мнения собственников недвижимости в домах-претендентах. И линии для голосования уже были закрытии 15 июня.

Теперь до июля месяца будет проходить подсчет голосов и составление окончательных списков пятиэтажек под снос. По мере ознакомления с результатами и составлением статистики, все адреса пятиэтажек, которые приняли участие в опросе, а также график сноса пятиэтажек в Москве 2017 года выставляются на всеобщее обозрение в сети Интернет.

Следует учесть, что окончательный список будет опубликован только в августе месяце, но а пока карта сноса пятиэтажек насчитывает 115 сооружений, среди которых встречаются не только хрущевки, но и другие ветхие или аварийные дома.

Дополнение: полный список домов под снос от 01.08.17

Список домов под снос в Москве до 2020 г. включает более 350 тыс. квартир, в которых живет 1 млн. человек. Программа реновации утверждена мэром Москвы С.Собяниным 1 августа 2017 г. Какими будут новые квартиры? Какие дома вошли в перечень? Насколько изменится облик города? Рассмотрим эти и другие вопросы, волнующие москвичей.

Предлагаем ознакомиться:  Возмещение северного проезда вопросы и ответы

Время перемен

Активное строительство хрущевок в Москве продолжалось с 1957 г. по 1969 г. Самые первые квартиры были без балконов, крохотные, с низкими потолками, смежными комнатами и совмещенными санузлами. Их возводили ускоренными темпами, чтобы решить жилищную проблему на ближайшие 25 лет. В начале 1960-х годов проекты домов были улучшены, срок службы кирпичных хрущевок был рассчитан на 100 лет. Но из-за неудовлетворительного качества строительства некоторые из них пришли в негодность гораздо раньше.

Пришло время перемен: власти решили заменить панельные пятиэтажки серии 1-515, блочные – 1-510 и кирпичные -1-511, а также их модификации на современные комфортные дома с парковками под ними, новыми инженерными коммуникациями, благоустроенными дворами. Кроме хрущевок в список по сносу вошли дома в 2-3 этажа, а также около 100 панельных девятиэтажек.

Более 200 зданий были исключены из списка, поскольку по определению Департамента культурного наследия Москвы являются архитектурным наследием конструктивизма.

До 15 июня 2017 г. собственники жилья голосовали по проекту программы реновации. Итоги поквартирного голосования доступны для проверки. Если 1/3 часть жителей была против, переселения и демонтажа не будет. Таких домов оказалось 452. В основном они построены из кирпича. И, наоборот, жители 297 домов, не включенных в предварительные планы, на общем собрании проголосовали за снос.

Программа привлекательна тем, что жители будут переселяться в новые дома в том же или соседнем районе. Всего под снос в Москве до 2020 года планируется 5144 дома. Люди получат равнозначные по площади квартиры под ключ, минимум на 30% дороже прежних или денежные компенсации. Это относится и к бизнесу, расположенному на первых этажах хрущевок.

Собственники комнат в коммуналках тоже получат квартиры. Власти Москвы назвали стоимость отделки: на 1 м² – 11 тыс. рублей. Она включает пластиковые окна с корзинами под кондиционер, энергоэффективные батареи, счетчики воды и электричества, показания с которых будут передаваться автоматически, домофон, раздельные санузлы, керамические унитазы и металлические ванны.

Массовое переселение жильцов из хрущевок начнется не раньше второго полугодия 2019 г. Первым районом станет Бескудниково. Метод волновой застройки уже известен москвичам. Он состоит из таких этапов:

  1. Строительство нового дома.
  2. Переселение в него жильцов.
  3. Демонтаж старого здания и возведение нового.
  4. Создание инфраструктуры и усиление мощностей в части коммуникаций.

На смену хрущевкам придут дома, построенные из панелей нового поколения и как монолит. Отделка фасадов будет яркой, нестандартной. Власти города обещают в домах круглосуточное видеонаблюдение, современные лифты, адаптировать подъезды для инвалидов и детских колясок, Если на месте хрущевок строить корпуса премиум-класса, количество квартир в новых домах увеличится более чем в 2 раза, а общая их площадь – более чем в 5 раз.

В отношении каждого участка вопрос о строительстве будет решаться индивидуально. На месте массового скопления пятиэтажек логично строить большие кварталы. В проекте будут участвовать лучшие архитектурные бюро столицы. После 2020 г. можно будет строить планы о переселении жильцов в Московской области.

Мэрия опубликовала список и графики сноса домов. За информацией можно обращаться в Единую справочную службу Москвы по телефону 8 (495) 777-77-77. На сегодняшний день земли под строительство жилья в границах Москвы очень мало, с каждым годом все большее количество зданий признаются аварийными, поэтом постепенному обновлению жилого фонда альтернативы нет. Этот грандиозный и дорогостоящий проект обновит город, станет самым масштабным за последние 10 лет не только в Москве, но и во всей стране.

ЗелАО Зеленоградский АО

ЦАО Центральный АО

ТиНАО Новомосковский

ЮАО Южный АО

Программа реновации в Москве

СЗАО Северо – Западный АО

СВАО Северо – Восточный АО

САО Северный АО

ЮЗАО Юго – Западный АО

ЗАО Западный АО

ЮВАО Юго – Восточный АО

ВАО Восточный АО

Полный список домов под снос по программе реновации после голосования в Москве

Сначала под действие программы попадут жилые дома, которые уже на протяжении длительного времени находятся в аварийном состоянии. Однако нужно учитывать, что программа разграничивает необходимость сноса хрущевок от программы расселения ветхого жилья.

Планы по реновации жилья в Москве

Согласно свежим новостям снос пятиэтажек по программе реновации продлиться 15 лет и будет поделен на несколько равных этапов.

В первую очередь будет произведен демонтаж наиболее ненадежных жилых строений, техническое состояние которых является неудовлетворительным. И наоборот, наиболее надежные постройки будут снесены значительно позже.

В 2018 году будут снесены не только дома, находящиеся в аварийном состоянии, но и так называемые несносимые пятиэтажки. К ним относятся дома, которые при проведении капитального ремонта могут эксплуатироваться до 150 лет. Это объясняется более высокими теплозащитными свойствами стен, прочностью конструкций и улучшенными планировками помещений. Несмотря на то, что физический износ таких зданий остается сравнительно небольшим, внутридомовые сети нуждаются в полном переоборудовании.

Столичные власти планируют снести такие здания серий 1-515 и 1-510.

Практический этап

Приступать к выполнению практического этапа будет возможно только после формирования полного перечня сносимых пятиэтажек. Ориентировочно, что в конце августа москвичи узнают о том, которые из домов будут демонтированы. Но, а пока можно следить за тенденцией на сайте в разделе «Активный гражданин».

Правила формирования перечня пятиэтажек, а также составления очередности сноса подразумевают такой алгоритм действий:

  • учет мнений собственников/арендаторов недвижимости в домах-претендентах отдельно по каждой квартире;
  • общий расчет по каждому дому отдельно.

При этом, положительный ответ будет засчитан, если:

  • все жители квартиры проголосовали за демонтаж;
  • если мнения жильцов одной квартиры разошлись, но большинство смотрит на решение вопроса положительно;
  • если от квартиры не поступило ни одного голоса

Таким образом, только единогласный отказ будет учитываться в группу голосов «против».

При определении первого перечня домов, которые могут сноситься, учитывался срок постройки и ее состояние. Так, коммунальными предприятиями города проводились проверки с целью установления аварийности жилищ.

Предлагаем ознакомиться:  Выписать ребенка по решению суда

Очередность сноса домов в зависимости от района

Согласно данным, опубликованным на официальном сайте столичной Мэрии, в период 2017-2019 годов для осуществления дальнейшего волнового переселения местных жителей планируется построить стартовые дома в следующих районах Москвы:

  • Пресненский (ЦАО);
  • Бескудниковский, Дмитровский, Коптево, Тимирязевский (САО);
  • Бабушкинский, Северное Медведково, Северный, Южное Медведково (СВАО);
  • Северное Измайлово (ВАО);
  • Кузьминки, Нижегородский, Текстильщики (ЮВАО);
  • Москворечье-Сабурово, Нагатинский Затон (ЮАО);
  • Академический, Коньково, Котловка, Южное Бутово (ЮЗАО);
  • Можайский, Очаково-Матвеевское, Проспект Вернадского, Фили-Давыдково (ЗАО);
  • Северное Тушино (СЗАО).

В 2020-2021 годах список будет расширен, в него будут включены и другие районы. Оставшиеся территориальные единицы округов не попали в данный список из-за возражений собственников.

В Центральном округе столицы будут снесены не только пятиэтажки, но и дома, возведенные в начале прошлого века.

Очередники В Программе Реновации Пятиэтажек

Помимо вышеуказанных районов, очередь на демонтаж будет включать в себя дома, возведенные во всех оставшихся административных округах Москвы. По заявлению столичных властей очередь домов под снос возглавляют жилые строения, расположенные в Бескудниково. В этом районе уже возведены три новостройки, которые станут новыми домами для жителей хрущевок.

Вопрос о реализации инициативы столичных властей по замене старого жилья на новое волнует многих москвичей. Для обмена имеющейся информацией, а также для уточнения каких-либо вопросов жители сносимых домов могут воспользоваться многочисленными форумами, где реновация пятиэтажек в Москве активно обсуждается.

Первая волна замены пятиэтажек на новостройки началась в конце 2017 года. Переселенцы получат жилплощадь в монолитных домах. Впоследствии планируется проектирование панельных домов современного типа, которые бы соответствовали последним стандартам строительства.

Жителей сносимых пятиэтажек волнует качество предоставляемых помещений. Московские власти уверяют, что они не почувствуют какого-либо ущемления своих прав или ухудшения условий на новом месте.

Во-первых, нежилая площадь практически во всех новостройках будет увеличена. Маленькие кухни и совмещенные санузлы, свойственные для хрущевок, останутся в прошлом. Жилая площадь останется без изменений, но ни в коем случае не будет уменьшена.

Владельцы комнат в коммуналках станут полноправными собственниками отдельных квартир.

Во-вторых, рыночная стоимость нового жилья со временем будет существенно превышать расценки на «вторичку». Кроме того, условия ипотеки останутся прежними.

В-третьих, уже с начала августа 2017 года собственники жилплощади в пятиэтажках не обязаны платить за капитальный ремонт. После завершения процесса переселения жильцам будет произведена компенсация за уже выплаченные средства.

Вышесказанное относится и к коммерческим организациям, расположенным на первых этажах пятиэтажек.

Очередники В Программе Реновации Пятиэтажек

Владелец жилплощади в сносимом доме имеет полное право не переезжать в предоставленное жилье в новостройке, а получить вместо квартиры денежную компенсацию, которая будет определена в соответствии с рыночной ценой на квартиру.

Продолжение

Запущен проект реновации в 2017 году и именно на этот период запланировано проведение основной массы работ. Так, как уже было сказано, до конца лета будут сформированы адреса московских пятиэтажек, какие снесут. Далее, примерно два месяца уйдет на то, чтобы составить уведомления жителям, предусмотреть достаточно свободных квартир в новостройках, для переселения граждан, а также оформления всех нужных бумаг.

Если, просмотрев списки домов под снос в Москве 2017 и нашли свои адреса, то следует обратиться в жилищный фонд города. Там предоставят бланк ознакомления с новым жильем. С этим документом семья направляется к новой квартире, осматривает ее и принимает решение о принятии жилища в обмен. В таком случае, составляется договор обмена, согласно которому государство владеет хрущевками, а переселенцы приобретают жилье в новостройке. На составление всех этих бумаг отведено полтора месяца. Еще 30 календарных дней выделяются, чтобы осуществить переезд.

Кроме того, до конца 2017 года запланировано начало сноса пятиэтажек в Москве. Власти городя надеются, что в 2018 проект реновации будет успешно завершен. Но, как показывает практика, страна может столкнуться с непомерными финансовыми затратами, из-за чего, возможно, снос хрущевок в Москве, начавшийся в 2017 может продлиться до 2020 года включительно.

Что касается очереди, то многое зависит от наличия пустых квартир для переселения и ветхости строения. В последнюю очередь будут демонтированы самые надежные постройки. Перечень снесенных домов коснулся практически всех районов Москвы, в том числе и Капотни.

Особенности нового жилья для переселенцев по программе реновации

Москвичи с опаской ожидают официального представления списка домов, подлежащих демонтажу, который вскоре будет опубликован в СМИ и на страницах Интернет ресурсов. Если дом попал в список программы сноса пятиэтажек в Москве 2017, то собственникам, непременно, придется переезжать. И это пугает больше всего. И зря, поскольку управление города гарантирует предоставление всяческой помощи, связанной с переездом.

Как уже было сказано выше, снос домов возможен, только когда достаточно пустых квадратных метров для расселения переселенцев. Поэтому сейчас движется активная работа по возведению новостроек. Схема нового жилья будет аналогичной привычному ветхому жилищу. И, если посмотреть дом на карте, то расположение обещает быть выгодным. Во внимание будет приниматься наличие садиков и школ, а также других центров обслуживания граждан.

Жители сносимого пятиэтажного фонда могут быть спокойны, поскольку муниципальные власти обязуются предоставить бесплатные услуги по транспортировке вещей к новому месту обитания.

Очередники В Программе Реновации Пятиэтажек

Качество нового жилья – один из самых актуальных вопросов для москвичей, проживающих в «хрущевках» под снос. По заявлению создателей проекта, новое жилье представит собой современные жилые комплексы. Каждая квартира будет иметь современную планировку и ремонт. Также среди особенностей домов, которые планируют построить взамен снесенным, стоит отметить:

  1. Подъездные пути к новостройкам будут асфальтированными и сооруженными с учетом европейских требований к качеству и безопасности.
  2. В новых зданиях установят и пассажирские, и грузовые лифты.
  3. Широкие коридоры в подъездах обеспечат комфорт для всех жителей и людей, перемещающихся на инвалидных колясках.
  4. Придомовая территория будет максимально благоустроена, вблизи новостроек расположатся детские площадки и парковые зоны.
  5. Первые новостройки будут монолитными, но в дальнейшем рассматривается возможность возведения панельных зданий.
  6. Количество этажей в новых домах будет варьироваться в пределах 7-20.
  7. В квартирах будет проведен капремонт, установлены двухстворчатые стеклопакеты, межкомнатные двери, а также раздельный санузел с современным сантехническим оборудованием.
Предлагаем ознакомиться:  Сокращены сроки перечисления средств материнского капитала

Жители пятиэтажек, попавших под снос первой волны, получат новые квартиры в ближайшие несколько лет. Участники второй волны будут переселяться в новостройки, возведенные на месте старых домов первой очереди.

Что предлагается взамен старых квартир

По заявлению властей эксплуатация возведенных домов рассчитана на сто лет. Производится тщательный отбор застройщиков, а также контроль над соблюдением установленных правил и норм, чтобы построенное жилье максимально подходило для комфортного проживания.

Хрущевки будут заменены современными домами из панелей и монолита с креативной отделкой фасада.

Лифты в новых домах будут расположены таким образом, чтобы новоселам не нужно было подниматься до него по лестнице. Каждый подъезд будет адаптирован для людей с ограниченными возможностями, а также оснащен камерами видеонаблюдения.

Дома планируют возводить из панелей, которые будут выложены в три слоя. Существует возможность выбора желаемой планировки внутри жилого помещения. В каждом будут установлены пластиковые окна с шумозащитой, а также предусмотрены просторные балконы и лоджии.

Переселенцы получат жилые помещения с полной чистовой отделкой, что предполагает:

  • укладку ламината и керамической плитки;
  • отделку стен с помощью обоев под покраску;
  • установку металлической входной двери и межкомнатных дверей из бруса;
  • оборудование санузлов качественной сантехникой;
  • установку розеток и выключателей.

Очередники В Программе Реновации Пятиэтажек

Предполагается усовершенствование внутренней инфраструктуры двора: будут оборудованы детские и спортивные площадки, зоны для прогулок и занятий спортом.

Юридическая самозащита

Порядок воплощения в жизнь этой реформы уже утвержден, как и предусмотрены механизмы законного влияния на граждан, не желающих переезжать. В частности, это касается судебного решения споров. Согласно примерам из практики, суды становятся на сторону государства, поскольку власти города действуют на основании официального закона. Также, не сможет собственник повлиять и на очередь демонтажа домов под снос в 2017.

Единственное судебное решение, которое может быть принято в пользу собственника – это предоставление возможности выбора нового жилища.

Первая волна переселения жильцов и сноса домов

Первыми сносу подлежат дома, получившие наихудшую экспертную оценку технического состояния. Взамен им будут возведены современные многоэтажки, расположенные в районах с хорошо развитой инфраструктурой и благоустроенными придомовыми территориями. Застройка будет выполняться поквартально. В первую очередь запланирована ликвидация:

  1. Домов I-510 и I-515 серии, которые не успели снести в прошлый раз. Ликвидации не подлежат жилые здания, соответствующие существующим нормам безопасности.
  2. Характерных только для Москвы кирпичных «хрущевок» I-511 серии. Такие дома программа реновации захватывает лишь частично. Сносу будут подлежать аварийные пятиэтажки, неудовлетворительное состояние которых подтверждено проведенной экспертной оценкой.
  3. Домов серий 1-МГ-300Б, К7, П-35, 1605-АМ, П-32, которые из-за чрезмерного износа кровли, коммуникаций и опорных конструкций пребывают в крайне неудовлетворительном техническом состоянии.

Дома несносимых серий (здания 1-447, 1-447С и II-34) не войдут в первую волну программы реновации.

Важно! В список включены лишь дома, не представляющие собой историческую ценность и собравшие от жильцов более 67% положительных голосов.

С конца 2017 года попали под реновацию в Москве дома по адресу улица Константина Федина. Началось активное заселение жителей двух пятиэтажек в 18-этажный дом на 5-й Парковой улице. Здание находится на расстоянии всего нескольких сотен метров от прежних жилых строений. Уже 112 семей подготовили все необходимые документы, а владельцы 16-ти квартир успели даже оформить договоры.

реновация пятиэтажек в москве

Будущие жители новостройки осмотрели новое жилье и указали на существующие недостатки, которые вскоре были устранены. Отмечается, что новое жилье в среднем на 30 процентов превышает старые квартиры по площади.

В новом доме уже определены жилые помещения для последующей реализации, которые останутся свободными после переселения по программе реновации. Несколько десятков квартир разной площади представлены на сайте Стройкомплекса. В первую очередь данные квартиры будут доступны для приобретения новоселам по программе замены старого жилья на новое, которые хотели бы увеличить размер своего жилища.

Как можно докупить необходимые метры

На сайте Стройкомплекса владельцы жилья в домах под снос могут выбрать понравившуюся им квартиру и произвести ее осмотр, обратившись за помощью к сотрудникам специального центра по информированию в данном доме, которые помимо этого смогут сообщить новое о реновации пятиэтажек в Москве.

Если выбранное жилье удовлетворяет интересам собственников, то после им необходимо написать заявление в специализированный Фонд, в содержании которого должно быть указано желание приобрести квартиру большей площади взамен предоставленной изначально.

К заявлению прикладывается определенный пакет документов и квитанцию, свидетельствующую о совершении платежа в обеспечительных целях в фиксированном размере.

Фонд обязан рассмотреть полученное заявление в период пяти рабочих дней. Если за эти дни не появятся еще одни кандидаты на данное жилье, то единственные претенденты оформляют договор и оплачивают его в 10-дневный срок с момента дачи Фондом согласия на сделку.

В случае существования нескольких претендентов на одну квартиру, Фонд обязан провести аукцион, по результатам которого победившее лицо также оформляет договор на приобретение жилье в течение 10-ти дней с момента завершения аукциона. При оплате стоимости жилплощади победителю аукциона будет предоставлена 10%-ая скидка, распространяющаяся на сумму производимой доплаты.

Остальные участники аукциона вправе получить обратно внесенный ими в обеспечительных целях платеж.

Те участники аукциона, которые являлись собственниками, будут оформлять договоры мены с доплатой. А наниматели квартир должны будут заключить договор купли-продажи.

Если переселенцы уже после оформления всех документов на первоначальное жилое помещение и заселения в него вдруг решили приобрести большую по размеру жилплощадь в этом же доме, то  это является возможным в течение двух лет.

, , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector