Юридическая помощь
Назад

Наследство после смерти супруга: права пережившего мужа или жены на долю в наследстве умершего наследодателя и как унаследовать имущество в гражданском браке при наследовании по закону

Опубликовано: 23.03.2020
0
0

Понятие

Прежде чем углубляться в основную тему статьи, необходимо разобраться с основными понятиями.

Стоит понимать, что бесплатной является сама передача недвижимости в собственность, а не процесс оформления. То есть, те граждане, которые имеют право пользоваться государственными жилыми помещениями на основании договора социального найма, могут получить его в собственность бесплатно, а, не выкупая его по рыночной цене у государства.

https://www.youtube.com/watch{q}v=8DvoNEXYWzo

Но, так как подготовка документов стоит определённую сумму, то процесс не всегда получается таким уж дешёвым.

Законодательство

Приватизация регулируется Законом «О приватизации» № 1541-1 от 04.07.1991 года. Программа несколько раз продлевалась. Последние изменения в этот Закон были внесены в конце февраля 2020 года. Тогда приватизация была продлена до начала марта 2020 года.

Это свидетельствует о том, что те граждане, которые по тем или иным причинам, не смогли приватизировать своё жильё в предыдущие годы, могут теперь не торопиться. Но, как показывает практика, лучше жилья приватизировать, так оно станет собственным. Но и тут есть некоторые нюансы, которые могут возникнуть из определённой ситуации.

Приватизация земельных участков, выделенных государством в пользование, производится по нормам других законодательных актов.

Порядок принятия наследства, его виды и прочие важные моменты регулируются разделом 5 части 3 ГК РФ.

Наследование имущества после смерти гражданского супруга

Мы уже выяснили, что положения Гражданского кодекса о наследовании по закону обращены лишь к законным супругам, т. е. тем, кто заключил свой брак официально. Собственно одна из причин заключения брака – наследование имущества за умершим супругом.

Нужно помнить о возможности оформления брачного договора, которым изначально можно определить кому и какое имущество принадлежит. Именно поэтому, наиболее оптимальным вариантом является составление завещания, которым наследодатель может установить в качестве наследника абсолютно любого наследника, в том числе и гражданского супруга (сожителя).

Поэтому важно задуматься о наследовании заранее и выбрать один из возможных вариантов:

  1. заключить брачный договор;
  2. составить завещание.

Непредусмотрительность и безразличное отношение к этому вопросу в итоге может сыграть против пережившего супруга. Может сложиться так, что совместное нажитое имущество, которое было документально оформлено на умершего супруга, останется в его наследственной массе и по закону перейдет другим лицам. Доказать то, что в имущество супруга были вложены денежные средства пережившего гражданского супруга довольно сложно, так как не часто в обыденных ситуациях кто-либо собирает конкретные доказательства вложений (товарные чеки, переводы и прочее).

Предлагаем ознакомиться:  Договор аренды квартиры и ооо образец

Особенности и правила наследования

В каждом виде наследования есть свои особенности и нюансы.

Для этого необходимо посетить любого государственного нотариуса.

Если происходит наследование по закону, то приватизированная квартира будет делиться в равных долях между всеми родственниками перовой очереди. Если же происходит наследование по завещанию, то в бумагу нужно указать не только данные будущего наследника / наследников, то и их доли в данной квартире.

Если прописан

Не играет роли прописка покойного на той или иной площади. Если он владел квартирой, приватизировав её, и не составил завещания, то наследовать эту квартиру могут его родственники в порядке очерёдности.

Выделение долей

Когда происходит разделение квартиры покойного между наследниками, есть 2 варианта развития событий:

  • оформить общую собственность на квартиру, то есть, каждый наследник будет иметь свою долю, но при этом будет зависеть от других собственников;

    Например, при продаже своей части он должен будет предложить свою долю им.

  • оформить долевую собственность, и тогда никто ни от кого зависеть не будет. Но, сначала, необходимо выделить доли.

Наследники могут договориться между собой, и составить соглашение в нотариальном порядке. Если же стороны договорённости не достигнут, то решать вопрос нужно в судебном порядке.

Как правило, суд делит наследство в равных долях, если законом или завещанием не предусмотрено иное.

Наследование квартиры без завещания между близкими родственниками: как вступить в наследство по праву после смерти супруга, отца или жены{q}

Можно унаследовать квартиру и без выделения долей. В этом нет ничего противоправного! Но, в этом случае, каждый собственник зависит от другого.

Если они откажутся покупать долю, то тогда её можно продавать другим лицам. Заключить соглашение об определении долей или выделить доли в судебном порядке, можно в любой момент.

После смерти собственника

Есть 2 варианта наследования:

  • в порядке очерёдности;
  • по завещанию.

И тот и другой способ законны, нужно только знать, было ли завещание или нет. Если наследники не уверены было ли завещание или нет, то можно обратиться к нотариусу, он поможет. В противном случае. будет происходит наследование по закону, то есть, в порядке очереди.

Порядок оформления

Чтобы оформить в свою собственность имущество умершего, нужно точно знать о своих правах на это наследство. То есть, их необходимо заявить. Сделать это нужно в течение полугода со смерти родственника.

Не обязательно к тому, который работает по адресу наследодателя. Можно обратиться к любому государственному нотариусу. Для этого достаточно знать адрес наследодателя.

Получение собственности на унаследованное имущество происходит после того, как:

  • все наследники заявят свои права;
  • пройдёт полгода с момента смерти;
  • и не будет спорных вопросов в отношении имущества.

Наследование квартиры без завещания между близкими родственниками: как вступить в наследство по праву после смерти супруга, отца или жены{q}

В первую очередь, нужно оформить свидетельство о наследовании.

А уже потом и свидетельство о собственности. Для этого необходимо подготовить пакет документов, и обратиться в Росреестр по месту нахождения приватизированной наследуемой квартиры.

Для его оформления необходимо подготовить следующие документы:

  • свидетельство о смерти наследодателя;

    Не всегда дальний родственник, который является единственным наследником, может предъявить свидетельство о смерти. Тогда нужно, чтобы нотариус сделал запрос в местных ЗАГС относительно документов о смерти.

  • документ, подтверждающий родство;

    Его тоже не всегда легко достать, и подтвердить. Нотариус также может помочь в этом, направив официальные запросы в соответствующие органы.

  • документы на приватизированную квартиру;

    На практике нередко встречается такая ситуация, когда другие наследники, имеющие доступ к документам умершего, препятствуют в получении наследства другим родственником, который и не прописан и до документов добраться не может. Тогда нужно сделать запрос в Росреестр и получить соответствующую выписку из него.

  • справка с места жительства заявителя;
  • оригинал и копию его паспорта.

Когда соответствующее свидетельство будет готово, необходимо подать следующие документы в МФЦ для регистрации права:

  • договор о приватизации наследуемой квартиры – оригинал и копия;

    Этот документ он получит в администрации.

  • технический паспорт на эту квартиру;

    Ему его выдадут по запросу в БТИ.

  • выписку из ЕГРП, также по официальному запросу;
  • квитанцию об оплате пошлины за совершение регистрационных действий;
  • оригинал свидетельства о наследовании.

Вопросы

Есть некоторые вопросы, которые необходимо осветить дополнительно.

Наследование

Получение в наследство приватизированной квартиры возможно:

  • по закону, то есть, в порядке очерёдности родственников;

    Какие родственники, к какой очереди относятся – указано в ст. 1142- 1145 ГК РФ.

  • по завещанию, то по распорядительной бумаге, которую составляет сам собственник.

Он имеет право распоряжаться своим имуществом, в том числе и квартирой, по своему усмотрению. Именно в завещании он изъявляет свою добрую волю по отношению к своему имуществу. Наследование по завещанию происходит в порядке, прописанном в главе 62 ГК РФ.

Сроки вступления

Вступить в наследство нужно в течение полугода со дня смерти собственника квартиры.

Наследование квартиры без завещания между близкими родственниками: как вступить в наследство по праву после смерти супруга, отца или жены{q}

В законе не указано, какие причины для пропуска срока являются уважительными, но, как показывает судебная практика, суд признаёт таковыми:

  • длительная командировка;
  • нахождение в стационаре;
  • проживание в другом государстве;
  • проживание в отдалённой местности, где есть проблемы со связью;
  • другие причины, на усмотрение суда.

https://www.youtube.com/watch{q}v=3U5PeBzXQ3k

Но, есть некоторые нюансы для установления даты смерти наследодателя:

  • если собственник кватиры пропал без вести, то дата его смерти будет устанавливаться судом;
  • если наследник не смог вовремя вступить в наследство по уважительным причинам (например, он не знал о смерти наследодателя), суд может продлить этот срок;
  • если наследником имущества является ребёнок, который ещё не родился, но беременность матери подтверждается справкой из медучреждения, то срок вступления будет продлён до момента рождения ребёнка;
  • если в течение полугода не объявится ни один наследник, то всё наследство отойдёт государству.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

, , , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector