Юридическая помощь
Назад

Дефектная ведомость на ремонт помещения: образец скачать

Опубликовано: 20.08.2019
0
8

Общие требования

Многие специалисты интересуются, существует ли для рассматриваемого документа образец? Дефектная ведомость на ремонт составляется с учетом требований, установленных в ст. 9 ФЗ № 129. Дело в том, что унифицированная форма указанного документа отсутствует. Тем не менее при его составлении необходимо использовать общие правила.

В частности, следует учитывать, что все операции, которые осуществляются на предприятии, должны подтверждаться оправдательными документами. Они выступают в качестве первичных бумаг, в соответствии с которыми ведется бухучет. Поэтому такая документация принимается на предприятии, если она оформлена согласно формам, присутствующим в специальных альбомах. Если же унифицированная форма отсутствует, то обязательными условиями принятия бумаг к учету является наличие установленных реквизитов.

Образец дефектной ведомости на ремонт помещения

Дефектовочная ведомость – это часть технически-ремонтной документации, составляемой проектными фирмами или отделами, отвечающими, за ремонт. Методы ремонта и предельного износа устанавливается путем расчета, исследовательской работы и изучения предыдущих способов использования и ремонта.

Дефектная ведомость, документация, составляемая при присутствии брака и недостатков в материалах ценностях производства. Применяется как акт, учета издержек при проведении ремонтов, содержит выводы и пожелания по ремонту.

  • выписываются резервные или новые части деталей.
  • определяются объемы капитального ремонта или восстановления механизмов, или здания. Рекомендуется применять в бухгалтерской отчетности, как документ первичного учета.

Чаще всего акт утверждает ведомость в качестве дополнения. Акт (протокол) составляется ответственными работниками предприятия и является документом внутреннего оборота. Вместе с дефектной ведомостью, составляют заключение комиссии о проведенном обследовании.

Составляется специально назначенной комиссией, может быть в любой форме, чаще выражается в виде таблицы, должна учитывать стандартный вид первичной отчетности.

Не требует особых знаний от сотрудника, если это видимые или очевидные дефекты.

В иных случаях составляется отделами или предприятием, занимающимися проектной и сметной документацией.

В перечень работ, рекомендовано включить поверхностный осмотр и обследование при помощи специальных измерительных приборов.

Дефектная ведомость — это незаменимый документ при отображении изъянов, браков и недостатков, найденных в конкретных материальных ценностях. Данная документация необходима для контроля качества объекта, со стороны как покупателя, так и продавца. Это ведомость составляет часть локальной сметы и заменяет проектный документ.

Ведомость не имеет стандартной формы, по этому составляется на фирменном бланке предприятия. Дефектная ведомость заполняется на основании осмотра объекта и описи дефектов.

При потребности прилагаются схемы и план с указанием размеров конструкции. В дефектной ведомости указывается материалы, использованные в процессе ремонта, наименование оборудования, которое было заменено или установлено. Также содержать другие данные определяющие правильность расценок.

Перечень произведенных работ, учитываются в ведомости с соблюдением технологического порядка при выполнении. Дополнительно в ведомость пишутся факторы, усложнившие работу или повлиявшие на нее.

При замене части инженерных сетей, необходимо прикрепить перечень меняемого оборудования, согласованный непосредственно с лицом обслуживающим данную сеть и утвержденный руководителем или ответственным лицом.

Дефектная ведомость непременно согласуется с заказчиком, ответственным за работу и утверждается, руководителем или ответственным лицом. Должна нести информацию о составителе, его должность и иметь расшифровку его подписи.

Дефектная ведомость на ремонт помещения: образец скачать

Дефектовачная ведомость несет в себе информацию про необходимость ремонта. Если необходимо новое строительство, то составляется ведомость объемов работ.

При создании дефектной ведомости нужно следовать требованиям статьи 9 Федерального Закона № 402 «О бухгалтерском учете» от 06.12.2011, в котором указаны запросы к первичной документации.

  1. Название документа.
  2. Дата создания документа.
  3. Название субъекта экономики, сформировавшего документ.
  4. фактов хозяйствования.
  5. Размер натурального и денежного измерения фактов хозяйствования с обозначением единиц измерения.
  6. Должны указываться должностные лица, совершившие сделки (операции) и ответственные за их оформление или за оформление свершившегося события.
  7. Подписи лиц, прописанных в пункте 6, с указанием их паспортных данных либо других реквизитов, необходимых при идентификации этих лиц.
  • регистрация оправдательной документации для хозяйственной операции;
  • запрещаются исправления. При необходимости корректировки, исправления согласовываются с лицами, поставившими подпись на документе. Дату изменения данных указывается на первичных документах;
  • все документы должны иметь печатный экземпляр.

Дефектовачная ведомость, может считаться официальным документом, только при соблюдении вышеуказанных требований и если отвечают законодательству РФ.

Согласно с законодательством РФ изъять первичную документацию имеют право изымать только органы дознания, налоговая инспекция или пенитенциарные органы.

Главбух или другое ответственное лицо имеет право снять копии с документации, в присутствии представителей органов, проводящих изъятие первичной документации. Копии датируются (датой изъятия) и указывается причина изъятия.

Ведомость составляется комиссией (представитель от бухгалтерии, от лица эксплуатирующего объект, от ремонтного отдела или подрядчик), после осмотра объекта, на необходимость ремонта или замены. Дефектная ведомость составляется в форме таблицы. Таблица включает в себя дефекты и виды работ по их устранению.

  1. Необходимо идентифицировать объект, нуждающейся в ремонте или замене. Узнать его инвентаризационный номер, ПТС, номер согласно техпаспорту и кадастровый номер (обязанность бухгалтера).
  2. Определить, почему требуется ремонт или замена. Выявить неисправности или факторы, которые могут привести к дальнейшей поломке (обязанность эксплуататора объекта).
  3. Определится с мерами необходимыми для того, чтобы привести объект в рабочее состояние (обязанность возлагается на ремонтное подразделение или подрядчика согласившегося произвести ремонт).
  4. После подписи ведомости, членами комиссии, ее утверждает руководитель предприятия, либо уполномоченное им лицо (это может быть технический директор или руководитель структурного подразделения ответственного за объект ремонта). Ведомость необходимо составлять в присутствии исполнителя ремонтных работ.

    Если же исполнитель не присутствовал при составлении ведомости, то прилагается служебная записка с перечнем дополнений. Записка утверждается лицом, подписавшим дефектную ведомость, что подтверждает необходимость всех дополнительных работ.

  1. Хозяйственная причина. Установить причину поломки объекта, необходимые средства для ремонта и способы предотвращения подобных поломок в дальнейшем.
  2. Налогообложение. Дефектная ведомость, экономически обоснованный документ для налоговой инспекции, подтверждающий необходимость ремонта или замены объекта.
  3. С помощью дефектной ведомости определяется, разницу между ремонтом и модернизацией(реставрация).

    Письмо Минфина РФ N 03-03-06/1/289 гласит, стоимость работ не важна, при определении, ремонт или модернизация, важно только содержание проведенных работ.

Для перечня работ, входящих в дефектную ведомость, рекомендуется пользоваться формулировками из сборников единичных расценок.

В дефектной ведомости необходимо отразить все обстоятельства и перечислять все места, запчасти или комплектующие, подлежащие ремонту. В качестве дополнений предлагается пользоваться схемами, чертежами, фотографиями, подтверждающими состояние здания (объекта) или помещения, которому требуется ремонт.

Ведомости объемов работ, могут составлять лица не знакомые с формулировками ФЕР и ТЕР сборников. В таком случае задание для сметчика, расшифровать записи и привести в форму стандартной сметы. Лучше всего привлекать сметчика, на ранних этапах описании объема работ или дефектования объекта.

Оформлять дефектную ведомость рекомендуется по каждому помещению (объекту) отдельно, это даст возможность в будущем произвести тщательный контроль при приеме-сдаче произведенных работ по помещению (объекту).

Дефектная ведомость, образец которой будет представлен в статье, оформляется при выявлении недостатков, изъянов либо брака в изготовленной продукции. Обнаружение их может осуществляться в процессе контроля качества покупателем, реализатором или непосредственно самим производителем. Рассмотрим подробнее, как заполняется дефектная ведомость на ремонт.

Общие требования

Многие специалисты интересуются, существует ли для рассматриваемого документа образец? Дефектная ведомость на ремонт составляется с учетом требований, установленных в ст. 9 ФЗ № 129. Дело в том, что унифицированная форма указанного документа отсутствует.

Дефектная ведомость на ремонт помещения: образец скачать

Тем не менее при его составлении необходимо использовать общие правила. В частности, следует учитывать, что все операции, которые осуществляются на предприятии, должны подтверждаться оправдательными документами.

Если же унифицированная форма отсутствует, то обязательными условиями принятия бумаг к учету является наличие установленных реквизитов.

Что должна содержать дефектная ведомость? Образец документа включает в себя:

  1. Наименование.
  2. Дату оформления.
  3. Название предприятия, от имени которого формируется дефектная ведомость.
  4. Описание производимой операции.
  5. Единицы измерения в денежном и натуральном выражении.
  6. Название должностей сотрудников, ответственных за выполнение операции и правильность ее документирования.
  7. Подписи уполномоченных лиц.

Нюансы

Перечень сотрудников, которыми могут визироваться первичные документы, в том числе и дефектная ведомость, утверждается руководителем предприятия по согласованию с гл. бухгалтером. Если оформлению подлежат операции с деньгами, подписывают бумаги директор организации и старший работник бухгалтерии. Допускается визирование документа уполномоченными ими сотрудниками.

Дефектная ведомость составляется в момент совершения операции. В частности, при осмотре объекта и выявлении в нем изъянов. Если же это невозможно по каким-то причинам, документ оформляется по его окончании. Качественное и своевременное составление бумаги обеспечивают ответственные лица.

Они также осуществляют передачу документа в установленный срок в бухгалтерию для последующего отражения данных в отчетности.

Зачем нужна дефектная ведомость? Бланк необходим для отражения информации, полученной в ходе визуального осмотра проблемного объекта. Документ должен ответить на следующие вопросы:

  1. Что осматривается и какие участки содержат изъяны. Проще говоря, необходимо идентифицировать объект и внести описание в документ. Дефектная ведомость, таким образом, должна содержать инвентарный номер, сведения из техпаспорта.
  2. Почему необходимо устранение брака. Необходимо описать, какие проблемы уже имеются и какие могут возникнуть, если своевременно не заменить те или другие элементы. Эту часть документа заполняют представители эксплуатационного отдела. Эти специалисты знают содержание технических регламентов, в соответствии с которыми предписывается осуществление периодических ремонтов. Представители этого отдела верно опишут ситуацию и суть поломки.
  3. Какие мероприятия нужны для приведения объекта в рабочее состояние. Данный раздел заполняет сотрудник ремонтного цеха или подрядчик. Здесь описывается непосредственно процесс устранения недостатка, указываются детали, подлежащие замене.

Частное предприятие «Стройтек»

Дефектная ведомость

№ 1 от 1.01.2014

Наименование объекта; фасад ЧП «Стройтек»

Место нахождения  объекта основных средств: Екатеринбург, ул. Уральская, д.1

В результате проведенного осмотра фасада здания основного офиса ЧП «Стройтек», выявлены следующие дефекты и повреждения, требующие проведения капитального ремонта:

№ п/п Обнаруженные дефекты и повреждения Объем выявленных дефектов Необходимые работы для устранения (малярные и штукатурные) Сроки устранения
1 Трещины и изломы штукатурки наружных откосов по всему основанию 25 кв. м. Устранение неисправности путем нанесения цементно-известкового раствора. Повторное покрытие откосов акриловой краской. 1 квартал 2014 г.
2 Повреждения и трещины на штукатурке фасада здания 230 кв. м. 

200 кв. м.

230 кв. м.

230 кв. м.

Перетирка штукатурки фасада с расчисткой старой краски Ремонт штукатурки с нанесением цементно-известкового раствора без применения лесовШпатлевка стен

Окраска фасада акриловыми красками

1 квартал 2014 г 

1 квартал 2014 г

1 квартал 2014 г

1 квартал 2014 г

3 Трещины бетона карнизных плит 1,5 куб. м. Реанимация защитного бетонного слоя карнизных плит 2 квартал 2014 г
4 Повреждение фундаментных отливов и настенных желобов 300 погонных метров Замена поврежденных элементов на оцинкованный металл 2 квартал 2014 г
5 Нарушение герметичности кровельного покрытия козырька 20 кв. м. Ремонт кровли, укладкой нового еврорубероида 2 квартал 2014 г

Начальник административно-хозяйственного отдела Иванов Иванов А.А

Главный инженер Петров * Петров В.В

Техник Рябинина * Рябинина О.О.

Полезная информация

Обязательная информация

Руководителям рекомендуется сначала выяснить, какие действия можно выполнить самостоятельно, без привлечения дополнительных специалистов. Это позволит сэкономить на вложениях, хотя бы частично.

Необходимо внимательно изучать составленные дефектные ведомости. Если возникнут вопросы, лучше выяснить их до того, как начнутся основные работы. Иначе велика вероятность, что специалисты допишут дополнительные неисправности или работы, хотя их, на самом деле, не существует. Рабочий процесс должен контролироваться на протяжении всего времени.

Обе стороны выиграют, если дефектная ведомость будет составлена. Заказчик имеет право ссылаться на этот документ, если работа выполнена недобросовестно, с браком. Исполнитель может использовать её в качестве доказательства того, что всё сделано в рамках договора.

Главное – сверить все параметры и технические нюансы перед окончательным оформлением документа. Доставку и сроки выполнения, вид материала тоже надо обязательно учитывать.

Позвоните по телефону 7 (499) 703-42-46 или задайте вопрос и получите ответ юриста через 5 минут. Консультация бесплатная!

Важный момент

Специалисты рекомендуют разработать для каждого объекта отдельный образец. Дефектная ведомость на ремонт оборудования по содержанию будет отличаться от документа, составляемого при осмотре помещения. Содержание бумаги должно быть понятно не только для членов комиссии, но и для контрольных организаций.

Составить дефектную ведомость можно как на обычном листе бумаги, так и на фирменном бланке компании. Это не принципиально, как и то – написан он будет вручную или напечатан на компьютере.

В основном дефектовка составляется в нескольких экземплярах, для предоставления каждой из заинтересованных сторон. Все копии в обязательном порядке должны быть подписаны руководителем предприятия и всеми членами комиссии. Ставить штамп на дефектной ведомости не нужно, так как она относится к внутренним документам организаций.

Все документы, после их использования по назначению, отправляются в архив на хранение, на время, установленное на законодательном уровне или предусмотренное правилами внутреннего распорядка компании.

При выполнении масштабных работ, целесообразно будет составить несколько смет, каждая из которых направлена на определенную проблему, которые суммарно вписаны в дефектную ведомость. Подобные подразделения можно отсортировать по таким факторам:

  • учет и фиксирование элементов и деталей строения, которые требуют демонтажа;
  • выяснение и определение материалов и частей, требующих замены;
  • сортирование снятых материалов по принципу: негодные и те, которые могут использоваться вторично;
  • определение видов работ, их объемы и сопутствующие работы;
  • расчет потребности в материалах, их ассортимент и закупочный минимум

Дефектная ведомость на ремонт помещения: образец скачать

Касательно последнего пункта, можно отметить то, что посоветовавшись со специалистом, ответственный за строительство либо хозяин помещения может посчитать нужным и выгодным закупку некоторых материалов самостоятельно, что тоже должно быть отмечено в договоре.

В составлении данного документа следует проявить внимательность и скрупулезность обеим сторонам, участвующих в процессе. Чем подробнее и конкретнее будут раскрыты все нюансы, тем меньше недоразумений и споров возникнет в процессе работ и по их завершении.

Как правило, структура заключения дефектной ведомости включает в себя следующую информацию:

  • непосредственно название документа и реальная дата его оформления;
  • реквизиты и наименование предприятия, которое составило ведомость;
  • координаты объекта и его название;
  • место обнаружение дефекта и его определение;
  • рекомендации по устранению выявленной причины и советы по проведению хозяйственных мер;
  • сроки выполнения работ;
  • список персон, ответственных за исполнение, с подписью каждого

В случае возникновения дополнительных причин и новых претензий, может составляться дополнительная дефектная ведомость, в которой указываются появившиеся вновь обстоятельства.

Нюансы

Перечень сотрудников, которыми могут визироваться первичные документы, в том числе и дефектная ведомость, утверждается руководителем предприятия по согласованию с гл. бухгалтером. Если оформлению подлежат операции с деньгами, подписывают бумаги директор организации и старший работник бухгалтерии. Допускается визирование документа уполномоченными ими сотрудниками.

Дефектная ведомость составляется в момент совершения операции. В частности, при осмотре объекта и выявлении в нем изъянов. Если же это невозможно по каким-то причинам, документ оформляется по его окончании. Качественное и своевременное составление бумаги обеспечивают ответственные лица. Они также осуществляют передачу документа в установленный срок в бухгалтерию для последующего отражения данных в отчетности.

Содержание

  1. На каких участках содержатся изъяны, что именно подлежит осмотру? Объекты требуют идентификации, и внесения в документ всех необходимых данных. Особенно это касается сведений из техпаспорта, инвентарного номера.
  2. По какой причине устранение брака необходимо именно сейчас? Надо написать о проблемах, которые уже появились. И о том, что может случиться, если те или иные детали не будут заменены своевременно. Обязанность по заполнению данной части возлагается на представителей эксплуатационного отдела. Они знакомы с содержанием в технических регламентах, в соответствие с которыми и проводятся периодические ремонты. Они верно опишут суть поломки и то, в чём состоит суть проблемы.
  3. Информация о том, какие мероприятия нужны, чтобы поломка была устранена. Раздел заполняется подрядчиком, либо сотрудником ремонтного цеха. Здесь описывают, как именно устраняется существующий недостаток.
Дефектная ведомость на ремонт помещения: образец скачать

Осмотр автомобиля и выявление дефектов.

При составлении документа часто присутствует комиссия сразу из нескольких специалистов. Руководитель или уполномоченное лицо утверждают акт. Уполномоченным лицом может быть заведующий гаражом, например. Или главный инженер, если сломалась одна из разновидностей оборудования. Административный директор становится ответственным, если недостатки выявлены в здании.

Дефектная ведомость на ремонт помещения: образец скачать

В ней указывают, какие дополнительные мероприятия надо провести. Записку утверждает то же лицо, которое подписало первоначальную дефектную ведомость. Инициация дополнительных расходов становится работой для уполномоченного представителя.

Дефектная ведомость на ремонт помещения: образец скачать

Дефектная ведомость.

Кем подписывается дефектная ведомость?

Бланк составляется и визируется членами комиссии. Утверждение документа осуществляется руководителем предприятия или уполномоченным им сотрудником. Например, если составляется дефектная ведомость на автомобиль, то утвердить ее может заведующий гаражом. Документ необходимо оформлять вместе с исполнителем работ.

В этом случае не возникнет ситуации, когда объект сдан на ремонт, а при приемке выявились дополнительные дефекты. Если же такое произошло, то лицо, передающее материальную ценность, должно составить служебную записку. В ней сотрудник описывает, какие еще мероприятия необходимы, какие детали еще нужно заменить и сколько это будет стоить. Записка утверждается тем же лицом, которым была одобрена ведомость.

Вывод

Дефектная ведомость на ремонт помещения является документом, который в большинстве своем поможет решить спорные вопросы во время проведения ремонта и по итогам его выполнения. От составления этого документа выигрывают обе стороны.

Заказчик имеет право ссылаться на него, в случае выявления брака или недобросовестной работы. Исполнитель, в свою очередь, выполнив работу в срок и по технологии, дефектную ведомость может предоставить, как подтверждение проделанной работы в рамках договора.

Составление дефектной ведомости требует тщательной подготовки, сверки многих нюансов и параметров. Кроме того, в этом документе следует уточнять виды материала, их доставку и сроки выполнения. В обязательном порядке, на оригинале документа, изготовленном на бумаге, должны быть подписи всех участников составивших дефектную ведомость.

Основное назначение документа. Рекомендации по составлению

Каждое предприятие, осуществляющее хозяйственную деятельность, рано или поздно сталкивается с такой проблемой, как порча или износ материальных ценностей. Либо с другими факторами, препятствующими их нормальной работе или дальнейшему применению.

Процесс выявления непригодных к использованию ТМЦ предполагает документальное оформление этих фактов, с соблюдением норм и правил действующего законодательства.

Составление документа

  • полное наименование предприятия (компании, организации, фирмы)
  • название структурного отделения, на балансе у которого числятся описываемые материальные ценности
  • наименование и тип материальных ценностей
  • выявленные недостатки или дефекты
  • выводы и предложения по их устранению
  • подписи уполномоченных членов комиссии

При выполнении разнообразных ремонтных работ, дефектную ведомость используют в виде акта учета издержек. Она выступает основанием для составления проектной документации и сметы расходов для выделения денежных средств на будущий ремонт (строительство):

  • сооружений
  • помещений
  • зданий
  • автомобильных дорог
  • транспорта
  • крыш
  • механизмов
  • оборудования

Она может предъявляться в органы налоговой инспекции, являясь свидетельством необходимости проведения ремонтных или строительных работ. Без дефектной ведомости компания не имеет права учитывать расходы на ремонт, при расчете налога на прибыль.

Можно выделить три главные причины, по которым на каждом предприятии должна быть дефектная ведомость:

  1. Хозяйственная выгода. Проводя осмотр объекта, в дефектную ведомость вносится описание проблемы и мероприятия, необходимые для ее устранения. Это позволяет предотвратить аналогичные изъяны в производстве продукции. На основании сведений разрабатываются мероприятия по недопущению подобных ситуаций.
  2. Налогообложение. Ремонт должен быть экономически оправдан. Например, служащий налоговой инспекции при проверке может поинтересоваться у бухгалтера, почему покраска стен в цехах осуществляется дважды в год. Однако ответить на это специалист не сможет, потому что он не знает, зачем это нужно. Но, имея дефектную ведомость, бухгалтер вполне может обосновать все ремонтные мероприятия в компании. Этот документ составляется при участии профессионалов, которые сами указывают в документе характер работ, их обоснованность в соответствии с регламентами.
  3. Прозрачность операции. При составлении дефектной ведомости становится ясно, что будет осуществляться: модернизация или ремонт. Зачастую эти мероприятия классифицируют по стоимости. Если требуется большое вложение средств, то это — модернизация, если не так много, то — ремонт. Однако в данном случае важно содержание операций, а не их цена.

Заключение

Таким образом, дефектная ведомость имеет важное практическое значение на предприятии. Она выступает в первую очередь как способ фиксации изъянов, обнаруженных при осмотре проблемного объекта. Кроме этого, документ отражает экономическое обоснование предполагаемых работ по устранению выявленных недостатков.

Дефектная ведомость включается в категорию первичных бумаг, которые принимаются бухгалтерией в процессе учета. В случае небольшого объема работ вместо нее может составляться акт. В отличие от ведомости, он оформляется самими работниками, уполномоченными руководством или начальником цеха. То есть в этом случае нет необходимости формировать специальную комиссию из трех представителей.

Предлагаем ознакомиться:  Отмена исполнительного производства судебных приставов образец
, , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector