Юридическая помощь
Назад

Как совершить прописку в квартире собственника{q}

Опубликовано: 01.03.2020
0
0

Что значит «временная регистрация» и когда оформляется такая прописка{q}

На практике понятие «временная регистрация» используется в том случае, когда человек приезжает в другой город или регион и некоторое время там проживания. По закону, оформлять временную прописку нужно обязательно, если срок проживания человека по конкретному адресу превышает три месяца. Исключением являются лица, которые прибыли к своим близким родственникам, имеющим постоянную регистрацию в регионе, и проживают у них. Для столичных регионов действует правило – Москва приравнивается к Московской области, а Санкт-Петербург к Ленинградской области.

Обязанности по получению временной регистрации есть не только у гражданина, но и у собственника жилья. Закон обязывает владельца квартиры оформить регистрацию по месту пребывания арендатора, если срок его пребывания больше трех месяцев.

https://www.youtube.com/watch{q}v=As98p2_Vlac

За несоблюдение действующих правил квартирантам и владельцам жилплощади грозят серьезные штрафы, порой достигающие 7 тыс. рублей. Впрочем, проблемы на этом не заканчиваются, есть еще ряд угроз, которые обязательно нужно принимать во внимание.

Законное согласование

Как прописаться в квартиру собственника{q} Основное что необходимо сделать – это получить от собственника согласие. Важно учитывать один момент, что согласие является обязательным документом, дающим право на регистрацию в жилом помещении. При определенных обстоятельствах, этот документ не нужен, но существуют обстоятельства, при которых он необходим. К ним относят:

  1. при желании прописать в квартиру собственника дальних родственников;
  2. если желают прописаться не родственники;
  3. если жилье арендуемое и в нем хотят зарегистрироваться;
  4. когда собственность муниципальная (надо брать разрешение на регистрацию в администрации).

Зачастую присутствие хозяина не обязательно, достаточно будет его разрешения в документальной форме.

Существует закон регистрации граждан о регламентирующем порядке, это закон РФ N 5242-1 от 25.05.1993.

Этот акт предусматривает много различных нюансов, его основные разделы касаются оформления и действия прописки. Исходя из его содержания, можно узнать следующие нюансы:

  1. Ст 1. Гражданин РФ в праве сам выбирать, где ему проживать на территории российского государства, и также имеют право на свободное передвижение.
  2. Ст 2. Содержание основных терминов существующих в этом акте.
  3. Ст 3. Установление важности, прописки, где проживает данное лицо.
  4. Ст 4. В ней указываются данные учреждения, куда необходимо обратиться для регистрационного учета.

Опасность

Процедура прописки в квартире, которая была куплена, подарена или же передана по наследству почти одинаковая, отличие лишь в договоре основания. Внимательно читайте инструкцию.

Порядок прописки в чужой приватизированной и муниципальной квартире отличается — выберите нужный.

Как я уже сказала, есть четыре важных момента, о которых следует помнить обязательно. Обычно это связано со сроками и с пропиской малолетних детей, но бывают и другие ситуации. Впрочем, давайте рассмотрим такие нюансы подробнее и подумаем, как можно избежать проблемы.

Самой распространенной ошибкой, которую допускают собственники жилья, является то, что не следует оформлять временную регистрацию жильцам на длительный период. По закону, срок не может быть уменьшен собственником по личному желанию. Такими полномочиями наделен лишь судебный орган. Иными словами, если человек временно прописан в квартире на шесть месяцев, именно столько времени он имеет право там проживать. Даже если владелец захочет выселить его через два месяца, сделать он ничего не сможет.

Стоит сказать больше, за самоуправство, собственника даже могут привлечь к административной ответственности и выписать ему значительный штраф. В случае причинения значительного вреда человеку, проживающему в квартире, владельцу жилплощади может даже грозить уголовная ответственность.

Право наследования по закону возникает из факта совместного проживания, поэтому временная прописка может стать основанием для предъявления гражданином прав на наследство. Такие последствия вполне возможны и реальны, поскольку по закону, если наследодатель, хотя бы год до смерти проживал с кем-то, что можно подтвердить временной регистрацией, сожитель вправе претендовать на имущество или его часть.

Есть ряд особенностей регистрации и выписки из квартиры, связанных с тем, что речь идет о малолетнем ребенке. По закону, если у квартиранта имеется ребенок до 14-ти лет, то он вправе проживать совместно с родителем и спрашивать у собственника разрешения на регистрацию детей не требуется. Разумеется, такая прописка будет носить временный характер, но выселить потом семью с ребенком крайне сложно, даже через суд.

Грушина Елена - риэлтор с юридическим образованием и 11 летним стажем работы

Здесь не нужно забывать о соседях. Если возникнет ситуация, связанная с нанесением вреда чужому имуществу, то ответственным лицом будет не временно зарегистрированный гражданин, а собственник квартиры.

Разумеется, хозяин жилья сможет обратиться в суд, но обычно ситуации рассматриваются очень долго и положительного результата для заявителя не имеют.

Как прописать чужого человека в приватизированное жильё{q} Первым этапом для того, чтобы зарегистрировать жильцов в чужой жилой собственности, необходимо определиться с тем, в какой орган обращаться.

Если гражданин – резидент другого государства, то необходимо обратиться в ближайшее отделение органа УФМС от вашего места проживания. О правилах и особенностях регистрации иностранных граждан узнаете на нашем сайте.

Гражданину Российской Федерации вне зависимости от того, как он хочет зарегистрироваться (временно или постоянно), необходимо обратиться в ближайший от места проживания паспортный стол.

Нужно ли согласие второго собственника или можно прописать без разрешения прописанных{q} Иногда происходят моменты, когда собственник жилья желает зарегистрировать в него иных лиц, без получения согласия от других собственников. Законом запрещены подобные действия, однако существует исключение – это прописка, касающаяся несовершеннолетних детей, которые не достигли возраста восемнадцати лет. При этом их опекун или родитель обладает правом собственности на жилое помещение или является прописанные лицом в нем.

Поэтому прописать лиц без согласия иных собственников не представляется возможным. Конечно, при наличии веских обстоятельств собственник может попробовать прописать своих дальних родственников через суд, но успех подобного обращения весьма сомнителен.

Существует еще одна возможность прописать одного совершеннолетнего человека при долевой собственности, подарив половину доли этому человеку. Тогда его можно прописать на этой территории, без согласия остальных совладельцев.

Для того чтобы понять представляет ли опасность постоянная прописка иного лица для собственника или нет, нужно разобраться с некоторыми факторами:

  1. Является ли жилье единственным для человека или нет.
  2. Есть ли у него несовершеннолетние дети, и планирует ли он их заводить.
  3. Родственник ли желающий прописаться гражданин РФ или нет.
  4. К какому типу принадлежит жилье: муниципальное или частное.

Если ранее квартира уже была переведена в частную собственность, тогда дело обстоит лучше и опасений по новому прописывающемуся лицу должно быть меньше. При ситуации с муниципальным жильем, прописка дает право участия в приватизации, то есть прописанный гражданин наделяется такими же правами, как и человек прописавший его. Такая возможность появляется в связи с Законом РФ под номером1541-1.

Важно узнать о планах человека завести детей или жениться в дальнейшем будущем. Может быть, он скрывает их наличие. Если у него есть дети до 18 лет, тогда он может прописать их без ведома хозяина квартиры.

Предлагаем ознакомиться:  Как разделить муниципальную квартиру между родственниками

При появлении сомнений, касающийся сохранности имущества и поведения будущего прописанного гражданина, следует отказать ему в прописке. Это сможет обезопасить хозяина квартиры от нежелательных компаний в доме и мошеннических действий, например, передачи жилья в найм иным лицам.

В приватизированной квартире создаются определенные трудности с реализацией жилья, а также иными действиями, касающимися юридических составляющих жилого помещения. Человек, прописанный в квартире, не всегда готов добровольно выписаться из нее и пойти на условия собственника жилья. Единственным способом выписать его является судебное решение, которого нужно добиться.

Важно! Если прописанному гражданину удастся доказать в суде, что он не имеет иной крыши над головой тогда суд скорее всего предоставит ему определенную отсрочку, в течение которой он может проживать на территории собственника. Часто этот срок затягивается и занимает не один месяц.

Еще один неприятный момент – это кредиты. Зарегистрированный гражданин может оформить на себя кредитные обязательства, а также микрозаймы, которые при неуплате, приведут к звонку со стороны коллекторской организации. Конечно, квартиру никто не отберет, но нервы испортят.

Что дает{q}

Какие документы выдаются после прописки человека{q}

По окончанию процедуры выдают соответствующие документы, которые отличаются друг от друга в зависимости от того, какой вид регистрации был выбран.

При прописке временной, на руки регистрирующемуся выдают специальное свидетельство, в котором указан адрес регистрации, а также срок.

Временная регистрация

Если регистрируетесь на постоянной основе, то соответствующая печать с записью адреса прописки ставится в вашем паспорте.

Регистрация показывает тот факт, что гражданин может проживать на территории собственника, а также пользоваться жилой площадью. Других прав он не имеет.После истечения срока, гражданина снимают с учета в любом случае.

Такая регистрация не дает право на свободные действия в отношении собственности хозяина. Важно помнить, что временная регистрация не наделяет прописанное лицо правом собственности, а лишь позволяет ему проживать на указанных квадратных метрах.Чем собственнику грозит постоянная прописка{q}

Внимание! Временная регистрация предполагает, что ее снятие произойдет в любом случае, если собственник квартиры прописывает человека на основе постоянной прописке,это означает, что ее срок действия не ограничен.

Заключение

В завершении, можно сделать несколько выводов:

  1. Постановка на временный учет по месту пребывания требуется лишь по истечению трех месяцев и если гражданин проживает не у родственников с постоянной пропиской в регионе.
  2. За неисполнение требований по регистрации, участникам могут грозить серьезные штрафы.
  3. Собственнику жилья стоит очень серьезно отнестись к вопросу оформления временной прописки, поскольку есть ряд опасностей, способных иметь серьезные последствия.

Перед тем, как прописать новое лицо в квартире, следует тщательно подумать. Последствия регистрационных действий могут быть серьезными и принести множество неудобств, при дальнейшем распоряжении жилой площадью.

Условия и требования

Жилплощадь, прошедшая процедуру приватизации, становится собственностью гражданина или группы лиц, участвовавших в процедуре.

Каждый из них может распоряжаться жильём по своему усмотрению:

  • прописаться сам;
  • зарегистрировать других лиц;
  • совершать сделки по отчуждению;
  • требовать выписки с его жилплощади.

Данное право закреплено за собственниками статьёй 30 ЖК РФ. Процедура регистрационного учета по месту проживания или временного пребывания регламентируется Правилами, установленными Постановлением правительства от 17.07 1995г. № 713 в ред. от 2010 года.

Основанием является Свидетельство о собственности или заявление владельца жилплощади. На своё усмотрение он вправе вписать к себе любого человека и любое количество лиц. Причём родственные отношения с гражданами значения не имеют.

Можно ли прописать в приватизированную квартиру без согласия прописанных{q}

Жильё, в приватизации которого участвовали несколько человек, находится в долевой собственности.

Поэтому прописка в этих условиях имеет свои особенности.

Если владелец одной из долей хочет вписать кого-то на свои квадратные метры, то ему потребуется согласие других собственников.

Без него он может прописаться только сам или зарегистрировать своего ребёнка. Согласия других прописанных, если доли собственности у них нет, не требуется.

Права зарегистрированного

Что дает прописка и кого можно прописать в собственную квартиру{q} Регистрация даёт человеку право пользования помещением. Никаких имущественных прав у него при этом не возникает. Однако собственник квадратных метров, прописавший на своей жилплощади постороннего или своего родственника, должен быть готов к некоторым ситуациям:

  1. Выписать человека без его согласия будет невозможно. Сделать это можно будет только через суд, и не факт, что иск будет удовлетворён. Таким образом, если гражданин задумает продать недвижимость, то сделать он это будет вынужден вместе с прописанным в ней человеком.

    Чтобы обезопасить себя в подобной ситуации, собственник, прописывающий постороннее лицо, может составить с ним договор, регулирующий процедуру выписки по первому требованию.

    Такое действие обезопасит его в случае нежелания гражданина выписываться в добровольном порядке. Закон будет на стороне собственника и выписать несогласного жильца можно будет даже в том случае, если прописываться ему негде.

  2. Если у зарегистрированного родится ребёнок, то прописать его по месту прописки родителя можно будет без согласия владельца. Снять с регистрации несовершеннолетнего будет невозможно без разрешения органов опеки. Причём выписать ребёнка в никуда вообще невозможно. Так что если у его родителей нет собственного жилья, ребёнок останется прописанным у вас до 18-ти лет, и выписать его не позволит ни один суд.

Правила

Существует определенный алгоритм по правилам регистрации гражданина в квартире. Сначала нужно получить разрешение собственника, а затем действовать по заданной схеме.

Куда обратиться{q}

Прежде всего, нужно определиться с тем местом, куда будет подано обращение. Это может быть:

  • паспортный стол;
  • МФЦ;
  • сайт «Госуслуги»;
  • миграционный отдел в МВД;
  • управляющая компания.

В выбранном органе следует написать соответствующее заявление и подать документы.

Бумаги, которые необходимо подать в выбранный государственный орган, такие:

  1. паспорт обращающегося лица;
  2. заявление;
  3. разрешение на прописку;
  4. правоустанавливающий документ на жилое помещение от собственника;
  5. паспорт владельца квартиры;
  6. документ основание.

Срок оформления

https://www.youtube.com/watch{q}v=a0Rg2CF42uw

Процесс оформления регистрационных документов при обращении в паспортный стол не должен быть более трех дней.

Однако, если обратиться не напрямую в отделение паспортного стола, а в управляющую компанию или в многофункциональный центр, тогда к этому промежутку времени следует прибавить еще 3 дня.

Как совершить прописку в квартире собственника{q}

Государственная пошлина за услугу по оформлению регистрации в новом месте жительства не взимается. Исключением являются иностранные граждане, которые должны внести за это сумму в размере 350 рублей.

Что нужно для прописки{q} В назначенный день обращающееся лицо получает паспорт с проставлением отметки о регистрации по указанному адресу. При временной регистрации, выдается бумага, подтверждающая ее, которую следует носить в паспорте.

Как и где фиксируется прописка у владельца квартиры{q} Для того чтобы узнать информацию о зарегистрированных гражданах, необходимо обратиться в следующие органы:

  1. ФМС;
  2. в ЕГРП;
  3. в паспортный стол;
  4. управляющую компанию.

Сведения о жильцах фиксируются в домовой книге, поквартирной карточке и лицевом счете.

Отказ

Обратите внимание! Отказ может поступить в том случае, если одного из документов не хватает или была допущена ошибка в заполнении заявления. Отказ также поступает, если были предоставлены ложные сведения о владельце и иных лицах.

Предлагаем ознакомиться:  Закон о переоборудование транспортного средства

Согласие на регистрацию гражданина или группы лиц – это разрешение предоставляемое собственником помещение на осуществление этой процедуры. Важно помнить, что по закону, на каждого из граждан должно приходиться не менее 10 квадратных метров жилой площади.

Без согласия

Существует несколько условий для регистрации без желания собственника. К ним относят:

  1. Регистрация новорожденного ребенка. Поскольку ФМС пропишет его по адресу регистрации одного из родителей.
  2. Если регистрация предполагается в квартире матери или отца родившегося ребенка, тогда независимо от его воли малыш будет прописан.
  3. При временной или постоянной регистрации родителей ребенка.

Иногда прописываемый гражданин не может присутствовать при подаче документов, поэтому существует возможность оформления регистрации без его присутствия. Это возможно осуществить через доверенное лицо, которое действует на основании нотариальной доверенности.

Процедура оформления

Законом определено, что без личного присутствия граждан нельзя никого регистрировать или снимать с регистрационного учета (ст. 31 Постановления РФ). Но случается, что нужно прописать, например, больного или престарелого члена семьи, за которым нужен уход, но он не может самостоятельно ходить по кабинетам.

В таком случае инструкция такова:

  1. Для начала прописывающему, если он прописывается в другом городе, надо выписаться со старого места жительства, но если в том же городе, то выписываться обязательно. Выше находится ссылка на подробную статью о выписки (снятии с регистрационного учета), если находится в другом городе.
  2. Можно оформить доверенность на совершение действий от имени прописывающегося, чтобы ходить за него по кабинетам. Для этого нужна оформить у нотариуса не генеральную доверенность, а специальную или разовую.

    Также можно вызвать нотариуса куда нужно, например пригласить на дом (услуга платная). Он засвидетельствует заявление, которое заполнено прописывающим. Бланк и образец предоставит нотариус. Если человек слеп или ограничен в движении, напишите заявление за него. Если человек не может подписать заявление самостоятельно, то приглашается так называемый рукоприкладчик (ст. 160 ГК), которого больной попросит подписать за него документ. Им может быть любой сосед или знакомый. Он должен быть адекватный (дееспособный), совершеннолетний, говорящий по-русски и не имеющий отношения к данному действию (незаинтересованное лицо) и, разумеется, с паспортом.

    В присутствии нотариуса прописывающийся, с письменного согласия всех совершеннолетних собственников квартиры, подпишет нужный документ. Нотариус оформит все так, как нужно.

  3. Если решили приватизировать квартиру, то сначала прочтите плюсы и минусы приватизации.Как приватизировать муниципальную квартиру — подробная инструкция.

  4. Затем от имени отсутствующего все совершеннолетние собственники в паспортном столе ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ или УФМС нужно заполнить заявление по форме №6 на прописку. Если по доверенности, то еще заявление за прописывающего заполняет доверенное лицо. Бланки и образцы заполнения даст регистратор.

    В некоторых паспортных столах и УФМС вместе с заявлением могут дать на заполнение и листок прибытия (заполнять его можно, если есть доверенность). Как видите, в каждом отделении свои порядки.

    Вместе с заявлением предъявить:

    • паспорта собственников квартиры;
    • паспорт прописывающегося;
    • свидетельства о регистрации права на квартиру;
    • заявление прописывающегося на прописку (если заранее засвидетельствовал нотариус);
    • нотариально заверенную доверенность (если есть);
    • листок убытия (если прописывающий выписался заранее);
    • прописывающейся должен предъявить военный билет и прописной, который заранее берется в военкомате (военнообязанным).
  5. Регистратор на основании заявлений проверит присутствие всех собственников и приложенные документы. Далее он заберет паспорт прописывающегося и назначит срок его получения (3-7 дней).
  6. В назначенный день забрать паспорт со штампом о регистрации на новом месте жительства. Его можно получить, воспользовавшись доверенностью или пунктом 62 Административного регламента ФМС РФ N 339, где прописано об исключительных случаях и выезде сотрудников на дом.

Осуществить прописку можно в отделении ФМС, на территории которого находится жильё.

При оформлении нужно написать заявление (Форма № 6) и заполнить листок прибытия.

Заявление на регистрацию по месту жительства бланк.

Заявление на регистрацию по месту жительства образец заполнения.

Адресный листок прибытия бланк.

Адресный листок прибытия образец заполнения.

Кроме заявления необходимы будут следующие документы:

  • паспорт;
  • свидетельство о собственности;
  • заявление – согласие собственника (или собственников);
  • домовая книга;
  • листок убытия.

Перед проведением процедуры необходимо сняться с учета в предыдущем месте. Также возможна прописка с одновременной выпиской. Для этого в заявлении указывается просьба прописать вас по новому адресу и одновременно выписать на предыдущем.

В этом случае сотрудники ФМС направляют запрос на предыдущее место прописки и выписывают вас без вашего участия.

При регистрации должен лично присутствовать собственник квартиры. Если их несколько, то личное присутствие всех обязательно. Заявление-согласие пишет каждый.

Если кто-то из них отсутствует, возможно оформление на основании нотариально заверенной разовой доверенности или согласия, составленного и заверенного нотариусом в другом городе.

Документы можно подать через портал Госуслуги или МФЦ. В этом случае сокращается количество посещений отделения ФМС. Однако получить штамп в паспорте о прописке можно только в УФМС.

Пакет документов, подаваемый через Интернет или МФЦ полностью идентичный тому, что требуется для представления в ФМС.

Сроки и стоимость

Оформление занимает от трёх до семи дней. После проверки документов сотрудники ФМС пригласят регистрируемого в отделение и выдадут ему паспорт с отметкой о прописке. Госпошлина за прописку с граждан РФ в настоящее время не взимается.

Владелец приватизированной квартиры или доли в ней вполне может быть прописан по другому адресу.

Отсутствие регистрации в принадлежащей ему жилплощади возможно.

Согласие незарегистрированного на данной жилплощади владельца доли на прописку третьего лица обязательно.

Постановка жильцов на регистрационный учет осуществляется в недельный срок для резидентов нашей страны. Однако в некоторых ситуациях срок может затянуться в связи с тем, что сотрудникам паспортного стола или УФМС придется рассылать ряд запросов в другие регионы, что займет много времени.

Сколько стоит прописать постороннего человека{q} За оформление регистрации, в соответствии с законами, не взымается государственная пошлина. Эта процедура абсолютно бесплатна.

https://www.youtube.com/watch{q}v=mR7wr2W18n8

Также можете обезопасить себя от материальной ответственности в виде штрафа по статье 19.15 КоАП, если поторопитесь зарегистрироваться в срок пребывания на новом месте три месяца.

Если владельцы долей не согласны

Каждый владелец доли в приватизированной квартире согласно статье 247 ГК имеет полное право на регистрацию любого лица по собственному желанию. При наличии возражений совладельцев, осуществить данное действие он может через суд.

Гражданский кодекс РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

  1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
  2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Предлагаем ознакомиться:  Какие документы надо предоставить в мфц для оформления дарственной на квартиру

Несовершеннолетний владелец

Российское государство стоит на страже прав несовершеннолетних граждан, и все сделки с имуществом, принадлежащим им, проводятся с участием органов опеки.

Именно там оформляется согласие несовершеннолетнего сособственника, если собственник доли хочет прописать третье лицо.

И они могут разрешить прописку или наложить запрет, в случае нарушения прав ребёнка

Поэтому, прежде чем обращаться в ФМС, необходимо подать заявление в органы опеки с просьбой разрешить проведение процедуры. Без этого документа вписать постороннего человека или даже своего родственника владелец доли не сможет.

Особенности временной регистрации

При её оформлении также необходимо разрешение всех собственников квартиры, которое они должны выразить при личном присутствии. Отличие от постоянной состоит в том, что штамп в паспорт не ставится, а выдаётся вкладыш.

Временная регистрация оформляется на срок от трёх месяцев до трёх лет. По истечении данного срока она аннулируется автоматически.

Для прописки на время составляется заявление Формы 1. К нему прилагается тот же пакет документов, что и на постоянную прописку плюс три фотографии.

Узнайте на нашем сайте о том, как оформить временную регистрацию ребенку.

Как и в любой другой процедуре, при регистрации в чужом жилом помещении нужно соблюсти ряд нюансов. Так, собственники должны дать согласие на то, чтобы вас вписали в это жилье.

Если хотя бы один из собственников против вашего присутствия, к сожалению, процедура не может быть осуществлена. Даже обращение в суд не поможет, право собственности на территории нашей страны неприкосновенно.

То же самое касается и отказа хотя бы одного из прописанных в квартире.

Процедура регистрации, пусть даже и на чужой жилой площади, не должна вас пугать. Все, что необходимо – это осознавать порядок всех ваших действий и быть уверенных в своих силах.

Последовав нашим советам, вы с легкостью сможете получить прописку и уже на законных основаниях проживать на новом месте жительства.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

Если владельцы долей не согласны

Можно ли прописать к себе не родственника, а чужого человека{q}

https://www.youtube.com/watch{q}v=VSihWnu_1XU

Законодательство дает нам общие правила осуществления процедуры постоянной или временной регистрации.

При ее оформлении совсем не важны родственные связи (только в случае, если речь идет о несовершеннолетнем ребенке).

Как посторонний человек, так и ваш непосредственный родственник – это граждане нашей страны, которые имеют абсолютно равные права, а значит, процедура для них ничем не отличается.

Тут действует скорее моральный аспект, ведь близкого человека куда проще прописать в своем жилье, ведь к нему больше степень доверия, чего не скажешь о постороннем.

Шаг №4

Процедура четко регламентирована законными и подзаконными актами. Познакомимся с основными из них.

Федеральный закон № 5424-1 от 25 июня 1993, в котором говориться о правах граждан на передвижение по территории нашей страны очень подробно рассказывает об основных вопросах оформления по месту пребывания или постоянного жительства со всеми нюансами.

Это основной нормативный акт, которым следует руководствоваться перед подачей документов в паспортный стол.

Риски собственника

Как мы уже говорили, несоблюдение сроков оформления может стать причиной оплаты штрафа со стороны регистрирующегося гражданина.

Если срок его временного пребывания превысил три месяца, а физическое лицо даже еще и не начинало регистрироваться – ему следует уплатить штраф.

Также, штрафы налагаются на собственников, которые позволяют проживать гражданам на их территории без какой-либо прописки.

Регистрируя в своем жилье чужого человека, например, друга или квартиранта, будьте готовы к некоторым нюансам, которые могут возникнуть в дальнейшем. Чем же это грозит{q}

Вне зависимости от того, какая прописка дается гражданину (постоянная или временная), в случае, если у него появляется ребенок, малыш автоматически становится жильцом вашего помещения, ведь в нем оформлены его родители. Выписать жильцов при их отказе возможно только через суд (подробнее в нашей статье о регистрации ребенка без согласия собственника).

Также, несмотря на то, что прописанный человек не имеет никаких прав на распоряжение вашей собственностью, он может ей пользоваться наравне с собственниками.

Поэтому, если захотите продать недвижимость, необходимо получить разрешение на это действие от прописанного.

О том, как получить согласие собственника на регистрацию, узнаете из нашей статьи.

Некоторые домовладельцы отказываются пускать жильцов, мотивируя это нежеланием прописывать квартиранта на своей территории. Чем грозит собственнику временная прописка{q} Давайте разберёмся в правах жильца.

Оформив временную регистрацию, человек имеет право проживать в квартире собственника в течение установленного времени. Обычно, временные рамки установлены условиями договора аренды. Совершать с недвижимостью какие-либо сделки, временная регистрация права не даёт.

https://www.youtube.com/watch{q}v=ROOZDApuxwE

Обратите внимание, что временный квартирант вправе прописывать в арендуемую квартиру новорожденных и несовершеннолетних детей (своих) при этом согласие собственника для этого не требуется. Именно этот момент смущает многих домовладельцев.

Шаг №5

С учётом этих особенностей, необходимо всегда документально заверять временные рамки договора аренды. Обратите внимание, что собственник не может выселить временных жильцов, мотивируя это продажей жилья. Даже если квартира будет продана, регистрация даёт людям право занимать помещение, до истечения сроков договора аренды.

Учтите, что временная прописка новорожденного или несовершеннолетнего ребёнка, даёт жильцу право требовать от собственника продления сроков прописки. В случае отказа последнего, может последовать судебный иск. Чтобы избежать неприятных ситуаций, эти моменты нужно оговаривать заранее.

Если собственник отказывается оформить временную регистрацию на жильцов, ему грозит штраф до 2 500 рублей. В случаях, когда процедура затягивается по вине квартиранта, ответственность ложится на последнего. Если временная регистрация оформляется фиктивно, то есть, квартирант фактически проживает в другом месте, собственнику грозит штраф до 5 000 рублей.

Какие документы необходимы{q}

Что нужно, чтобы оформить человеку прописку в квартире{q} Для успешного оформления необходимо правильно сформировать пакет документов.

В него должны войти все бумаги, которые заявлены в законе № 5242-1, а также которые требует регламент паспортного стола или УФМС.

Поэтому, заранее обратитесь в отделение органа, куда будете подавать документы и уточните этот момент, возможно, в списке бумаг были внесены изменения.

Необходимо принести:

  • паспорт и его копию;
  • открепительный лист и его копию (листок убытия);
  • заявление по форме № 6 на специальном бланке;
  • согласие всех собственников на прописку;
  • согласие прописанных жильцов;
  • военный билет (для мужчин).

Помните о том, что каждый документ должен иметь свою ксерокопию.

Куда подавать документы{q} Документы подаются в отделение УФМС для иностранцев, и в паспортный стол для резидентов нашей страны. В обмен на бумаги должны выдать соответствующую справку, доказывающую факт того, что в ближайшее время будет получена вожделенная прописка.

https://www.youtube.com/watch{q}v=Xw3VT8aF-14

О том, как прописать лицо без его личного присутствия, узнаете из нашей статьи.

, , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector