Юридическая помощь
Назад

Как узнать хозяина земельного участка по кадастровому номеру бесплатно?

Опубликовано: 27.07.2019
0
7

Как узнать владельца земельного участка по кадастровому номеру

Перед тем как отыскать данные о владельце земельного объекта, необходимо узнать его кадастровый номер. Иногда случается такое, что документы на участок, в которых есть этот номер, просто утеряны. Но не стоит думать, что документы в бумажном виде — это единственный способ восстановить интересующую комбинацию цифр.

В век высоких технологий отыскать кадастровый номер поможет онлайн-сервис – Публичная кадастровая карта. Как туда попасть и найти номер участка?

Если точный кадастровый номер неизвестен, то узнать его можно бесплатно зная адрес объекта недвижимости — читайте подробную инструкцию. Когда он найден, в справочной информации обязательно содержатся краткие данные, в том числе кадастровый номер. Но сведений о правообладателе там нет, поскольку эта информация выдается только по запросу и в форме выписки, где указаны все содержащиеся в базах Росреестра данные по наделу:

  • ФИО владельца;
  • разрешенное использование;
  • к какой категории земель относится этот участок;
  • площадь;
  • адрес;
  • стоимость и т. д.

Уточним, что выписка из ЕГРН даст вам представление не только об общих параметрах, но и о том, является ли земля залоговой, наличие обременений в ее отношении, не наложен ли арест. Это поможет уберечь нервы и средства от действий недобросовестных риэлтеров и владельцев, желающих ее продать.

Услуга получения выписки является не бесплатной. Заявитель обязан оплатить государственную пошлину, размер которой отличается от юридического статуса лица: физическое лицо оплачивает 250 руб., юридическое – 950 руб.

Заказать выписку можно несколькими способами, в том числе, не выходя из дома:

  1. При личной явке в офис Росреестра.
  2. Посетив МФЦ.
  3. Заказать на сайте онлайн.
  4. Направив запрос по почте.
  5. Заказав выездное обслуживание.

Как узнать хозяина земельного участка по кадастровому номеру бесплатно?

Срок представления ответа составит примерно 3 рабочих дня после регистрации обращения. Рассмотрим каждый способ подробнее.

При личном посещении потребуется предоставить документы:

  • паспорт гражданина;
  • платежный документ об уплате госпошлины;
  • заявление, которое заполняется по утвержденному образцу непосредственно в офисе госструктуры.

В бланке заявления потребуется указать кадастровый номер, чтобы участок можно было идентифицировать и ответить на ваш запрос.

Документы принимаются работником Росреестра, о чем выдается расписка с соответствующей отметкой. В установленную дату нужно снова прийти в отделение за выпиской.

Обращение в МФЦ аналогично предыдущему, поскольку такие центры являются посредниками между гражданами и государственными органами. Срок обработки запроса в этом случае может увеличиться на 2 рабочих дня, что обусловлено передачей бумаг в Росреестр и получением ответа.

Самым удобным видом получения выписки для многих является электронное обращение. Преимуществом является подача его прямо из дома онлайн, быстрое и простое заполнение формы, а также ответ в электронной форме, которая юридически равна бумажному варианту с печатью.

Потребуется ввести в поисковую строку только кадастровый номер и система сама найдет нужный участок.

Предлагаем ознакомиться:  Земельный налог для многодетных семей: платят ли, как получить льготы

После оплаты, на ваш электронный адрес, в течении суток придет электронная выписка из ЕГРН.

Заказать выписку из ЕГРН

По почте

Получить выписку можно и посредством почты России. Это удобно для жителей тех территорий, которые находятся в отдалении от отделений Росреестра и МФЦ. В письмо следует вложить заполненное заявление, копию паспорта, заверенную нотариально, и опись вложений. Лучше направить его с уведомлением, чтобы удостовериться в получении адресатом.

Сроки получения ответа напрямую зависят от работы почтовиков. Поэтому ответ можно ждать в течение 1-2 недель.

Необходимо по тел. 8 (800) 100-34-34 заказать данную услугу. Специалист Росреестра или МФЦ выезжает по требованию заявителя к нему домой и заполняет заявление. Такой услугой могут бесплатно воспользоваться только несколько категорий граждан, к которым относятся инвалиды I и II группы, а также ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны.

Не всегда есть возможность узнать кадастровый номер участка, тогда владельца можно вычислить по точному адресу земельного надела. Для этого есть несколько способов:

  1. Заказать выписку из ЕГРН. Самый надежный и быстрый способ узнать собственника участка не выходя из дома.Как узнать хозяина земельного участка по кадастровому номеру бесплатно?Заказать выписку из ЕГРН
  2. Обратиться в территориальное отделение налоговой службы по месту нахождения участка. При этом с вас потребуют объяснение, зачем вам нужны такие сведения.
  3. Уточнить данные в местной администрации. Если эта земля окажется муниципальной, то информацию администрация предоставит. В случае зарегистрированного права на частное лицо, откажут.
  4. Если земельный участок состоит в садоводческом кооперативе или товариществе, можно поинтересоваться данными о его владельце у председателя. У него ведутся журналы учета, содержащие сведения о том, чей это участок, а также иные данные по конкретному наделу.

В выдаче сведений о хозяине земельного участка могут отказать в органе Росреестра по нескольким причинам:

  • отсутствует регистрация в кадастре, то есть нет записи о его существовании и собственнике;
  • некорректно заполнено заявление, когда допущены ошибки или содержатся неполные сведения.

ПРИКАЗ

от 23 марта 2006 года N 47н

Об утверждении формы «Сведения о земельных участках, расположенных в пределах муниципального образования» и Рекомендаций по ее заполнению *О)

____________________________________________________________________Утратил силу с 27 марта 2011 года на основанииприказа Минфина России от 24 февраля 2011 года N 23н____________________________________________________________________

1. Утвердить форму «Сведения о земельных участках, расположенных в пределах муниципального образования» согласно приложению N 1 к настоящему приказу.

2. Утвердить Рекомендации по заполнению формы «Сведения о земельных участках, расположенных в пределах муниципального образования» согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

И.о.МинистраТ.А.Голикова

Зарегистрированов Министерстве юстицииРоссийской Федерации17 апреля 2006 года,регистрационный N 7712

Приложение N 1к приказуМинистерства финансовРоссийской Федерацииот 23 марта 2006 года N 47н

Предлагаем ознакомиться:  Простая доверенность на ребенка

ИНН

КПП

Стр.

Форма по КНД 1114227

Год

Лист «А»

по состоянию на 1 января 20

г.

1.

Форма представляется:

1.1.

в

Код

(наименование налогового органа)

1.2.

на

страницах

2.

Орган муниципального образования:

2.1.

(полное наименование органа муниципального образования)

2.2.

Код по ОКАТО*

2.3.

Субъект Российской Федерации

Код

3.

Должностное лицо:

3.1.

Фамилия, имя, отчество

3.2.

Должность

3.3.

Подпись

Дата

М.П.

4.

Исполнитель:

4.1.

Фамилия, имя, отчество

4.2.

Номер контактного телефона:

Код

телефон

факс

* Общероссийский классификатор объектов административно-территориального деления ОК 019-95

ИНН

КПП

Стр.

Форма по КНД 1114227

Год

Лист «Б»

Лист «Б». Сведения о земельном участке

1.

Код по ОКАТО

2.

Кадастровый номер земельного участка

3.

Код категории земель

4.

Разрешенное использование

4.1.

Жилищное строительство

4.2.

Индивидуальное жилищное строительство

5.

Налоговая ставка

%

6.

Почтовый адрес земельного участка:

6.1.

Район

6.2.

Город

6.3.

Населенный пункт (село, поселок и т.д.)

6.4.

Улица (проспект, переулок и т.д.)

6.5.

Номер дома (владения, корпуса, строения)

6.6.

Наименование ориентира:

6.7.

Участок находится

от ориентира по

примерно в

направлению на

(величина и единица измерения)

(юг, юго-запад и т.д.)

6.8.

Положение на ДКК

7.

Площадь земельного участка

Код единицы измерения по ОКЕИ*

* Общероссийский классификатор единиц измерения ОК 015-94 (МК002-97)

ИНН

КПП

Стр.

Форма по КНД 1114227

Год

Лист «В»

Лист «В». Сведения о земельном участке, по территории которого проходят границы нескольких муниципальных образований

1.

Код по ОКАТО

2.

Кадастровый номер земельного участка

3.

Код категории земель

4.

Площадь земельного участка,
приходящаяся на территорию

муниципального образования

Код единицы измерения по ОКЕИ

5.

Налоговая ставка

%

ИНН

КПП

Стр.

Форма по КНД 1114227

Год

Лист «Г»

Лист «Г». Сведения о правообладателе земельного участка

1.

Кадастровый номер земельного участка

2.

Код по ОКАТО

3.

Полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица

4.

ИНН

КПП

5.

Документ, удостоверяющий личность правообладателя на момент предоставления земельного участка:

5.1.

Вид документа

Код

5.2.

Серия и номер

5.3.

Кем выдан

Код подразделения

5.4.

Дата выдачи документа

6.

Адрес места нахождения юридического лица или места жительства физического лица:

6.1.

Почтовый индекс

6.2.

Субъект Российской Федерации

Код

6.3.

Район

6.4.

Город

6.5.

Населенный пункт (село, поселок и т.д.)

6.6.

Улица (проспект, переулок и т.д.)

6.7.

Номер дома (владения)

6.8.

Номер корпуса (строения)

6.9.

Номер квартиры (офиса)

7.

Дата регистрации права

Номер документа

7.1.

Наименование правоустанавливающего документа

7.2.

Вид права

Код

8.

Дата прекращения права

8.1.

Документ, подтверждающий прекращение права

8.1.1.

Дата выдачи документа

Номер

8.2.

Дата смерти правообладателя

9.

Размер доли в праве

Предлагаем ознакомиться:  Как оплачивать госпошлину в суд прокуратуру и другие органы

ИНН

КПП

Стр.

Форма по КНД 1114227

Год

Лист «Д»

Лист «Д». Сведения о земельных участках, в отношении которых в течение прошлого налогового периода информация не изменялась

1.

Код по ОКАТО

N
п/п

Кадастровые номера земельных участков

Приложение N 2к приказуМинистерства финансовРоссийской Федерацииот 23 марта 2006 года N 47н

На основании пункта 12 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) органы муниципальных образований ежегодно до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом, обязаны сообщать в налоговые органы по месту своего нахождения сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Кодекса, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

1.1. Сведения о земельных участках, расположенных в пределах муниципального образования (далее — Сведения), заполняются органами муниципальных образований на основании актов о выделении (предоставлении) земельного участка.

1.2. Сведения представляются в налоговые органы на бумажном носителе или могут быть представлены в электронном виде.Сведения, представляемые в электронном виде, формируются в виде файла передачи данных, подписанного электронной цифровой подписью (ЭЦП) в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 1-ФЗ «Об электронной цифровой подписи» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 2, ст.

Бесплатное получение сведений из ЕГРН

На сегодняшний день существует несколько способов выяснения информации о том или ином участке земли. В частности, популярными являются:

  • заказ электронной выписки из ЕГРН на сайте;
  • обращение в отделение Росреестра;
  • через Многофункциональные центры (МФЦ);
  • с помощью выездного обслуживания;
  • получение Почтой России.

Как узнать хозяина земельного участка по кадастровому номеру бесплатно?

Расскажем о каждом из этих способов.

Электронная форма

Как узнать хозяина земельного участка по кадастровому номеру бесплатно?

К сожалению, никаких официальных бесплатных способов получения данных о собственнике участка и иной информации, на сегодня не существует. Выдать их вправе только Росреестр, поскольку именно он уполномочен распоряжаться сведениями обо всех зарегистрированных объектах недвижимости.

Если на просторах интернета и существуют какие-то сайты, которые предлагают подобные услуги за небольшие деньги или вовсе бесплатно, им не стоит доверять, потому что подобного рода информация охраняется госвластью и ее можно получить только через официальное заявление и уплатив за это установленную законом денежную сумму – госпошлину.

Таков исчерпывающий перечень способов, как узнать информацию о собственнике того или иного земельного объекта. Зная кадастровый номер участка, а также то, куда обратиться и что для этого нужно сделать, можно без труда, в достаточно небольшие сроки, получить официальный документ, которые ответит на большую часть вопросов заявителя.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, 

звоните по телефонам

:

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

ПРИКАЗ

, , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector