Юридическая помощь
Назад

Можно выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия через мфц

Опубликовано: 25.08.2019
0
50

Способы обращения

Важно! Если Вы хотите выписаться и прописаться в одном городе, то заранее выписываться необязательно. Можно просто прописаться на новом месте жительства и Вас сами выпишут с прежней квартиры. Но сам процесс выписки и прописки обычно занимает 14 дней и максимум 30 дней, а если Вы хотите прописаться в другом городе, то это может затянуться в 2-3 месяца.

Решили продать свою квартиру и купить новую? Обязательно прочтите — список документов для продажи квартиры и как проверить покупаемую квартиру на юридическую чистоту.

Если Вам необходимо просто выписаться “в никуда”, например, при продаже квартиры, то ниже представлен нужный порядок.

Если Вы не можете, по каким-либо причинам самостоятельно выписаться, то за Вас это может сделать другой человек, оформив на него нотариально заверенную доверенность.

Доверенность же необходимо оформить не генеральную, а специальную, которую можно уточнить у нотариуса – он сам все оформит как положено. Если вам нужен опытный нотариус, но за контактами можете обратиться к нам. Для позвоните напишите нашему онлайн юрист-консультанту справа внизу. Также у него можно бесплатно проконсультироваться.

Если согласие паспортного стола получено, доверенное лицо может Вас выписать. Сделать он может по первому и второму варианту. Кроме всех прочих документов он должен взять с собой свой паспорт и доверенность.

Для отправки заявления на выписку из квартиры через портал “Госуслуги”, необходимо быть на нем зарегистрированном пользователем. Услуга бесплатна.

Не надо считать, что отправив заявку на портале, вас просто возьмут и выпишут. Отправив заявку, вы просто заранее записываетесь в очередь и после оповещения, необходимо прийти в УФМС, также заполнить заявления и представить документы (указаны на сайте).

Можно получить до 650 тысяч рублей при покупке квартиры — статья о налоговом вычете.

Грушина Елена - риэлтор с юридическим образованием и 11-летним стажем работы

Старшее поколение помнит, как сложно и строго обстояли дела с пресловутой пропиской в Советском Союзе. Государство брало на себя разрешительную функцию, где можно или нельзя гражданину жить. После перестройки от понятия прописки отказались. Был введен уведомительный учет места проживания россиян, в соответствии с желанием человека.

Возможность перемещения по стране теперь ничем не ограничивается. Миграционные службы, согласно уведомлению заявителя, производят его регистрацию по месту постоянного жительства или пребывания, так называемую временную прописку. Помните, что с окончанием срока её действия, она автоматически прекращается. Дополнительно обращаться за ее прекращением совсем не обязательно.

Согласно правилам, чтобы осуществить выписку с основного места жительства, потребуется обращение к регистратору. Такую регистрационную функцию у нас выполняет служба миграции. Поэтому, когда есть необходимость выписаться с занимаемых квадратных метров, обычно обращаются к паспортистам в своей управляющей организации или в МФЦ, который действует по принципу «одного окна». В последние годы количество отделений таких центров растет. Их услуги пользуются все возрастающим спросом.

Есть несколько вариантов, как изменить место учета или, проще говоря, выписаться из квартиры через МФЦ:

  • дистанционно;
  • лично;
  • автоматическая;
  • без уведомления выписываемого.

Вопросами регистрации занимается Федеральная Миграционная Служба. Но учитывая загруженность ее сотрудников, часть функция была передана МФЦ.

Таким образом, каждый заявитель может сам решить, как выписаться из квартиры и каким образом подать заявление.

На сегодня есть несколько вариантов как выписаться из квартиры. Каждый из них интересен по-своему, поэтому человек имеет полное право выбрать.

Однако необходимо учитывать, что у каждого способа есть свои особенности.

Из квартиры можно:

  • выписать бывшую жену (супругу);
  • выписать бывшего мужа (супруга);
  • выписать бывшего зятя/тещу;
  • выписать отца/мать/брата;
  • выписать бывшего члена семьи;
  • выписать бывшего собственника;
  • выписать члена семьи бывшего собственника;
  • выписать ребенка;
  • и любого другого человека …

Специально для Вас мы разработали инфографику (схему) «Можете ли Вы выписать человека в никуда?»

ПОСМОТРЕТЬ

Выписка человека без его согласия через суд начинается с составления искового заявления. К нему прикладываются следующие документы:

  • общегражданский паспорт РФ;
  • свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН;
  • документ, на основании которого возникло право собственности на квартиру (дарственная, завещание, договор купли-продажи и т.д.);
  • иные документы, имеющие отношение к делу – выписки с лицевых счетов, свидетельство о разводе и т.п.

В ходе судебного разбирательства будут учитываться также показания свидетелей. Обращаться нужно в судебный орган по месту нахождения жилого помещения. Положительным результатом будет считаться признание утраты права пользования квартирой.

Можно выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия через мфц

После получения такого решения суда необходимо обратиться в отделение ФМС, паспортный стол, МФЦ или иное учреждение, наделенное подобными полномочиями, для непосредственной выписки человека.

Помимо судебного решения, вступившего в законную силу, предоставляется:

  • заявление;
  • справка о зарегистрированных в квартире лицах;
  • домовая книга (при выписке из частного дома).

Присутствие или согласие человека при этом не требуется. Выписка произойдет в течение 1-3 дней.

Выписка через отделение Многофункционального центра не представляет особой сложности. Разберем подробнее, как выписаться через МФЦ.

Такое решение влечет за собой массу проблем, начиная от штрафов, достигающих нескольких тысяч рублей, заканчивая прочими неудобствами при пользовании государственной инфраструктурой. Ведь прописка нужна, в частности, для получения ряда медицинских услуг. Впрочем, если вы твердо и сознательно решили это сделать (например, решили продавать жилье, или убываете на постоянное место жительства за рубеж), то выписаться «в никуда» вполне реально.

Важно! Детей так выписывать нельзя, органы требуют обязательно предоставить регистрацию сразу же. При этом существует ряд требований (площадь нового помещения, к примеру).

Выписаться из квартиры, дома, полностью дистанционно, к сожалению, не выйдет. Поэтому необходимо сделать одно из двух:

  1. Произвести процедуру автоматической выписки. Прийти лично в ближайший паспортный стол или отделение МФЦ и подать документы на постоянную регистрацию по новому месту жительства.

    Если жилье, в которое планируете прописаться, чужое, придется получить согласие всех владельцев, которым доводится там жить официально. Если оно при этом еще муниципальное, и вы не самый ближайший родственник (супруг, ребенок, брат-сестра, родитель), то нужно будет получить документ от Департамента Управления имуществом. В случае наличия ипотеки; согласие банка, при том, внимательно перечитать заключенный договор на предмет согласия о новоприобретенных жильцах. При запуске этой процедуры специалисты, занимающиеся вашим делом, сами отправляют запросы, требуется лишь принести справки, о которых идет речь выше (банковское согласие или согласие Департамента управления имуществом). При других вариантах эти справки не нужны.

  2. Второй способ — просто выписаться «в никуда» по доверенности, без прописки в том месте, где вы находитесь. Этот процесс полностью повторяет оформление по доверенности. Нотариально заверяете все бумаги и отправляете их своему представителю на прежнее место жительства. Не забудьте копии паспортов.

    Стоит понимать, что отказать вам не могут, даже мотивируя это местоположением или удаленностью региона. Если случился отказ, берите письменное уведомление в этом и обращайтесь в суд в том же районе. Но нежелание ФМС идти навстречу довольно частое дело, так как многие схемы мошенничества основаны именно на такой подаче запроса на снятие с регистрационного учета. Уточнять процент вероятности принятия документов и то, как выписаться, находясь в другом городе, лучше по телефону горячей линии МФЦ заранее.

В этом случае перечень необходимых документов и действий таков:

  1. Следует узнать в вашем УФМС, готовы ли они обработать такое заявление от представителя.
  2. Необходимо будет лично приехать в посольство РФ. И предоставить нотариально заверенную доверенность на человека, который будет оформлять выписку за вас. Потребуются оригинал и копия паспорта заявителя.
  3. Пишете заявление (по форме), заверяете его.
  4. Отправляете по почте все, что получили.
  5. Ждете примерно месяц.
  6. Получаете почтой документы с заветным штампом обратно.

Если у вас существует задолженность за ЖКХ, то сделать это можно. Согласно Конституции, каждый гражданин имеет право на выбор места жительства. Если же вы получили неправомерный отказ, то:

  • следует затребовать официальный отказ (бумагу с объяснениями причин и самим отказом);
  • затем обжаловать решение в суде.

Можно выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия через мфц

При этом варианте нужно учитывать, что, скорее всего, он также обяжет постановлением о выплате долга, поэтому сразу необходимо подготовить прошение о реструктуризации. Сроки давности составляют три года.

Порядок снятия с регистрации

Процедура выписки зависит от юридического статуса жилья и других условий.

Если муж не собирается чинить препятствия, то он может самостоятельно снять себя с регистрационного учета по месту нового проживания.

Порядок выписки:

  • муж обращается в паспортный стол или УФМС;
  • заявитель подает письменное прошение о выписке;
  • сотрудник одновременно снимает с учета и оформляет новую прописку.

О том, как происходит процесс выписки из одной квартиры и прописки в другую, мы рассказываем в этом материале. При данной форме выписки право собственности за мужем сохраняется, если имущество было приобретено в браке.

Через суд

На судебном заседании изучается возможность мужа переехать к родственникам или проживать в другом месте. Если муж имеет еще и другое жилье в собственности, то положительное решение может быть вынесено за 1 заседание. После ответчик имеет право в течение 1 месяца обжаловать решение. Если муж не покинул в добровольном порядке квартиру, то истец (жена) вправе обратиться к приставам.

Если муж длительное — более полугода — время не проживает в квартире, которая не является его собственностью, то данный факт также служит основанием для снятия его с учета после развода.

При отсутствии гражданина в городе ему следует отправить телеграмму или заказное письмо, в котором указывается требование о необходимости мужа добровольно выписаться из квартиры. В противном случае жена указывает на возможность обращения в суд.

В последующем данный документ служит основанием для подтверждения мер, которые были оказаны как мирный и досудебный способ решения проблемы. Автоматическое аннулирование права пользования квартирой возникает, если семья жила ранее у родственника жены, который потом завещал (или подарил) ей недвижимость. Вступление в наследство не дает права проживать на территории мужу.

Если право воспитывать детей сохраняется за мужем, то суд может отказать в выписке или обязать жену предоставить альтернативную площадь для проживания.

Осуществлять снятие с учета можно в нескольких учреждениях, в которых представители государственных служб примут пакет документов для начала процесса выписки. Данный метод подходит только при добровольном решении супруга отказаться от прописки и его личном присутствии.

Традиционные места приема заявления:

  1. Можно выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия через мфцпаспортный стол.
  2. ТСЖ или ЖЭУ.
  3. УФМС (региональное отделение).

Относительной новинкой считается подача пакета документов через МФЦ, а также электронный способ, осуществляемый с помощью портала «Госуслуги».

Как выписаться из квартиры через МФЦ

Последний способ не избавляет от посещения вышеуказанных заведений: сервис предлагает лишь возможность взять талон на определенную дату.

Собственник жилья лично приносит все бумаги и документы, дающие основание для выписки. Если на руках есть судебное заключение о выселении гражданина, то представителям органов, отвечающим за изменение прав собственника, предоставляется его оригинал.

Пакет документов:

  • Проверка личности. Предоставляется паспорт мужа.
  • Подтверждение намерения. Подается заявление (по бланку №6).
  • Определение права. Предоставляется документ о регистрации права (на приватизированную квартиру).
  • Разрешение. Согласие муниципалитета (при проживании в госжилье).
Предлагаем ознакомиться:  Налог и налоговый вычет при продаже и покупке квартиры в одном году (налоговом периоде)

Если документы передаются в суд, то дополнительно необходима проверка факта развода.

Просто опишите кого и откуда Вы хотите выписать — наш адвокат позвонит Вам и бесплатно подробно расскажет что нужно делать!

Введенные Вами контактные данные нигде не сохраняются и удаляются сразу после консультации. Мы гарантируем, что Вас никто не будет беспокоить!

ДГИ МГС МФЦ

Департамент городского имущества Москвы

     Московский городской суд     

Центры предоставления госуслуг «Мои Документы»

Внимание!

  • Ваша проблема — особенная, поэтому доверьте нам решить её профессионально и быстро!
  • Не занимайтесь самодеятельностью, Вам необходимо просто позвонить нам!

Мы абсолютно бесплатно проконсультируем Вас по вопросам выписки из квартиры в Москве и Московской области!

7 (495) 6-499-115

Чтобы получить в МФЦ услугу снятия гражданина с регистрационного учета, понадобится совсем немного времени. Производится она в следующем порядке:

  • Выбирается удобное для посещения отделение многофункционального центра.
  • Собирается необходимый комплект документов. Лучше предварительно уточнить их состав согласно конкретной ситуации.
  • Посетить в удобное для гражданина время МФЦ с документами. Для удобства посетителей и организации рациональной работы сотрудников все отделения МФЦ оборудованы аппаратами электронной очереди. Поэтому, нужно выбрать желаемый вид госуслуги в терминале, получить талончик с номером очереди и дождаться приглашения к специалисту.
  • Сдать работнику МФЦ подготовленные документы, получить расписку в их приеме, на которой будет указана дата получения результата и номера телефонов для справочной информации.
  • В указанные в расписке сроки получить оформленные документы.

Снятие с регистрационного учета по месту жительства возможно получить следующими способами:

  • через сайт Госуслуг;
  • через МФЦ при личном обращении или при помощи доверенного лица, через него же заочно;
  • в УФМС.

Здесь все зависит от того, сколько ребенку лет.

Так, если ему уже есть 14, он предоставляет паспорт и пишет заявление самостоятельно. До достижения этого возраста, чтобы оформить регистрацию, необходимо свидетельство о рождении, заявление и сдачу всех бумаг выполняют родители или официальные опекуны.

Если ребенок усыновлен или находится под опекой, также необходимо будет заручиться согласием органов опеки и попечительства. Скорее всего, у вас запросят прописать ребенка на том месте, куда совершается переезд.

Стоимость и госпошлина

Добровольная выписка в паспортном столе — бесплатно, госпошлина при решении через суд — 300 рублей. При наличии имущественных претензий — 4 % от суммы компенсации (не менее 400 рублей).

При получении услуги вы не будете обязаны что-либо платить.

Если же вы оформляете заочную услугу через доверенное лицо, то придется потратиться на нотариально заверенную доверенность. Средняя стоимость может составлять от 100 рублей за страницу и выше.

Описание процесса выписки через МФЦ и необходимые документы

Стандартный пакет документов для подачи в суд иска на «выписку из квартиры»:

  1. Экземпляры искового заявления по количеству лиц, участвующих в деле;
  2. Квитанция об оплате госпошлины копии по количеству лиц; 
  3. Доверенность на представителя (если иск подает юрист) копии по количеству лиц;
  4. Выписка из домовой книги копии по количеству лиц; 
  5. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру (договор, ордер, свидетельство) копии по количеству лиц;
  6. Иные документы, подтверждающие наличие оснований для выписки копии по количеству лиц.

Можно выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия через мфц

Список остальных документов формируется исходя из Вашей ситуации и наличия конкретных оснований для снятия ответчика с регистрационного учёта.

ПОСМОТРЕТЬ

После трехдневного ожидания паспорт на этот срок изымается и возвращается — при одобрении — с пометкой о снятии мужа с регистрационного учета. Дополнительно выдается листок убытия.

Для добровольной выписки гражданину нужно подготовить и подать в ФМС следующие документы:

  • паспорт;
  • военный билет;
  • заявление формы № 6 о снятии с учета.

Сроки оформления

Согласно стандартам предоставления госуслуг в МФЦ, на исполнение устанавливаются конкретные сроки исполнения. На госуслугу снятия с постоянного учета отводится три дня после подачи заявления.

Время на оформление документов при синхронной прописке и выписке увеличится до шести дней.

По законодательству, за услуги по снятию или постановке на учет, госпошлина не взимается.

При выписке через паспортный стол длительность процесса составляет 3 дня. В остальных случаях срок для осуществления выписки из квартиры будет составлять до 6 рабочих дней. Иное дело, если вы что-то поручаете делать другому лицу. В такой ситуации, сколько по времени займет весь процесс, предсказать сложно, учитывая наличие этапов на запросы дополнительных документов, если вдруг они понадобятся.

Сроки ответственности и денежных взысканий за отсутствие прописки наступают спустя 10 рабочих дней от момента исчезновения прежней регистрации. Штраф в настоящее время составляет от 2000 до 3000 рублей, согласно КоАП РФ. Для столицы и Санкт-Петербурга – до 5000 рублей. Ответственность в размере 7000 рублей предусмотрена и для владельцев помещения, в котором проживает такой квартирант.

Рассмотрение заявления длится 3 дня при подаче в службы по месту жительства.

После положительного решения жене отправляется уведомление о необходимости снова явиться в пункт приема заявления.

В суде дело рассматривается в зависимости от загруженности — до 1 месяца.

Снятие гражданина с регистрации без его ведома производится в определенной последовательности.

Сначала на основании одной из причин составляется иск в суд:

  • выселение прежнего родственника;
  • утеря права проживания на данной жилплощади;
  • снятие с регистрации и выселение человека.

Можно выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия через мфц

Из муниципального жилья алкоголика выселить проще. Достаточно жалоб жильцов и нарушений пунктов договора социального найма.

Для выселения человека за пьянство заявление в суд могут подать:

  • родные;
  • соседи;
  • наймодатель (если жилье муниципальное).

К заявлению прилагаются:

  • паспорт;
  • документ о праве собственности на помещение;
  • договор-основание владения недвижимостью: мены, купли-продажи, дарения либо завещание.

Бумаги, подтверждающие право на выписку, например, справка о задолженности за коммунальные услуги, документ о разводе и т. д.

С пакетом бумаг нужно обратиться в судебный участок по адресу нахождения жилья. Выписка жильца производиться по суду через МФЦ, ТСЖ и т. п.

Паспортисту передаются:

  • заявление лица, по инициативе которого осуществляется выписка;
  • справка о зарегистрированных на жилплощади лицах;
  • домовая книга (при аннулировании регистрации в частном секторе);
  • заверенное судом решение о снятии с регистрации, вступившее в силу.

Снятие с учета производится за несколько дней, присутствие выписываемого лица не требуется.

Если выписанный отказывается покинуть жилплощадь, следует обратиться в службу приставов с постановлением суда и исполнительным документом.

При приобретении жилья в другом регионе для выписки из прежнего жилья и новой регистрации можно подать бумаги в паспортный стол по новому адресу. Паспортисты пошлют необходимые документы в ФМС прежнего места жительства. Идти они могут более месяца, но выписку оформят задним числом, т. е. в соответствии с датой новой регистрации.

Выписаться из квартиры гражданин может через МФЦ. Для этого потребуется паспорт, заявление и подтверждение отсутствия долгов. Иногда необходимы дополнительные бумаги, поэтому информацию о документах лучше узнать предварительно.

Для снятия с учета на расстоянии, т. е. без посещения МФЦ, помимо указанных выше бумаг понадобится доверенность на представителя. Ее и заявление заверяют у нотариуса. Не во всех регионах практикуется такой порядок. Этот нюанс нужно уточнить заранее.

Муниципальное жилье находится в собственности государства. Выписать гражданина из него может собственник или суд при согласии муниципалитета. Основания для выписки из муниципального жилья содержит ст. 83 ЖК РФ.

К ним относятся:

  • Выселение за неуплату коммунальных услуг за полугодие и более длительный период. При этом выселить человека можно только вместе с ответственным квартиросъемщиком. Если за квартиру не платит лицо, не являющееся нанимателем, то все претензии предъявляются к гражданину, подписывавшему договор социального найма. В этом случае неплательщика выселить не получится.
  • Регулярное несоблюдение интересов и прав соседей: драки, шум в ночное время и т. п.
  • Повреждение имущества и разрушение жильцом муниципальной квартиры.
  • Использование площади не по назначению. Данная недвижимость предназначена исключительно для проживания. При нарушении условий договора собственник вправе принудительно выселить жильцов и снять их с регистрации. К таким последствиям может привести, например, организация в квартире офиса.

В случае с задолженностью за коммуналку истцом выступает муниципалитет. В остальных ситуациях необходим досудебный порядок решения вопроса. Пишется жалоба собственнику, который делает виновному предупреждение. Если нарушения не будут устранены, то жильца выпишут через суд.

Из приватизированной квартиры собственник, купивший ее до брака, после развода вправе выписать из нее бывшего супруга и его родственников. Суд удовлетворит иск на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Если в приватизации участвовали все прописанные на жилплощади лица, то суд откажет собственнику в принудительном выселении остальных граждан. Они имели равные права на часть в муниципальной квартире. Согласившись оформить приватизацию на одного члена семьи, они получили право пользоваться недвижимостью на равных правах с ее владельцем.

Выписка человека с временной регистрацией производится автоматически по окончании срока, указанного в заявлении (гл. 5 п. 30 Постановления № 713). Если жилец отказывается покинуть квартиру, нужно обратиться в суд с документами, доказывающими факт утраты им права пользования жилплощадью.

По доверенности

Оформить выписку для гражданина может стороннее лицо по доверенности, заверенной у нотариуса.

В документе указывают:

  • данные паспорта и ФИО представителя;
  • перечень совершаемых по бумаге действий;
  • срок действия.

Нотариус оформляет доверенность в присутствии обеих сторон либо по паспорту лица. Которое выписывается.

Паспортисты с осторожностью относятся к снятию с учета по доверенности, т. к. несут ответственность за осуществление процедуры. Предварительно выписывающемуся гражданину следует посетить паспортный стол, уточнить вопрос с выпиской без его присутствия.

По генеральной доверенности представитель вправе осуществлять любые действия, поэтому в случае с выпиской лучше оформить простую. По ней можно только снять человека с учета.

Выписать человека с его жилплощади принудительно можно только через суд.

Можно выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия через мфц

Это возможно в следующих случаях:

  • Собственник купил жилье до регистрации брака. При разводе бывшего супруга и его родственников легко снять с учета.
  • Использование жилплощади, оформленной по социальному найму, не по назначению, порча имущества, нарушение интересов соседей.
  • Человек не живет в квартире долгое время, не оплачивает коммуналку. Выписка возможна при наличии другого жилья.
  • При лишении родителей прав на детей и запрет судом совместного проживания с ними. На основании ст. 91 ЖК РФ их выселяют без предоставления другой жилплощади.
  • Гражданин прописался после приватизации. Собственник вправе выписать таких лиц, кроме несовершеннолетних.
  • В квартире зарегистрирован ребенок, живущий с опекуном по другому адресу.
  • На жилплощади, подаренной или полученной по завещанию, прописаны другие лица.

В никуда

Можно ли выписать человека из квартиры в никуда зависит от типа жилья и от того, кто является ее собственником.

Иск о снятии с регистрации в муниципальном жилье подает собственник, т. е. соответствующий муниципальный или государственный орган. Основанием для этого является неуплата коммунальных расходов в течение полугода.

При причинении беспокойства соседям или использовании площади не по назначению применяется досудебное урегулирование конфликта. Пишется претензия на имя владельца недвижимости, который сделает нарушителю предупреждение. Только после этого, если ситуация не улучшится, следует обращаться в суд.

Предлагаем ознакомиться:  Какие нужны документы чтобы выписать ребенка

Из приватизированной квартиры владелец вправе выселить в никуда бывшего супруга с родственниками, если покупка жилья и его приватизация проходила до заключения брака.

Находящихся в тюрьме граждан можно выписать по приговору суда, но после выхода на свободу они вправе вернуть себе права на недвижимость. Несовершеннолетних детей снять с учета без наличия другой жилплощади для прописки, невозможно.

Инструкция выписки бывшего мужа из муниципальной квартиры без его согласия

90 Жилищного Кодекса РФ. Это регулярная неуплата коммунальных платежей.

Чтобы выписать такого нарушителя с жилплощади сначала необходимо подать соответствующую жалобу на имя муниципалитета. Государственные власти обязаны отреагировать на претензию путем посещения жилья, опроса соседей, консьержей и др. Далее представители муниципалитета выносят жильцу – неплательщику предупреждение с требованием оплаты задолженности и недопустимости подобного поведения в дальнейшем.

Если же гражданин продолжает нарушать, то следующим законным шагом будет обращение в суд. При выписке человека из жилья, находящегося в муниципальной собственности, следует не забывать о существовании некоторых нюансов, которые могут навредить интересам остальных квартиросъемщиков. Например, жалобу с просьбой о выписке может подать жена нанимателя жилого помещения.

В последующем данный документ служит основанием для подтверждения мер, которые были оказаны как мирный и досудебный способ решения проблемы.

Автоматическое аннулирование права пользования квартирой возникает, если семья жила ранее у родственника жены, который потом завещал (или подарил) ей недвижимость. Вступление в наследство не дает права проживать на территории мужу.

Вам не надо будет приезжать на судебные заседания, ваши интересы в них будут защищать адвокаты бюро. По окончании суда вам уже на дом привезут копию судебного решения.

Можно выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия через мфц

Эта услуга называется «Выписка — все включено». Стоимость услуги 50-60т.р. Для посетителей нашего сайта действует скидка от 5% до 10%.

≫≫≫Бывшего мужа без его согласия Статья обновлена: 15 мая 2019 г.

24 и ст. 28 ГПК РФ). Обычно в крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд.

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана, в или по телефону (круглосуточно и без выходных): — Москва и обл.; — Санкт-Петербург и обл.; — все регионы РФ. ВЫБЕРИТЕ СВОЮ СИТУАЦИЮ — из какой квартиры выписать бывшего мужа?

  • (купленная, подаренная, оформленная при приватизации и т.п.);
  • .

Самое главное условие — бывший супруг НЕ является собственником в квартире.

Если же он один из собственников, то принудительно выписать его не получиться.

По закону он имеет право проживать в квартире и быть в ней прописанным (ст.

Если бывший муж не является собственником, то о том как его выписать, читайте по ссылке — .

Все гораздо сложнее с выпиской бывшего мужа из муниципальной квартиры.

Можно выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия через мфц

В данной ситуации должны быть выполнены ВСЕ условия, которые указаны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14.

Даже если все эти условия выполнены, в суде это придется ПИСЬМЕННО ДОКАЗЫВАТЬ. Судья словам и доводам не поверит.

Лучше письменные доказательства собрать до обращения в суд, т.е. до подачи искового заявления.

Более подробно написано по ссылке — . Для жителей Москвы и области советуем обратиться в . По статистике, адвокаты бюро выигрывают в суде 84% дел по выписке и работают в этой сфере с 2008 года.

Все, что возможно, адвокаты берут на себя — составят исковое заявление, соберут все необходимые документы и подадут их в суд. Вам не надо будет приезжать на судебные заседания, ваши интересы в них будут защищать адвокаты бюро.

По окончании суда вам уже на дом привезут копию судебного решения. Эта услуга называется «Выписка — все включено». Стоимость услуги 50-60т.р. Для посетителей нашего сайта действует скидка от 5% до 10%.

В некоторых ситуациях выписка мужа производится без учета мнения бывшего спутника, в других — требуются условия для отчуждения у него права пользования имуществом.

Законы, кодексы и акты, регламентирующие право проживания:

  1. Жилищный кодекс РФ.
  2. Гражданский кодекс.
  3. Закон РФ о праве перемещения граждан (от 25.06.1993 N 5242-1).

Жена, которая приобрела квартиру или унаследовала ее до вступления в брак, считается единоличным собственником недвижимости. После прописки мужа за ним сохраняется только право пользования собственностью.

Согласно ЖК РФ, статье 31, после расторжения брачных отношений муж автоматически теряет право проживания в квартире. Если же жилье приобретено в период супружества, то муж получает равноценную долю. Выписать такого сожителя без суда после развода затруднительно.

Легальное основание выселить мужа по решению суда открывается после его отказа погашать задолженность по коммунальным платежам в течение периода свыше полугода (ЖК РФ, статья 90). Более подробно вопрос о том, как можно выписать из квартиры человека, который за нее не платит, мы рассматривали здесь.

Статья 90 ЖК РФ. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Чтобы суд принял к сведению данную претензию, необходимо предоставить чеки об оплате услуг, если муж не вносил деньги, то они у него будут отсутствовать.

Чтобы упростить оплату коммунальных услуг, нужно поделить лицевой счет.

Как составить исковое заявление?

В «шапке» заявления указывается наименование суда, в который отправляется иск, ФИО жены (истец), ФИО мужа (ответчик). Указывается также место жительства каждой стороны. Заполнить заявление можно самостоятельно или обратиться к помощи юриста.

Примерный образец (тело письма):

  1. указать адрес квартиры.
  2. Написать номер правоустанавливающего документа.
  3. Определить основание для рассмотрения дела.

При просрочке оплаты по услугам ЖКХ дополнительно указать сумму материальной претензии. К иску прилагаются копии всех документов, подтверждающих разрыв семейных отношений и содержащих данные о правонарушениях со стороны мужа.

Инструкция выписки бывшего мужа из муниципальной квартиры без его согласия

Нужно знать, что можно выписать и «соседа», даже не обладая правом собственности, если он:

  1. произвел фиктивную регистрацию или неправомерные действия, когда оформлял ее (например, подделал документы);
  2. не признан приобретшим право пользования квартирой (например, по решению суда);
  3. ушел в армию (письмо из военкомата считается достаточным условием);
  4. заявление подается из-за границы (требует заверения посольством);
  5. лишен свободы в установленном законом порядке.

В данных случаях снятие с регистрационного учета производится при предоставлении документа, подтверждающего факт события: судебного постановления, писем или заявлений. При этом вы можете не обладать правами собственности на жилье.

Следующий пример – когда вы собственник и хотите выписать сторонних лиц, которые по каким-то причинам прекратили вас устраивать фактом своей регистрации на вашей собственной территории. И, если это не дети, вам придется идти в районный суд:

  • в случае развода (если квартира была приобретена до брака) подайте иск с документами о разводе;
  • в случае прописки другого человека после приватизации жилья вами, вы имеете право выписать его без согласия;
  • лишенного родительских прав выселить можно, но тоже через суд;
  • если человек использует квартиру не по назначению (например, не для того, чтобы проживать там, а заниматься разведением животных в промышленных масштабах или организовать притон), то можно собрать показания соседей и любые доказательства этого факта (обращения в полицию, собственные или свидетельские показания), и также отнести их для производства;
  • если человек не платит более полугода за «коммуналку» (перерасчет в пользу других жильцов при этом не осуществляется).

Вам понадобится: свидетельство о праве собственности, счета (оплаченные или неоплаченные), прочие бумаги, касающиеся жилья, паспорт. Стоит понимать, что тут играет роль способность несостоятельного жильца к приобретению крова над головой. Если такой возможности нет, то суд может предписать отложить решение до появления таковой возможности или же обязать вас к предоставлению нового «дома» для прописки. Во всех случаях инстанция для финального решения находится по месту нахождения спорного жилища.

Если человек категорически против выписки, снять с учета его сможет только суд. Тем не менее, даже если гражданин длительное время не появляется по месту жительства и о его местонахождении ничего не известно, платить за него квартплату приходится другим проживающим. Разумеется, это мало кому понравится.

Не зависимо от статуса жилого помещения (частное или муниципальное) принудительная выписка без согласия человека может осуществляться на следующих основаниях:

  1. Развод – если жилье не является совместно нажитым имуществом.
  2. Длительное отсутствие по месту прописки – выписка возможна если в собственности у человека есть иное жилое помещение.
  3. Лишение родительских прав – таких родителей выписывают автоматически «в никуда».
  4. Приватизация – муниципальные органы вправе не включать лиц, проживающих в квартире, в число участвующих в приватизации.
  5. Смена собственника – новый владелец (по дарственной, свидетельству о наследовании, договору купли-продажи и т.д.) вправе выписать зарегистрированных лиц посредством обращения в суд.
  6. Незаконная перепланировка или использование жилого помещения не по назначению – в этом случае изъять жилье могут и у собственника.

Можно выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия через мфц

В последней ситуации для выселения потребуется доказать, что некорректные действия стали причиной возникновения угрозы жизни или здоровью других жильцов.

Снятие гражданина с регистрационного учета может иметь некоторые нюансы. Рассмотрим особенности выписки человека в зависимости от обстоятельств.

Согласия прописанного человека не потребуется, если при приватизации он не был внесен в ордер и не проживал на жилплощади. Сложностей не возникнет также с выпиской мужа/жены, если приватизация осуществлялась до момента заключения брака. При разводе тот, кто не был включен в договор, автоматически теряет все имущественные права.

Снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется в территориальном отделении ФМС. Собственник может обратиться в ведомство с паспортом, заявлением и правоподтверждающими документами на жилое помещение.

Муниципальное жилье

Если квартира принадлежит муниципалитету или государству, снятие с регистрационного учета по месту жительства происходит только по их заявлению в суд. Выселение и выписка возможны по следующим основаниям:

  • наличие у квартиросъемщика задолженности по оплате услуг ЖКХ;
  • наличие нарушений в эксплуатации квартиры;
  • использование жилплощади не по назначению;
  • систематическое нарушение прав третьих лиц в процессе пользования помещения (к примеру, регулярный шум, мешающий соседям, в ночное время суток).

Если есть хотя бы одно из перечисленных оснований – суд примет решение в пользу истца и квартиросъемщика выселят и выпишут.

Когда жилье получено новым собственником по дарственной или в наследство, он вправе выписать зарегистрированных там граждан, если условиями дарения или завещательным отказом не предусмотрено иного. Еще одно возможное препятствие – отсутствие у прописанных лиц другого жилья.

Принудительная выписка осуществляется через суд. После вынесения решения необходимо приложить его к заявлению и направить в территориальное отделение ФМС.

Предлагаем ознакомиться:  Отпуск родителям у которых ребенок первоклассник

Выписка ребенка

Снятие с учета по месту жительства лиц, не достигших совершеннолетия, происходит только при наличии согласия на то отца и матери или опекунов. В некоторых случаях невозможна даже принудительная выписка.

Таких случаев два:

  1. У ребенка есть доля в квартире.
  2. Планируется последующая прописка ребенка в помещении с наименьшей площадью.

В этих ситуациях не поможет даже исковое заявление в суд. На подобных процессах всегда присутствуют представители органов опеки и попечительства, которые встанут на защиту интересов ребенка.

По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (495) 642-31-96 (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).

Стороны в суде: Истец — ими могут быть наниматель/главный квартиросъёмщик и/или любой из прописанных в квартире, т.е.

Без разницы вписан он в договор соц.найма/ордер или нет.

У ответчика также могут быть представители — адвокат, юрист и т.п.; Третья сторона — свидетели (если они есть) и представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД субъекта (практически никогда не присутствует на судебном заседании).

Рассмотрим особенности выписки человека в зависимости от обстоятельств.Согласия прописанного человека не потребуется, если при приватизации он не был внесен в ордер и не проживал на жилплощади.

Сложностей не возникнет также с выпиской мужа/жены, если приватизация осуществлялась до момента заключения брака. При разводе тот, кто не был включен в договор, автоматически теряет все имущественные права.Рекламный блок:Снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется в территориальном отделении ФМС.

Выявлены нарушения установленных правил.

Если квартира находится в собственности, то к вышеуказанным добавляются еще и такие, как:

  • Отсутствует общее хозяйство. Проживающие раздельно оплачивают расходы по содержанию жилища или не принимают в них участия.
  • Прекратились семейные отношения, официально оформленный развод (читайте о выписке бывшей жены или бывшего мужа).

Узнайте также на нашем сайте о том, можно ли выписать осужденного или инвалида, нужно ли выписывать умершего человека, и в какие сроки необходимо выписать жильцов перед продажей квартиры. Порядок оформления Порядок выписки из квартиры без согласия мы дадим в форме краткой инструкции.

Некоего руководства к действию. Начнем с общих вопросов. Регистрацией, отменой ее занимается ФМС. Поэтому и обращаться нужно в отделение этой организации, на территории которой находится жилье.

В редких ситуациях возможно выписать человека из квартиры без его согласия, но только при наличии судебного решения. В отсутствии этого постановления разрешается его снять с учета в ситуациях:

  • Отбытие тюремного срока осужденным. Предоставляется решение суда по уголовному процессу.
  • Срочная военная служба в ВС РФ. Подтверждается справкой от военкома.
  • Смерти выписываемого человека. К обычному пакету бумаг прилагается свидетельство о смерти.

Некоторые нюансы

Если у супруга нет возможности проживать у родственников (имущество не принадлежит ему), то суд, проявляя гуманность и заботу о гражданине, может вынести решение о выписке, но с отсрочкой в 1 год.

В течение этого времени муж вправе находиться в квартире, но после 12-месячного периода, даже если альтернативное место проживания не найдено, дальнейшее его нахождение на территории незаконно.

Если квартира продана женой как собственником (ГК РФ, ст. 292, п. 2), то прописанный муж из-за смены владельцев утрачивает право пользования имуществом, но может намеренно не оформлять выписку. При подаче иска от нового владельца квартиры иск удовлетворяется в большинстве случаев.

В России действует закон, согласно которому граждане имеют право беспрепятственно перемещаться по территории страны. Однако эти перемещения контролируются миграционной службой, и именно с этой целью производится постановка и снятие с учета.

Если гражданин снялся с учета в одном месте, он обязан встать на учет в другом.

Если гражданин не может встать на постоянный учет, то нужно сделать временную регистрацию. В противном случае нарушитель попадает на штрафные санкции согласно ст.19.15.1 КОАП.

Обращение в МФЦ позволило гражданам решать многие проблемы в режиме «единого окна». Такие центры были созданы для разгрузки ряда ведомств и облегчения гражданам прохождения регистрационных процедур.

Можно выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия через мфц

Для того чтобы оформить снятие с регистрационного учета, необходимо выбрать на терминале соответствующую графу и, получив талон, отдать документы сотруднику.

Бланк заявления сотрудник МФЦ предоставит для заполнения.

Если гражданин не может явиться лично для выписки по месту проживания, то он может написать доверенность другому человеку, который займется осуществлением этой регистрационной процедуры за него.

Однако важно понимать, что при выписке в паспорт ставится штамп, значит на руках в доверенного лица должен быть паспорт доверителя.

Таким образом, лицу желающему сняться с учета необходимо:

  • написать заявление по установленной форме;
  • сделать доверенность ;
  • предоставить паспорт.

Доверенное лицо со своим паспортом и вышеназванными документами должен явиться в паспортный стол.

Оформить выписку, находясь за границей, можно следующим образом:

  • в Российское консульство необходимо обратиться с со своим российским паспортом и копией паспорта доверенного лица;
  • написать у нотариуса заявление на выписку и заверить его;
  • написать и заверить доверенность на представителя;
  • сделать ксерокопию паспорта заявителя и его визы;
  • отправить представителю эти документы;
  • представитель должен с паспортом и полученными документами явиться в отделение ФМС.

Срок в этом случае может растянуться на несколько месяцев, но у сотрудников миграционной службы нет оснований для отказа в снятии с учета.

При переезде в другой город на постоянное проживание можно выписаться со старого жилья, используя автоматическую выписку при регистрации на новом месте. То есть документы подают в отделение ФМС там где будут жить, а сотрудники отправляют запрос о прошлой регистрации и заявление о снятии с учета в связи с постановкой на учет по новому месту.

Вопросы по детям

Рассматривая вопросы выписки несовершеннолетних, необходимо учитывать следующее:

  • выписать ребенка можно только с родителем или другим лицом, его заменяющим;
  • принудительно можно выписать ребенка только на основании судебного решения;
  • выписка ребенка, который прописан в квартире один, допустима только с согласия родителей или органов опеки.

Направляясь в отделение ФМС с целью выписки несовершеннолетнего, необходимо подготовить документы:

  • заявление;
  • паспорт родителя;
  • свидетельство о рождении или паспорт ребенка;
  • свид-во о праве собственности на квартиру из которой он выписывается;
  • подтверждение о праве собственности на новое жилье;
  • согласие органа опеки.

Согласно российскому законодательству, военнообязанными принято считать граждан, которые достигли призывного возраста, но еще не служили в армии, а также тех, кто находится в запасе.

С этой отметкой он должен явиться в паспортный стол по месту новой прописки или регистрации по месту пребывания.

Согласно пп.б п. 6 Приказа Министра обороны РФ N 366, МВД РФ N 789, ФМС РФ N 197 от 10.09.2007, когда в территориальные органы ФМС обращаются граждане для снятия с учета по месту жительства, данные органы обязаны проверить наличие отметки об отношении к воинской обязанности и обязанности стоять на воинском учете.

Также органы ФМС направляют в военные комиссариаты сведения о лицах не стоящих, а обязанных стоять на военном учете.

Таким образом, любые регистрационные действия, связанные с выпиской, тесно связаны с военкоматами.

Человек может выписаться из муниципального жилья добровольно. Для этого необходимо обратиться с заявлением в отделение УФМС или МФЦ.

Можно выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия через мфц

Также часто требуют выписку об отсутствии долгов по квартплате. Однако важно учитывать, что все жильцы несут солидарную ответственность, следовательно, долг не может послужить основанием для отказа в выписке.

Для этого должны быть весьма веские причины. Придется доказывать, что жилец нарушает правила проживания.

Также законодатель защищает такие группы населения как:

  • нетрудоспособные;
  • недееспособные;
  • нуждающиеся в постоянном уходе;
  • дети.

Если у квартиросъемщика есть долг по коммунальным платежам более 6 мес, то его можно выписать на основании судебного решения.

Однако часто возникает ситуация, когда человек хочет выписаться, а в квартире есть задолженность по квартплате. Тем самым он надеется избежать оплаты задолженности.

То есть с учета гражданина снимут, но это ни в коей мере не освобождает его от обязательств уплатить по долгам.В этом случае долги по коммунальным платежам будут взыскиваться в судебном порядке.

Если квартира в частной собственности, то собственник имеет право выписать из нее гражданина без согласия других лиц.

Принудительная выписка из муниципального жилья возможна только через суд.

Можно выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия через мфц

Необходимо будет доказать, что жилец нарушает условия проживания:

  • не платит коммунальные платежи;
  • живет не по месту прописки;
  • наносит жилью ущерб;
  • использует квартиру не по назначению.

Из ипотечного жилья

В ипотечной квартире могут быть прописаны собственник или собственники и его близкие родственники. На прописку других граждан банк может наложить запрет.

Выписаться из ипотечного жилья можно:

  • добровольно;
  • принудительно через суд.

Но снятие с регистрационного учета не освобождает от уплаты ипотечных платежей.

Если один из супругов собственник жилья, а второй проживал на его площади, то после расторжения брака собственник имеет право выписать второго супруга.

Но важно учитывать тот факт, что если квартира была приобретена в браке, то она считается совместно нажитым имуществом, если в брачном договоре не указано иное. В этом случае при расторжении брака второй супруг не обязан покидать место жительства.

Закон не устанавливает сроки выписки умерших граждан.

Но стоит сделать это быстрее потому, что:

  • продолжают начислять коммунальные платежи на умершего;
  • продать квартиру, в которой прописан умерший, нельзя.

Если квартира муниципальная, а умерший был нанимателем, то необходимо переоформить договор найма.

Можно выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия через мфц

В этом случае не придется снова идти оформлять выписку.

На руках должны быть:

  • справка о смерти – получают в морге, куда забирают тело или в больнице, если человек умер там;
  • свидетельство о смерти – получают в МФЦ;
  • паспорт умершего – после выписки его сдают в МФЦ;
  • паспорт родственника, который занимается выпиской.

Согласно п. 133 административного регламента, снятие с регучета умерших производится органом регистрационного учета с даты регистрации смерти.

Заключение

Выписка бывшего мужа легко осуществима, если его действия стали мешать комфортному проживанию других членов семьи. Для запуска процесса выписки необходимо запастись терпением, поскольку правовые изменения производятся в судебном порядке. После положительного решения следует быть готовым, что бывший супруг имеет право подать на раздел имущества, если квартира была приобретена в период брака.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

, , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector