Юридическая помощь
Назад

Заключение договора на электроснабжение квартиры

Опубликовано: 17.02.2020
0
5

Что говорит законодательство

Ранее все суммы платежей за водоснабжение, вывоз мусора, отопление и энергоснабжение начислялись управляющими организациями. В итоге нередко возникали конфликтные ситуации, потому что деньги граждан, перечисленные за коммунальные услуги, к поставщикам поступали не в полном объеме.

Энергоснабжающая компания терпела значительные убытки — платежи не доходили до нее, «застревали» в карманах посредников или ТСЖ. Да и суммы для оплаты в квитанциях были значительно завышены. Посредники же часто объявляли себя банкротами, и пересчитать было просто невозможно переплаты и задолженности.

В 2018 году (3 апреля) законодательство Российской Федерации пополнилось новым законом (59 — ФЗ), позволяющим заключать договор по электроснабжению напрямую, без участия посреднических компаний.

Многие люди хотят воспользоваться данной услугой, но как это сделать быстро и правильно, не знают. С чего начать, и на что обратить внимание, как заключить договор с Мосэнергосбытом{q} Существует несколько вариантов.

  1. Если УК должна прямому поставщику деньги за электроэнергию за два месяца, то последний имеет полное право подать иск в судебные органы, и, впоследствии, расторгнуть договор. В этом случае жильцам будут приходить квитанции об оплате напрямую.
  2. В случае вопросов позвонят не электрику, а напрямую жильцу, зарегистрированному по определенному адресу. Ведь с этого момента считается, что заключено индивидуальное соглашение между поставщиками ресурсов и непосредственно каждым из жильцов дома.
  3. Другой вариант заключается в следующем: сами жильцы решают коллективно перейти на индивидуальные договора и расторгнуть предыдущие с посредниками — управляющими компаниями, ЖКТ.
  4. тогда необходимо провести собрание всех жильцов, проголосовать за принятое решение. Далее начинается процедура переоформления договоров. В этом случае заключается соглашение между проживающими по конкретному адресу и Мосэнергосбытом.
  5. Та же процедура возможна и при переоформлении договорных обязательств в садовых и огороднических товариществах. Отличие — вместо номера квартиры и дома указывается адрес дачи, номер участка.

Когда на собрании будет принято решение, то протокол делается в нескольких экземплярах, два из которых отсылаются управляющей посреднической компании и в Мосэнергосбыт. Когда прямым поставщиком электроэнергии будет одобрено обращение граждан, то ознакомиться с решением можно на сайте данной организации.

Этот вариант очень удобен: каждому жильцу нет необходимости заключать индивидуальный договор. Все документы будут опубликованы, являются публичными, действующими на законных основаниях. Соответственно личного визита не потребуется.

Предлагаем ознакомиться:  Как правильно пишется альфа банк

Расторжение договора энергоснабжения

  • Новый закон позволяет физическим и юридическим лицам напрямую заключить индивидуальный договор с поставщиком энергетических ресурсов.
  • Важно установить счетчик, если это участок, а также собрать полный набор документов.

Для того, чтобы заключить договор энергоснабжения собственник или ответственный квартиросъёмщик (наниматель) должен лично прийти в Центр обслуживания клиентов ПАО «ТНС энерго НН» и принести подлинники необходимых документов.

  1. Документ, подтверждающий право на собственность или найм квартиры.
  2. Паспорт собственника или ответственного квартиросъёмщика (нанимателя).
  3. Акт приёмки прибора учёта электрической энергии владельцем электрических сетей.
  4. Документ, подтверждающий количество зарегистрированных в жилом доме, квартире, комнате:
    • платёжный документ за услуги ЖКХ (тепло, вода и т.д.) для многоквартирных домов;
    • домовая книга для частных жилых домов или, при её отсутствии, паспорта всех зарегистрированных в жилом доме.
  1. Документ, подтверждающий право на собственность или найм жилого дома.
  2. Паспорт собственника или ответственного квартиросъемщика.
  3. Документ, подтверждающий количество зарегистрированных в жилом доме (домовая книга или, при её отсутствии, паспорта всех зарегистрированных в жилом доме).
  4. Акт приёмки прибора учёта электрической энергии владельцем электрических сетей.
  5. Копии документов, подтверждающих технологическое присоединение энергопринимающего устройства жилого дома к электрическим сетям (акт технологического присоединения энергопринимающего устройства к электрическим сетям, акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей, акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон), оформленных с сетевой организацией.
  6. Технический паспорт на жилой дом (документ необходим для рассмотрения вопроса о применении тарифа «Население, проживающее в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками»).

Граждане, использующие электроэнергию для бытового потребления, вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, заранее сообщив о своём намерении энергоснабжающей организации и оплатив в полном объёме использованную электроэнергию (п. 1 ст. 546 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для расторжения договора энергоснабжения клиенту ПАО «ТНС энерго НН» необходимо предоставить:

  • заявление о своём намерении расторгнуть договор энергоснабжения;
  • оплаченную квитанцию за потреблённую электроэнергию.

При расторжении договора в связи с продажей жилого помещения (домовладения) клиенту ПАО «ТНС энерго НН» необходимо предоставить:

  • заявление о своём намерении расторгнуть договор энергоснабжения в связи с продажей жилого помещения;
  • квитанцию, подтверждающую отсутствие долга за потребленную электроэнергию.
Предлагаем ознакомиться:  Как вернуть страховку по кредиту росбанк

Для чёткого разграничения зон ответственности по оплате за потреблённую электроэнергию между продавцом и покупателем, а также в качестве усиления мер безопасности, желательно также приложить:

  • копию договора купли-продажи жилого помещения;
  • акт приёма-передачи жилого помещения с зафиксированными в нём показаниями электросчётчика на момент передачи жилого помещения.

Документы для расторжения договора можно принести лично в Центр обслуживания клиентов (ЦОК) своего района (адрес можно посмотреть в счёте за услуги энергоснабжения или узнать на сайте, в разделе «Центры обслуживания»). Если в Центр обслуживания от имени клиента обращается уполномоченное лицо, то ему необходимо дополнительно принести оригинал или заверенную копию документа, подтверждающего его полномочия.

Установка счетчика электроэнергии

Процедура необходима для садовых и дачных организаций (товариществ). Установка должна быть совершена за счет пользователей электроэнергии.

Важно знать, что установить могут любые организации, имеющие лицензию и право на работу с электрическими приборами, но вот принять акт и подтвердить его уполномочены исключительно энергопоставляющие организации, то есть поставщик электроэнергии. Что необходимо приобрести{q}

  • Новый счетчик, имеющий обязательно специальные планки для крепежа.
  • Автомат на 20 А.
  • Трубостойку 6 — 7 м, имеющую соединительную муфту.
  • Гофру 1 м.
  • 17 — 17,5 м провода СИП.
  • Ящик для счетчика, имеющий в обязательном порядке окошко (для снятия показаний). Наиболее качественный и долговечный — прорезиненный.
  • Для заземления: провод зеленовато — желтый и штырь.
  • Для крепления 2 штыря (с резьбой), 4 гайки.
  • 2 контактных соединителя «евро». Это необходимо, чтобы не вырубать общий рубильник при присоединении.
  • Стяжки для крепления трубостойки к столбу. Лучше приобрести металлические, так как пластмасса быстро лопается. Чтобы сэкономить, примените плотную проволоку.

Заключение договора на электроснабжение квартиры

Несоблюдение мер безопасности и нарушение инструкции при установке значительно затруднят заключение индивидуального договора, в данном случае — с энергопоставляющей организацией.

ПУЭ — правила установки электроприборов обязывают в обязательном порядке сделать также заземление. Инспектор, прибывший на принятие и подписание акта о приемке счетчика в эксплуатацию, при малейшем нарушении не допустит потребителя к заключению соглашения.

После установки необходимо в одном из офисов заключить договор с Моэнергосбытом. На сайте можно найти телефон горячей линии, часы приема и ближайшие адреса данной организации, которые примут необходимый для заключения индивидуального договора, пакет документов.

Предлагаем ознакомиться:  Акт приема-передачи автомобиля к договору купли продажи

Как заключить договор{q}

Полный перечень зависит от объекта, который будет обслуживаться поставщиком энергии. Посмотреть образцы для заполнения можно на сайте Мосэнергосбыта, а бланки приобрести там же. Квалифицированный специалист подскажет, как правильно их заполнить.

  1. Выписка из ЕГРН или свидетельство на право собственности земельного участка или дома. При этом важно, чтобы помещение значилось как жилое.
  2. Членская книжка садовода.
  3. Удостоверение личности (паспорт).
  4. Протокол коллективного решения собственников на заключение индивидуального договора.
  5. Акт о проведении технического присоединения.
  6. Акт разграничения границ балансовой принадлежности.
  7. Акт эксплуатационной ответственности.

При сдаче документов потребуется указать, куда присылать с реквизитами квитанции — на почтовый или электронный адрес. Больше никаких документов предоставлять не нужно.

Для оплаты подключения Вашего счетчика, введения его в эксплуатацию, пломбирования понадобится 1700 — 1800 руб. Обычно сначала производится оплата услуг, а затем уже на место подписания акта выезжает специалист от поставщика энергопоставляющих ресурсов (Мосэнергосбыта).

Потребуется предоставить такие же (см. выше) акты в количестве трех штук, являющиеся свидетельством, что счетчики готовы к эксплуатации. Обязательно понадобится копия удостоверения личности (паспорта), свидетельство, подтверждающее право собственности на жилплощадь.

Разберемся, какие шаги необходимо выполнить абоненту, который решил заключить договор энергоснабжения с ГП.

Стоит отметить, что перечень документов зависит от категории потребителя: исполнитель коммунальных услуг, бюджетное учреждение, юр. лицо, ИП, физическое лицо, проживающее в индивидуальном жилом доме, и гражданин многоквартирного дома. Все необходимые документы, а также сам проект договора размещены на сайте ГП.

Для граждан, проживающих в частных домах, типовой перечень документов включает:1. Заявление.2. Копия паспорта РФ.3. Документ о праве собственности на жилой дом.4. Документы о технологическом присоединении –Акт об осуществлении технологического присоединения присоединении

5. Акт допуска прибора учета в эксплуатацию6. По запросу предоставляется Схема эл. сети и другие документы.

https://www.youtube.com/watch{q}v=NQkUosJ2HAc

Такие документы подаются в виде заверенных заявителем копий. На практике со дня принятия заявления и документов от заявителя, поставщик направляет абоненту проект договора в срок до 30 дней.

, , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector